我国资产证券化结构中SPV的法律构建问题

文章回顾了我国资产证券化发展不足的历史及原因,分析了我国资产证券化结构中SPV构建的法律问题,即现行的《公司法》、《合同法》、《担保法》等与SPV的构建都存在障碍。提出我国资产证券化结构中SPV的模式选择:第一,利用国有公司的公信力,发挥社会主义的优越性,以四大资产管理公司承担公司型SPV的职能。第二,依据现行《信托法》,以信托机制构建SPV的模式进行资产证券化。建议在借鉴国外经验的基础上,以保护投资者利益为原则制订我国的《资产证券化法》,推动资产证券化全面发展。

巨灾风险债券中SPV设立的相关问题研究

本文从我国当前的市场条件出发,借鉴资产证券化相关研究成果,并考虑到巨灾风险债券的特殊性,对SPV的模式选择、运行中存在的障碍及解决对策等基本问题作了初步探讨。

城市最优区位土地证券化研究及模式设计

证券化融资是一种成本较低、风险较小的选择。以城市土地储备机构为发起人,设计土地受益信托产品,有望解决城市土地储备机构筹资难的问题,同时促进城市区位条件优越的土地的有效利用,进而维护城市房地产市场价格的稳定。

我国发行巨灾债券的制度障碍及其对策研究

我国目前发行巨灾债券的制度障碍主要表现在设立SPV机构、向SPV分保、SPV机构向投资者发行债券以及会计、税收制度等方面.我国应选择专项立法模式、进行针对性的制度设计,使巨灾债券成为我国巨灾保险保障体系的重要组成部分.

对我国保险业引进巨灾债券的思考

通过介绍巨灾债券的产生与发展、主要优点、运行机制和定价原理 ,对我国保险业引进巨灾债券进行了思考 。

资产证券化的法律思考

资产证券化是一种新型的金融创新工具,在西方发达国家已取得显著的成就,其市场已具有相当的规模。资产证券化引发了一系列法律问题,其有效运作和风险控制离不开法律制度的支持和保障。在我国,资产证券化刚刚起步,有关部门正着手研究利用资产证券化处置商业银行的不良资产,但现阶段开展资产证券化存在若干法律障碍,必须加深相关法律制度的研究。

经济新常态下对PPP融资模式的理解

从我国的经济发展来看,已经步入了新常态。新常态下新型城镇化的发展,也面临着诸多挑战。如果我国地方政府继续依赖传统的投融资方式,将难以解决公共产品供给效率低下、政府负债规模较高、政府职责边界模糊以及民间资本进入困难等情况,同时对已有基础设施建设的运营、维护等方面以及新上项目的建设速度和可持续性都面临挑战。PPP(Public-Private-Partnership)模式将成为化解上述难题的一把钥匙。在PPP模式下,政府和企业通过签订双方长期合同,共同成立特殊目的机构(SPV),成为利益共同体,共同负责项目管理,确保互利共赢。PPP模式将政府的部分支出责任通过特许经营权方式转移给市场主体,从而使民间资本进入成为可能,调动了民间资本的积极性,转变了依靠政府背书的投融资体制。

城镇化、利率市场化与资产证券化兴起:来自美国经验的启示

资产证券化是20世纪最重要的金融产品创新之一。在改善居住条件、刺激房地产发展的大背景下,美国资产证券化的产生与利率市场化密切相关。美国先后出现了无分级设计的转手证券(MPT)、引入分级思想的抵押贷款担保债券(CMO)、基础现金流可再分配的住房抵押贷款支持证券(MBS)以及对资产池现金流进行主动管理的债务抵押证券(CDO)等多种交易结构。资产证券化产品的发展为美国金融市场注入了新的活力。

资产证券化信息披露“纵主横辅”特性之研究

资产证券化的独特的运作机制决定了资产证券化信息披露与传统的证券信息披露有很大的不同,传统意义上的公司证券信息披露侧重于披露证券发行人自身整体信用状态,而资产证券化信息披露而不在证券发行人本身,而是侧重于支撑发行资产证券的基础资产品质和证券化运作环节的信息披露(本文称之为纵向信息披露),并辅之于发行资产证券发行人自身信用的信息披露(本文称之为横向信息披露)。此文试图围绕探讨和构建资产证券化特有的“以纵向信息披露为主与横向信息披露为辅”特性进行法律分析。

航运应收款资产证券化与风险防范法律研究

目前,国外资产证券化已扩展到船舶抵押贷款、港口基础设施应收款和港航企业贷款的资产证券化。航运应收款资产证券化已经展示出可令人期望的前景。随着我国证券市场证券品种的创新和发展,航运应收款将可能成为我国资产证券化的越来越受证券投资者的关注的投资项目。相信不久的将来,我国航运应收款资产证券化也将会加入我国目前刚刚萌芽的资产证券化市场之中。

应收账款证券化融资浅议

应收账款证券化是以企业开展贸易或服务所产生的应收账款为支持的资产证券化。这是一种全新的融资方式,能够优化和利用数额较大的应收账款,解决企业应收账款规模过大的问题。

我国资产证券化现状分析

随着美国次贷危机的蔓延,资产证券化风险问题引起人们高度重视。资产证券化已成为当今世界资本市场发展最快的金融产品之一。发展资产证券化,有利于我国分散过度集中于银行的金融风险,保障金融稳定;构建多层次资本市场,拓宽投融资渠道;筹集基础设施建设资金。我国资产证券化已从境外过渡到境内发展阶段,但仍存在规模小、基础资产种类和发行模式单一等问题。因此,应就资产证券化专门立法,完善资产证券化的法规体系,规范我国信用评级制度;注重风险控制,吸取国外资产证券化的经验和教训并认真分析对待,对资产证券化活动进行系统性、全过程监管,使之成为一项有助于我国金融体系健康发展的融资工具。

国际资产支持商业票据的发展状况及国内推出的几点设想

资产支持商业票据在国外兴起已久,且市场规模不断扩大,颇受投资者追捧。在我国,该市场仍是空白。本文重点在学习借鉴国外发达市场的经验,首先对全球资产支持商业票据市场进行了大概的介绍,着重以美国为例,详细介绍了美国资产支持商业票据市场的历史,对其发展规模进行了数据分析,并依据不同标准对该市场进行了划分;另外介绍了该工具的特点和交易方;最后对我国推出该创新品种提出了一些看法。

美国住房抵押贷款证券化的运作模式及其借鉴

美国是当今住房低押贷款证券化最发达的国家。美国住房抵押贷款证券化运作的模式,对于在中国实施住房低押贷款证券化具有一定的借鉴和参考价值。

住房抵押贷款证券化模式的国际比较及我国的选择

2007年4月美国爆发次贷危机,到了2008年演变成一场全球性的金融风暴。这场金融风暴引发了人们对住房抵押贷款证券化问题的关注和讨论。本文从住房抵押贷款证券化模式入手,结合我国具体国情,为我国住房抵押贷款证券化模式的选择和相关要素的配套提出了意见和建议。

我国对抵押贷款证券化的监管法律

监管法律的完善关系到证券化实施的成败,我国已具备各项监管法律,但是证券化不仅有复杂的交易结构,还有复杂的法律组织形式,其法律性质的不同不仅直接决定着发起人、发行人和投资者之间的权利义务关系和风险分配,还决定着该证券究竟适用哪部法律规范。

市政交通路桥收费权资产证券化之风险防范

资产证券化是作为在资本市场发行债券的一种新兴的融资技术，目前在国外许多领域已经得到广泛成熟的应用，而我国尚处于相关理论探讨和试点阶段。市政交通路桥收费权资产证券化是将交通路桥收费权所产生的可预见的、稳定的收益现金流，通过证券化运作转化为在资本市场可发行债券的一种融资创新。本文试图对市政交通路桥收费权资产证券化的运作理论和应用进行探讨，井提出应封市政交通路桥收费权资产证券化之风险的防范策略。

引入房地产投资信托(REITs)破解高校融资难题

目前我国高校财政拨款不足、银行贷款高风险和社会化融资过少等三方面融资问题日益突出,为了破解高校融资难题,引入一种创新的方式——房地产投资信托(REITs),促成高校和投资者的双赢。高校REITs采取发行债券的形式,风险小且收入稳定,也可以用于再投资获取收入。

中国房地产抵押贷款证券化的对策分析

作为一种新的债券证券化形式,房地产抵押贷款证券化扩大了商业银行以较低成本获取信贷资金的来源,增强了住房抵押贷款的安全性和流动性,刺激了居民购房的有效需求,成为国际上通行的一种高效的房地产资金融通运作模式。论述了中国证券市场目前已经具备发展房地产抵押贷款证券化所必需的大部分条件,寻求适合中国国情的房地产抵押贷款证券化道路已成为中国房地产实现良性循环的迫切要求。