南宁市居住房地产空间发展趋势及应对策略

城市居住房地产对城市人口分布、城市空间结构和交通行为等起着重要的影响。分析居住房地产历年的发展情况,可以预测其未来的发展趋势并预见其产生的问题,为规划决策者提供应对策略。研究以南宁市为例,就居住房地产的空间分布、建设规模及在时间序列上的发展动态进行了分析,并预测其未来的发展方向;同时结合城市空间特征分析了其对交通出行、可达性、社会分异和空间单一化等潜在问题,建议城市规划决策者应从强化公共交通走廊、土地细分开发、土地混合利用、推行多元居住开发模式和有区别的机动化政策等多方面作出应对方案,以规避潜在的风险。