房地产投资信托基金

房地产投资信托基金（REITs Real Estate Investment Trusts）是一种证券化的产业投资基金，专门投资于房地产领域。它通过公开发行收益凭证（如基金单位、基金股份等），将投资者的不等额出资汇集成一定规模的信托资产，交由专门的投资管理机构加以管理，投资于各类房地产业，投资获得的收益由基金券持有人按出资比例分享。

中国房地产投资信托基金(REITs)的动因与方案探讨

日本不动产投资信托（Japanese Real Estate Investment Trusts，J-REITs），基本上与美国REITs类似，是以成立公司或信托基金形态，利用发行股票或受益凭证等方式向大众募集资金，基于风险分散的原则，由专业机构将所募集的自己运用在日本不动产的投资，并将所获利益分配给投资人。

中国房地产投资信托的发展与未来展望

继美国、日本、韩国、澳大利亚、新加坡及香港先后推出房地产信托基金上市后，中国2008年年底《国九条》中批准此类作为创新融资方式，其中越秀、北辰等大型房地产公司均表示将以房地产信托基金形式上市。本文拟以中国现行的不动产证蒡化制度作为研究对象，配合不动产证券化现况的介绍与探讨，提升对中国不动产证券化的认知度．同时也将探讨中国不动产证券化在金融体系中对民间与政府的影响情形，讨论中国发展不动产证券化的必要性及可行性，将金融市场与金融机构的问题引入，以一个全球化的观点来探讨不动产证券化对于投资、长期经济成长的影响。

国外REITs发展经验及其对我国的启示

一、何为REITs REIT是英文″Real Estate InvestmentTrust"的缩写(复数为REITs),我国内地译为"房地产投资信托"或"房地产投资信托基金".亚洲一些国家从2000年开始效仿美国允许设立REITs,但名称有所差异:日本和我国台湾省称为"不动产投资信托";香港特区称为"房地产投资信托基金".这种差异源自各国及各地区对地产行业的用词习惯,也因为REITs实质上是一种投资于房地产的基金形式.具体而言,REITs是一种以发行收益凭证的方式汇集特定多数投资者的资金,由专门投资机构进行房地产投资经营管理,并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金.

全球REITs全景解读

房地产投资信托基金(REITs, Real Estate Investment Trusts ),诞生于美国的1960年代,上个世纪发展不温不火,进入本世纪获得快速发展,全球已有超过37个国家或地区拥有REITs或类似房地产投资信托基金的制度。

中国公募REITs"临门一脚"

近年来,REITs(Real Estate Investment Trusts房地产投资信托基金,以下简称“REITs”)最后一公里的版图已经愈来愈清晰了。中国版公募REITs的讨论得到各界关注,并快速推进其发展。

Reits的中国新猜想

伴随着中国金融体系改革创新的衔枚疾进，在信贷资产证券化试点业已如火如荼之际，早已被热议的房地产投资信托基金（Real EstateInvestmentTrusts，以下简称Reits），或将成为国内金融机构资产证券化创新实践的下一个聚焦点。

REITs“身世”解读

房地产投资信托基金（Real Estate Investment Trusts）是一个把众多投资者的资金集合在一起，由专门管理机构操作，独立的机构监管，进行房地产投资，并将所得收益由出资者按投资比例进行分配的基金。