中国古代土地“活卖”关系之考释——兼论《中华人民共和国民法典》对“典权”制度的取舍

在中国传统的农业社会,土地交易频繁,且以"活卖"为其特色。活卖的习俗源于北齐时期的"贴卖",其特点是出卖人暂时让渡土地所有权而保留日后回赎的权利。它是中国古代民间社会里一种常见的土地交易方式,与中国古代漫长的小农经济以及人们与之相适应的财富观念有极大的关系。

论贷款银行在商品住房买卖合同纠纷中的诉讼地位——兼评《商品房买卖合同问题解释》第25条

采用按揭贷款为付款方式买卖商品住房,当事人须签订商品住房买卖合同和按揭贷款合同;当商品住房买卖合同发生纠纷,银行作为购房贷款发放人参与诉讼的地位,最高人民法院司法解释将其定位为"有独立请求权第三人"。笔者认为,商品住房买卖合同与按揭贷款合同具有连带关系;因商品住房买卖合同无效或者被撤销、解除后,按揭贷款合同随之终止,银行发放贷款的预期可得利息受到损害、银行从享有优先受偿权的担保物权人沦为普通债权人。但是,以担保物权人参与商品住房买卖合同纠纷诉讼的银行,毕竟不是合同当事人;为维护自身利益,主张商品住房买卖合同有效,这与本诉中的被告出卖人的主张一致,而不是同时针对原、被告的主张;原告撤诉,银行不可能由有独立请求权的第三人转变为典型的原告又与被告对立,只能是丧失"第三人"的诉讼地位。因此,银行的诉讼地位应当是"无独立请求权的第三人"。

全球LNG市场2021年回顾及2022年展望

回顾2021年,疫情肆虐,极端天气频发,气候环境治理是各国关注的重点,世界油气市场整体呈现动荡变化的局面,全球LNG(液化天然气)市场发展表现出5个方面的特点:一是LNG主要相关价格屡创历史新高,二是亚洲地区引领全球LNG需求市场增长,三是美国等国家主导全球LNG出口增量,四是长协合同签署量创历史新高,五是LNG接收站建设规模大幅提升。展望2022年,全球LNG市场发展面临较大不确定性;地缘风险或将影响全球LNG市场供给,天气因素将在需求侧对世界市场形成扰动;而受气候与环境治理以及现货市场价格高位波动等因素影响,预计部分资源国油气公司将进一步探索“碳中和LNG”发展,部分消费国油气公司则将持续加大本土天然气勘探开发力度。

高价格下进口液化天然气面临的长期购销协议短供风险及对策

近年来,LNG现货资源进口成本较高,市场推涨情绪较为严重,LNG现货采购价格相比布伦特原油价格已出现明显溢价,可能存在卖方宣告合同短供,同时将资源用于国际现货市场出售的套利行为。本文结合巴基斯坦液化天然气有限公司长期购销协议被违约短供事件,对离岸交付形式、到岸交付形式、LNG资源组合商到岸交付形式的长期购销协议范本中卖方滞期及短供赔偿条款部分进行梳理,分析LNG现货价格大涨背景下LNG长期购销协议条款中的短供风险以及相应的规避措施。中国购买方在LNG长期购销协议谈判过程中应使用统一规范的合同文本,建立健全船货风险管控机制,加强对合同条款的理解与运用。

买卖型担保协议的性质与法律效力探究

近年来,民间融资交易中出现了以签订买卖合同作为借贷合同之担保的现象,是为“买卖型担保”。最高人民法院2015年针对此行为出台的司法解释并未真正解决买卖型担保协议的效力争议。通过负担行为和处分行为学说探究买卖型担保协议的实质,应以诺成性担保合意的解释方式为宜。而对于该种“类担保契约”,需通过预告登记制度进而使债权人获得优先受偿地位。此外,司法解释理当设置债权人清算义务,从而保障债务人的合法权益。

基于可用率和热耗考核的两部制上网电价模型设计与应用

两步制电价在海外电源项目的购售电协议中得到广泛采用。提出了一种基于可用率和热耗考核的两部制上网电价模型,该模型分别在容量电费引入机组可用率考核、在电量电费中引入热耗考核的约束机制,模型能鼓励发电企业提高发电机组的可靠性和效率,并有利于电力市场资源的最优化配置,还开发了一套基于该模型的电费结算系统并在某海外电源建设项目中进行了应用。

战略购销协议、客户需求稳定性与企业投资效率——基于供应链管控视角的分析

在双循环新发展格局下,如何维持内循环中的需求稳定,促进企业投资效率提高,对于实现经济高质量发展至关重要。文章以2007—2021年间企业与客户均为上市公司的“供应商-客户”链组为研究样本,基于供应链管控视角,检验供应链上游企业与下游客户之间签订战略购销协议对投资效率的影响及其中的作用机制。研究发现,签订战略购销协议能够促进企业投资效率提高。另外,客户需求稳定性通过降低供应链信息不对称、缓解管理层的自利行为以及向外部传递正面信号等,在战略购销协议与企业投资效率的关系间发挥着部分中介效应。进一步地,客户公开信息披露对供需双方签订战略购销协议的私有沟通方式形成替代效应。在控制内生性问题后,以上结论依然成立。文章为企业加强供应链韧性管理、证券监管部门推动公司信息披露制度建设,提高经济高质量发展提供经验支持。