阴阳合同与合同变更的区分及适用——以《民法典合同编通则解释》第14条为中心

阴阳合同是当事人以虚假意思表示隐藏真实意思表示的行为,应依据《民法典》第146条分别认定阳合同与阴合同的效力。《招标投标法》第46条第1款第二句旨在限制当事人对中标合同的变更,其适用以中标合同有效为前提。因此,为落实该规定而制定的司法解释也应仅适用于合同变更,而非阴阳合同。在阴阳合同的场合,阳合同因不是当事人真实意思表示而无效,但阴合同则应依据所规避的法律来认定其效力。当事人通过合同变更规避招投标程序,应认为当事人对实质性内容的变更无效,但客观原因引起的合同变更除外;在判断是否为实质性内容的变更时,也要注意量变和质变的辩证关系。《民法典合同编通则解释》第14条在区分阴阳合同和合同变更的基础上,就二者的法律适用问题作出了明确规定。

FIDIC new conditions of contract and their applying prospects for the construction industry in China

In this paper, the author gives a brief introduction to the evolution of FIDIC conditions of contract, particularly the background of the 1999 new editions. A detailed discussion is made of the applying prospects referring to the new editions of FIDIC Conditions of Contract in China in 6 aspects: revisions of the existing model contract forms; finding solutions to the payment delay problem; advocating the Design/Build and EPC turnkey project delivery system; clarifying the roles of supervising engineers and opening up the new regions of their work. This paper also prepares a short form model contract for small projects in China, improving the settlement of construction disputes.

建筑工程招投标管理中的问题及应对措施

在建筑行业快速发展背景下,工程项目施工技术日益丰富,逐渐朝着规范化、技术化的方向发展。然而,招投标管理工作仍需要进一步完善,以打造出公平、公开、透明的招标流程,真正实现管理质量和管理效率的提升。基于此,本文从实际建筑工程项目入手,以某工程项目的招投标管理工作为研究重点,分析了实际工程项目中存在的问题,并提出针对性的管理措施,旨在构建更优化的招投标管理体系,以此促进建筑行业的高质量发展。

建筑工程监理中的合同管理与纠纷解决策略研究

建筑工程是我国国民经济的重要组成部分,也是关系到国家民生和经济发展全局的基础性工程。但是由于目前阶段国内对于建设工程项目合同管理与纠纷解决方面存在一定问题,以及相应对策研究不够深入,导致其产生了一系列不良后果。因此,本文通过分析当前建筑工程施工合同管理工作现状,及不足之处提出应对策略建议,以期促进我国建筑工程建设健康发展和可持续稳定进步。

建设工程招投标活动监督管理改革的研究

随着我国经济社会的发展,人们的生活水平也在不断地提高,在这样的环境下,建筑工程行业也在不断地发展壮大。对于建筑工程来说,想要能够保证其建设的质量和安全性,就需要对施工过程进行严格的管理。所以说,建设工程招投标活动是建筑工程管理工作中非常重要的一部分,做好相关的工作,不仅能够促进建筑工程行业的发展,还能够保证人民群众生命和财产安全。基于此,本文详细阐述建设工程招投标活动监督管理改革的策略,以期能够为相关人员提供一些必要的参考。

谈建筑工程项目中工程监理的合同管理

随着社会主义经济的迅猛增长,建设工程项目的规模及质量都取得了长足的进步。因此,施工企业应该采取措施,加强合同管理,以更好地服务于建设行业的发展。然而,一些企业未能真正意识到合同管理的重要性,从而影响着建设行业的可持续发展。为了更好地推动合同管理的发展,应该大力宣扬其重要性,并且积极引导相关从业者掌握必备的专业知识,以便让他们更深刻地了解合同管理的实质,并且努力发现并克服存在的挑战,从而不断提高合同管理的质量。基于此,论文主要就建筑工程项目中工程监理的合同管理进行分析。

EPC模式下铁路建设总承包与监理协同管理难点分析及对策建议

为充分发挥设计单位牵头的EPC总承包管理优势和监理现场管控优势,结合铁路EPC项目管理实践,分析EPC模式下总承包与监理的3种关系模式优缺点,梳理管理界面现状,分析当前EPC模式下的总承包与监理协同管理难点,提出相关对策建议。创新提出一种新模式,即由建设单位选择总体监理单位,对工程总承包单位的项目管理工作进行咨询监理,并将施工监理纳入总承包合同,由总承包单位选择施工监理单位,对施工分包单位进行监理。针对新模式下的协同管理,提出与之相匹配的总承包与监理协同管理建议。该研究可为我国铁路建设EPC模式下的协同管理优化与发展提供思路。

水电工程合同条件下监理质量行为管理探讨

水电工程行业的监理质量行为研究成果较少,尤其是施工合同条件下的监理质量行为方面,结合工程实践与行业交流资料,依据质量行为行业管理规章,提出水电工程施工监理的专业管理、分项工程的一般监理质量行为要素,明确监理机构质量行为自查、接受质量监督的注意事项,探讨质量行为管理存在问题,形成质量行为管理方法。监理单位与机构应完善工作方案,落实行为规章管理制度,按照工程建设顺序布置监理工作,以期提高工程建设质量及施工性能和安全性。

基于扎根理论的建设工程项目合同履约行政监督研究

随着城镇化步伐的不断推进和市场经济的快速发展,建设投入日益增多,建设市场经济也越来越活跃,但建设工程施工依然存在合同签订不规范、履约制度不完善、履约活动中屡屡违规等顽疾,不利于建设领域的稳定发展。为促进依法、诚信履约,行政监督部门需要探究合同履约管理监督体系,以保证建筑业高质量发展。文章通过对多家建设和施工企业进行深度访谈,对合同履约过程中的诸多现实问题进行探究,通过扎根理论对访谈进行提取分析探寻建设工程合同履约中的最突出问题,给出相应的建议和改进措施,以期为工程建设项目标后合同履约行政监督提供相应参考。

工程合同模糊综合评判

如何对合同的执行情况进行评估是工程施工管理的重要工作 ,为此首先研究了工程合同的特点 ,并用层次分析法 (AHP)对工程合同进行了分析 ,提出了评价工程施工合同的模糊数学理论模型 ;然后给出了工程合同施工评判和工程合同分层评判的方法和实用模型 ,试图为工程合同评判提供一种科学适用的方法 ;最后通过对实际例子的分析 。

创新和完善北京市建筑市场招投标监管手段研究

在介绍北京市建筑市场招投标监管现状并分析其不足的基础上,从统一监管平台、创新招标方式、构建"招标树"体系、实施招标评价制度、加强招标代理机构监管、突出监管重点6个方面,提出了创新和完善北京市建筑市场招投标监管措施与手段的建议。

FIDIC合同条件下工程师公正性的变化及对我国监理制度的启示

监理工程师的公正性一直是FIDIC的基石之一,但在最新版FIDIC合同条件下,工程师的公正性丧失了其重要地位。文章评述了导致这一变化的原因,指出这是FIDIC适应当前国际施工业发展的必然结果,认为这一变化对我国建设监理制度中监理工程师的定位及监理的本质属性的理解具有重要启示作用。

国内外工程造价管理情况分析与借鉴

研究目的:本文通过借鉴国外工程造价管理的先进经验,结合中国铁路的实际情况,采取切实可行的措施,控制铁路建设项目的工程造价,从而达到"高功效,低成本"的建设要求。研究结论:对铁路工程造价进行有效控制可采取如下的方式:加强工程项目设计阶段的造价控制;对工程造价采取主动控制,在工程建设中应把技术和经济有机结合,通过技术比较、经济分析和效果评价,正确处理技术先进和经济合理两者之间的对立统一关系;降低项目的寿命周期成本,严格控制项目投资规模,避免造成不必要的浪费;工程管理实行项目法人负责制、资本金制,对项目策划、资金筹措、建设经营、债务偿还和资产保值增值等全过程负责;严格实行工程招投标和工程监理制,在施工管理中,引入招投标管理等竞争机制,择优选择施工和监理单位,建立一整套与之相适应的监理监督机制,硬化施工合同管理。

高校图书馆期刊采购招标的合同履约管理

期刊采购招标是近年来文献采购市场化运作的新模式，对提高图书馆期刊文献建设质量起到了促进作用。文章分析了目前高校图书馆期刊采购招标工作的理论与实践，提出期刊采购不仅要注重招标和合同订立等前期工作，还应该加强合同履行的监督和管理。

论施工前建设工程质量政府监督管理

论述了施工前建设工程质量政府监督管理是政府质量监督工作的前移,是有效实现政府质量过程和体系监督的重要组成部分。指出了施工前监督管理的主要内容是设计审查、招标投标、合同及相关业主建设行为,其目的就是确保建设工程项目实施能力达到预控标准。

谈设计单位代表业主管理施工合同

介绍了国际上对选择施工过程监督者的见解。作者建议将监督建设项目施工阶段的职责尽可能交给该项目的设计单位。阐述了设计人员代表业主监督施工过程的多方面好处。这样做不但有利于恢复设计和施工两个阶段应有的内在联系，有利于实现设计意图、提高设计人员的责任心和设计质量，进而提高国内建设事业的效率，也有利于促进我国咨询设计服务的出口。作者认为，目前国内大多数设计人员业务范围仅限于设计的做法，不利于他们提高为业主提供多方面服务的能力，不利于提高他们在国际咨询设计市场上的综合竞争力。作者认为，只有当我国的设计人员在国际建筑市场上占有一席之地时，我国对外工程承包业才能上一个新台阶。

论加强建设项目招标投标的审计与监督

应加强建设项目招标投标审计。建立职务犯罪预防与监督机制,从源头上治理招标投标中存在的问题。

建设工程监理合同法律关系研究

文章介绍了建设工程监理合同的性质、特征和建设工程监理合同存在的法律关系,分析了损害监理合同法律关系的几种行为,并从明确法律关系、加强立法、完善监理合同的签订与履行和改变费用支付方式四个方面提出了规范不良行为的对策。

建设监理知识分类研究

知识管理是提高我国建设监理行业创造价值能力的重要手段,知识分类活动是开展建设监理知识管理的基础。建设监理知识已有多种知识分类方法,但因未从知识管理视角分类,不能满足知识管理活动的要求。采用聚类分析方法,通过实证研究将建设监理知识划分修正为基础知识、规则知识和经验知识。提出了建设监理知识分布的"不倒翁"模型,即基础知识包含的四控知识较多,合同管理、信息管理和协调知识较少,隐性程度较低;规则知识包含的部分知识比较均衡,隐性程度适中;经验知识包含的协调知识较多,隐性程度较高。并提出监理工程师应改善知识结构、增加规则知识和经验知识,建设监理企业应加强知识管理能力,高等院校应改革教学内容,提高教学效果。

不对称信息下工程建设监理制度中的激励模型分析

从业主与监理单位的委托代理关系出发,分析了在委托代理关系下双方所存在的信息不对称和目标不一致,为了促使监理单位努力工作,使工程建设符合业主利益,有效途径是健全激励机制。通过介绍两种常见的报酬方案:预算报酬合约和线性报酬合约,研究了业主如何选择和设计激励合同。将激励机制引入监理合同中,在一定程度上能够抑制不对称信息环境下的道德风险,为我国监理制度的健康发展提供了有益的启示。