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Methods and Paths for Rural Collectively Owned Profit-oriented Construction Land Entering into Trading Market
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作者 Xue LU Zhongxiang YU 《Asian Agricultural Research》 2016年第5期29-32,共4页
On the basis of analyzing cases of existing rural collectively owned profit-oriented construction land entering into trading market,this paper put forward several thoughts,introduced methods and paths for rural collec... On the basis of analyzing cases of existing rural collectively owned profit-oriented construction land entering into trading market,this paper put forward several thoughts,introduced methods and paths for rural collectively owned profit-oriented construction land entering into trading market,including reforming rural collective land property right system,cultivating new rural collective economy organizations,helping them to become market entities; improving various legal systems,making clear range of construction land entering into trading market; formulating scientific benefit allocation mechanism; establishing fair and transparent decision making mechanism. 展开更多
关键词 Rural collectively owned profit-oriented construction LAND The SAME rights at SAME price LAND property right SYSTEM Legal SYSTEM Benefit allocation mechanism
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Collection of Foreign-made Clocks and Watches Owned By Qing Imperial Nobles
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作者 Qi Fengshan Xie Yu 《China's Foreign Trade》 1994年第12期54-55,共2页
Foreign-made clocks and watches began to be exported to China in the 17th century. During the Qing Dynasty (1644-1911), the imperial court imported tens of thousands of clocks and watches. At the Palace Museum in Beij... Foreign-made clocks and watches began to be exported to China in the 17th century. During the Qing Dynasty (1644-1911), the imperial court imported tens of thousands of clocks and watches. At the Palace Museum in Beijing, about 200 timepieces collected by the imperial court are still on display in the clock and watch exhibition hall. They were made in Britain, France, Switzerland and Japan. Many foreign presidents and 展开更多
关键词 collection of Foreign-made Clocks and Watches owned By Qing Imperial Nobles down
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集体经营性建设用地入市农户满意度影响因素研究——基于Logistic-ISM模型的分析
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作者 周香梅 王恒伟 刘秀华 《西南大学学报(自然科学版)》 CAS CSCD 北大核心 2024年第7期57-70,共14页
农户满意程度可以反映政策改革成效,探究农户集体经营性建设用地入市满意度影响因素,有助于评价政策实施效果,同时对提升农村发展和农民幸福感也有一定的现实意义.采用问卷调查和访谈的方式,选取重庆市大足区作为研究区域,基于Logistic... 农户满意程度可以反映政策改革成效,探究农户集体经营性建设用地入市满意度影响因素,有助于评价政策实施效果,同时对提升农村发展和农民幸福感也有一定的现实意义.采用问卷调查和访谈的方式,选取重庆市大足区作为研究区域,基于Logistic模型确定农户满意度的影响因素,结合ISM模型分析各影响因素之间的层次关系,对农民的政策实施满意度影响因素进行实证分析.研究结果显示:(1)针对入市实施效果,绝大部分农户持满意态度,不满意的地方集中在收益分配不及时和环境污染方面;(2)家中是否有村干部、生态环境变化情况、是否参与表决、分配公平性、入市实际收益、程序透明性、入市风险存在情况、对入市土地所有者的认知对入市农户满意度有显著影响.其中对入市土地所有者的认知、入市风险存在情况、入市实际收益为表层直接因素,中层间接因素有生态环境变化情况、是否参与表决、分配公平性以及程序透明性,家中是否有村干部为深层根源因素.应进一步完善土地产权制度,明晰入市到期后土地权属问题;健全监督管理机制,建立集体经营性建设用地入市单位的产业目录和准入标准制度;完善收益分配机制,制定集体土地入市指导性分配意见;将村集体负责人纳入政府基层领导队伍体系,提高程序透明性. 展开更多
关键词 集体经营性建设用地入市 满意度 影响因素 Logistic-ISM模型 大足区
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Highlight with Infinite Charm China Fashion Week Collections A/W 07-08
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《China Textile》 2007年第4期16-17,共2页
With the start of HEMPEL AWARD the 15th China International Young Fashion Designer Contest,China Fashion Week
关键词 Designer China Fashion Week collections A/W 07-08 Highlight with Infinite Charm
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Creative Design Fulfills Brand and Fashion China Fashion Week A/W 2010-2011 Collection held in Beijing
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作者 Wang Ting 《China Textile》 2010年第4期36-38,共3页
March is a right party time for friends to get together to enjoy the smell of early spring. Moreover, people would like to take off the thick winter coat to showcase their colorful attitude towards the warm spring sun... March is a right party time for friends to get together to enjoy the smell of early spring. Moreover, people would like to take off the thick winter coat to showcase their colorful attitude towards the warm spring sunshine. Here, an annual fashion feast in Beijing not only could provide you a visual inspiration of trend, but also would tell you what’s the most "in" factors in the coming season. 展开更多
关键词 2010 time Creative Design Fulfills Brand and Fashion China Fashion Week A/W 2010-2011 collection held in Beijing Design
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变革-兼容:农村集体建筑文化诠释与传承——以山西雁北地区农村人民剧场为例
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作者 梁啸 田林 《中国文化遗产》 2023年第4期42-46,共5页
集体建筑文化是在农村治理与文化变革中产生,同时也是对乡土文脉的兼容并蓄。通过田野调查山西雁北地区农村人民剧场,对其所处村落的空间位置与建筑文化进行梳理总结,从剧场与乐楼的时空关系、女儿墙造型、墙体立面装饰、时代标语与传... 集体建筑文化是在农村治理与文化变革中产生,同时也是对乡土文脉的兼容并蓄。通过田野调查山西雁北地区农村人民剧场,对其所处村落的空间位置与建筑文化进行梳理总结,从剧场与乐楼的时空关系、女儿墙造型、墙体立面装饰、时代标语与传统纹样中分析人民剧场所诠释的社会变革与乡土兼容。以人民剧场为例,对农村集体建筑从使用功能、红色教育、集体记忆三方面做价值分析,提出农村集体建筑应在口述史、时代风貌与空间氛围三方面做好保护传承。 展开更多
关键词 农村集体建筑 雁北地区 人民剧场 建筑文化 保护传承 建筑口述
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集体经营性建设用地入市的规范路径研究——以入市合同的性质与效力为切入点 被引量:1
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作者 杨芳 陈燚 《南海学刊》 2024年第2期116-126,共11页
集体经营性建设用地的入市流转需要衔接以《土地管理法》为代表的公法规范和以《民法典》为代表的私法规范。集体经营性建设用地入市参照适用国有建设用地流转制度的同时,仍需关注集体经营性建设用地入市交易的特殊性。集体经营性建设... 集体经营性建设用地的入市流转需要衔接以《土地管理法》为代表的公法规范和以《民法典》为代表的私法规范。集体经营性建设用地入市参照适用国有建设用地流转制度的同时,仍需关注集体经营性建设用地入市交易的特殊性。集体经营性建设用地入市牵涉多方面法律关系,入市过程伴随着一系列新型且复杂的法律关系与权利义务发生,需要厘清农村集体经济组织的主体资格及权责边界,以规范农村集体经营性建设用地入市的主体范畴。同时通过规范集体经营性建设用地入市的土地用途,形成与国有建设用地相协调的统一城乡土地交易市场体系,进而对出让合同和租赁合同的性质与效力重新认定,构建符合自身特性的入市合同规范。 展开更多
关键词 集体经营性建设用地 入市土地用途 出让合同 租赁合同
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城乡统筹中的集体建设用地问题研究--以佛山市南海区为例 被引量:28
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作者 袁奇峰 杨廉 +2 位作者 邱加盛 魏立华 王欢 《规划师》 北大核心 2009年第4期5-13,共9页
1990年代中后期,随着城市向乡村的快速拓展,城市国有土地与农村集体建设用地两种产权状态的建设用地在城市中混杂、并置的情况日趋普遍,使珠江三角洲客观上进入了"集体土地与国有土地"共同构建城市的时期。在经历农村社区工... 1990年代中后期,随着城市向乡村的快速拓展,城市国有土地与农村集体建设用地两种产权状态的建设用地在城市中混杂、并置的情况日趋普遍,使珠江三角洲客观上进入了"集体土地与国有土地"共同构建城市的时期。在经历农村社区工业化、园区工业化的阶段后,佛山市南海区提出围绕土地构建城乡利益共同体,以此达到平衡利益、和谐发展的目的。 展开更多
关键词 集体建设用地 国有土地 农村社区工业化 园区工业化 城乡利益共同体
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“三旧改造”政策背景下集体建设用地的再开发困境--基于“制度供给-制度失效”的视角 被引量:22
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作者 姚之浩 田莉 《城市规划》 CSSCI CSCD 北大核心 2018年第9期45-53,101,共10页
集体土地的再开发已成为珠三角城乡更新的主要类型,已有研究较少针对土地开发制度给集体建设用地再开发带来的影响进行实证分析。基于制度变迁理论,本文构建了集体建设用地"制度供给-制度失效"的分析框架,剖析番禺区集体建设... 集体土地的再开发已成为珠三角城乡更新的主要类型,已有研究较少针对土地开发制度给集体建设用地再开发带来的影响进行实证分析。基于制度变迁理论,本文构建了集体建设用地"制度供给-制度失效"的分析框架,剖析番禺区集体建设用地再开发缓慢的困境。研究认为:转型期集体建设用地流转入市制度不完整,集体土地产权制度供需不均衡、农村非正式社区经济的制度约束和宗族产权认知局限,导致土地开发低效率制度的自我维系。农民集体在个体经济理性下选择了风险最小收益最高的流转出租,从而导致集体建设用地的短期次优使用路径依赖。三旧改造政策仅仅提供了集体土地再开发的有利条件,集体建设用地改造在更深层面受到集体土地流转政策、产权制度与城市产业政策的影响。 展开更多
关键词 三旧改造 制度供给 制度失效 集体建设用地
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基于农地发展权视角的征地区片地价确定研究--以江苏省南通市港闸区为例 被引量:10
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作者 王顺祥 吴群 +1 位作者 黄玲 陈晓熙 《中国土地科学》 CSSCI 北大核心 2008年第8期35-42,共8页
研究目的:研究如何应用农地发展权理论确定征地区片地价。研究方法:文献资料法和半定量分析法。研究结果:以农地发展权量化来确定征地区片地价。研究结论:农地发展权在中国已经实际存在;农地发展权可以通过集体土地有偿使用价格贴现和... 研究目的:研究如何应用农地发展权理论确定征地区片地价。研究方法:文献资料法和半定量分析法。研究结果:以农地发展权量化来确定征地区片地价。研究结论:农地发展权在中国已经实际存在;农地发展权可以通过集体土地有偿使用价格贴现和国有土地纯地租量化;从量化结果中剥离国家收益后加上集体土地所有权价格,可以得出征地区片地价。 展开更多
关键词 农地发展权 征地区片地价 集体土地 纯地租 港闸区
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集体所有制企业条例废止考--兼论集体企业法制的改革与完善 被引量:4
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作者 李建伟 《南京社会科学》 CSSCI 北大核心 2014年第3期108-114,共7页
长期以来,调整集体企业的主要立法规范是颁布于计划经济时期的《城镇集体所有制企业条例》和《乡村集体所有制企业条例》,在市场经济体制所要求的企业组织法体系形成之后,这两部条例的主要内容不仅严重落后于宪法规范的发展,而且也被后... 长期以来,调整集体企业的主要立法规范是颁布于计划经济时期的《城镇集体所有制企业条例》和《乡村集体所有制企业条例》,在市场经济体制所要求的企业组织法体系形成之后,这两部条例的主要内容不仅严重落后于宪法规范的发展,而且也被后来的其他企业立法所取代,从而基本上失去了原有的制度价值。为扫清立法的障碍,促进集体企业的进一步发展,在形式意义的法律文本上,两部条例应该被废止;在实质意义上的立法规范上,两部条例的主要规范已经被取代或者废止,个别条款的内容应该移植到其他企业立法。 展开更多
关键词 集体企业 股份合作制企业 公司法 宪法修正案 立法废止
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集体建设用地使用权设立制度的优化逻辑与规范续造
12
作者 佟彤 韩英夫 《中国土地科学》 CSCD 北大核心 2024年第2期22-30,共9页
研究目的:释明设立制度在促进集体土地所有权行使、集体建设用地使用权创设、集体土地规划管理权三者协同方面的重要功能,对《土地管理法》增设的集体建设用地使用权设立制度进行立法完善。研究方法:文本分析,规范解释,价值分析。研究结... 研究目的:释明设立制度在促进集体土地所有权行使、集体建设用地使用权创设、集体土地规划管理权三者协同方面的重要功能,对《土地管理法》增设的集体建设用地使用权设立制度进行立法完善。研究方法:文本分析,规范解释,价值分析。研究结果:现行设立制度存在单一“经营性”窄化集体建设用地使用权设权谱系、从严用途管制模式下集体所有权对土地用途的自调节功能受限、设立行为实施主体和土地供应标准模糊、设立方式的制度供给粗疏等问题,需要完成从“资源保障”到“资产效益”的法律调控转型。研究结论:有必要确立收缩土地规划管理权和扩张集体财产权的理论方案,扩展设立类型以形成“经营性、公益性、居住性”的集体建设用地使用权谱系,提升设立环节规划用途管理与农村产业发展的相容性,确立委托关系下的具体实施主体和净地供应的客体标准,增扩设立方式的制度供给以弥合现行出让规则的局限。 展开更多
关键词 集体建设用地使用权 设立制度 集体土地所有权 用途管理 土地市场化配置
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我国渐进式改革的微观样本——佛山市南海区的集体土地制度变迁
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作者 薛燕府 《城市规划》 CSCD 北大核心 2024年第4期95-103,共9页
为应对制度更替时的剧烈震荡,我国采取渐进式改革的稳态治理模式。构建渐进式改革中制度变迁的分析框架,对南海区集体土地制度变迁开展历时性研究,指出初始阶段南海区与中央的制度偏差成为其微观渐进式改革的路径依赖。地方政府作为科... 为应对制度更替时的剧烈震荡,我国采取渐进式改革的稳态治理模式。构建渐进式改革中制度变迁的分析框架,对南海区集体土地制度变迁开展历时性研究,指出初始阶段南海区与中央的制度偏差成为其微观渐进式改革的路径依赖。地方政府作为科层制中的下级政府与社会场域的实际治理主体,既是中央制度在进入社会场域时的“润滑剂”,也与市场主体一同推动符合地方实际需求的创新性制度变迁,通过制度变迁在体制与社会场域的传导与反馈,宏观渐进式改革与微观渐进式改革得以双向互动演进。最后提出地方性制度变迁是我国深化改革在社会场域的重要支撑,对中央制度变迁而言具有重要的现实价值。 展开更多
关键词 渐进式改革 制度变迁 集体土地制度 南海区
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集体经营性建设用地入市方式的教义学展开
14
作者 陈越鹏 《地方立法研究》 2024年第3期77-95,共19页
《土地管理法》第63条第1款规定,对于符合条件的集体经营性建设用地,“土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用”。然而,入市方式存在出租入市行为性质有争议、其他入市方式不明确等问题。对此,同一条文第4款规定,... 《土地管理法》第63条第1款规定,对于符合条件的集体经营性建设用地,“土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用”。然而,入市方式存在出租入市行为性质有争议、其他入市方式不明确等问题。对此,同一条文第4款规定,入市方式“参照同类用途的国有建设用地执行”,因而研判入市方式问题应当先梳理国有土地相关规则,对是否参照、如何参照等展开论证。一方面,对于出租入市的行为性质,基于国有土地租赁规则、民法理论与规范,应当明确其为负担行为,所设定权利为债权,经登记产生对抗效力。另一方面,其他入市方式上,赠与、互换不符合入市条文立法目的,不属于该条的调整范围。结合国有土地出资(入股)的适用情形、农村集体经济组织的特性等,应当承认出资(入股)入市可以允许其在一定范围内适用,并明确其采用协议方式进行交易;抵押入市有现实需求、理论上可行、符合入市规范,应当以阶段式架构建立其实现机制。 展开更多
关键词 集体经营性建设用地 入市方式 出租 出资(入股) 抵押
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国有林场支持深化集体林权制度改革举措探讨
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作者 向明 张云峰 王超 《林草政策研究》 2024年第1期32-40,共9页
集体林具有重要的经济效益和生态效益,但随着改革开放的不断深入和社会主义市场经济体制的不断完善,集体林权归属不清、权责不明、利益分配不合理等问题逐渐显露,并严重限制了我国林业发展和林农增收。为了解决以上矛盾,我国开展了集体... 集体林具有重要的经济效益和生态效益,但随着改革开放的不断深入和社会主义市场经济体制的不断完善,集体林权归属不清、权责不明、利益分配不合理等问题逐渐显露,并严重限制了我国林业发展和林农增收。为了解决以上矛盾,我国开展了集体林权制度改革,并实行三权分置的模式激发集体林经营活力,但成效仍有待提高。文中总结了国有林场的发展历程与主要功能、集体林权制度改革的进程与成效,以及国有林场支持集体林权制度改革的探索与实践,认为国有林场是我国林业建设的核心力量,与集体林区联系密切,理应在集体林权制度改革中扮演重要角色。在此基础上,分析国有林场支持集体林权制度改革所面临的问题,包括集体公益林托管补助难以落实、财政经费难以得到有效保障、林区管理技术相对落后、林权矛盾纠纷不断等。为顺利推进集体林权制度改革获得实效,促进林业高质量可持续发展,根据国有林场的自身功能和优势,提出国有林场支持深化集体林权制度改革的有效措施:1)健全集体林经营管理政策法规体系;2)加大财政金融支持力度;3)完善基础设施配套;4)加强国有林场社会化服务;5)建立合理的利益分配机制;6)创新国有林场与林农联合经营模式。 展开更多
关键词 国有林场 集体林区 集体林权制度改革 三权分置 可持续发展
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农村集体经营性建设用地统筹利用的机制探索--德国土地整理实践的启示 被引量:5
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作者 万涛 刘健 +1 位作者 谭纵波 黄道远 《城市规划》 CSSCI CSCD 北大核心 2018年第9期54-61,共8页
介绍德国土地整理的相关历史经验和方法,认为德国土地整理遵循土地补偿、费用均摊的基本原则,通过详尽完善的流程设计和独立仲裁咨询的组织架构,实行利益相关方的多元参与和以土地整理参加者联合会为核心的决策机制,实现了经济、社会、... 介绍德国土地整理的相关历史经验和方法,认为德国土地整理遵循土地补偿、费用均摊的基本原则,通过详尽完善的流程设计和独立仲裁咨询的组织架构,实行利益相关方的多元参与和以土地整理参加者联合会为核心的决策机制,实现了经济、社会、生态多重效益的整体目标,其中的成功经验值得借鉴。针对我国农村集体经营建设用地的统筹利用提出建议,包括以促进农村生产、生活、生态多元发展为目标,以保障集体土地所有权、镇级统筹建设用地指标为原则,采用政府引导、乡镇为主体、各方参与的组织协调模式,组建镇级农村集体经营性建设用地统筹利用主体,制定实施导向的流程设计及运营方式等。 展开更多
关键词 农村集体经营性建设用地 统筹利用规划及实施 德国土地整理
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海南省农村集体经营性建设用地入市流转问题研究--以文昌市为例 被引量:1
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作者 陈礼 颜洪平 《南海学刊》 2022年第4期54-65,共12页
农村集体经营性建设用地入市制度改革,是“十四五”时期经济社会发展和乡村振兴的重要举措之一。2015年2月,海南省文昌市启动农村集体经营性建设用地入市试点改革。通过赋予集体所有制下的经营性建设用地更完整的土地权能并进行土地股... 农村集体经营性建设用地入市制度改革,是“十四五”时期经济社会发展和乡村振兴的重要举措之一。2015年2月,海南省文昌市启动农村集体经营性建设用地入市试点改革。通过赋予集体所有制下的经营性建设用地更完整的土地权能并进行土地股份制改造,加强建设用地总体规划,建立职责明确、管理科学的农村集体经营体制,提高改革立法的权威性、统一性和专业性等措施,为农村集体经营性建设用地入市改革做好“顶层设计”,进一步盘活农村土地资源,促进一二三产业融合发展和增强新型农村集体经济活力,为海南自由贸易港建设和乡村振兴战略全面实施作出应有贡献。 展开更多
关键词 海南省 文昌市 农村集体经营性建设用地 入市流转
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From Informal Renewal to Formal Renewal:Governance of Collectively Owned Industrial Land Renewal Based on a Case Study of Guangzhou 被引量:1
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作者 Yao Zhihao Tian Li 《China City Planning Review》 CSCD 2020年第4期56-64,共9页
In China there have been two models of stock land renewal:formal renewal and informal renewal,and there have been a wealth of studies on formal renewal.However,few studies have addressed informal renewal,as well as th... In China there have been two models of stock land renewal:formal renewal and informal renewal,and there have been a wealth of studies on formal renewal.However,few studies have addressed informal renewal,as well as the governance logic behind the renewal model.Based on the analysis of policy documents,extensive interviews and a case study of Guangzhou,we explore the evolution,governance logic,consequence of renewal,and governance dilemmas of collectively owned industrial land renewal since 2000.Through redefining the land development rights of stock collectively owned land and reducing the transaction cost of land use change,informal renewal activities of collective industrial land have been legalized from top to bottom.Meanwhile,informal renewal meets local governments’demand for rural industrialization transition.The empirical study of Panyu District in Guangzhou shows that owing to lacking policy resilience,ineffective planning control,and village collectives’dependence on the rental economy,collective industrial land renewal results in frequent interest conflicts and continuation of transfer and lease,presenting a real estate-oriented feature.Therefore,the renewal policy should be innovated in terms of differentiated policy design,a balance of interests,and through improvement of the transfer and transaction mechanism,to strengthen informal renewal management. 展开更多
关键词 collectively owned industrial land informal renewal formal renewal GOVERNANCE GUANGZHOU
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High-speed broadband data acquisition system based on FPGA 被引量:2
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作者 刘军智 《Journal of Measurement Science and Instrumentation》 CAS 2013年第3期223-227,共5页
A field-programmable gate array(FPGA)based high-speed broadband data acquisition system is designed.The system has a dual channel simultaneous acquisition function.The maximum sampling rate is 500 MSa/s and bandwidth ... A field-programmable gate array(FPGA)based high-speed broadband data acquisition system is designed.The system has a dual channel simultaneous acquisition function.The maximum sampling rate is 500 MSa/s and bandwidth is200 MHz,which solves the large bandwidth,high-speed signal acquisition and processing problems.At present,the data acquisition system is successfully used in broadband receiver test systems. 展开更多
关键词 high-speed data acquisition FPGA WIDEBAND cross collection data combinationCLC number:TP274+.2 Document code:AArticle ID:1674-8042(2013)03-0223-05
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70年“林权之治”的改革道路--集体林权制度改革浅析 被引量:2
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作者 闫瑞华 《国家林业和草原局管理干部学院学报》 2021年第2期3-7,13,共6页
集体林权制度改革,是稳定和完善农村基本经营制度、促进农民就业增收、巩固和发展现代林业、改善人与自然和谐共生环境的重要举措。本文以集体林权制度改革发展脉络为线索,对新中国成立70年来,中国共产党领导“林权之治”的历史情境进... 集体林权制度改革,是稳定和完善农村基本经营制度、促进农民就业增收、巩固和发展现代林业、改善人与自然和谐共生环境的重要举措。本文以集体林权制度改革发展脉络为线索,对新中国成立70年来,中国共产党领导“林权之治”的历史情境进行全景式分析和解读,在我国集体林权制度发展浪潮的文化记忆中,总结推动形成绿色发展的基本经验,提炼促进传统林业向现代化林业转变的现实启示。 展开更多
关键词 集体林权 制度 改革
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