分析低碳模式下建筑与房地产经济管理的创新

在“双碳”背景下,我国大力倡导低碳经济发展理念。建筑与房地产行业低碳发展直接关乎社会与民生,如何实现经济管理创新是需要重点考虑的问题。基于此,文章首先提出低碳模式概念,分析低碳模式给建筑与房地产行业发展带来的挑战,进而探究建筑与房地产的经济管理创新策略。

新时期房地产经济管理的创新发展

随着我国进入全面建设社会主义现代化国家的新阶段,面临着经济转型升级、城镇化推进、人口结构变化、生态环境保护等新的挑战和机遇,新时期房地产经济管理的创新发展,要探索新的发展模式,促进房地产市场的平稳健康发展和房地产业的良性循环。文章从房地产经济管理的理论基础、现实掣肘、创新发展路径和创新发展策略四个方面进行了分析和探讨,旨在为新时期房地产经济管理的创新发展提供一些理论和实践的参考。

数字政府建设背景下的不动产登记电子档案单套管理:困境与策略——基于S市区县的不动产登记工作调研

在数字政府建设背景下,不动产登记电子档案管理的规范化和法制化成为提升政务服务效率的关键。问卷调研表明,尽管S市在不动产登记信息化方面取得了显著成效,但在电子档案管理方面仍存在文件管理双套并存、档案管理制度不统一、电子档案四性检测与长期保存等问题。针对这些问题,文章提出了管理理念的转变、电子档案管理制度的系统化构建、电子档案管理模式的协同创新、信息技术的应用保障和绩效评估机制的建立等策略,以提高不动产登记电子档案管理的效率和质量,为实现单套制管理提供支持。

不动产登记业务中台设计与实现

不动产登记信息管理基础平台是各级不动产登记机构全面履行不动产统一登记职责的重要保障。在深化“放管服”改革要求下,基于传统架构设计研发的不动产登记信息管理基础平台难以满足复杂多变的不动产登记业务对信息化的要求。本文应用价值链模型对不动产登记业务进行综合分析,明确了不动产登记业务中台所需的能力与规则;通过研究微服务、规则引擎、微服务编排、业务流程引擎、智能线程调度引擎等关键技术,设计并实现了不动产登记业务中台。

“互联网+政务服务”背景下房地产档案信息化管理的探索与应用

近年来,由于我国经济的迅速增长,房地产业的发展,以及大量的房屋信息的积累,使得大量的信息被收集起来。这些信息既可以作为项目的可靠依据,也可以作为房屋的合法性和可靠性的重要指标,为决策者提供重要的信息支持。随着“互联网+政务服务”的发展,加强房地产档案的收集、整合和利用,以及建立有效的信息系统,不仅能够更好的满足企业和公众的需求,而且也是促进房地产行政机构改善公共服务质量的重要举措。本文深入探讨房地产档案的概念与特征,探析了档案管理工作过程中遇到的问题,讲解了房地产档案信息化管理的关键价值与房地产档案信息化管理工作中的运用实践策略。

规则引擎在房产管理信息系统中的应用实践

业务规则引擎是实现业务逻辑规则从应用程序代码中分离、提高软件适应性、可维护的关键技术。文章通过本业务校验服务编排技术方案的开发和实践运用,为房产管理系统满足各类业务限制场景提供了灵活配置能力,对业务系统的基础服务、共性业务指标、业务逻辑服务可进行封装和编排利用,并提供在线调试能力,基本具备解决房产管理系统对政策变化和本地化需求的适配能力。

栉风沐雨谋发展，不忘初心永前行——上海打造国内最大规模的城市院前医疗急救体系

进入21世纪后,上海市院前医疗急救体系的建设历程迎来了新的发展机遇。通过统一建设标准、统一指挥调度、统一管理考核,提升一体化管理水平。坚持以人为本,加强人才队伍建设。严格按照急救网络发展与布局要求,填补空白区域,使急救分站布局更加合理,急救资源的可及性和服务能力得到显著提高。普及公众培训,提高自救互救能力。打造品牌,建立规模最大的城市院前医疗急救体系。

发展我国房地产企业的对策思考

论述了管理创新的内涵,从理论与实际上立足于我国房地产企业的发展现状,提出了发展我国房地产企业的对策以及推动我国房地产企业管理创新的对策。分析认为,必须把国家房地产政策管理创新和房地产企业管理创新有机结合,并从管理思想创新、管理模式和方法创新、管理制度创新三个方面着手,才能有效提高我国房地产业的整体水平。

广东省不动产统一登记信息管理基础平台的设计与实现

提出了广东省不动产登记信息管理基础平台的技术框架,重点对应用系统的体系构成及主要功能、数据库的逻辑结构及物理存储进行了总体设计,通过采用ESB、My CAT分布式数据库中间件、OLAP多维分析等关键技术实现了平台的开发和应用,为广东省全面开展不动产登记工作提供了重要的技术保障。

服务学习:物业管理专业实践教学的新方向

作为一种全新的教育理念与教学方式,服务学习在高等教育改革、人才培养和创建和谐社区等方面发挥了积极的作用。通过阐述服务学习的含义和实施程序,以及对物业管理专业人才培养现状的探讨,提出了建立基于服务学习的物业管理课程体系和实践教学体系,力求为物业管理专业实践教学提供有益的参考和启示。

浅析物业管理前期介入与房地产营销

我国房地产市场已由原来的卖方市场向买方市场转变 ,开发商欲在竞争日益激烈的市场中取胜 ,就必须高度重视市场营销问题 ,并且在项目开发全过程中 ,让物业管理提前介入 ,确保企业真正以用户的需求为出发点 ,创出自己的品牌 ,切实提高服务的附加值 ,树立企业形象 ,从而促进物业销售 。

珠海市住宅小区物业管理服务质量调查研究

文章基于SERVQUAL模型建立住宅物业管理服务质量评价指标体系,并依此设计问卷来对珠海市物业管理服务质量进行调查。研究发现,业主总体较满意,但在某些方面还有待提高,并在此基础上提出一些有针对性的提高服务质量的措施与建议。

企业孵化器发展与物业服务创新

阐述了创业苗圃物业管理与重大项目管理的功能,分析了孵化器物业管理、加速器物业管理及产业园物业管理的重心,它们分别是项目管理、创业管理、成长管理、完整管理。

城市住宅小区物业管理信息化平台的设计

城市居民住宅小区是一个城市的重要组成部分,物业公司是伴随其发展的产物,随着社会的进步,物业由管理型向服务型转变,这对物业管理公司提出了更高的要求,小区管理向着数字化、信息化的方向发展,为此,笔者针对城市住宅小区和小区物业管理的需要,特设计了一个功能完善的城市住宅小区信息服务管理平台。

“房地产开发与经营”课程创新改革与实践研究

在新常态背景下,为顺应我国房地产市场的快速发展,“房地产开发与经营”课程作为房地产开发与管理专业的专业必修核心课程,课程内容与教学手段需要不断更新和与时俱进。“房地产开发与经营”课程以课程思政为引领,利用案例法、讨论法和PBL翻转课堂等混合式教学法提升教学质量,为高等院校本科“房地产开发与经营”课程教学改革提供方向性指导。

影响当前物业管理水平的三个因素

针对当前物业管理中存在的问题 ,分析了影响物业管理水平的三方面因素 ,包括房地产二级市场不发育、项目建设时形成的遗留问题以及物业的经营方式等 ,并提出了建议。

我省房地产业问题及解决途径研究

本文在调查研究的基础上，对我省房地产业存在的问题进行了比较系统的分析、认为体制不顺、房价过高、管理滞后已构成影响我省房地产业持续健康发展的主要障碍，并结合我省实际，提出了解决这些问题的具体途径．

论社区服务与物业管理

从城市可持续发展 要求出发，分析社区服务和物业管理发展的必然性和必要性，论述二者的关系，提出在社区服务中物业管理的几点思路。

房地产企业CRM的系统模型

房地产市场竞争的加剧,导致房地产企业已经难以从技术和产品上赢得优势,能够为顾客创造价值和赢得有价值顾客的客户关系管理也就成为房地产企业增强核心竞争力的关键。房地产企业实施CRM的系统模型从基础阶段、支持条件及流程创新三个方面可以明晰CRM实施的方法和步骤,对房地产企业成功实施CRM有所助益。

浅谈物业管理服务收费难问题

物业管理收费难已成为制约该行业发展的瓶颈,其根源在于物业管理消费观念滞后,物业管理市场化低,服务质量差等,为此,加强物业管理法规宣传,推行招投标制度,改善服务方式,提高服务质量成为燃眉之急。