基于造价改革试点的市场化计价和定额计价差异化对比分析

我国政府及国有资金投资项目计价模式为国标清单+定额组价,工程量清单规范按照专业工程进行清单项目划分,各承发包方在统一的计量规则下计算出各个清单项的工程量,再根据定额计算出工程造价[1,2]。随着建筑业高质量发展,更能紧密反映当下市场价格水平的市场化计价深化改革已迫在眉睫[3]。为推动市场化造价改革,探索市场化计价和定额的计价差异,文章在理清采用市场化编制最高投标限价总体情况的基础上,以武汉市造价改革试点项目为例展开分析,确定试点项目市场化与定额计价差异化的对比要点,通过三级对比深入分析两种计价模式形成的最高投标限价的差异,结合对比分析的结论为市场化造价改革提出针对性建议,对进一步推进市场化造价改革提供助力,为创新市场化价格形成及控制机制提供参考。

“营改增”工程计价依据调整对工程造价的影响——以广东某工程为例

按照相关文件要求,介绍定额基价的调整,总结定额基价调整的一般计算公式,详细描述利用营业税下数据推导出增值税下工程造价的计算步骤,并以某办公楼项目为例对总造价进行对比分析。

企业定额的人工基价的制定——基于范例推理法原理

随着《建设工程工程量清单计价规范》的实施,有助于建立全国统一、开放、健康、有序的建设市场。因市场竞争激烈,承包商为获取项目往往要在最短的时间编制最好投标报价,则必须要有一个有参考价值的定额--企业定额。简单阐述范例推理法的基本原理,在此基础上分析了企业定额构建中的范例推理技术,并利用范例推理原理确定与目标项目相似的定额基价实例验证了范例推理原理在制定企业定额时是可行的和合理的。

VLOOKUP函数在水利水电工程概预算编制中的应用

EXCEL已广泛用于水利水电工程概预算编制中。根据VLOOKUP函数功能,创建定额库,实现单价的自动分析、主要材料的工程量的自动计算。结合实例,使用VLOOKUP函数有效地提高概预算的编制效率。

非居民用水超定额累进加价制度的思考与建议

非居民用水超定额累进加价制度是落实水资源承载力刚性约束指标和强化节约用水管理的重大举措,是我国继居民阶梯水价政策2013年全面实施以后在计划用水管理领域的又一重大政策。简述了我国计划用水管理的主要政策,阐述了计划用水管理与定额管理的主要区别,比较分析了国内部分省市的实施方案,在此基础上,结合实例重点探讨了用水定额值的局限性、不同核定方式的管理问题以及与地方法律法规的抵触等全面推进超定额累进加价制度的难点,最后提出了非居民用水户定额管理的发展方向。

关于《公路工程预算定额》中基价调整的计算

本文简要介绍《公路预算定额》中基价调整的计算方法。

铁路“四电”工程定额与相关行业定额对比分析研究

铁路通信、信号、信息、电力、电力牵引供电工程定额涵盖范围广,技术含量高,工程复杂,与公路、城市轨道交通、电力、通信等行业定额相比,在子目设置、工作内容等方面有相同或类似之处,但消耗量水平却有所差别。本文通过铁路"四电"工程定额与相关行业定额子目间消耗量、定额基价的对比研究,从新的角度考量铁路"四电"工程定额消耗量水平,为铁路"四电"工程定额消耗量的合理确定提供重要参考依据。

煤矿建设三大工程预算软件系统开发

本文主要研究在煤矿建设中,如何应用微机实现煤矿建设“三类工程预算(矿建、土建机电安装)”的编制与动态管理,并通过已完工程数据库和预算台帐的建立,实现预、决算的动态管理和分析,提高经济效益.

营改增及蓝天保卫战政策对道路养护造价的影响

为客观地反映“营改增”、“蓝天保卫战”政策实施后北京市道路养护单位的造价变化情况,文章收集了养护单位的数据并开展了一系列测算,采用对比分析法,在养护工程定额表中增加相应内容后对比定额基价的变化情况,从而得到相应政策对养护费用的影响情况。结果表明:全面实行“营改增”政策之后,养护类企业税负变化呈现明显下降趋势,对养护工程造价增减存在较大的影响;“蓝天保卫战”方面,测算了重污染天气对人工、机械使用降效率均为1.4%,并依据北京市快速路定额相关子目,选取日常养护中路缘石、步道砖拆除及安装、坑槽修补等子目,大中修工程主要选取铣刨加铺子目,计算了增加雾炮车等降尘设备后定额基价的变化,以及年度维修量费用的变化,其中保养小修年度费用增加率为0.39%,大中修工程增加率为0.52%,通过加权平均法得到“蓝天保卫战”政策对养护工程年度费用的影响为0.37%。研究对类似政策下道路养护造价分析具有一定的借鉴意义。

悬挂式轨道梁施工定额测定及费用分析

轨道梁安装是悬挂式单轨交通工程整个施工过程中的重要组成部分。但目前国内还没有与轨道梁施工相对应的定额。此文依托成都双流空铁试验线,结合轨道梁施工流程和步骤,对消耗的工料机数量进行测定,通过统计、分析和处理,计算出施工1孔轨道梁消耗的工料机数量。并以建设期当地政府部门发布的基期单价,编制出轨道梁施工定额的基期价格。以供类似工程借鉴。

浅谈施工企业的定额管理

在工程量清单计价模式下,企业定额成为直接影响清单计价市场化运作成功与否的关键因素,因此施工企业编制、应用和维护企业定额势在必行。

基于变电站压力注浆接地技术的计价标准研究

为弥补变电站压力注浆接地新技术费用计列的缺项,提高造价精准管控水平,促进标准化建设成果的推广应用,文章通过对变电站压力注浆接地工程新型技术施工工艺流程的各施工工序分解及分析,采用ABC分析法对压力注浆施工过程中各工序单位产量时间消耗的主次因素进行区分,完成定额子目的确定、单位选择及步距设置,以3项在建工程中的6项样本实测数据为研究支撑,采用预算定额编制的科学方法,详细测算了压力注浆接地技术施工过程中的人工、材料、机械台班消耗量水平和价格水平,完成相关定额基价的编制,继而进行人工、材料、机械消耗量的测定及价格的取定,从而形成压力注浆新型接地技术的计价标准。最后从接地体埋深与电压等级两个维度进行定额基价与实际成本的偏差分析,进一步验证补充定额人、材、机构成成分合理及与市场价格水平接近。

推行工程量清单计价对工程投标的影响

从工程量清单计价的特点、工程量清单计价对投标报价的影响进行了分析,提出了对投标报价具有指导意义的意见。

浅析工程量清单计价与定额计价的区别

从工程计价方法、计量单位、计价格式3个方面对比分析了工程量清单计价与传统定额计价方式的区别,指出实行工程量清单计价,企业可以按照自己的个别成本参与市场竞争,从而使建筑市场的竞争更加公平合理。

公路工程隧道正洞机械开挖新旧定额对比分析研究

2018年交通运输部发布实施《公路工程预算定额》(JTG/T 3832—2018),原《公路工程预算定额》(JTG/T B06-02—2007)同时废止。以隧道正洞机械开挖(隧道长度1000 m以内)定额为例,结合实地调研数据,对两版预算定额中隧道工程的人工、材料、机械消耗量变化和定额基价差距进行原因分析,从而让使用者对《公路工程预算定额》(JTG/T 3832—2018)有更深的理解和更好的应用。

湖北省定额全费用基价与定额统一基价模式比较研究

本文通过分析比较定额全费用基价和定额统一基价模式,详细分析比较两种基价模式的特点及优缺点,进而论证定额全费用基价的优势及发展趋势。

北盘江特大桥钢管拱外包混凝土施工定额研究

随着高速铁路建设技术的发展,钢筋混凝土大跨度拱桥在铁路工程中得到应用,但目前还没有与钢管拱外包混凝土施工相对应的定额。此文以沪昆客运专线北盘江特大桥钢管拱外包混凝土施工为例,依据施工工艺流程和步骤,针对边箱底板混凝土施工消耗的工料机数量进行测定,通过对各部位的测定、统计和分析,计算出每单位工程消耗的工料机数量,并以铁建设[2006]129号文发布的基期单价,编制出该特大桥拱圈外包混凝土施工定额的基期价格。

浅析建设工程中工程量清单计价的实际应用

根据《工程量清单计价规范》的有关内容,详细阐述了工程量清单计价在实际应用中应关注的问题。

水泥稳定碎石基层造价编制要点分析

公路路面的基层作为主要承重的路面结构层,在路面总费用甚至整个公路的造价中占有很重要的比例。在造价编制时,需要严格执行设计文件内容,对定额优化调整,准确完整的组价,才能真实合理的反映路面基层的价格水平。本文以正文中案例为例,对常见的水泥稳定碎石基层的造价编制时需要重点把握的要点进行分析,以实现路面基层价格水平的有效控制。

企业定额建立和信息资料的收集

结合国内火电市场形势,探讨了建立企业定额的必要性,从生产要素的价格入手,介绍了企业定额的主要内容及信息资料收集工作的重点,并强调企业定额应始终与市场密切结合,且需要由企业负责人专项组织领导,全员参与,从而打造企业的核心竞争力。