房地产税区域政策差异对居民收入差距的逆向影响——基于双重差分法(DID)的模拟分析

房地产税作为今后税制改革的重要内容,对于调节居民收入差距具有重要意义。研究将房地产税改革视为一次自然实验,以2011年进行试点改革的重庆、上海为实验组,运用双重差分法探讨两地不同的试点政策对居民收入差距的影响。结果表明,重庆在试点改革中显著缩小了居民收入差距,而上海的政策效果不佳。因此,鉴于上海、重庆两市经济水平的差异,应依据“因地制宜、因地施策”原则设计房地产税税制结构,并根据市场评估价格确定计税依据,同时税收优惠要兼顾免税面积和特殊人群,从而持续推进房地产税改革。