宅基地使用权收回的性质研究

实践中宅基地使用权收回时常处于或被弃用或被错用或被滥用的状态,究其根源,则在于对宅基地使用权收回的性质缺乏一个合理而精准的界定。为此,通过一体考虑宅基地使用权设立与收回,借鉴合同法中的强制缔约理论与解除权理论,树立宅基地使用权设立的合同观,从而最终将宅基地使用权收回界定为一种私法上的行为——合同解除行为。

从美国联邦法律的视角看阿拉斯加州土著民族的历史变迁

从15世纪开始,土著民族就进入了国际法的视野,但是当时传统国际法的领土取得理论却为欧洲殖民者侵占土著民族的土地提供了合法的外衣。通过以美国阿拉斯加的土著民族作为研究对象,从美国联邦法律的视角看阿拉斯加土著民族的历史变迁,分析了1959年之前与之后阿拉斯加土著民族的地位及1971年的《阿拉斯加土著民族土地权处理法》对土著民族的影响,最后分析了目前阿拉斯加土著民族所面临的主要问题。

农地的社会功能及其法律制度选择

土地私有化和变相私有化论在当前中国社会有着很大影响,这可能将农地法律制度引入歧途。作为其基础的农地权利致富论,在耕地问题上忽视了规模经营的结构,在农村非农用地问题上忽视了土地级差收益的性质。中国的农地法律制度应当充分考虑农地的社会功能。从农民生活结构等微观层面来看,农地生产收入占有不可或缺的地位,缺之则农民的基本生活和劳动力再生产都难以有效维持;从城乡二元结构和城市化发展等宏观层面来看,农地给农民提供了稳定就业及生活意义,有效维持了城乡社会稳定。正因此,当前的农村土地集体所有制应当得以维持,并可在此基础上加以完善。