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Impacts of Nanchang Metro on Accessibility of Public Transport Network and Fairness of Travel for Indemnificatory Housing Residents
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作者 Ying ZOU Zhi LI Lichao XU 《Asian Agricultural Research》 2020年第1期72-78,共7页
Based on the GIS spatial analysis technology,this paper assessed the effects of Nanchang metro in improving the accessibility of public transport networks in different spatial patterns.Besides,from the perspective of ... Based on the GIS spatial analysis technology,this paper assessed the effects of Nanchang metro in improving the accessibility of public transport networks in different spatial patterns.Besides,from the perspective of transport fairness,this paper evaluated the fairness of allocation of transportation resources for indemnificatory housing residents.Then,it revealed the reasons for the welfare loss of indemnificatory housing residents in fast rail transit resources,so as to provide a reference for promoting the space adaptation of indemnificatory housing residents.The study found that(i)the subway has improved the accessibility of the urban public transport network in terms of travel time and accessibility,but it has a different effect on improving the accessibility of the public transport network.After crossing a certain transit time and distance,there is a weakening trend,showing a pattern of"central expansion-peripheral weakness".(ii)The relative improvement of the metro on the accessibility of public transport for indemnificatory housing residents is lower than the overall improvement efficiency,and the fairness of the redistribution of transportation resources of the indemnificatory housing residents is impaired.(iii)In order to prevent and reduce the problem of space mismatch between indemnificatory housing and rail transit,it can be achieved by planning the metro network according to the spatial characteristics of indemnificatory housing residents’activities,guiding the selection of sites for indemnificatory housing with the TOD model,and forming a mixed community by combining the indemnificatory housing construction with commercial housing,to guarantee fair resource allocation of indemnificatory housing residents. 展开更多
关键词 Nanchang METRO ACCESSIBILITY Indemnificatory housing residentS FAIRNESS of transport
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Residents Post-Occupancy Evaluation of Social Housing in Liberia
2
作者 Jacob Arku Ziama Bo Li 《Journal of Building Construction and Planning Research》 2018年第1期1-22,共22页
This paper evaluates the livability and convenience of social housing in Liberia from the residents’ perspectives. Using residents’ appraisal from several social housing projects in the suburb of Monrovia, residents... This paper evaluates the livability and convenience of social housing in Liberia from the residents’ perspectives. Using residents’ appraisal from several social housing projects in the suburb of Monrovia, residents’ satisfaction index with regards to the aesthetic, durability and comfort of their homes were measured. It also assessed their overall living environment which includes access to road and basic service facilities such as hospitals, schools, shopping and recreational centers. How secured and comfortable do they feel within their homes? What are the driving factors that led them to acquire their homes? Data were collected from 662 household heads from three housing estates in the suburb of Monrovia using the stratified systematic sampling method and analyzed using IBM SPSS descriptive statistic. Results show that while occupants of public housing are satisfied with certain aspects of their homes, they are generally unsatisfied with their living environment. This investigation is detailed to inform architects, designers and policymakers’ decisions toward social housing in Liberia. It looks at the underlining challenges affecting the improvement of social housing from the end users’ perspective and how these challenges can be mitigated to meet consumers’ satisfaction and make them part of the design process and policymaking. 展开更多
关键词 residents’ Perception Evaluation Social housing Indoor ENVIRONMENTAL QUALITY OUTDOOR ENVIRONMENTAL QUALITY LIBERIA
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Residents' Satisfaction with the Public Housing Unit Features and Its Implications in China
3
作者 Zhubin Li Tsuyoshi Setoguchi Ke Huo 《Journal of Civil Engineering and Architecture》 2014年第2期242-252,共11页
关键词 满意度 居民 中国 单位 公屋 经济适用住房 单元尺寸 公共房屋
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国外“合作居住”(Co-Housing)社区开发过程解析 被引量:6
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作者 张睿 张玉坤 《天津大学学报(社会科学版)》 CSSCI 2011年第4期327-333,共7页
"合作居住"社区是20世纪60年代最早出现在丹麦的一种新型居住模式。总体上说,其开发过程可以归纳为开始阶段、编制发展计划阶段、编制设计及施工文件阶段以及建造阶段。文章将介绍"合作居住"社区开发的开发模式、... "合作居住"社区是20世纪60年代最早出现在丹麦的一种新型居住模式。总体上说,其开发过程可以归纳为开始阶段、编制发展计划阶段、编制设计及施工文件阶段以及建造阶段。文章将介绍"合作居住"社区开发的开发模式、主要流程、居民参与过程、建筑师的职能和开发过程中通常使用的一些关键性策略,对这些开发经验加以分析和整理,希望对中国房地产开发提供一些参考。 展开更多
关键词 合作居住 开发过程 居民参与 共识决策
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Report of Informal Housing Policy in India
5
作者 Xi Peng 《Journal of Finance Research》 2018年第3期108-111,共4页
Informal housing can be broadly defined into two types:first,those in which occupants illegally occupy a certain area of a residential location and build a dwelling on the land;second,housing or residential areas whic... Informal housing can be broadly defined into two types:first,those in which occupants illegally occupy a certain area of a residential location and build a dwelling on the land;second,housing or residential areas which do not meet the master plan or building regulations.This report describes and evaluates the infomal housing policies in India,introducing the improvement of the living standards brought on by these policies to the low-income residents of Chennai,while the case of Kannagi Nagar will be used to analyse the adverse effects of said policies. 展开更多
关键词 INFORMAL housing Policy LOW-INCOME residentS CHENNAI INDIA REPORT
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Effect of Population Factors on China's Housing Market
6
作者 Li Zhang Yonghui Wang 《Chinese Business Review》 2004年第6期74-78,共5页
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家庭住房负担对流动人口生育行为的影响——基于个体和流入地多层线性模型的检验 被引量:1
7
作者 李斌 罗佳芳 《经济与管理》 北大核心 2024年第2期27-37,共11页
能否揭示住房负担对流动人口生育行为的影响机制是促进住房市场和人口和谐发展、提振生育的关键所在。在构建住房负担与流动人口生育行为关系模型基础上,采用能将流动人口微观个体和流入地宏观特征相联结的多层嵌套模型,检验住房负担对... 能否揭示住房负担对流动人口生育行为的影响机制是促进住房市场和人口和谐发展、提振生育的关键所在。在构建住房负担与流动人口生育行为关系模型基础上,采用能将流动人口微观个体和流入地宏观特征相联结的多层嵌套模型,检验住房负担对流动人口生育行为的影响及长期居住意愿在其中的重要作用。在此基础上,分别按结婚时间、第一胎性别将样本分组,剖析二者关系的异质规律。研究发现:住房负担加重是流动人口生育低迷的重要原因,且流入地的人均GDP会强化其对流动人口生育的抑制作用;长期居住意愿在住房负担对流动人口生育行为的影响中起到了部分中介作用,住房负担加重造成流动人口社会融入感和长期居住意愿下降,进一步加剧生育抑制效应;住房负担对流动人口生育行为的影响会随流动人口结婚时间长短、第一胎性别的不同而呈现异质性特征。 展开更多
关键词 住房负担 生育行为 流动人口 长期居住意愿 多层中介效应模型
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“城市梦”:住房公积金与流动人才居留意愿
8
作者 李伟军 邓国营 《浙江工商大学学报》 北大核心 2024年第1期110-121,共12页
共同富裕背景下,关注并探索住房公积金如何促进流动人才城市定居,对于实现“人才红利”和人口高质量发展,具有重要意义。文章利用2016年全国流动人口卫生计生动态监测调查数据,讨论了住房公积金对流动人才居留意愿的影响。研究发现:住... 共同富裕背景下,关注并探索住房公积金如何促进流动人才城市定居,对于实现“人才红利”和人口高质量发展,具有重要意义。文章利用2016年全国流动人口卫生计生动态监测调查数据,讨论了住房公积金对流动人才居留意愿的影响。研究发现:住房公积金显著提升了流动人才居留意愿,在进行内生性处理及稳健性检验后,该结论依然成立;住房公积金对已婚、无房及非国有单位流动人才群体居留意愿的提升效果更明显;住房支付能力与购房意愿作为中介变量,在住房公积金提升流动人才居留意愿过程中发挥着重要作用。综上,文章从流动人才居留意愿角度,为住房公积金继续坚持扩面改革,并向体制外和中低收入群体倾斜,提供了经验证据。 展开更多
关键词 城市梦 住房公积金 流动人才 居留意愿
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日本服务型老年公寓入住者的入住理由及位置选择分析——基于岐阜县、爱知县和东京都入住老人的调研数据
9
作者 王吉彤 铃木博志 《西部人居环境学刊》 CSCD 北大核心 2024年第1期75-80,共6页
通过对日本岐阜县、爱知县、东京都三个区域的服务型老年公寓的入住老人进行问卷调研,解析老人的入住理由和服务型老年公寓位置选择模式,提出合理规划建设服务型老年公寓的策略建议。结果显示老人在选择服务型老年公寓时,重视离自己及... 通过对日本岐阜县、爱知县、东京都三个区域的服务型老年公寓的入住老人进行问卷调研,解析老人的入住理由和服务型老年公寓位置选择模式,提出合理规划建设服务型老年公寓的策略建议。结果显示老人在选择服务型老年公寓时,重视离自己及子女居住地近的要素,并在实际入住时,呈现相同趋势。城市化水平不同的区域,入住老人的护理等级,入住理由和服务型老年公寓位置选择模式呈现差异性。根据区域特征差异,分别提出相应规划建设策略。在我国老龄化程度日益严峻的社会背景之下,探讨日本服务型老年公寓的规划建设策略,从中汲取经验,对完善我国老年公寓规划建设,实现老年人居住环境高质量发展具有重要的启示意义。 展开更多
关键词 服务型老年公寓选址 老人居住地 子女居住地 区域差异 规划策略
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《民法典》居住权设立与存续的规范与限缩——以防范居住权的滥用为视角
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作者 武云龙 《四川职业技术学院学报》 2024年第1期89-95,共7页
《民法典》加入居住权的立法目的在于发挥居住权对住房保障的功能,满足社会弱势群体的住房需求。随着各地不动产登记机关相继开展居住权登记,居住权已经从立法层面走入现实。但是现有法律对于居住权的规范太过宽松,存在滥用居住权逃避... 《民法典》加入居住权的立法目的在于发挥居住权对住房保障的功能,满足社会弱势群体的住房需求。随着各地不动产登记机关相继开展居住权登记,居住权已经从立法层面走入现实。但是现有法律对于居住权的规范太过宽松,存在滥用居住权逃避债务履行与转用于债权担保领域替代所有权让与担保,演化为投机牟利工具的可能。为使居住权贯彻于其立法目的,排除对居住权的滥用行为,围绕“满足生活居住的需要”这一核心目标,可通过对居住权设立和消灭规则的细化。以稳定住所的唯一性原则和权利及时消灭原则,可最大程度地避免居住权滥用的情况,为居住权从立法层面走向实际运用提供指导。 展开更多
关键词 居住权 权利滥用 住房保障 用益权
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2024年中国城镇居民购房意愿调查报告
11
作者 城镇居民购房意愿调查联合研究组 《中国房地产金融》 2024年第2期49-61,共13页
本报告基于清华大学恒隆房地产研究中心、抖音集团房产业务平台旗下幸福里研究院和《中国房地产金融》杂志联合发起的“2024年中国城镇居民购房意愿”大样本问卷调查数据,围绕居民住房现状、购房意愿和购房偏好三方面进行深入分析。调... 本报告基于清华大学恒隆房地产研究中心、抖音集团房产业务平台旗下幸福里研究院和《中国房地产金融》杂志联合发起的“2024年中国城镇居民购房意愿”大样本问卷调查数据,围绕居民住房现状、购房意愿和购房偏好三方面进行深入分析。调查针对年龄为18~60岁、当前位置处于选定城市城区范围的抖音用户随机发放,共回收有效问卷5085份。结果显示:(1)受访城镇居民居住水平整体良好,住房自有化率较高,对居住现状较为满意,但一线城市居民和租房群体的居住满意度仍有较大提升空间;相当部分受访者已得到各类保障性住房政策支持,对居住满意度提升作用明显;(2)15%的受访者在未来一年内有购房意向,其中高收入群体的购房意愿更强烈;改善住房在各能级城市均已成为首要购房目的,同时一线城市居民与中低收入群体中仍存在较大比例的首次置业需求;增强首付款支付能力与提振经济信心是提升居民购房意愿的关键着力点,同时租购观念发生转变,已成为购房意愿的重要影响因素;(3)周边配套、小区环境和户型是否合理是拟购房者选择住房时考虑的前三大因素;多数拟购房者对新房和二手房没有明确偏好;线下售楼处和中介门店仍是拟购房者获取房源信息的最主要渠道,线上渠道中社交媒体的作用已超越经纪网站。此外,本报告还对潜在首次置业人群和潜在改善性需求人群两类重点人群进行了专题分析。 展开更多
关键词 住房需求 住房现状 购房意愿 购房偏好 问卷调查
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住房资产多重属性对家庭消费的异质性影响分析
12
作者 康远志 《中国商论》 2024年第6期69-73,共5页
中国家庭住房自有率达90%,住房资产是中国家庭资产的主要形式,房价上涨,家庭财富增值,但住房资产对家庭消费的拉动作用非常小,只存在轻微的“资产效应”。住房资产有消费、投资、抵押等多重属性,住房资产对家庭消费的影响在无房、一套... 中国家庭住房自有率达90%,住房资产是中国家庭资产的主要形式,房价上涨,家庭财富增值,但住房资产对家庭消费的拉动作用非常小,只存在轻微的“资产效应”。住房资产有消费、投资、抵押等多重属性,住房资产对家庭消费的影响在无房、一套房与多套房家庭之间具有显著异质性。无房家庭“为购房而储蓄”抑制了消费;一套房家庭住房表现为消费属性,变现可能性低,表现为未兑现的财富,对消费的影响非常有限;多套房家庭住房投资属性强,其对消费影响显著高于一套房家庭。房价上涨并不能刺激我国消费,而提升居民收入水平是根本途径,在住房进入存量市场时代,应引导居民合理配置资产,稳定房地产市场,满足不同层次的家庭需要,推动金融市场创新,释放居民消费潜力。 展开更多
关键词 住房资产 居民消费 资产效应 财富效应 家庭消费
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上海里弄过街楼非正规营造与通道空间研究
13
作者 吴文治 陆佳顺 《东华大学学报(社会科学版)》 2024年第2期91-106,共16页
近代上海里弄的底层通道在长时间的演变过程中,诞生了“通道房屋”这种十分普遍的非正规营造方式,“通道居民”便以此为家为业。通道居民改变了里弄通道原初的交通功能,赋予了其多样化的空间利用方式和复杂的日常生活性。本文从微观视... 近代上海里弄的底层通道在长时间的演变过程中,诞生了“通道房屋”这种十分普遍的非正规营造方式,“通道居民”便以此为家为业。通道居民改变了里弄通道原初的交通功能,赋予了其多样化的空间利用方式和复杂的日常生活性。本文从微观视角出发,综合近代文献档案检索和实地遗存考察的研究方法,以上海中心城区6个历史文化风貌区为调研对象,统计绘制里弄过街楼的分布地图,指出里弄过街楼对于底层通道的利用方式具有区域差异性,这是由城市长期发展过程中形成的阶层分化和生活惯习导致的。该文以里弄过街楼底层通道空间为研究对象,主要围绕流动和固定的摊贩、居住的合理性与非法性、空间的公共与私密以及生活的矛盾和冲突四个方面展开。研究结果显示,里弄过街楼底层通道空间,是在混乱中生成的新秩序。近代上海人口数激增造成的房荒是里弄过街楼通道房屋产生的大背景,通道居民是上海里弄日常生活文化和市井文化最生动的写照和集中反映,这里也孕育着上海的市井文化与城市基因。随着城市更新的不断推进,里弄历经多轮旧改,数量急剧减少,上海正在逐步丧失这种带有历史印记的自组织空间与原生文化。 展开更多
关键词 里弄过街楼 通道空间 通道居民 通道房屋 非正规营造
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晋北地区传统民居建筑装饰手法与装饰构件营造特征研究
14
作者 闫永祥 《建材技术与应用》 2024年第3期76-80,共5页
在传统民居建筑艺术中,建筑装饰是其重要的组成部分。在丰富室内居住环境的同时,人们的功能需求由物质层面向精神层面辐射,以展现建筑空间的文化意蕴。通过对晋北地区传统民居建筑背景、当地特有的雕刻和绘画剪纸等装饰手法、细部装饰... 在传统民居建筑艺术中,建筑装饰是其重要的组成部分。在丰富室内居住环境的同时,人们的功能需求由物质层面向精神层面辐射,以展现建筑空间的文化意蕴。通过对晋北地区传统民居建筑背景、当地特有的雕刻和绘画剪纸等装饰手法、细部装饰构件的营造特征分析,探讨了该地区传统民居言情表意的物态载体,将居住者的审美观念和文化底蕴依托建筑构件的符号和形象烘托出来,进而呈现出晋北地区丰富多彩的建筑装饰风貌。 展开更多
关键词 传统民居 晋北民居 装饰手法 装饰构件 营造特征
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日本现代住宅应变边界对我国乡村住宅的启示——低碳视角下内外边界可变性的研究
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作者 陈晔 左碧莹 《小城镇建设》 2024年第8期23-30,共8页
作为建筑内外空间能量交换的媒介,内外边界是住宅低碳设计的重要内容。鉴于外部自然环境和内部居住需求并非一成不变,能够随之做出灵活回应的内外边界在住宅节能减排上将具有更多的潜力。本研究中,这种能够显著调节性质、形态或位置来... 作为建筑内外空间能量交换的媒介,内外边界是住宅低碳设计的重要内容。鉴于外部自然环境和内部居住需求并非一成不变,能够随之做出灵活回应的内外边界在住宅节能减排上将具有更多的潜力。本研究中,这种能够显著调节性质、形态或位置来回应各种变化的边界被定义为应变边界。日本现代住宅为探索现代技术背景下的应变边界提供了样本,而我国乡村住宅与日本的一户建(独栋住宅)在规模和建造环境上相近,这些样本中应变边界的低碳策略的研究对我国乡村住宅设计具有参考价值。本研究通过探讨“建具化”的日常可调边界、空间热舒适分区的季节性边界、利用材料可逆性的可再建边界3类应变边界在应对的变化因素、调节的时间跨度、调节带来的居住空间变化、低碳策略等方面的特征,总结了其对我国乡村住宅低碳设计的启示:1)引入和利用外部自然风能热能等能量,打破以阻隔内外能量交换为主的思维定势;2)不局限于绝对的数值标准,通过边界调节居住空间体验,提升居住者生理和心理舒适度;3)结合季节气候特征对居住空间进行热舒适需求细分,并采取不同的围护结构做法;4)考虑未来潜在的居住空间需求变小的应对策略;5)挖掘材料和构造方式潜在的可逆性。 展开更多
关键词 应变边界 低碳策略 乡村住宅 围护结构 日本现代住宅
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“户有所居”的法律实现路径探究——以《土地管理法》第62条第2款为视角
16
作者 孙建伟 《上海政法学院学报(法治论丛)》 2024年第1期89-102,共14页
法教义学视野下“一户一宅”与“户有所居”之间存在主次关系,且“户有所居”的现行法律实现路径有待构建。实践中可归纳出单一“一户一宅”、“一户一宅”和“一户一居”并存、单一“一户一居”三种广义的“户有所居”实现模式,而狭义... 法教义学视野下“一户一宅”与“户有所居”之间存在主次关系,且“户有所居”的现行法律实现路径有待构建。实践中可归纳出单一“一户一宅”、“一户一宅”和“一户一居”并存、单一“一户一居”三种广义的“户有所居”实现模式,而狭义的“户有所居”则主要表现为“一户一居”。“一户一居”的实现方式主要是“集中安置”,包括村民自治安置和政府组织安置两种类型。当下,前者需对农村集体宅基地规划与监管、宅基地使用权适度放活、集建房屋及土地的产权明晰三方面内容进行制度建构;后者除前述制度外,还需构建“集中安置”融资监管制度、宅基地置换制度和集体收益民主管理制度;而长远之道在于制定专门的《农村宅基地管理法》。 展开更多
关键词 “户有所居” “一户一宅” “一户一居” 村民自治安置 政府组织安置 《农村宅基地管理法》
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福州都市圈发展规划下青年公共租赁住房的设计探索与实践
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作者 刘纯清 《福建建筑》 2024年第2期44-50,共7页
长乐滨海新城租赁住房四期,是福州市政府落实都市圈和现代化国际城市发展规划而进行的公租房建设项目,旨在吸引优秀人才来榕工作,满足新福州人的落户需求。项目参照了前人的设计理念和设计实践,同时兼顾了当代青年人的个性,在社区的开... 长乐滨海新城租赁住房四期,是福州市政府落实都市圈和现代化国际城市发展规划而进行的公租房建设项目,旨在吸引优秀人才来榕工作,满足新福州人的落户需求。项目参照了前人的设计理念和设计实践,同时兼顾了当代青年人的个性,在社区的开放共享、公共空间的多元化、建筑单体的布局设计、空间结构的再生利用等方面,进行了设计思考和改良,以期对当前单身青年住宅建筑设计的做法和理念提供相应参考。此外,对在建标准、空间布局、户型设计等也进行了有针对性的分析,认为从设计层面、规划层面、社会层面和精神层面来进一步提升公租房的设计实践,很有必要。 展开更多
关键词 福州都市圈 滨海新城 现代化国际城市 公共租赁住房 单身青年住宅 设计实践
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A Missing Step: The Value of Psychological Mindedness Training during Psychiatry Residency
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作者 Mark Cogburn Nahrain Raihan +1 位作者 Hannah Scott Hannah Cogburn 《Open Journal of Psychiatry》 2022年第1期73-77,共5页
Psychiatry residents, who lack psychological mindedness, struggle to understand the multiple determinants of behavior, or the numerous meanings of a single symptom. This is unfortunate because most psychiatry resident... Psychiatry residents, who lack psychological mindedness, struggle to understand the multiple determinants of behavior, or the numerous meanings of a single symptom. This is unfortunate because most psychiatry resident interns feel that they are finally among the group where they belong… like-minded physicians who share a fascination with human nature and a desire to grasp all the nuances and complexities of human behavior. This paper provides a framework for psychiatry departments to train residents along a continuum of psychological mindedness. The authors explain the concept of psychological mindedness, explore the pros and cons of acquiring psychological mindedness, and a scientific basis for its use in general psychiatry. A new model is included to capture any resident’s ability to become psychologically minded, with direction for Program Director’s to possibly develop growth in a resident’s psychological mindedness over four years of training. 展开更多
关键词 Psychological Mindedness PSYCHIATRY residentS house Officers PSYCHOTHERAPY TRAINING
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Compulsory Migration From Syria to Gaziantep and Reviews About Residences
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作者 Derya Bakbak 《Journal of Sociology Study》 2018年第2期49-67,共19页
As the staying duration of the refugees who come from Syria to Gaziantep prolonged,the need for residence together with the need for shelter came up.This city,which received internal migration previously and which alr... As the staying duration of the refugees who come from Syria to Gaziantep prolonged,the need for residence together with the need for shelter came up.This city,which received internal migration previously and which already had an intense squatting problem,increased its housing demand further with the fast migration of Syrian refugees to the city and unfortunately had to open up even the unhealthy,unused structures to be used.This study aims to identify the lifestyle,family structure,economic condition,type of housing,and places that refugees use both in Syria and in Gaziantep in order to solve the housing problem more optimally,to compare and evaluate the condition and use of the cultural and social areas available around residences,and to shed light on the housing projects which will be built later.As a result,the size of the residences which Syrians use decreased.If new structures which will be preferred also by Syrians will be built,the green areas and social facilities of these structures should be structured.As apartment type structures are preferred more,more number of rooms and the separate design of the bathroom and WC should also be organized. 展开更多
关键词 Syrian refugees comparing housing residENCE problems
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Should the Majority Of Residents Decide The Housing Fate of an Entire Community?
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《Beijing Review》 2007年第29期46-47,共2页
The frenetic pace of change in China, and Beijing in particular, has exposed some interesting social phenomena in recent times. One of these is the ongo-ing process surrounding the movement of peo-ple. As the urban la... The frenetic pace of change in China, and Beijing in particular, has exposed some interesting social phenomena in recent times. One of these is the ongo-ing process surrounding the movement of peo-ple. As the urban landscape feels the wrath ofthe 展开更多
关键词 In Should the Majority Of residents Decide The housing Fate of an Entire Community
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