商住综合用地地价评估方法探析——以长沙市区为例

通过介绍楼面基准地价系数修正法的具体应用,探讨商住综合用地的地价评估思路。在阐述楼面地价及楼面基准地价评估方法的基础上,结合长沙市楼面基准地价水平,采用实证分析方法与对比分析方法,提出楼面基准地价系数修正法在商住综合用地地价评估中的具体应用过程,并与现行商住综合用地的评估方法(分算法)进行对比分析。指出楼面基准地价系数修正法较分算法评估商住综合用地地价,能更真实地体现立体地价水平,更具合理性。

综合标准化十谈之九 第三方认证认可固化成果效益可期——试论综合标准化的合格评定效益考核

编制标准的意义在于贴合引导市场在于引领效益提升。合格评定制度的建立是标准落到实处的重要推手。综合标准化可以选择某些提纲挈领可量化操作的指标创新合格评定方法辅以实施效益考核固化成果。针对发展阶段性与地域性差异,分级分阶段评定实施不失为适宜各地差异的现实,符合市场化特征的现实选择。绿色船舶综合标准化就是具有典型特征的实践范例。