A Study on Planning Strategies for Urban Housing Block Development

As a city is the carrier of human society and housing is an important part of a citizen's life and survival, the citizens' choice of their housing mode will inf luence the material and spiritual life of the individuals, families, and society. In view of the diversification of values and investments, people are eager for a harmonious relationship between the community and the city. As a kind of compact and efficient housing mode, the housing block highlights the organic link of the community within the city in an open and shared living environment. This paper reviews the development of housing blocks in various countries and summarizes the characteristics of housing blocks through a comparison with traditional gated residential quarters and urban blocks. It then analyzes the current diffi culties of housing block development in China from aspects such as the planning concept, planning system, management mode, and development mode and accordingly proposes planning principles and strategies in hope of providing theoretical supports for the development and construction of housing blocks in China.

城市街区型住区的规划策略研究

城市是人类社会的载体,城市居住是城市居民生活生存的重要组成部分,居住方式的选择将影响居民个体、家庭和社会的多层次物质及精神生活。随着居民价值取向与投资建设主体的日益多元化,人们渴望在住区与城市之间建立一种和谐发展的关系。街区型住区作为一种紧凑高效的住区模式,注重建立住区与城市之间的有机联系,营造开放共享的城市住区环境。本文追溯了街区型住区的历史发展过程,同时将街区型住区与传统封闭式小区、街区进行比较研究,明确街区型住区的内涵与特征,从思想观念、规划体系、管理模式与开发模式四方面分析我国街区型住区面临的困境,并提出相应的规划原则与策略,以期为我国街区型住区的开发建设提供理论支撑。

居民主观感受视角下的广州保障房住区空间共享

随着中国快速城镇化,经济、社会和政策制度等多维度急剧转型,城市居住空间出现了新的变化,封闭住区大规模出现,并成为城市新建居住区的主导模式。多数研究认为封闭住区是空间私有化的表征,削弱了城市机动性,加剧了社会隔离,不利于城市社会的和谐与融合。中央政府适时推出的街区制政策提出"已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开",这对城市的可持续发展具有引领作用,但如何实施尚需进一步探讨。以广州保障房住区为例,以调查问卷和访谈为研究方法,研究居住在不同开放程度的保障房住区的居民对街区开放和空间共享的主观感受,分析其主要原因,进而提出针对性的建议。这既有助于深入了解居民对住区建成环境和空间共享的需求,回答封闭住区是否是政府向低收入群体提供宜居生活环境的一种高效和公平的方式,又能为国家实施和推广街区制政策提供参考。

长春市街区制住宅小区公共设施空间布局探析

本文通过分析目前长春市街区制住宅小区公共设施,发现现有街区制住宅小区公共设施在空间环境布局等方面存在一定问题,为此,笔者结合长春市住宅小区特点,提出了科学化及合理化街区制小区公共设施的空间布局、公共设施色彩及公共设施造型等方面规划及改善措施。从而增进居民与城市之间的互动,形成更加开放性、公共性的居住环境,使得街区制住宅与公共设施能够有机融合。

封闭式小区的利弊及其对策

分析了封闭式小区在我国流行的原因,探讨了封闭式小区给城市带来的诸多负面影响,根据我国的现实情况,介绍了街坊式住宅策略,适应了城市的需要,解决了安全防范问题。

密集型高层公租房设计初探——海盐经济开发区人才公寓及配套公建项目设计

在国家大力推广租赁住房的背景下,本文结合经济开发区的居住模式,在满足高层密集型公租房的要求下,对如何提升居住品质、有效管理社区运营,从地域风貌、政策解读、建筑设计、业态布局、数字化管理等诸多方面对海盐经济开发区人才公寓的定位和营造进行了探讨,可供相关研究参考。

超级街区+门禁社区:城市公共空间的死亡

从公共空间的角度出发,分析超级街区和封闭住区这两种城市空间现象的构成本质,对城市空间发展的根本性影响,以及其中关键性的空间要素;并以此为基础,进而分析中国城市规划设计与管理中存在的问题与不足,以及可能的解决思路。