动态理念下的控规指标体系及实施机制

提出一种具有"动态"特征理念的控制性详细规划指标体系以及实施机制。在规划控制指标层面,通过构建效率和公平双向视角下开发控制指标体系的技术路线,体现出控制指标对城市经济、社会、生态等方面的动态兼容特征:在规划实施机制层面,在"总规——控规"一体化规划管理体系的背景下,提出具有"分期"理念的控制性详细规划实施机制,从而为新形势下控制性详细规划在编制和管理两个层面的"动态"转变提供一种借鉴性的思路。

控制性详细规划实施评价方法探讨——以上海市浦东新区金桥集镇为例

控制性详细规划是控制土地批租、出让的重要规划依据,其实施对建设项目开发行为和城市规划目标的实现有着至关重要的作用。控制性详细规划实施评价是全面有效地考察规划实施的结果和过程、及时反馈实施效果、发现实施过程中的缺陷、进一步保障各方利益(尤其是公众利益)的重要手段,其方法和步骤为:建立一套可操作的指标体系(找出问题),进行分类分析和综合分析(分析问题),提出规划对策和调整意见(解决问题)。