城市健康视角中的公共住房政策研究——美国经验及其对我国的启示

与世界城市化潮流相伴随,城市的健康问题日渐突出。而住房问题是影响城市健康的一个十分重要的层面,居住健康成为研究城市住房问题的新视角。在介绍健康和健康城市的内涵与特征以及健康城市研究分析框架的基础上,简要回顾了美国公共住房政策的发展概况。随后从内城贫困和居住隔离两个层面分析了城市健康视角下的美国住房问题,并进行了相关思考。认为要充分认识住房问题的综合性及其与城市发展政策的协同作用;借助住房建设及其相关配套政策,参与带动社区复兴的重任;充分发挥公共政策在应对城市贫困问题上的综合调控作用。

美国新政时期的公共住房政策探析

新政时期是美国公共住房政策确立与初步发展的关键时期。面对多年城市化带来的低收入住房问题与大萧条期间的住房危机,联邦政府开始大规模建设公共住房,并出台了美国历史上第一部公共住房法案。新政时期的公共住房政策在一定程度上缓解了大萧条期间的住房矛盾,具有显著的开创性政策意义,且对其后政策发展影响深远。但是,美国城市低收入住房问题是长期积累的历史问题,针对该问题的公共住房也必须是一项长期建设与完善的国家政策。

美国公共住房配租政策及其对中国的启示

随着中国公共租赁住房制度的建立和发展,如何建立起合理的配租制度引起了社会各界的广泛关注。作为公共住房制度较为成熟的国家之一,美国已经建立起了一套包括管理主体、配租对象、配租标准、配租程序以及退出管理在内的公共住房配租政策体系,这为中国建立和完善合理的公共租赁住房配租制度提供了有益的经验和启示。

美国住房金融体系及其经验借鉴--兼谈美国次贷危机

本文系统地介绍了美国住房金融体系的发展历史和现状特点,重点分析了公共住房政策在美国住房金融体系中的体现,以及次级抵押贷款危机的原因和应对措施,总结了美国住房金融体系的经验和教训,为我国进一步深化金融体制改革、完善住房金融市场建设,提供了可资借鉴的经验。