铁路工程施工总价承包与单价承包模式研究

铁路工程建设长期采用总价承包模式,近年来开始推广单价承包模式,通过分析总价承包和单价承包各自的特点以及风险点,给出了不同模式下总价承包和单价承包的建议,对今后的铁路项目建设选择承包方式有很好的借鉴意义,同时也可以更好地规范项目的承包模式选择,推动铁路建设行业健康有序发展。

铁路工程单价承包模式中变更设计投资编制的应用问题与策略分析

当前,铁路工程单价承包模式稳步推行,成都至兰州铁路、蒙西至华中铁路、鲁南高铁、西宁至成都铁路、西安至安康高铁等一批国家重点项目运用“单价承包”模式取得了良好的建设管理效果。变更设计管理过程中,变更估价一般根据变更分类,采用“已批复初设概算原则”或“已标价工程量清单”进行编制。单价承包模式下变更估价遇到一些亟待研究解决的问题,包括但不限于“前期造价错误的处理原则”“隧道工区长度变化费用的调整”“清单子目细度不足”等等,文中针对有关情况进行了分析研究,提出了初步的分析意见及处理方案。

EPC模式下铁路项目的施工单价承包管理研究

为创新铁路工程建设管理模式,铁路建设项目开展工程总承包模式试点工作,为合理分担风险,施工单价承包模式也在不断推广。为做好新模式下的单价承包管理工作,从现行制度办法、建设模式、投资控制、现场管理等方面详细分析工程总承包模式下开展施工单价承包工作存在的问题;从合理分担风险、便于现场管理、充分调动建设各方积极性等方面对做好人才培养、招投标管理、建设管理、投资控制、完善制度办法等方面提出相关建议,为做好新模式下单价承包工作提供思路。

单价承包管理模式下铁路工程实施及竣工验收阶段的风险管控措施研究

在铁路工程中,由于单价承包模式在建设周期、工程成本、风险控制中具备优势,已成为行业发展的趋势。本研究以中国铁路上海局集团有限公司负责建设管理的沪苏湖铁路建设项目为研究主体,结合其他铁路建设项目开展单价承包试点的经验,对单价承包模式下铁路建设实施及竣工验收阶段的风险管控措施开展研究,供拟采用单价承包管理的铁路建设项目借鉴和参考。

公路工程合同外项目单价确定方法

公路工程因其施工时间长、涉及地质情况复杂、设计不完善等各种原因致使工程变更经常发生。除合同内原有项目发生变更之外,新增合同外项目是十分常见的工程变更形式。在阐述合同外项目确定原则的基础上,提出三种较为合理可行的合同外项目单价确定方法,阐明各种方法的适用条件、注意问题及各种方法的选用次序,可为公路工程合同管理人员提供借鉴和参考。

县域农场土地价格评估探讨

随着我国农村新一轮土地承包制的延续以及土地使用制度改革的深化 ,如何科学、合理地进行农用土地的价格评估 ,已成为当前学术界以及各基层政府日益关注的焦点 .以县域农场为例 ,重点探讨了在土地综合定级的基础上 ,由测算标准田地价进而测算各类用地的基准地价及变幅 ,从而提出土地承包价格的测算方法 ,具有较强的理论与实践意义 .

浅析建筑工程不同计价合同的风险分担

本文对工程建设合同的类型进行了简单的描述,阐述了工程合同进行风险管理的依据,通过合同类型的定义对固定总价合同、单价合同和成本加酬金合同进行了辨析,得出在三种不同的计价合同下业主和承包商的风险分担,并在风险承担者、对工程的管理、工程变更的可能性、对工程结算的难易等方面对固定总价和、单价合同和成本加酬金合同三种计价合同进行阐述并给出了各自的应用范围。

新《清单计价规范》合同类型研究

入世后中国工程造价业呈现出前所未有的繁荣和生机,2008版新《清单计价规范》的实施带来了机遇和挑战。首先对比了五种合同类型和国际常用合同,继而解析了新《清单计价规范》的相关条款,最后依托具体的工程案例,力证单价合同有利于风险的合理分担,惠及承发包双方。

县域农场土地承包价格测算方法研究

以县域农场为例 ,重点探讨了由标准田地价测算进而测算各类用地的基准地价及变幅 ,在此基础上提出土地承包价格的测算方法 ,为农用地的承包。

建设项目工程变更的费用管理

以FIDIC条款为基础,讨论了工程变更问题的费用管理,阐述了工程变更的分类,重点介绍了变更后估价的原则、工程变更单价的确定方法及变更费用的审查问题,指出应加强变更和费用管理工作,从而实现对工程费用和造价的科学控制。

工程量清单在我国铁路建设项目中的应用

简要介绍在铁路建设项目中推广工程量清单的意义;阐述工程量清单计价与定额计价之间的关系;分析在施工单价承包、施工总价承包及工程总承包三种方式下工程量清单的作用;对工程的承包模式、评标办法、施工企业管理水平等问题进行了讨论。

工程量清单计价模式下不平衡报价的主要表现及控制策略

工程量清单计价模式下投标人采用不平衡报价方式可以保证自身的利益,但给招标人在投资控制和管理等方面带来了不利影响。通过探讨分析工程量清单模式下采用单价合同的工程项目不平衡报价的主要表现,根据不平衡报价的不同表现制定相应的控制策略,有效地控制不平衡报价,保障招标人的切身利益。

单价合同工程价款支付体系组成分析及实现路径研究

本研究把工程价款支付的范围定义在整个施工的过程,对施工过程的工程计价活动进行分析,分析比较工程价款调整的关键因素,并将其依据发包人完全承担的外部风险、发包人完全承担的内部风险、双方共同承担风险进行分类。通过理论分析建立工程价款的整体系统,包括给出"形成-调整-支付"的价款支付实现路径。

单价合同结算工程量纠纷处理原则研究——基于重新计量属性

依据新形势下建筑市场法律法规环境,分析现行的单价合同结算工程量纠纷处理的已有原则,包括从约原则、程序原则和证据原则,在此基础上考虑单价合同重新计量的本质属性,从法律程序视角出发提出一贯性原则和从量支付原则,为解决结算工程量纠纷提供借鉴。

论监理工程师对工程变更的操作

参考国际咨询工程师联合会（ＦＩＤＩＣ）编《土木工程施工合同条件应用指南》，结合我国、我省高速公路建设实际， 介绍了工程变更的范围、性质、重要性及文件的编制， 着重探索了工程变更价格确定的方法。

小议合同管理

介绍了平行式和总分式两种合同网络架构方式,并对两种方式的优缺点进行了分析,阐述了合同类型及单价合同的管理问题,指出合同管理对于工程管理的重要性,对提高工程质量具有重要意义。

铁路建设工程单价承包合同模式探讨

简要介绍国内外建设工程合同管理模式,分析当前建设工程承包模式的现状、铁路施工总价承包存在的弊端,从认识误区和政策配套方面分析铁路推行单价承包存在的主要制约因素,分析铁路推行单价承包的环境条件,提出应大力推广单价承包模式、完善相关制度办法、完善工程量清单计价指南、完善单价承包合同范本、研究材料价差调整原则和方式、加强建设管理力量等推行单价承包方面的建议和意见。

浅谈工程总承包建安工程费用控制

结合某钢铁公司烧结厂和原料场工程 ,论述了工程总承包建安工程费用控制的原则、要求及重点注意事项等。

铁路项目总价承包与单价承包合同优劣势分析

工程项目总价承包合同和单价承包合同是最常见的合同模式,采用单价合同是铁路建设项目发展的趋势,本文从建设单位和施工单位的不同视角出发,分析不同合同模式的优劣势,提出了铁路项目单价合同管理的建议,为项目管理者提供一定的借鉴。

固定单价合同下的工程造价控制策略研究

本文首先对固定单价合同的特点及其优缺点进行了分析。然后,分别阐述了固定单价合同下招投标阶段、施工阶段、竣工结算阶段的工程造价控制策略。其中,招投标阶段从制作招标文件、评标、合同谈判三个方面讲述工程造价控制应该注意的问题。