什刹海商业热点街巷区位特征及优化策略研究——基于道路中心性视角

旅游商业化是复兴历史街区的重要手段。文章从道路中心性角度出发,以什刹海历史街区为例,在传统道路网络中加入"历史遗产"的权重,利用城市网络分析工具测度街巷的道路中心性指数,通过核密度将道路中心性与商业店铺转化为栅格数据进行相关分析,以相关系数最高的道路中心性指标为字段,运用分组分析工具对街区内街巷进行空间聚类,得到街区内适宜发展商业的最佳区位。最后,通过与现状商业店铺的空间耦合性研究判断方法的正确性,并对商业发展一般的热点街巷提出未来商业布局的策略。结果表明:(1)与商业店铺相关系数最高的道路中心性指数是中介性(R=0.719),其次是邻近性(R=0.715),直达性相关系数小于0.5;(2)以中介性与邻近性为字段,通过聚类分析得到最适宜发展商业的街巷,主要为连接恭王府与银锭桥的街巷及二者附近的街巷;(3)与现状商业店铺的空间耦合性分析证实了方法的正确性与实用性,并认为现状商业店铺较少的柳荫街与南官房胡同有发展商业的潜力;(4)在分析现状商业布局规律的基础上,结合现状条件为柳荫街与南官房胡同未来商业业态发展提供了理论支撑。