Research on Open Block's Pedestrian System Based on the EnvironmentBehavior Theory: A Case Study of Shenzhen Oct-loft

In the context of banning gated communities, blocks returning to the human-oriented scale become the new normal, and pedestrian system design will be paid more attention in the urban planning field. Oct-Loft Creative Park is a template for open blocks in Shenzhen, with a convenient and humanized pedestrian system. This paper selects the creative park's pedestrian system as the research object, using the environment-behavior theory for analysis. Finally, optimization strategies of pedestrian system will be put forward.

深圳OCT-LOFT华侨城创意产业园的空间生产

通过深圳OCT-LOFT的案例研究,探讨了宏观制度结构和微观社会网络结构下的创意产业空间生产过程.研究发现,制度红利推动了OCT-LOFT的空间同质化,间接导致其成为空间复制的产物,同时也创造了其异质性空间生产的条件.这一空间生产过程首先表现为物理空间的生产,继而通过空间资源和社会网络的整合,实现了社会空间的异质性生产,从而在创意产业链中占据领先位置.在市场体制下,创意产业的空间生产是提升空间竞争力及影响力的必然过程,对空间的生产必须重视空间的同质化与异质性的平衡.

旅游表演的文化产业生产模式:深圳华侨城主题公园个案研究

旅游表演是旅游体验的重要来源。深圳华侨城主题公园已发展起以大型广场巡游、音乐舞蹈史诗演出为主,辅以景点表演、节庆活动、以及影视多媒体技术支持的旅游表演体系。大型旅游表演的生产流程包括原创和融资、主创和设计、表演场地和舞台制作、相关配套设备和服务采购、演员排练、节目中试、宣传和营销、正式公演、演出产品的后期组合和拼装、版权产品开发和销售以及演艺节目的对外输出等11个阶段,并与相关和配套服务产业共同构成庞大的旅游表演产业体系。通过艺术和商业的融合、功利和公益的兼顾、不同生产环节中本地-外地关联业务的分工、创新和变化,形成福特-后福特双重机制的文化产业生产模式。

深圳华侨城旅游客源分异规律的量化研究

旅游主题公园在我国的迅速发展，引起了社会各界的广泛关注，已经形成为旅游业的焦点问题之一。本文通过对深圳华侨城四大旅游主题公园的实地调查结果进行量化分析，揭示了旅游主题公园客源市场的分异规律，提出了我国旅游主题公园客源市场的基本特征，以期为旅游主题公园的宏观决策和经营管理提供科学依据。

深圳东部华侨城低碳景区建设经验与启示

我国典型低碳景区深圳东部华侨城的建设经验可概括为:低碳规划,理念先行;低碳交通,轻松畅游;低碳产品,天人合一;低碳能源,节能减排;低碳科技,引领潮流;碳汇培育,助推发展。通过对东部华侨城建设经验的梳理归纳,揭示出有利于发展我国低碳旅游业的启示:革新观念,坚持低碳旅游发展之路;锐意进取,积极吸收先进科技成果;推陈出新,促进景区产品换代升级;关注人文,重视低碳文化教育与传递。

人居空间的功能混合研究——以深圳华侨城为例

该文尝试从功能混合的角度剖析深圳华侨城的成功模式,在论述其布局构成与演进过程基础上,重点分析了华侨城的功能混合的营造原则与产生的动因。

深圳自然学校环境教育体系研究

目前,深圳市在全国率先推进自然学校建设。研究了深圳自然学校环境教育体系,明确了自然学校的定义,分析了自然学校的教育对象、教育目标、体系构成和保障措施,提出环境教育统一名称、完善立法等建议。

主题公园资产证券化研究——以“华侨城专项资产管理计划”为例

主题公园投资量大、回收期长,有效实施项目融资是主题公园开发及经营的重要保障。该文以华侨城入园凭证资产证券化项目为例,分析旅游项目资产证券化过程中盘活存量资产、提升融资效率、安排交易结构等关键环节,为旅游项目资产证券化提供启示。

循环经济理论在公园选址和设施上的应用——以深圳东部华侨城为例

循环经济是资源节约型和环境友好型社会的发展模式,也是旅游经济持续、健康发展的必由之路。文章以深圳东部华侨城主题公园为例,介绍并分析了循环经济理论在公园选址和设施上的应用。

深圳华侨城建设经营策略浅析

深圳华侨城是深圳市最具活力与知名度的多功能社区,华侨城的成功与其自身的建设经营策略是分不开的。华侨城的建设经营策略主要可总结为,打造品牌、获取效益、品牌推广和品牌提升4个方面。研究华侨城的建设经营策略,对我国城市新区开发建设与管理工作具有借鉴意义。

主题公园的建设与区域经济发展的关系探讨——以深圳市华侨城为例

主题公园是让游客们享受理想愉悦的欢乐世界,随着1989年深圳市华侨城锦绣中华的成功开园,标志着中国的主题公园便由此诞生。主体公园的建设与区域经济发展密不可分,深圳市华侨城主题公园带动区域产业结构优化升级、促进区域资源的合理配置、带动相关产业发展以及促进经济社会全面发展等方面发挥巨大的作用;同时主题公园的建设对区域经济发展有一定的依赖性,本文以这两方面为基础,对主题公园建设与深圳市区域经济发展的关系进行了认真深入的分析,得出了两者密切联系的关系。

企业资产证券化在旅游产业中的发展机遇与实践研究——以华侨城资产证券化为例

旅游产业作为新兴产业是未来我国经济发展的支柱性产业之一,然而经过多年的发展行业整体融资渠道依然较为缺乏。资产证券化是近30年来世界金融领域里最为重要的金融创新之一,但是其在我国的发展依然处于起步阶段,尤其是在旅游产业中的应用十分有限。通过分析研究企业资产证券化的概念及其运行机理,建议利用旅游产业稳定的服务费收入作为基础资产发行企业资产证券化产品,有效解决旅游产业轻资产、高负债率带来的融资困境。以此为基础成功发行的欢乐谷主题公园项目详细论证了企业资产证券化在旅游产业中的可行性,具有较强的借鉴意义。

浅谈东部华侨城天麓山海大宅项目

该文通过对深圳东部华侨城山海大宅项目的介绍,简述了一个高端的山地别墅项目从开发之初立意到最后施工建成的基本情况。指出将因地制宜的设计理念从规划一直贯彻至建筑单体设计是本项目成功的主要因素。

“造景”——深圳华侨城的历史化回溯(1980—2000年代)

回望中国改革开放的40年,深圳具有鲜明的先锋性和示范性。以深圳华侨城为研究对象,对其自1980—2000年代间的建设历程进行历史化回溯;总结出其营造模式的特点,即旅游功能在整个区域内的延续和强化;指出“旅游”的背后是一种营造景观的能力,而景观又勾连着一个自洽的叙事系统。正是这种自洽性,成为“华侨城”品牌立足的关键。其中所谓“造景”一词,其更深的含义不仅是指向建造物质的景观对象,还意味着营造一种非物质的空间想象。

社区开放空间吸引力的影响因素探析——基于深圳华侨城社区的调查

聚焦于开放空间自身的多维度特征对其吸引力的影响。以深圳市华侨城社区为例,观察记录了各开放空间4天内的活动量,并识别了各开放空间单元的空间构成、设施配置、景观环境等方面特征,甄别出10个重要变量建立回归模型,探讨影响开放空间吸引力的关键因素。结论证实了开放空间本身的空间构成、设施、环境等因素对其访问量的显著影响,为社区开放空间景观设计提供了有益的探索。