金源时代:“世界最大MALL”的前途与命运

“世界最大的MALL”在一片争议声中终于开业。然而在外界看来,金源时代购物中心开业半月以来经营状况并不理想,而此前的招商环节也曾广受置疑。在经营、招商低于预期这些表层现象的背后,更重要的问题是:这种在国外被证明非常成功的新兴商业业态,能否在激烈竞争、业态持续进化的中国零售业立足?能否在北京市场得到认可?而对于金源来说,当前它急需的是提高管理能力,它需要时间。

由“Dead Mall”看中国郊区购物中心的发展

通过对美国“Dead Mall”产生的原因,社会背景的分析,对中国大城市发展郊区购物中心的现状条件进行探讨,强调中国发展郊区购物中心的必然性和开发设计的几点策略。

“大同MALL”设计

基于作者自身参与的"大同MALL"方案设计的深度分析,探讨地域文化下购物中心的创作思维,并将之付诸于实践。

“MALL”在我国的发展

MALL一般音译为“摩尔”，指大型购物中心，它是把一系列零售商店、服务机构组织在一起，属于一种新型的复合型商业业态。在美国，其消费额占社会消费总额的60％多，在欧洲占社会消费总额的29％，在日本占社会消费总额的17％，在我国大陆尚未有专门统计。MALL带来的诱人赢利空间对于投资者而言，具有颇大的吸引力与挑战性。

坐座拥两江四岸绝景诠释时尚休闲真谛——“沿江一号MALL”成为武汉滨江商圈时尚焦点

湖北省武汉市是华中第一大市,也是全国重要的工业基地和交通、通信枢纽,是中国中西部重要的中心城市。近些年,随着消费需求的升级,武汉商业零售业也进入了一个向新型业态转型的发展阶段。10月19日,武汉大滨江商圈核心项目——"沿江一号MALL"全球招商正式启动,首座真正意义上的体验式时尚街区MALL现身江城。

坐拥两江四岸绝景 诠释时尚休闲真谛——“沿江一号MALL”成为武汉滨江商圈时尚焦点

湖北省武汉市是华中第一大市,也是全国重要的工业基地和交通、通信枢纽,是中国中西部重要的中心城市。近些年,随着消费需求的升级,武汉商业零售业也进入了一个向新型业态转型的发展阶段。10月19日,武汉大滨江商圈核心项目——"沿江一号MALL"全球招商正式启动,首座真正意义上的体验式时尚街区MALL现身江城。

曾渊峰：“浙商MALL”掌舵人

“抚顺只是我们迈出的第一步，在未来，我要将‘浙商MAIL’这种商贸模式复制到整个东三省的地级市，最终走向资本市场!”

我国书店的“文化MALL”进化之路

实体图书发行终端的未来走向,笔者预测将有两个趋势：一是向小型化发展,演化为街区中常见的自动、半自动售书设备,或是电子图书的体验店、按需印刷店,亦或是划定顾客人群的专门书店,甚至只是公交车站的一块可以触摸下订单的电子屏。上述一些形式已经在某些城市出现。

商业驱动城市发展文山商业跨入“MALL”时代

光大购物广场——引领城市商业全面升级 光大广场占地615亩，建筑面积23万多平方米，其中商业面积有10多万平方米，总投资6亿多元。建成后的光大广场将是一个集家庭购物、餐饮休闲、娱乐观光、儿童娱乐为一体的城市中心型时尚生活LIVING MALL（肘尚家庭休闲娱乐购物中心）。

开启“双街双MALL”新形态

上海红星美凯龙房地产有限公司系红星集团的全资企业，1986年创立，是建立在红星集团的战略支撑下，依托房地产市场发展规律下应运而生的璀璨地产之星。红星地产依据房地产市场发展规律，建立以自持商业＋可售商业＋住宅开发（BSH）和以独立开发住宅（BS）相结合的二元开发模式，形成以房地产开发为核心，以公寓住宅、产权酒店、高层商务楼、商业地产等城市综合体相关行业为配套的专业房地产集团公司。截至目前，集团已在北京、上海、广州、深圳等90多个城市开办了124家商场，连续5年跻身中国民营企业500强前50位。

基于MEC边缘云的智慧商城数据更新控制算法

针对智慧商城中数据量较大的问题,提出基于MEC边缘云的智慧商城数据更新控制算法。在MEC边缘云环境中将数据信息经过整合分类处理后直接推送至用户端,将万有引力搜索算法和布谷鸟搜索算法融合构建CS-GSA算法,用于MEC边缘云智慧商城数据库数据清洗。在差分数据更新方法中引入游程编码和哈夫曼编码,采用游程编码将连续重复的数据压缩处理,降低数据规模,然后通过哈夫曼编码再次压缩,降低传输过程中的通信开销,实现MEC边缘云智慧商城数据更新。实验结果表明,所提方法的解编码时间、数据更新时间更短、通信开销较小,说明其能够提高数据更新质量。

城市地下商场安全文化建设水平评价方法

为提升地下商场安全文化建设水平,预防安全事故发生,保障运营安全,从安全文化4个层次全面分析了地下商场安全文化建设因素,首次系统地构建了由安全观念文化等4个一级指标和安全战略意识等28个二级指标构成的地下商场安全文化建设水平评价指标体系;首次将优化层次分析法(OAHP)和信息熵权法的组合权重计算法与物元可拓模型有机融合构建了地下商场安全文化建设水平评价模型;应用该评价体系对西安某大型地下商场进行了实证研究,得出其安全文化建设水平较高,等级为Ⅱ级,属于自主管理阶段,评价结果与实际情况相符,通过关联分析发现了其安全文化建设的不足,提出了针对性提升措施。研究表明:该评价体系适用于地下商场安全文化建设水平评价。本文成果为地下商场安全文化建设水平评价提供了一种方法。

基于BIM的张家湾奥莱商场火灾应急疏散研究

为验证BIM技术在大型公共建筑火灾应急疏散中的应用价值,基于张家湾奥特莱斯商场BIM模型,通过数据转化生成了火灾场景模型,研究了火灾发展过程中烟气、温度、能见度与CO浓度分布及蔓延规律,发现能见度是影响人员安全疏散的重要因素,将BIM技术与仿真模拟进行融合应用,可显著提高公共建筑火灾应急管理的信息化水平。

基于零售业态集聚的Shopping Mall发展影响因素分析

研究零售业态集聚概念,对Shopping Mall的概念进行重构,揭示Shopping Mall是业态种类较多、空间分布紧促、且附带诸多服务功能的零售业态集聚的本质;构建Shopping Mall发展的影响因素模型,分析经济发展水平,区位选择、交通状况,服务设施与零售业态集聚的匹配、不同零售业态之间的耦合分别作为触发因素、环境因素、调节因素对Shopping Mall发展的影响。

国内Mall建设的透视和思考

对Mall的定义和特征做了简要介绍。分析了国外不同地区Mall的建设情况,进而总结和评论当今我国Mall发展的几种特点,最后针对国外的成功经验和我固的实际情况对Mall发展提出了若干建议。

国外MALL图书馆建设对我国图书馆的启示

国外设置在购物娱乐中心的图书馆促进了零售业的发展,同时扩大了图书馆的文化服务受众面,这种社区图书馆的建设模式对我国图书馆有一定的借鉴作用。国内生活消费与文化消费正趋于一体化,在政府的支持下,图书馆与购物商场或商业街区的投资者密切合作,建设商场图书馆,按总分馆体制运行,营造一个新型的、多功能的文化与生活活动中心,以推进公共文化服务的均等化、福利化。

大型复杂商业综合体恐袭社会脆弱性量表--基于上海国金中心商场IFCMall的实证研究

"9·11"事件以来,恐怖袭击已经成为当前最为棘手的全球性安全问题。近年来,东突伊斯兰运动等国际恐怖组织不断在我国境内实施恐怖袭击,特别是2013年4月9日后,"伊拉克和大叙利亚伊斯兰国"(ISIS)极端组织迅速扩张,对我国国家安全和公共安全构成了严重威胁。人流密度高、内部结构复杂的大型复杂商业综合体往往面临着更严峻的潜在恐怖袭击威胁,但是针对大型复杂商业综合体恐怖袭击社会脆弱性的研究却很少。本文结合国外大型复杂商业综合体己经发生的恐怖袭击案例,以上海国金中心商场IFC Mall为实证研究样例,采集社会计量数据和社会调查数据,通过典型事件专家访谈方法,提取恐怖袭击社会脆弱性特征变量,编制IFC Mall恐怖袭击社会脆弱性量表,开发测量大型复杂商业综合体恐怖袭击社会脆弱性的量表工具,并实际检验了量表的构思效度、内容效度和信度。因素分析结果指出,大型复杂商业综合体恐怖袭击社会脆弱性主要是装箱货品及危险品的高度暴露性和低度敏感性、商场高密度人群和高流量人群的高度暴露性和低度敏感性。本研究开发的大型复杂商业综合体恐怖袭击社会脆弱性量表,可以用于实际测量潜在恐怖袭击的暴露性和敏感性,为上海城市安全治理决策部门提供恐怖袭击风险管理的科学支撑。

人粪便中MALL基因甲基化检测在结直肠癌早期诊断中的作用

目的探讨粪便中MALL基因甲基化检测在结直肠癌诊断中的价值。方法收集2013年1月至2014年12月在本院确诊的89例结直肠癌患者及33例正常人清晨粪便标本,提取其DNA经处理后采用甲基化特异性PCR技术分析MALL甲基化状态,比较粪便MALL基因甲基化状态与粪便潜血(FOBT)、CEA诊断结直肠癌的价值。结果结直肠癌患者粪便DNA中MALL基因启动子甲基化率为78.7%(70/89),显著高于正常人3.0%(1/33)(P<0.01)。粪便MALL基因甲基化诊断结直肠癌的敏感度(78.7%)显著高于粪便潜血(30.3%)、CEA(29.2%)(均P<0.01)。MALL基因甲基化状态与结直肠癌患者的性别、年龄、肿瘤部位、淋巴结转移及TNM分期均无关(均P>0.05)。结论粪便MALL基因异常甲基化对于诊断结直肠癌具有较高的敏感性,可作为诊断结直肠癌的无创性初筛方法。