“平疫结合”型居住建筑设计分析与探讨——以郑州梅河芳邻租赁住房项目为例

梳理了我国应对新冠疫情过程中在设施建设方面采取的各种措施及做法,总结了抗疫过程中的相关经验。从建筑设计角度出发,提出“平疫结合”型居住建筑这一概念,为住宅建筑设计提供了一个新的思路。通过梅河芳邻租赁住宅项目实践,表明城市规划过程中建设一定数量的“平疫结合”型居住建筑,对应对大型突发公共卫生事件具有一定的意义。

基于实态调研的北京市“非改居”案例研究及启示

将符合条件的非居住建筑改建为租赁住房项目,可以有效盘活闲置和低效利用的建筑,拓宽租赁房源供应渠道,是保障性租赁住房的重要供给渠道之一。当前北京存在租赁房源供给错配与租赁需求规模庞大的双重压力,本文通过实态调研,入户调查了北京106栋非居住建筑改建租赁住房(以下简称“非改居”)的项目,探析其使用现状、特征与存在问题,并分别选取了非居住建筑改建为宿舍型及住宅型公寓的两个典型案例深入剖析,结合两个典型案例的情况,剖析了北京非改居项目的实施路径,产品选址、精细化设计、产品配置等多方面提出设计的意见与建议,为存量非居住建筑改建公寓提供借鉴与参考。

多主体联动创新推动“非改租”保障性 租赁住房落地探索 --以广州 YOU+继园东“非改租”项目为例

“十四五”期间,我国将通过多主体供给、多渠道保障加快发展保障性租赁住房。将位于城市成熟区域的闲置和低效利用非居住存量房屋改造为保障性租赁住房有利于促进区域职住平衡,提高新市民、青年人幸福感,也有利于加速城市更新进程。本文以广东省首个具有合规“出生证”的“非改租”保障性租赁住房项目——广州继园东“非改居”项目为例,探讨“非改租”的政策疏浚、政银企协联动创新与赋能。