城市商品住宅价格合理性实证分析

首先从商品住宅价格市场的形成、居民承受力和协调比价体系3个方面出发,建立了商品住宅价格合理性评价体系;然后,以经济发达地区为参照,选取合适的标准化方法,建立了商品住宅价格合理性评价标准;最后,选择简单可行的加权综合评价方法,建立了商品住宅价格合理性综合评价模型,运用模型对上海市近几年的商品住宅价格合理性进行了实证分析。

基于区间估计的合理低价中标法的探讨

为了解决“合理低价中标法”在中国招标投标活动中存在的“合理区间”判定缺乏科学依据,人为因素太强,使评标活动存在过多的不确定因素的不足,笔者基于数理统计学,运用该理论中的区间估计思想,从投标报价本身进行定量分析,建立了区间估计评标模型,为“合理区间”的判定提供了一种新的思路和理论依据。最后通过一个实例演算分析该方法在实际中的应用,并最终得出此模型是可行有效的,以期切实保证招投标活动的公平、公正、公开。

低油价下致密油资源经济效益评价研究

美国致密油采用"水平井+体积压裂+工厂化"模式实现了工业化开采,我国致密油开发总体上仍处于准备阶段。在致密油开发的核心技术中,水平井加体积压裂是提升致密油产量的利器。这意味着相比常规石油,致密油的单井投资更为高昂。在低油价下,油气田开发企业的生产经营陷入困境。在成本制约下,致密油开发的经济效益评价至关重要,而压裂水平井水平段的优化设计尤为关键。由致密油压裂水平井全生命周期产能预测模型计算出单井产油量,利用折现现金流量法评价水平井钻井压裂过程中水平段长度和压裂级数对经济效益的影响,得出存在相对最佳的水平段长度和压裂级数范围使得单井经济效益达到最优。实际制订水平井开发方案时,应考虑单井产量、投资、成本和效益的综合影响,制订最优开发方案。

基于成本重构的化学驱油项目效益后评价方法及应用

低油价下化学驱油项目能否大规模效益开发存在较大争议,为此针对已实施项目开展了效益后评价分析,评价结果是否合理的关键是成本取值问题。按照评价起始年成本水平,建立不同成本要素和开发指标关系,重新计算已实施项目的历史成本,再根据开发规律对未来成本进行预测,实现项目全周期成本重构,在此基础上构建了化学驱油项目效益后评价方法,并对已实施部分化学驱油项目进行了效益后评价。评价结果表明,低油价下化学驱油项目能够取得较好的经济效益,吨油成本比相同含水率的水驱单元下降了10%~20%,油价为40美元/bbl时的化学驱油项目吨聚增油量经济界限约为15 t/t,胜利油田满足该条件的化学驱资源潜力较大,低油价下化学驱仍具有较大推广前景;进一步分析表明,油价波动对化学驱油项目的效益影响较小,通过优化药剂用量、延长见效高峰期能够显著提高项目效益。

水利工程合理低价评标风险决策模型研究

针对水利工程合理低价评标方法的不足,基于全生命周期理论分析了水利工程建设项目整个建设过程的风险,提出了理想投标人应具备的风险管理对策(IBRMM),构建了水利工程合理低价评标的指标体系,理论上有效地解决了前期风险的后果影响并控制了风险隐患。在此基础上又构建了合理低价评标风险决策模型,采用随机模拟与优化计算解决了主观确定权重问题。结果表明,该模型更具客观性,控制风险能力强,可供推广应用。

低油价下海外油气项目经济评价策略分析

当前低油价背景下,海外油气项目经济评价的环境、目标及作用都在发生着深刻变化。经济评价已贯穿项目的全过程,全方位为投资和经营决策服务;项目投资环境日趋复杂,不确定性与风险分析成为重点;多目标、多层次、多方案评价成为常态,为决策提供客观依据。在不同阶段和不同决策目标下需要采用不同的评价方法、评价指标和策略。对于已进入的项目,可采用增量效益与费用评价方法,开展投资决策时机分析,设定项目"止损"原则;对于拟进入的项目,则应加强情景分析研究并重视产品市场的分析。力求用科学、客观、全面的评价方法,提高海外油气项目投资决策的科学性与前瞻性。

“合理低价法”在建设工程评标中的应用

评标是招投标制度的重要环节,评标方法的科学性、合理性直接影响评标结果。合理低价法是宁波地区近两年评标实践中逐步发展形成的一种评标方法,目前主要适用于建设工程施工招标项目,其主要内容包括技术标和商务标的评审。技术标评审一般采用打分通过制,而商务标评审需要对各投标单位的投标报价与评标衡量值进行比较,然后排序,从而决定中标候选人。合理低价评标法对于解决招投标市场中的围标、串通投标等非法行为发挥了积极的作用。

低油价下油气田企业经济评价工作思考

剖析了低油价环境下经济评价在勘探增储、产能建设、油气产量、科技创新、管理增效方面的五大挑战,从勘探开发部门、经济评价部门、油气生产企业三个角度对经济评价工作进行了思考,进而提出了低油价下经济评价工作的六项对策:建立完善的经济评价运行和管理体系;规范评价参数,实现基础资料集成化管理;建立高效运行的产能建设经济评价体系;强化单井效益评价,助力油藏经营管理;推进模型化管理,实现生产组织经济运行;建立经济评价指标与油田效益挂钩机制。

工程量清单计价模式下合理低价法评标

论述合理低价法评标的评审内容和合理低价的确定方法,认为采用优化浮动参考价,并用区间评分法来量化评定投标报价的优劣的评标方法,是一种操作性强,比较符合我国建筑市场现状的理想评标方法.通过实例分析证明,各投标人在最高投标限价下的自主报价,可确保报价是投标人真实实力与合理经营策略的体现,参考价随机产生,避免了因预先设定的参考价而漏标的风险,也避免了个别投标人恶意抬价、压价或是串通投标的风险.

重点油气资源国家和地区投资环境评价

2015年以来,全球大多数油气行业都陷入发展低谷,主要油气资源国家和地区投资环境风险加大,许多国家都通过调整油气产业政策来应对挑战。在低油价的形势下,我国油气企业也需要积极调整海外资产,重新评估目标国家和地区油气资源的投资环境,力求降低风险、审慎前行。为此,通过文献调研,梳理出投资环境的影响因素,确定构建投资环境评价指标体系的总体框架;围绕总体框架,按指标初选方法开展资料数据的收集、整理和分类工作,建成预选指标集;通过问卷调查和专家讨论等方式对梳理出的影响因素进行一级指标和二级指标的筛选,进而界定出主要影响因素作为油气资源国家和地区投资环境评价指标。通过对全球重点油气资源国家和地区开展评价,明确了我国油气企业海外投资目标国家和地区的基本风险状况,并进一步对重点油气资源国家和地区进行了排序。该项研究成果将有助于我国的油气企业结合国际地缘政治变化,对海外油气投资项目做出初步判断。

合理低价中标问题的深入研究

合理低价中标法是国际上普遍认可和通行的建筑工程招标方法,文章结合近几年来合理低价中标实际的应用情况,从“合理低价”的真正内涵出发,探讨了如何界定合理低价的问题以及在当前具体环境下推行合理低价中标法应注意的基础工作和保障措施。

建设工程招标中“合理低价”的评价指标体系研究

通过分析建设工程成本的构成 ,结合工程量清单招标评标办法的通行规则 ,深刻研究和分析“低价中标”在实际操作应用过程中的可行性 ,并且提出了解决在实行“低价中标”招标时 ,如何确定投标人的投标报价低于“企业个别成本价”及如何确定“合理低价”的理论和方法。并且建立了一套科学可行的评价指标和计算公式。

低油价下辽河油田SEC证实储量评估及对策

辽河油田是中国石油最大的稠油生产基地,低油价下辽河油田SEC证实储量大幅减少,公司账面盈利空间萎缩,亟需精细挖潜增加SEC证实储量。针对开发中后期老油田增储难度大、操作成本高、评估单元复杂、稠油抵御油价风险能力较弱等难题,运用SEC证实储量、成本与折耗一体化等多种研究方法,提出低油价下降低成本、评价增储、效益建产、提高采收率等增加SEC证实储量的技术对策,明确近期与"十四五"规划期间的增储潜力目标,对指导同类油田企业生产经营具有较好的借鉴意义。

日本公共住宅施工合理化技术的导入手法——关于住宅公团“性能招标”手法的技术导入效果

政府投资公共住宅,在日本住宅产业和技术发展中发挥着不可忽视的主导作用。在住宅发展各个阶段,公共住宅建设事业主体对住宅技术开发的行政参与手段和作用有很大的变化。在把握日本公共住宅的施工合理化技术导入手法的基础上,对其中被认为是最理想的技术导入手法:性能招标的实施手法、技术导入效果进行了分析和评价。

论合理低价法评标存在的不足及改进措施

随着招投标体制的不断深化,如何建立并完善评标办法,是招投标相关单位迫切需要探讨的问题。合理低价法作为综合评估法的方法之一,在工程量清单计价模式下具有明显优势,但也存在一些不足。此文分析了合理低价法的合理性以及存在的缺陷,探讨了相关改进措施,对改进前后的相关流程进行了对比,并对改进后解决的主要问题进行总结,以期为评标办法的完善及招标文件的编写提供参考。

业主对合理低价中标法的应对策略

介绍了合理低价中标法的几种主要形式,分析了目前合理低价中标法存在的主要问题,针对性地提出了具体的防范措施和应对策略,以维护业主自身的利益,提高项目的投资效益,从而达到预期的目的。

工程量清单模式下最适评标方法探讨

随着工程量清单招标的急剧增加,工程量清单评标工作已经成为不可缺少的一项专业性、技术性工作,传统的评标对经济标的评审仅仅是对总价评审,已不适应目前工程量清单的评审。如何运用合适的评标方法,成为各招标投标管理单位亟待解决的问题。本文对现阶段我国工程招投标领域中综合评分法和合理低价评标法进行比较分析,阐述了其优缺点,指出综合评分法将成为适合我国国情的招标评标方法。

水钢铁矿粉性价比评价模块的建立与应用

本文重点介绍了构建与完善水钢铁矿粉性价比评价模块与应用．运用四种方法对铁矿粉性价比进行综合评价，促进采购与用料结构优化降本增效，取得了较好效果。

图书馆图书招标采购应注意的几个问题

图书招标采购能降低成本,提高购书费使用效益,有效遏制腐败行为。但对招标过程中低价中标、专家评标及招入围供应商等方面存在的问题,应采取相应对策进行规范。

对公路建设项目最低评标价法的合理建议

最低评标价法能够进一步规范公路建设项目施工招投标活动,维护招投标各方的合法权益,体现公开、公平、公正的原则,建立科学、诚信的招投标工作机制,促进公路行业的健康发展并与国际接轨,是今后的发展趋势。