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Research on the Reform of Real Estate Taxation in the Personal Housing Ownership Link
1
作者 Pan Zhang 《Proceedings of Business and Economic Studies》 2021年第6期15-20,共6页
Housing is related to the well-being of people’s livelihood,but at present,the real estate market is overheated,and the price of commercial housing remains high.The implementation of the reform of real estate tax in ... Housing is related to the well-being of people’s livelihood,but at present,the real estate market is overheated,and the price of commercial housing remains high.The implementation of the reform of real estate tax in Shanghai and Chongqing has aroused heated discussions in the society.A timely promotion of real estate tax reform and legislation can play a role in tax regulation.This study takes the reform of real estate tax in regard to personal housing ownership link as the research theme and discusses the setting of collection scheme,the application of tax evaluation technology,as well as tax collection and management. 展开更多
关键词 Property tax personal housing ownership link Tax reform
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Differences of language learning beliefs of postg raduates and undergraduates
2
作者 刘珊 潘雯 《商情(科学教育家)》 2008年第4期301-301,共1页
The Company Law of 1993 is important in protecting the interests of both companies and shareholders.But on stock right,it always arouses heated debate among scholars.Before the promulgation of New Company Law of 2006,... The Company Law of 1993 is important in protecting the interests of both companies and shareholders.But on stock right,it always arouses heated debate among scholars.Before the promulgation of New Company Law of 2006,varieties of theories of this issue have been formed.Through analyzing and refuting those theories,I try to clear the ambiguous definition by explaining the essence of right and comparing related right,so as to reach the conclusion that the stock right is only the changeable form of the ownership of shareholders. 展开更多
关键词 ownership RIGHT stock RIGHT JUDICIAL PERSON PROPER
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公民财产权的制度化路径——一个人权和宪政的视角 被引量:11
3
作者 肖金明 冯威 《法学论坛》 2003年第2期5-10,共6页
近年来 ,我国私有财产的法律保护问题一直受到经济学界和法学界的共同关注。公民财产权应当纳入强有力的法律保护体系 ,尤其是公法保护体系已渐成共识。而我国现有的法律制度存在着明显的缺陷 ,不足为公民财产权提供有效保障。本文从财... 近年来 ,我国私有财产的法律保护问题一直受到经济学界和法学界的共同关注。公民财产权应当纳入强有力的法律保护体系 ,尤其是公法保护体系已渐成共识。而我国现有的法律制度存在着明显的缺陷 ,不足为公民财产权提供有效保障。本文从财产权制度及其意义出发分析了公民财产权的宪法保障和公法保护路径 ,以期促进公民财产权保护制度的完善。 展开更多
关键词 公民财产权 制度化 人权 宪政 宪法 公法 中国
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混合所有制高职院校股权结构的内涵、特征及多维关系审视 被引量:5
4
作者 卢竹 雷世平 《职业技术教育》 北大核心 2018年第1期44-49,共6页
混合所有制高职院校的股权结构是指不同所有制性质的股东所持股份的比例及其享有的权益构成。股权结构具有主体多元、与权责结构对称、收益和风险对等、可合理流动等特征。混合所有制高职院校股权结构与其产权结构、法人属性、法人治理... 混合所有制高职院校的股权结构是指不同所有制性质的股东所持股份的比例及其享有的权益构成。股权结构具有主体多元、与权责结构对称、收益和风险对等、可合理流动等特征。混合所有制高职院校股权结构与其产权结构、法人属性、法人治理结构及利益分配等相互影响、相互制约。混合所有制高职院校产权结构决定股权结构;而股权结构会通过特定方式对产权结构产生影响。混合所有制高职院校的股权结构,尤其是股权属性一定程度上影响其法人属性;而其法人属性也会影响股权总量增速的变化和股权份额的变动。混合所有制高职院校的股权结构决定其法人治理结构;而法人治理结构服务于股权结构,对股东的权益产生促进或抑制作用。混合所有制高职院校的股权结构影响利益分配的诉求、方式和路径,决定利益分配的额度;而利益分配影响股权结构的稳定,并影响股权结构的选择。 展开更多
关键词 混合所有制 高职院校 股权结构 产权结构 法人属性
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历史发展、现实困惑与根本突破--我国混合所有制职业院校办学的再思考 被引量:13
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作者 雷世平 《职业技术教育》 北大核心 2018年第22期6-12,共7页
从宏观层面“公私”共存的“混合”形态看,混合所有制职业院校发端于20世纪50年代。但从微观层面把它当作“职业教育领域公有制实现形式多样化”的实践探索,则始于20世纪90年代,并经历了从自发探索到自觉自为的阶段。当前,混合所有制职... 从宏观层面“公私”共存的“混合”形态看,混合所有制职业院校发端于20世纪50年代。但从微观层面把它当作“职业教育领域公有制实现形式多样化”的实践探索,则始于20世纪90年代,并经历了从自发探索到自觉自为的阶段。当前,混合所有制职业院校办学面临着法人身份不确定、法人治理结构不完善和法人财产权不完整等问题。要解决这些问题,必须从历史和现实、理论和实践、经济领域和教育领域等的结合上,从职业教育体制机制创新的视角出发进行系统思考,并从政策和法律制度的系统性、完整性、协同性出发,统筹考虑制度供给。 展开更多
关键词 混合所有制 职业院校 法人属性 法人治理结构 法人财产权
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农村集体产权制度改革背景下集体所有权主体制度的机遇与展望 被引量:24
6
作者 林广会 《求是学刊》 CSSCI 北大核心 2020年第3期95-106,共12页
农村集体产权制度改革背景下,集体所有权主体制度面临集体成员集体与农村集体经济组织是否具有同一性、股份合作制改革的目标资产是否与其他集体资产在归属上发生分裂、农村集体经济组织代表行使集体所有权的法律机制应如何表达等现实... 农村集体产权制度改革背景下,集体所有权主体制度面临集体成员集体与农村集体经济组织是否具有同一性、股份合作制改革的目标资产是否与其他集体资产在归属上发生分裂、农村集体经济组织代表行使集体所有权的法律机制应如何表达等现实困惑。从集体资产的承续关系看,农村集体经济组织应为集体资产的所有者。农民集体应为实在的组织体,具有内部治理机制和意思能力,集体所有权主体理应定位为农村集体经济组织。农村集体经济组织在私法与公法制度的共同规范下,在可为与不可为之间维护着集体所有制的价值体系。集体经济组织应对全部的集体资产享有所有权,章程记载的责任财产范围应限于折股量化的财产范围。明确集体经济组织的集体所有权主体地位对传统村落的未来发展具有导向意义。 展开更多
关键词 集体产权制度改革 农村集体经济组织 集体所有权 集体所有制 特别法人
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绝对所有权观念的检讨——以不动产所有权的观念变迁为视角 被引量:4
7
作者 李国强 《吉林大学社会科学学报》 CSSCI 北大核心 2007年第3期149-156,共8页
绝对所有权观念在制度上构建一个保护所有人对物的权利,减少了个人自我维护的成本。这种制度要求最初有相对简洁合理的逻辑,但是却不断受到来自社会现实的否定。绝对所有权观念与社会现实背离既有其概念本身的内在缺陷,也有社会历史发... 绝对所有权观念在制度上构建一个保护所有人对物的权利,减少了个人自我维护的成本。这种制度要求最初有相对简洁合理的逻辑,但是却不断受到来自社会现实的否定。绝对所有权观念与社会现实背离既有其概念本身的内在缺陷,也有社会历史发展的外部原因,其中社会经济的变迁是最主要的原因。不动产所有权在检讨绝对所有权观念的基础上形成了新的所有权观念,这种所有权观念是对绝对所有权概念内涵的修正,也是观念上一种全新的超越。 展开更多
关键词 绝对所有权 个人所有权 不动产
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企业国有资产的内涵及界定 被引量:2
8
作者 李琳 陈维政 《商业研究》 CSSCI 北大核心 2011年第6期50-53,共4页
随着市场经济的发展,企业国有资产的概念不断得以重新诠释。本文通过分析企业国有资产概念的变迁,认为其本质是出资人所有权,并在区分出资人所有权、企业法人财产权的基础上进一步探讨了如何维护法制统一和国家出资人的权益。
关键词 企业国有资产 权益 企业法人财产权 出资人所有权
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评我国《物权法》对国家财产权利的立法安排 被引量:8
9
作者 尹田 《浙江工商大学学报》 2008年第1期13-18,共6页
《物权法》规定"国家所有及全民所有",是指国家所有权是全民所有制财产的一部分,但不能理解为只有国家所有权才能表现全民所有制。国家所有权具有公权利性质,物权法对国家所有权和其他所有权实行平等保护的原则,不等于这些权... 《物权法》规定"国家所有及全民所有",是指国家所有权是全民所有制财产的一部分,但不能理解为只有国家所有权才能表现全民所有制。国家所有权具有公权利性质,物权法对国家所有权和其他所有权实行平等保护的原则,不等于这些权利具有同等性质。物权法有关公法人以及国家投资的企业法人财产权以及国家投资人地位的规定,违背物权法定原则,相关规则逻辑混乱、互不衔接,且明显背离实际生活,是一种历史倒退。 展开更多
关键词 物权法 国家财产 国家所有权 企业法人财产权
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论夫妻一方婚后所得财产性知识产权的归属 被引量:6
10
作者 张学军 《浙江工商大学学报》 2013年第3期33-45,共13页
我国现行婚姻法规定夫妻一方婚后所得财产性知识产权归取得方配偶单独享有,并不妥当。其理由有五:首先,在根本属性上,它与"工资、奖金"、"生产、经营的收益"之所有权一样,属法定夫妻财产制所规定的"财产"... 我国现行婚姻法规定夫妻一方婚后所得财产性知识产权归取得方配偶单独享有,并不妥当。其理由有五:首先,在根本属性上,它与"工资、奖金"、"生产、经营的收益"之所有权一样,属法定夫妻财产制所规定的"财产"。其次,在取得来源上,它与上述财产的所有权一样,由夫妻共同劳动取得。再次,在对非取得方配偶劳动的补偿上,婚姻关系存续期间以共同所有"知识产权的收益"、离婚时以多分夫妻共同财产加以补偿不妥。再其次,在社会效果上,归夫妻共同所有不会损害取得方配偶的创造积极性、妨碍取得方配偶行使权利、妨碍财产性知识产权被许可他人使用或转让,且有利于维护非取得方配偶及其未成年子女的合法权益、维护婚姻关系的稳定。最后,在共同财产制各国的立法趋势上,它归夫妻共同享有。 展开更多
关键词 财产性知识产权 法定夫妻财产制 共同所有 立法建议
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民办高校法人财产权虚置的成因与对策 被引量:2
11
作者 武毅英 刘莹 《浙江树人大学学报》 2011年第5期5-10,共6页
我国民办高校法人财产权的落实还有待深入,目前民办高校出现的产权虚置现状是,投资者不愿将资产过户到学校法人名下,经营者则难以对其实施有效管理,学校法人有名无实,两权分离的改革陷入困境。该文从法人治理和组织内部委托代理关系的视... 我国民办高校法人财产权的落实还有待深入,目前民办高校出现的产权虚置现状是,投资者不愿将资产过户到学校法人名下,经营者则难以对其实施有效管理,学校法人有名无实,两权分离的改革陷入困境。该文从法人治理和组织内部委托代理关系的视角,对民办高校法人财产权的虚置现状及其原因进行探讨,并从深化理论研究,加强对民办高校法人财产权的本土化认同;完善政策法规,通过保障办学者权益落实其法人财产权;成立监督机构,监管民办高校法人治理等三方面,就落实民办高校法人财产权问题提出建议。 展开更多
关键词 民办教育 民办高等教育 民办高校 法人财产权 产权虚置
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农村集体经济组织法人属性的再思考——以 《乡村振兴促进法》为中心 被引量:12
12
作者 肖鹏 《云南大学学报(社会科学版)》 CSSCI 2021年第6期126-133,共8页
《乡村振兴促进法》明晰了农村集体经济组织的作用:代表行使集体所有权、服务集体成员和发展集体所有制经济。这为探讨农村集体经济组织的特殊之处,进而明晰其特别法人地位,提供了有利的立法支撑。农村集体经济组织应当有清晰的成员边界... 《乡村振兴促进法》明晰了农村集体经济组织的作用:代表行使集体所有权、服务集体成员和发展集体所有制经济。这为探讨农村集体经济组织的特殊之处,进而明晰其特别法人地位,提供了有利的立法支撑。农村集体经济组织应当有清晰的成员边界,并在与村民委员会合理分工的基础上为社区居民提供公共服务。农村集体经济组织的业务范围应当受到限制,并通过自身发展和对外投资发展集体所有制经济。农村集体经济组织的特殊性源于其作为集体所有权代行主体的地位。虽然农村集体经济组织有明确的营利属性,但是有别于营利法人的特殊之处,恰恰是其制度建设的重点。 展开更多
关键词 农村集体经济组织 特别法人 集体所有权 农村集体产权制度改革 乡村振兴促进法
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马克思的所有制理论与对公有制的重新认识 被引量:2
13
作者 李济广 《哈尔滨市委党校学报》 2003年第4期7-10,共4页
马克思的所有制概念指的是以生产条件、生产和产品的占有为基本内容的财产所有制。正确理解马克思的所有制理论对判断所有制的性质、设计社会主义社会的所有制结构和公有制的实现形式有重要意义。
关键词 马克思 财产所有制 个人所有制 公有制 资本所有制
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关于公司产权制度的理论探索 被引量:2
14
作者 刘东林 《北华大学学报(社会科学版)》 2004年第1期58-62,共5页
我国国有企业改革的方向是建立现代企业制度,而构成其主体的公司制度的基础,则是公司产权制。公司产权制度的建立,使得公司所有权与经营权发生了两次分离,并以此为原则形成了公司法人治理结构。完善国有企业产权制度的关键,在于确立法... 我国国有企业改革的方向是建立现代企业制度,而构成其主体的公司制度的基础,则是公司产权制。公司产权制度的建立,使得公司所有权与经营权发生了两次分离,并以此为原则形成了公司法人治理结构。完善国有企业产权制度的关键,在于确立法人财产权,完善企业法人制度。 展开更多
关键词 产权 产权制度 原始所有权 法人产权 经营权 法人治理结构
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论一方婚前按揭贷款、婚后取得所有权的房屋的归属 被引量:2
15
作者 周应江 《中华女子学院学报》 2011年第2期21-26,共6页
按揭贷款购买的房屋在权属上有其特点。在讨论一方婚前按揭贷款后取得所有权的房屋的归属问题时,应该避免认识误区。一方婚前按揭贷款并支付首付款、婚后用共同财产偿还贷款的房屋所有权的价值,是由按揭贷款一方的婚前支付的首付款或者... 按揭贷款购买的房屋在权属上有其特点。在讨论一方婚前按揭贷款后取得所有权的房屋的归属问题时,应该避免认识误区。一方婚前按揭贷款并支付首付款、婚后用共同财产偿还贷款的房屋所有权的价值,是由按揭贷款一方的婚前支付的首付款或者偿还的银行贷款的价值,以及婚后夫妻共同偿还的银行贷款的价值所构成,可以认为这种房屋的所有权是个人财产与共同财产的混合,婚姻法司法解释(三)的相关条款可作相应修改。 展开更多
关键词 按揭贷款 房屋所有权 夫妻共同财产 个人财产
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区分建筑物管理权与成员权概念比较与选择 被引量:1
16
作者 张海战 张胜坤 《西南农业大学学报(社会科学版)》 2007年第3期48-50,共3页
建筑物区分所有权是现代民法一项重要的不动产所有权形式。首先以建筑物区分所有权的传统“三元论”理论为基础,对建筑物区分所有权的管理权与成员权的概念以比较分析的方法进行分析,论证了新“三元论”修正的必要性和管理权概念较成员... 建筑物区分所有权是现代民法一项重要的不动产所有权形式。首先以建筑物区分所有权的传统“三元论”理论为基础,对建筑物区分所有权的管理权与成员权的概念以比较分析的方法进行分析,论证了新“三元论”修正的必要性和管理权概念较成员权概念的优越性。 展开更多
关键词 管理权 成员权 建筑物区分所有权 区分所有权人
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国有企业法人财产权刍议 被引量:1
17
作者 昝淑珍 《山西师大学报(社会科学版)》 北大核心 2003年第1期47-51,共5页
法人财产权和法人财产所有权是两个既有联系又有区别的概念,法人财产所有权的核心与实质是所有人对所有物的支配控制权,这是国企产权改革的最终目的。而法人财产权作为国企产权改革过程中的一个过渡性概念,无论从内容上还是从立法技术... 法人财产权和法人财产所有权是两个既有联系又有区别的概念,法人财产所有权的核心与实质是所有人对所有物的支配控制权,这是国企产权改革的最终目的。而法人财产权作为国企产权改革过程中的一个过渡性概念,无论从内容上还是从立法技术上都还存在着明显的缺陷。因此,从法律上对之进行完善,对真正实现国企产权制度改革有着重要的意义。 展开更多
关键词 国有企业 法人财产权 法人财产所有权 产权清晰
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私人财产所有权的法律保护 被引量:1
18
作者 程宏 《江苏行政学院学报》 2003年第2期113-117,共5页
对私人财产所有权予以法律保护 ,是市场经济发展的必然要求。市场经济是平等经济 ,民法作为市场经济的基本法律和社会生活的基本准则 ,要平等地保护市场公平竞争的结果。但对私人财产所有权的保护 ,不仅是民法的任务 ,更是宪法、行政法... 对私人财产所有权予以法律保护 ,是市场经济发展的必然要求。市场经济是平等经济 ,民法作为市场经济的基本法律和社会生活的基本准则 ,要平等地保护市场公平竞争的结果。但对私人财产所有权的保护 ,不仅是民法的任务 ,更是宪法、行政法的使命 ,只有确立相应的法律保障机制 ,并把对私人财产权的保护落到实处 ,才能实现公平竞争 ,保护公平竞争的结果 。 展开更多
关键词 私人财产所有权 民法草案 法律保护
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《物权法》第24条对航空器所有权的影响 被引量:1
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作者 张鸣胜 顾梦迟 《北京航空航天大学学报(社会科学版)》 2018年第2期69-74,93,共7页
中国航空器所有权目前的相关规定还不完善,需要借鉴物权法相关规定来对航空器所有权的规定加以细化和补充。明确建造中的航空器所有权的性质是一般动产;交付说和登记只能产生对抗效力更具有合理性;对第三人范围应加以限制和适用善意取... 中国航空器所有权目前的相关规定还不完善,需要借鉴物权法相关规定来对航空器所有权的规定加以细化和补充。明确建造中的航空器所有权的性质是一般动产;交付说和登记只能产生对抗效力更具有合理性;对第三人范围应加以限制和适用善意取得制度;其他相关问题的完善包括改变航空器所有权变动形式的表述和扩充中国民用航空器物权登记事项的受理范围等。目的是厘清弄物权法和民用航空法中关于航空器所有权规定的关系,比较出其相同之处和不同之处,从而得出两个法律中对于航空器所有权的规定还存在的不足之处,使得法律中有关于航空器所有权的规定更加完善,在法律上全面保护航空器所有权的变动,推动中国的航空事业发展和法制建设。 展开更多
关键词 航空器所有权 物权法 登记对抗制度 第三人 善意取得
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婚前个人财产婚后所得孳息的归属问题浅见 被引量:1
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作者 田国兴 韦伊 《广西警官高等专科学校学报》 2016年第6期20-23,共4页
学界对于婚前个人财产婚后所得孳息的归属问题,观点有三:个人财产说、共同财产说、部分共同财产部分个人财产说,暴露出《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(三)》的不足,如对"孳息"概念的界定... 学界对于婚前个人财产婚后所得孳息的归属问题,观点有三:个人财产说、共同财产说、部分共同财产部分个人财产说,暴露出《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(三)》的不足,如对"孳息"概念的界定不清、与其他司法解释条款之间自相矛盾等。应当科学划分孳息的不同类型,重视夫妻间的"协力"对家庭的贡献,还要考虑婚姻的伦理性因素,以解决婚前个人财产婚后所得孳息的归属纠纷问题。 展开更多
关键词 婚前个人财产 夫妻共同财产 孳息归属 夫妻协力
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