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One Hundred Years of Housing Security in China:Retrospect and Prospect
1
作者 张清勇 《China Economist》 2014年第4期114-125,共12页
This paper discusses the evolution of housing security in China in the past one hundred years.The author finds that there was a serious housing shortage during the Republic of China period(1912-1949),and the effect of... This paper discusses the evolution of housing security in China in the past one hundred years.The author finds that there was a serious housing shortage during the Republic of China period(1912-1949),and the effect of the housing security measures introduced by the government was very limited.While the welfare housing distribution system at the beginning of the People's Republic of China founded in 1949 provided residents with basic housing,it also caused housing problems.After the Reform and Opening-Up,a series of far-reaching security measures were put forward in housing reform,but they failed to eliminate the system of physical housing distribution.Progress of housing security development since the large-scale housing reform in 1998 has been slow.It was not until the government increased investment in 2007 that the housing security system was gradually formed and housing security efforts were paid off to a certain extent.This paper provides a historical perspective to the study of housing security.It can aid in understanding the evolution process of the housing security in China and establishing a set of comprehensive and long-term housing policies. 展开更多
关键词 housing security housing policy housing shortage housing reform
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An Analysis on the Improvement of the Housing Security System Based on Population Mobility
2
作者 Qi Huifeng Wang Weiqiang Qian Fang 《China City Planning Review》 CSCD 2016年第4期55-63,共9页
China's urban housing security system has developed for years. The dual division between registered population and migrant population in cities still exists. While local governments undertake responsibility of the... China's urban housing security system has developed for years. The dual division between registered population and migrant population in cities still exists. While local governments undertake responsibility of the housing security through intergovernmental duty division, it is not appropriate because housing security is a kind of national income redistribution that belongs to the central government. From the perspective of the population mobility, the article discusses the problems of the current housing security system, based on which it proposes three recommendations for improving the existing housing security system. First, we should make a distinction between the national income redistribution carried out by the central government and the public services provided by local governments. The responsibility and fi scal expenditure of the local, provincial, and central government should be clearly defined. Second, intergovernmental fiscal transfer payment should be designed according to the population mobility status. Third, the housing security system should protect the demands of the new generation of peasant workers and migrant families. 展开更多
关键词 population mobility social security housing policy the Central Government local government
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构建租购并举的退役军人住房保障体系研究
3
作者 朱亚鹏 孙小梅 《社会保障评论》 2024年第3期26-37,共12页
适宜的居住环境对于保障和维护退役军人合法权益、促进社会稳定等具有重要意义。在新时代背景下,退役军人住房保障如何既满足国防和军队建设需要、又不超越基本国情是亟待破解的重要命题。本文在辨析国内外退役军人社会保障的理论基础之... 适宜的居住环境对于保障和维护退役军人合法权益、促进社会稳定等具有重要意义。在新时代背景下,退役军人住房保障如何既满足国防和军队建设需要、又不超越基本国情是亟待破解的重要命题。本文在辨析国内外退役军人社会保障的理论基础之上,从历史制度主义视角梳理了我国退役军人住房保障政策演进,分析了现有政策的主要特征与关键问题,最终提出了构建租购并举的退役军人住房保障体系的政策建议。研究对于推动广大退役军人“住有所居”与“住有宜居”、构建“普惠与优待”叠加的退役军人政策制度体系具有启示意义。 展开更多
关键词 退役军人 住房保障 租购并举 政策体系
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美国退役军人住房保障经验及其对中国的启示
4
作者 孙小梅 朱亚鹏 《社会保障研究》 北大核心 2023年第1期77-86,共10页
党的十八大以来,我国退役军人的待遇和福利问题得到高度重视。如何优化退役军人待遇、彰显军人荣誉成为实务界和学界亟待回应的议题。住房保障政策是“让军人成为全社会尊崇的职业”的重要政策着力点之一。在缓解退役军人住房问题上,美... 党的十八大以来,我国退役军人的待遇和福利问题得到高度重视。如何优化退役军人待遇、彰显军人荣誉成为实务界和学界亟待回应的议题。住房保障政策是“让军人成为全社会尊崇的职业”的重要政策着力点之一。在缓解退役军人住房问题上,美国先后经历了从注重贷款担保到实行多重保障的优化过程,主要经验包括立法政策先行、注重市场机制、充分激活和发挥社会力量的作用等。在住房保障政策不断完善的过程中,美国政府在退役军人住房保障中的角色也经历了“兜底保障—金融支持—综合保障”的演变。参考美国相关经验,在新的时代背景下,我国退役军人主管部门可从强化组织力量、设立退役军人住房保障专司机构等方面入手,建立健全基于功绩的住房保障政策,推动我国退役军人政策制度体系高质量发展。 展开更多
关键词 退役军人 住房保障 美国经验 政策启示
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公租房退出激励的政策设计——基于演化博弈的分析
5
作者 董藩 于泽 《重庆理工大学学报(社会科学)》 CAS 2023年第11期114-125,共12页
公租房保障领域中持续存在的赖租现象暴露出住房保障资源配置的低效与浪费。公租房退出管理工作亟需新的思路,以扭转因退出机制长期残缺带来的效率损失局面。通过对承租者群体类型的识别及赖租成因的分析,可知政府与承租者之间存在严重... 公租房保障领域中持续存在的赖租现象暴露出住房保障资源配置的低效与浪费。公租房退出管理工作亟需新的思路,以扭转因退出机制长期残缺带来的效率损失局面。通过对承租者群体类型的识别及赖租成因的分析,可知政府与承租者之间存在严重的信息不对称。只有通过构建合理的激励机制,才能诱使具有私人信息的承租者从自身利益出发完成退出。为此,设计购房补助金的退出激励方案,并运用演化博弈理论进行检验与数值模拟,以分析激励机制的有效性及影响因素。结论表明:在既有约束条件下,若政府趋向于全面推行激励政策,同时加大激励力度,承租者会更积极地披露个人信息,最终达到主动退租的政策目标。 展开更多
关键词 公租房保障 赖租行为 退出激励机制 演化博弈 政策设计
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英国的住房体系和住房政策 被引量:29
6
作者 刘玉亭 何深静 吴缚龙 《城市规划》 CSSCI 北大核心 2007年第9期54-63,共10页
介绍了英国的住房体系和住房状况,并对过去一个多世纪英国的住房政策进行了概括性的回顾和分析。作为一个自由市场经济的国家,英国的住房发展经历和住房政策更能引起反思。英国政府对住房市场的干预,以及在住房建设发展和住房保障方面... 介绍了英国的住房体系和住房状况,并对过去一个多世纪英国的住房政策进行了概括性的回顾和分析。作为一个自由市场经济的国家,英国的住房发展经历和住房政策更能引起反思。英国政府对住房市场的干预,以及在住房建设发展和住房保障方面的积极作用,尤其值得借鉴。 展开更多
关键词 住房体系 住房政策 英国
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中国房地产市场调控效果分析及房地产健康发展的建议 被引量:13
7
作者 袁韶华 施松 +2 位作者 汪应宏 刘勤侠 翟鸣元 《现代城市研究》 CSSCI 北大核心 2014年第2期72-79,共8页
文章总结了近年来中央的房地产调控政策及政策对房地产市场的影响,分析了调控政策的内在缺陷及调控乏力的主要原因。并借鉴了国外发达工业国家房地产市场管理的经验,从法律体系的完善、住房信息系统的建立、科学的税制设计、有效的住房... 文章总结了近年来中央的房地产调控政策及政策对房地产市场的影响,分析了调控政策的内在缺陷及调控乏力的主要原因。并借鉴了国外发达工业国家房地产市场管理的经验,从法律体系的完善、住房信息系统的建立、科学的税制设计、有效的住房保障、对土地和房产闲置的打击、公众的参与、资本投资渠道的多元化、城镇化的方向、小产权房的解禁等多个角度对促进中国房地产市场的健康、可持续发展提出了建议。 展开更多
关键词 房地产市场 宏观调控政策 房地产税收 住房保障 城镇化
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城镇化均衡发展视阈下流动人口差异性住房保障政策研究 被引量:13
8
作者 吴宾 张春军 李娟 《北京交通大学学报(社会科学版)》 CSSCI 北大核心 2016年第3期67-73,共7页
我国城镇化处于非均衡发展状态,城市规模呈现两极分化的特点,流动人口的不合理流动是造成这一问题的重要原因。有效的住房保障政策可以引导流动人口向中小城市聚集,从而提升中小城市规模,实现城镇化均衡发展,但目前我国的住房保障政策... 我国城镇化处于非均衡发展状态,城市规模呈现两极分化的特点,流动人口的不合理流动是造成这一问题的重要原因。有效的住房保障政策可以引导流动人口向中小城市聚集,从而提升中小城市规模,实现城镇化均衡发展,但目前我国的住房保障政策并未发挥这一作用。针对流动人口应该采取差异性的住房保障政策,并在中央财政转移支付和基本公共服务资源合理配置的支持下,切实发挥该政策在促进城镇化均衡发展中的作用。 展开更多
关键词 流动人口 住房保障政策 城镇化 均衡发展
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我国城市住房保障政策转变研究 被引量:6
9
作者 王丽艳 贾宾 +1 位作者 葛秋磊 王振坡 《现代城市研究》 CSSCI 北大核心 2016年第6期31-36,共6页
我国城市基本住房保障体系已建立,提高住房保障绩效是当前面临的重要问题,住房保障政策面临转变与重构。论文首先梳理国外住房保障政策变迁的动力因素,进而在公平与效率视角下对我国城市住房保障政策进行反思。认为住房保障政策目标应由... 我国城市基本住房保障体系已建立,提高住房保障绩效是当前面临的重要问题,住房保障政策面临转变与重构。论文首先梳理国外住房保障政策变迁的动力因素,进而在公平与效率视角下对我国城市住房保障政策进行反思。认为住房保障政策目标应由"保数量"向"调结构"转变,保障对象由"单一化"向"多元化"转变,供给方式由"增量建设"向"存量转化"转变,融资方式由"依赖政府财政"向"多元化融资方式"转变,保障形式由"产权+实物"向"使用权+货币"转变,保障机制由"单一政府为主"向"多元主体协同"转变,优化我国城市住房保障制度与体系。 展开更多
关键词 住房保障政策 住房保障机制 公平与效率 政策转变
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基于人口流动的住房保障制度改善 被引量:21
10
作者 齐慧峰 王伟强 《城市规划》 CSSCI 北大核心 2015年第2期31-37,共7页
城镇住房保障制度发展已多年,但仍然未能突破户籍人口与外来人口的二元分割困境。由于未能充分认识住房保障的国民收入再分功能,国家住房政策将住房保障认定为地方事权。本文从人口流动的角度,分析住房保障制度存在的问题。住房保障制... 城镇住房保障制度发展已多年,但仍然未能突破户籍人口与外来人口的二元分割困境。由于未能充分认识住房保障的国民收入再分功能,国家住房政策将住房保障认定为地方事权。本文从人口流动的角度,分析住房保障制度存在的问题。住房保障制度的改善建议有三方面。首先,对国民收入再分配功能的住房保障与地方公共服务进行区分,明确各级政府的事权与责任;其次,以人口流动规律为基础,设计住房保障的财政转移支付体系;第三,满足家庭化流动人口与新生代农民工的住房保障需求。 展开更多
关键词 人口流动 社会保障 住房政策 中央政府 地方政府
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我国城镇低收入群体住房保障政策实施的现状、问题及对策 被引量:14
11
作者 成志刚 曹平 《湘潭大学学报(哲学社会科学版)》 CSSCI 北大核心 2011年第6期36-40,共5页
为解决城镇低收入群体的住房问题,我国政府推行了一系列的政策措施,包括经济适用住房政策、廉租住房政策、棚户区改造政策和公共租赁住房政策等,实施的成效是明显的。但是,这些政策在实施中也存在保障对象界定模糊、配套政策不完善、动... 为解决城镇低收入群体的住房问题,我国政府推行了一系列的政策措施,包括经济适用住房政策、廉租住房政策、棚户区改造政策和公共租赁住房政策等,实施的成效是明显的。但是,这些政策在实施中也存在保障对象界定模糊、配套政策不完善、动态调整机制未形成和政策执行走样等问题。应从完善金融和税收相关配套政策,健全申请、审批和退出制度,成立专门的住房保障管理机构和加大政策实施监督力度等方面,完善我国城镇低收入群体住房保障政策并确保政策全面实施到位。 展开更多
关键词 城镇低收入群体 住房保障政策 保障性住房
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社会政策视角下的城市弱势群体住房保障问题探析——关于经济适用房政策争议的思考 被引量:31
12
作者 常华堂 张大勇 《中国农业大学学报(社会科学版)》 2006年第2期68-73,共6页
我国现行的城市经济适用房政策在公共资源配置过程中出现的种种问题,已引起了社会广泛争议。这些争议虽有益于社会关注城市弱势群体住房困难,但对问题根源的探讨不够。文章试从社会政策的视角对现行的城市经济适用房政策进行分析,提出... 我国现行的城市经济适用房政策在公共资源配置过程中出现的种种问题,已引起了社会广泛争议。这些争议虽有益于社会关注城市弱势群体住房困难,但对问题根源的探讨不够。文章试从社会政策的视角对现行的城市经济适用房政策进行分析,提出现行政策实施的结果是“非弱势群体占有了公共财政补贴”,解决城市弱势群体住房困难,应明确政府角色,以促进社会公正、有利于社会整合为政策目标,构建以“廉租房”为首要资源配置方式的城市住房保障制度。 展开更多
关键词 经济适用房 廉租房 住房保障制度 社会政策
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廉租房——城镇住房弱势群体救助的现实选择 被引量:20
13
作者 邱冬阳 王牧 《重庆建筑大学学报》 CSCD 2003年第6期124-129,共6页
针对城镇住房弱势群体而展开探讨,在分析其现有住房保障政策的基础上得出了推行廉租房制度的结论。进而剖析了试点中的廉租房制度存在制度、资金、对象、数量、信息等方面的不规范,重点阐述了完善廉租房制度的对策措施。它们是:制定助... 针对城镇住房弱势群体而展开探讨,在分析其现有住房保障政策的基础上得出了推行廉租房制度的结论。进而剖析了试点中的廉租房制度存在制度、资金、对象、数量、信息等方面的不规范,重点阐述了完善廉租房制度的对策措施。它们是:制定助人自助的救助战略;达到强弱"共生发展"的认识高度;形成稳定规范的保障资金来源;共同发挥存量、增量房源的有效作用;建立部门明确分工、各司其职的廉租房管理体制;建立从廉租房申请到监控的一整套制度;采取实物配租和租金补贴的廉租方式;完善廉租房配套政策,健全住房保障。 展开更多
关键词 廉租房 城镇住房 弱势群体 廉租房制度 租金补贴
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徘徊还是进步:2003-2008年中国住宅政策的评论 被引量:4
14
作者 董藩 刘毅 《中南民族大学学报(人文社会科学版)》 CSSCI 北大核心 2009年第3期146-151,共6页
2003-2008年中国的住宅政策发生了许多变化。在政策理念上,住宅建设不仅仅被看作推动经济增长的动因,更是作为民生必需品的生产而与政府职责联系到一起。在调控方向上,由减少空置率、抑制总量供给过剩向调整供给结构、扩大供给总量转变... 2003-2008年中国的住宅政策发生了许多变化。在政策理念上,住宅建设不仅仅被看作推动经济增长的动因,更是作为民生必需品的生产而与政府职责联系到一起。在调控方向上,由减少空置率、抑制总量供给过剩向调整供给结构、扩大供给总量转变。在调控措施上,通过政府管制和供给介入,逐步加大了对住宅市场的干预力度。然而,中国住宅政策的制度背景并没有得到根本改变,伴随着住宅政策的调整,还有许多制度层面的问题需要解决。 展开更多
关键词 住宅政策 住房保障 住房制度改革 廉租房
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城镇住房保障规模影响因素的相关分析研究 被引量:21
15
作者 褚超孚 《浙江大学学报(人文社会科学版)》 CSSCI 2005年第4期106-113,共8页
城镇住房保障规模既受住房保障需要范围的影响,又受政府供给能力的约束。城镇住房保障规模的主要影响因素体现在如下几个方面:人均财政收入、人均可支配收入、恩格尔系数、人均住房消费支出、商品房市场价格、居民人均使用面积、住房自... 城镇住房保障规模既受住房保障需要范围的影响,又受政府供给能力的约束。城镇住房保障规模的主要影响因素体现在如下几个方面:人均财政收入、人均可支配收入、恩格尔系数、人均住房消费支出、商品房市场价格、居民人均使用面积、住房自有率、城市化率、住宅用地年供应量和房地产开发投资量等,将这些影响因素分别与住房保障量或应受保障家庭比例之间做实证相关分析或理想值的模拟分析,可得到部分有意义的结果。其政策含义是,根据经济社会发展的阶段性水平,政府可对上述指标作政策性的适度调控,使城镇保障型住房的供应量努力保持供需的动态平衡。 展开更多
关键词 住房保障 影响因素 相关分析 城镇 规模 人均可支配收入 人均财政收入 住房消费支出 经济社会发展 恩格尔系数 房地产开发 供给能力 市场价格 使用面积 城市化率 住宅用地 模拟分析 政策含义 动态平衡 供应量 商品房 投资量
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农民工住房保障政策失灵及其矫正策略 被引量:9
16
作者 吴宾 李娟 《湖南农业大学学报(社会科学版)》 CSSCI 2016年第2期36-42,共7页
农民工住房保障既存在保障房类型单一、保障房资源配置非均衡、政策排斥严重与覆盖范围小等固有的缺陷性失灵,也存在地方政府选择性执行、保障房"空间失配"等政策变异性失灵。住房保障政策失灵的主要原因在于政府认识不足、... 农民工住房保障既存在保障房类型单一、保障房资源配置非均衡、政策排斥严重与覆盖范围小等固有的缺陷性失灵,也存在地方政府选择性执行、保障房"空间失配"等政策变异性失灵。住房保障政策失灵的主要原因在于政府认识不足、财权与事权不对等、土地供给障碍,亟待实施差异性住房保障政策、建立住房保障财权与事权分担机制、破解土地瓶颈等予以矫正。 展开更多
关键词 农民工 住房保障 政策失灵 矫正策略
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政府兴建住房与货币补贴成本比较研究 被引量:22
17
作者 宋博通 《深圳大学学报(理工版)》 EI CAS 2001年第1期71-77,共7页
研究了政府为提高低收入阶层住房福利 ,是通过动用政府财政 ,以政府行为兴建廉租房或经济适用房 ,还是在住房市场中政府为其提供住房货币补贴的问题 .作者在Ohls住房模型的基础上 ,建立了一种新的住房过滤模型 ,通过对两种住房政策进行... 研究了政府为提高低收入阶层住房福利 ,是通过动用政府财政 ,以政府行为兴建廉租房或经济适用房 ,还是在住房市场中政府为其提供住房货币补贴的问题 .作者在Ohls住房模型的基础上 ,建立了一种新的住房过滤模型 ,通过对两种住房政策进行定量模拟比较发现 ,从政府支出成本最小角度衡量 。 展开更多
关键词 住房过滤模型 住房政策 廉租房 经济适用房 住房货币补贴 成本 中国
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济南市保障性住房制度建设的问题与对策 被引量:5
18
作者 邓庆坦 马振伟 +2 位作者 王飞 张秋理 田晓刚 《山东建筑大学学报》 2011年第3期204-208,共5页
全面回顾了改革开放以来我国住房保障制度的发展历程,分析梳理了济南市保障性住房建设的现状和存在的问题,从宏观政策和具体技术层面提出了进一步完善济南市保障性住房制度建设的建议和对策,可以为省内乃至国内其他城市保障性住房建设... 全面回顾了改革开放以来我国住房保障制度的发展历程,分析梳理了济南市保障性住房建设的现状和存在的问题,从宏观政策和具体技术层面提出了进一步完善济南市保障性住房制度建设的建议和对策,可以为省内乃至国内其他城市保障性住房建设提供有益的参考和借鉴。 展开更多
关键词 住房保障制度 住房保障政策 经济适用房 廉租房 棚户区改造
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如何推进我国保障性住房建设 被引量:6
19
作者 沈艳兵 杨森 杨宇翔 《未来与发展》 2010年第8期35-37,共3页
在经济危机的大背景下,同时兼具保障性与拉动内需双重作用的保障性住房建设越来越受到广大人民的关注和支持[1]。十几年来,保障性住房为解决中低收入家庭的居住问题,发挥了巨大的作用。然而我们也看到,我国的保障性住房建设仍然存在着... 在经济危机的大背景下,同时兼具保障性与拉动内需双重作用的保障性住房建设越来越受到广大人民的关注和支持[1]。十几年来,保障性住房为解决中低收入家庭的居住问题,发挥了巨大的作用。然而我们也看到,我国的保障性住房建设仍然存在着许多问题,严重阻碍了这项民生工程的顺利发展。如何解决运行过程中遇到的问题,推动保障性住房建设顺利进行,已成为当前经济发展所面临的重要任务。 展开更多
关键词 保障性住房 住房政策 社会保障
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从供需角度分析美国住房保障 被引量:7
20
作者 穆诗煜 成虎 《工程管理学报》 2010年第2期191-195,共5页
文章介绍了美国从20世纪30年代至今针对中低收入阶层的住房保障政策,并通过供给和需求两个角度来分析美国在不同阶段采取不同住房保障模式的历史原因。结合中国现状指出美国住房保障对中国的借鉴意义。
关键词 美国 住房保障 政策 供需 借鉴
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