集体建设用地建设租赁住房能促进住房租赁市场规模扩大吗?--基于35个大中城市的多期DID模型的评估

基于集体建设用地建设租赁住房试点政策选择的两批试点城市,在验证平行趋势假设的前提下,建立适用于自然实验的双向固定效应多期DID模型,对试点政策在住房租赁市场规模上所产生的政策效应进行评估。基准回归结果显示,相较于未试点城市,试点城市的住房租赁市场规模并未出现显著扩大的现象,且经过多方面稳健性检验后结果依然成立。在此基础上,为促进我国住房租赁市场的发展,借鉴国外住房租赁市场建设的先进经验,提出针对性的对策建议:建立与“租售同权”相配套的法律与政策体系,以“租售同权”促进“租售并举”;坚持多主体供给和多渠道保障的原则,加大力度培育住房租赁市场;将住房租赁市场发展情况纳入政府绩效考核,提高政府执行和监管效率;培育专业住房租赁机构,提高住房租赁市场的管理与运营能力;通过财政补贴,构建住房租赁互惠互利的市场参与体系;规范住房租赁合同,保障承租人的权益。

电视媒体对老年人认知水平与非认知水平的影响——基于新人力资本理论的视角

利用2010年CFPS数据库的调查数据,从新人力资本理论视角分析了电视媒体对我国老年人认知水平与非认知水平的影响,并考察了背后可能的作用机制。基于工具变量法和双重差分模型分析发现,电视媒体作为后天的外在环境因素,能在一定程度上缓解老年人认知能力的衰退;对其非认知水平的改善也有显著正效应,表现为生活满意度的提高和抑郁程度的缓解。进一步考察影响渠道时发现,电视媒体对老年人认知能力和心理健康的改善,主要通过将收看电视作为获取信息的重要渠道,进而改善老年人社会隔离和情绪孤立的生活环境来实现的。

大屏幕电视墙在选煤厂的应用

介绍选煤厂大屏幕电视墙系统的基本组成,并分析厂几种常用应用方案的特点。