中央空调冷凝热回收技术在大型商业建筑中的应用

为建筑维持室内环境舒适度时,由于传统的空调系统冷却塔排热高并产生大量余热,这些热量通常被直接排放到大气当中,不仅造成了能源的浪费,还加剧了城市热岛效应。为了解决这一问题,对中央空调冷凝热回收技术在大型商业建筑中的应用展开研究,通过热交换器将高温冷凝热与回收水进行热量交换,根据冷凝负荷和加热负荷对板式换热器、热泵机组和冷却塔间进行负荷控制,最后通过调节水泵转速的方式调整热水循环量,从而达到保温、制冷和节能的目的。实验结果表明,在测试工况下,冷却塔的排热总量都在标准范围内,能够满足机组冷凝热的排放要求。

上海地区商业建筑空调能耗影响因素分析

商业建筑的能耗强度较高,对其影响因素进行分析是推动商业建筑节能的重要基础。本研究对上海地区典型商业建筑的设计参数展开调研,包括建筑面积、层数、体型系数和窗墙比等,并考虑了冷热源形式和照明功率密度。利用能耗模拟软件和正交实验法进行敏感性分析,结果表明,以下设计参数对其全年能耗存在显著性影响:照明功率密度>外窗综合遮阳系数>建筑朝向>空调系统能效。研究结果对上海地区商业建筑节能设计具有重要参考意义。

综合楼施工深基坑变形多点视觉监测

以保障工程施工安全为目的,提出综合楼施工深基坑变形多点视觉监测方法。以某待测综合楼施工工程深基坑项目为研究标靶,在其周围设置测点并布设图像传感器采集深基坑支护桩顶、周围道路、管线等位置的相关图像,利用包围盒法重建三维深基坑图像,采用粗糙K均值聚类算法计算靶点范围与中心,通过对比原始图像与监测图像的标志点差异获取深基坑的变形位移值,利用所得深基坑图像的标志点位移变化量构建监测数据样本,通过训练RBF神经网络输出深基坑变形预测结果。实验结果表明:该方法可有效监测深基坑变形;深基坑周围道路沉降的变形量最大约为15.12 mm,未达到报警值40 mm;围护加固结构可有效约束深基坑变形。

商业建筑在地化表达的多维平衡——以杭州湖滨银泰商业区为例

作为城市公共活动中使用最频繁的场所之一,商业建筑的在地表达因其自身价值满足给与地域特征表达存在矛盾而体现出内部复杂性。杭州湖滨银泰商业区地处特殊位置环境,承载了深厚的历史文化,面对着复杂的城市要素。通过解读湖滨银泰商业区在地表达的内部平衡方式,以期寻求商业建筑在地回应的有效方式。

中心城市经济型超高层小户型公寓设计研究

当代都市青年买房的经济压力和对生活品质的不妥协使得小户型公寓建筑在国内兴起,而国内中心城市中心城区的土地价值以及周边大量的客户群体让公寓建筑朝高空发展成为必然。文章以中心城市经济型超高层小户型公寓(含销售型配套底商)为研究对象,从设计前期、标准层平面、核心筒布局、小户型平面设计、建筑立面设计、配套商业设计、公寓大堂设计等方面逐步展开,对其设计思路及要点进行论述,以期为提高超高层小户型公寓设计项目的经济效益提供理论和设计方法的支持。

北京奥体文化商务园区地下商业空间的创作实践

地下商业空间是城市核心区综合开发利用的重要场所,对保持和提高城市核心区的活力有特殊意义。当前,地下空间的公共服务体系不完善、商业环境品质不佳等问题,使大多数地下商业活力不足,无法对整个区域起到带动作用。从城市设计角度优化地下空间的公共服务属性,从建筑设计角度提高地下空间的商业价值品质,对于提升地下公共空间的商业价值、带动城市核心区的活力而言,起到关键性作用。

基于多源数据的商业空间格局及影响因素分析——以珠海市中心城区为例

为了了解珠海市商业空间分布现状,基于多源数据,运用核密度和热点分析等方法,识别珠海市中心城区的商业空间格局形态,并利用地理探测器对其影响因素进行分析.结果表明:(1)珠海市中心城区的商业空间格局呈现“多中心、多层次”的形态,环绕板障山形成八大商圈;(2)商业设施热点区总体呈“双核心,多层级”分布,不同类型设施表现为“单核心”和“双核心”2种分布特征,其中购物、餐饮和生活服务等热点区呈现“双核心”式分布,住宿、商务及金融保险服务等热点区呈现“单核心”式分布;(3)路网密度是影响研究区商业格局的主要因素,不同类型商业设施空间格局的影响因素存在差异.

城市中心区商业综合体建筑设计的要素探索

场地有限的城市中心区商业综合体功能众多但流线复杂,常会出现实际空间利用率低、各种功能流线交叉、建筑好看但不适用等问题。本文通过分析泉州南益广场综合开发项目的实际设计过程作为研究方法,探索城市中心区大型商业综合体的设计要素作为研究目的,得出以功能导向性、灵活适应性、流线细分性等为商业综合体设计指导原则的研究结论。

某大型商业建筑火灾自动总线的特点分析及优化

以某大型商业建筑物的火灾自动报警系统为例,分析了火灾自动总线形式及线缆的选择,提出总线在商铺区的优化方法,可为同类建筑物的设计提供参考。

亚热带气候区商业建筑中庭采光性能研究

亚热带气候区四季分明,光照充足,在中国约有四分之一的面积被亚热带区覆盖。在快速城市化背景下,随着节能减排的大力推行,对公共建筑的光环境有了更高的要求,在商业建筑中,中庭不仅是充分利用自然光源、减少能源消耗的重要场所,还能促进商业空间内的良性互动,因此如何设计中庭以发挥其节能效能,已成为商业建筑设计的重点关注问题。目前针对商业建筑中庭采光性能的研究发现,在亚热带气候区仅包含对某几个采光性能参数的探讨,缺乏涵盖多个采光性能参数的系统对比研究。将商业建筑的中庭作为该研究对象,梳理出影响采光的主要设计因子:中庭位置、平面形式、朝向、屋顶形式、光井指数(Well Index,WI)及中庭玻璃材质;并针对采光性能参数:采光系数(Daylight Factor,DF)、照度、空间全天然采光百分比(Spatial Daylight Autonomy,sDA)值及年度曝光率(Annual Sunlight Exposure,ASE)值进行对比分析,总结出中庭设计因子与各采光性能参数的关系,为商业建筑的中庭设计提供信息支持和决策参考。

上海某商业建筑空调系统设计与分析

上海某商业建筑采用了空气源热泵作为空调系统冷热源。结合该项目自身特点,对冷热源、空调水系统、风系统进行了详细地阐述。同时采用气流组织CFD模拟,分析布置在屋顶的空气源热泵机组在夏季室外风影响下,机组的气流分布及散热情况,验证空气源热泵布置的设计合理性,并提出优化措施,保证机组实际安装后正常稳定运行。

中庭在大型地下商业建筑防火分隔中的应用

某大型地下商业建筑总建筑面积大于20,000m2,防火分隔设计超出现行防火规范的要求。提出一种利用采取强化防火措施的中庭对该地下商业建筑进行防火分隔的方案,并对若干最不利火灾场景进行了数值模拟分析,计算结果表明该防火分隔方案能够达到现行防火规范要求的分隔效果,即使在中庭消防设施失效条件下也可以防止火灾在不同区域之间蔓延。

大型商业建筑的防火设计问题探讨

通过对3个工程案例的分析,找出消防性能化设计与评估应用于大型商业建筑存在的问题,并提出建议:合理设置亚安全区解决类似问题。防火分区至亚安全区入口处应设置前室。应规范亚安全区的防火分隔,严格控制与亚安全区形成同一防火分区的防火单元的面积。作为亚安全区的避难走道在火灾时应保持正压。建议参考过去十几年同类建筑的消防性能化研究报告,在规范的制修订过程中不断提高规范的可操作性。

上海市商务办公楼租金差异及其影响因素

上海房地产市场在国家房产新政下出现了较大的转折,商务办公楼市场升温。本文从总体上分析了上海部分区域商务办公楼的平均租金差异,并选择商务办公楼比较集中的南京路、延安路和淮海路三条线路作为典型调查区段,共采集24个样本区域、66幢甲级商务办公楼、492个具体样本资料,运用多元线性回归分析方法,揭示了上海市商务办公楼租金差异与地理区位、服务设施、交通条件、平均层数、平均停车位及绿化景观6个影响因子的相互作用关系。回归分析结果表明:服务设施和停车位是影响上海市商务办公楼租金差异的主要因子;其次为绿化景观、地理区位和交通条件;而平均层数的影响甚微。最后针对上海商务办公楼多中心化趋势,就有关问题进行了分析和讨论。

中心商业区停车设施开发中的问题及其解决方法

以北京市中心商业区商业停车设施开发中出现的问题为研究对象。运用开发利益补偿原理 ,提出了由停车设施为商家提供专项服务、并由被提供专项服务的商家对此提供补偿的建议 ,对改进中心商业区停车设施的开发 ,提高经营水平以及推动停车设施的发展具有积极的意义。

寒地城市商业中心区休闲空间环境设计对策研究

本文结合寒地城市的特点,探讨一下寒地城市商业中心区休闲空间环境设计的问题与对策.

重庆市大型公共建筑集中空调系统能耗状况及分析

通过对重庆市商场、宾馆、办公楼和综合性建筑等类型的大型公共建筑进行了能耗调研和测试,对重庆市大型公共建筑空调系统能耗状况、空调能耗构成及空调系统运行管理的现状进行了分析,并提出改进建议。

城市中心商业区交通规划研究

解决中心商业区的交通问题必须本着系统的观点,从中心区区位与整个城市交通系统的关系、中心区的历史传统和规模、居民的出行特点、道路的交通组织、局部交通设计等方面入手,进行全面系统地分析和研究。从宏观、中观、微观三个层次指出城市中心商业区应解决的交通问题,提出了中心商业区交通规划的工作程序、内容以及对规划成果内容的建议。并以济南市中心商业区改造规划为例,以期全面系统地分析和解决这一地区的交通难题。

商品住宅销售面积与待售面积的互动关系——以沈阳市为例

基于向量自回归(VAR)模型,构建2002—2010年沈阳市商品住宅待售面积与销售面积相互作用的动态模型,分析两指标的因果关系,并利用脉冲影响函数对二者的互动进行了探讨,认为沈阳市商品住宅待售面积降低1%时,销售面积增加0.625%,此互动周期约为4年,待售面积对销售面积影响贡献率逐步加强并稳定在70%。

城市中心地段商住区开放式结构探讨——以重庆市贝迪世纪城规划设计为例

在城市中心区建设中,以居住为主导的多功能复合型商住区再开发模式占有不可忽视的地位,本文以重庆市贝迪世纪城的规划设计为例,探讨了城市中心地段商住区规划设计中所面临的问题,提出建构开放式的商住区结构的规划构想,期对后来的规划设计有所参考。