基于国土空间总体规划的城市发展战略研究

详细分析了国土空间总体规划指导下的城市发展战略内容,并强调了国土空间规划对于城市发展方向和策略制定的指导作用。同时,全面分析了城市发展战略的实施,包括市场环境与政策环境的构建,以及投资环境与资金保障的重要性。

行政空间外溢性视角下京津冀城市群国土开发强度的影响机制

我国行政区和经济区的空间非整合效应一直存在,近年来行政区划作为空间治理的重要手段为解决跨区域空间高质量发展奠定了基础。为优化国土空间开发保护格局、推进城市群高质量发展,以京津冀城市群为例,探究国土开发强度的时空变化、空间外溢效应和驱动机制,并将不同类型的县级行政单元之间的邻接关系嵌入空间计量模型,进一步探索不同空间邻接情景下的行政空间外溢性对国土开发强度的影响。结果显示,京津冀城市群内部行政单元的国土开发强度差异较大,国土开发强度存在显著的时空分异,空间集聚态势显著。从空间维度看,京津冀城市群国土开发强度整体呈显著上升态势,但“东南高、西北低”的整体空间格局尚未打破。人口密度、第三产业增加值占比与人均GDP对国土开发强度产生显著影响。国土开发强度在空间分布上具有显著的正向空间相关性,直接的空间外溢效应明显。2010—2019年,不同邻接关系的行政空间外溢性不同,不同类型县级行政单元邻接情景的空间外溢性有所增强。研究表明,在未来的发展中,应充分利用国土开发强度的行政空间外溢效应以实现区域均衡发展。

国土空间开发保护现状评估及成果可视化研究——以象山县为例

国土空间开发保护现状评估是开展国土空间规划编制的基础环节。首先基于安全底线思维和五大发展理念,在《市县国土空间开发保护现状评估技术指南》基础上构建了国土空间开发保护现状评价体系。其次,以象山县为例,建立了可视化表达国土空间开发保护评估成果的技术体系。希望通过以上工作,为国土空间规划编制的前期工作奠定基础。

国土空间数据融合发布系统的设计与实现

针对当前大多数地图服务器数据组织形式各异以及缺少统一服务自动发布的调用方式问题,基于PostgreSQL+MongoDB数据库,结合动态矢量切片技术、三维数据分块存储技术等关键技术,实现海量多源异构国土空间数据的入库即发布、数据服务融合管理、服务协同共享等能力,构建了国土空间数据融合发布系统。实际应用表明,该系统打通了数据服务发布后即可支撑业务应用的高速通道,为国土空间二三维数据的存储、管理、发布、共享提供了有力支撑。

存量背景下城市道路等级优化探究

存量发展阶段城市用地空间趋于稳定,交通基础设施规划和建设的约束性因素较为复杂,对路网规划工作的精度与方法提出了全新要求。在以国土空间规划为统领的框架下,如何利用有限的空间资源实现路网结构、产业布局以及综合服务三者的效益最大化是本阶段城市路网优化的主要任务。选取深圳市龙岗区为研究对象,在市级干线路网体系下,结合重点产业布局重新审视道路等级结构,以交通提效带动产业聚集,依托产业发展促进高质量城市建设。

国土空间视角下的垦地融合路径与实施探讨——以海南省三亚市育才生态区垦地融合村庄规划为例

全面统筹海南省城乡发展,推动农垦和地方城乡一体化,促进垦区土地与周边地区融合发展,不仅是推动乡村振兴、促进农垦与地方经济社会协调发展,更是海南省农垦在现代农业建设中示范带动作用的关键所在。基于此,本文结合海南省三亚市育才生态区垦地融合村庄规划实践,分析我国现阶段国土空间管控制度,探讨垦地融合实践方法,以期推动垦地融合发展。

主体功能区规划框架下国土开发强度分析——以北京市为例

研究目的:在全面分析国土空间承载效率、国土开发支持能力及其匹配关系的基础上,考察北京市国土开发强度时空分异规律,揭示北京市国土开发过程中存在的问题及未来发展趋势,提出未来国土开发利用的建议。研究方法:依据全国主体功能区规划对国土开发强度概念的界定,综合运用GIS空间分析和数理统计方法对国土开发强度进行分析评价。研究结果:北京市国土开发强度具有大都市共性,开发强度较大,分布呈现出明显的圈层结构,并存在与自然本底条件、城市化进程、首都功能不匹配等问题。研究结论:北京未来应充分考虑首都国土空间独有的战略价值,根据自然条件适宜性以及资源环境承载能力进行国土开发,严格控制国土开发强度;同时,对不同的发展区域应采取差别化的国土开发和空间结构重组策略,促进区域空间秩序的协调。

辽宁省国家级开发区土地集约利用评价与潜力分析

根据开发区土地集约利用内涵和辽宁省开发区土地利用现状及特点,本文从土地利用状况、用地效益、土地管理绩效三个方面,建立了辽宁省国家级开发区土地集约利用评价指标体系,对其土地集约利用总体水平进行了评价与潜力分析,并提出了提高开发区土地集约利用水平的措施和途径。

国家级园区用地相对集约度及其时空分异研究

研究目的:以53个国家级经济技术开发区为例,研究每个开发区的土地利用相对集约度,同时分析2000—2005年各个开发区土地利用相对集约度变化的时空特征。研究方法:基于比较优势理论的土地利用相对集约度评价方法。研究结果:东部地区开发区的集约利用程度较为明显,可以优先发展开发区建设;中西部地区的开发区集约利用整体发展趋势良好,可以适当增加开发区的数量;对于土地利用相对集约度较低的开发区,需要进一步合理协调开发区用地与耕地保护之间的关系。研究结论:开发区的设立需要考虑不同区域的土地利用相对优势,参照土地利用相对集约度综合考虑,以实现耕地保护与开发区建设的双赢,促进区域土地资源优化配置。

基于土地开发强度的长春市城市空间效率分异研究

以地块容积率和建筑密度为基础数据,从土地开发强度这一微观视角出发,针对长春市建成区圈层式快速发展的现实,运用替代原理和竞租理论分析长春市中心城区1 460个地块的土地开发强度的分布特征,并采用核密度估计法对城市空间扩展过程中的低效地块和＂超效＂地块进行判断,总结分异特征和原因。研究发现：长春市土地开发强度的分布不符合替代原理,地块容积率的分布总体呈现＂高-低-高＂的环状分布特征;长春市城市空间结构组织总体上符合竞租理论,公共服务设施对传统竞租函数及其空间结构组织模式具有很大的影响;长春市在城市空间扩展过程中,低效与＂超效＂并存;商业用地和居住用地是低效地块和＂超效＂地块的主要用地类型,以商业、居住、娱乐、休闲、办公为一体的城市商业综合体建设或许可在一定程度上缓解该矛盾。

地理国情信息支撑下的空间开发适宜性评价

作为主体功能区划的重要基础性工作,空间开发适宜性评价在协调解决城镇化进程中产生的空间开发失控和区域无序竞争等问题方面具有重要意义。本文利用地理国情成果数据、大比例尺基础测绘成果数据和行业专题资料及统计资料,结合GIS分析技术和层次分析方法,在构建适宜榆林市实际的空间开发适宜性评价体系的基础上,详细分析了榆林市空间开发的适宜性。结果表明,榆林市最适宜开发和较适宜开发的区域主要分布在榆林市的西北部地区,占榆林市总面积的18.4%;最不适宜开发和不适宜开发的地区主要分布在榆林市东南部地区,分别占榆林市总面积的39.86%和41.75%。究其原因,可能由于榆林市东南部多为山区、地势复杂,属于地质灾害频发地区,同时该地区人口数量大,导致人均可利用水资源较为匮乏,开发难度较大。

开发区再开发路径研究--以南京高新区为例

开发区建成区的再开发是促进我国城市空间的集约利用和建设低碳城市的一条重要途径。论文从当前开发区转型发展的背景出发．立足我国东部沿海地区的开发区再开发实践．提出产业优化提升、功能转型升级，空间集约利用及建筑改造再利用等是实现开发区再开发的有效途径并对上述不同的再开发途径的开发机制与策略进行了简要分析。最后以南京高新区为例，对其再开发实践进行了总结，对下一步再开发的方向进行了展望。

自组织视角下的土地开发强度探讨——以平凉市城区控制性详细规划为例

通过分析城市空间结构与土地开发强度的关系可知:自组织——城市空间结构是影响土地开发强度的基准,经过他组织力的作用外在表现为物化的经济、社会、政策影响下的物质城市。土地开发强度的确定可采取以下方法:以自组织理论为基础,以GIS技术为研究平台,通过空间句法的技术手段,用拓扑网络对城市空间进行量化分析,进而转化为土地开发强度的基准模型,再结合现状、生态、美学、安全等影响因子,建立修正模型,最终构成自组织视角下的土地开发强度的分布模型及指标体系。

基于空间活力模拟的城镇开发边界划定研究——以北海市国土空间规划为例

基于国土空间规划改革要求,我国开展了城镇开发边界的划定探索并取得了一定的成效,但是划定逻辑仍较多聚焦在"规模+形态"的技术框架,对于城镇开发边界内高质量发展、实施评估等要素考虑得较少。基于此,文章通过回溯我国城镇开发边界的内涵及发展演变历程,重点梳理了近十来年各地的实践经验,反思当前工作中容易忽视的关键要素;从"空间治理、高质量发展"的角度,提出未来城镇开发边界的划定方法,即从空间关联性各关键环节着手,构建"规模+空间+活力+绩效"等多维度的技术框架,促进地方城镇开发边界的落地实施,塑造边界内高质量空间活力场景。

用地开发强度对城市绿地渗蓄效能的影响机制测评

城市的高强度开发建设如何影响城市绿地的渗蓄效能值得研究,可解决现有研究由于原型观测量不足造成的参数误差,实现城市雨洪韧性管理的科学预测和精准调控。以沈阳市三环内主城区为研究范围,将土壤容重作为因变量,选取不同自变量例如绿地类型、容积率、建设密度、建筑高度、用地开发年限、地形高程、绿化覆盖率、下垫面硬化比例等用地开发强度的相关因子,进行多元线性回归分析,总结用地开发强度对城市绿地渗蓄效能的影响机制。结果表明,在城市开发建设过程中,相关工程做法等人工干预因素对城市绿地的渗蓄效能产生显著负向影响。拓展了交叉学科理论成果的创新性应用领域,提出有效提高城市绿地渗蓄效能的关键方法,为韧性城市的更新改造建设提供理论依据。

城市土地集约使用条件下地下空间的开发利用

本文从可持续发展角度提出了城市土地集约使用条件下地下空间开发的原则 ,并讨论了目前我国地下空间可持续开发的战略和地下空间规划可持续发展的思想。

开发区土地集约利用评价——以襄樊国家级高新区为例

以襄樊国家级高新区为研究对象,构建了土地集约利用评价指标体系,并对开发区土地利用集约利用进行评价。结果表明,襄樊高新区已建成城镇建设用地比例较大,土地集约利用程度总体较高,管理绩效集约度突出。最后提高提出了开发区土地集约利用的政策性建议:一是合理调整用地范围,严格规划管理;二是集约利用存量土地;三是根据集约化原则招商引资;四是加强基础设施建设;五是创造良好发展环境。

国土空间规划背景下的生态空间协调

国土空间规划的核心成果是对一定区域范围内的生态、农业和城镇做出空间和时间上的安排,其中生态空间是保障和维护区域安全的底线和生命线。同时,国土空间规划的目标之一是"多规合一",而在国土空间规划开展前,住建、环保、国土等部门,在城市总体规划、生态红线规划、土地利用规划等专业规划中对生态类空间已有安排并已落地实施。在此背景下,本文探索了生态空间多规协同方法,目的是整合各部门对生态类空间的安排,实现对生态空间管理的一致性,保障国土空间规划内容可落地。

基于地理国情信息的城乡规划用地演变分析研究

本文旨在通过统计和对比分析揭示城乡规划的演化规律,并对监测对象未来的发展演化方向进行预测形成趋势信息,使国情信息能更好地为规划服务。为摸清北京用地后备资源,盘活用地,有效应对我市各部门用地分类数据不一致、用地标准多样化、现有用地数据不能满足用地精细化管理要求等问题,具有十分重要的实用价值。此外,也为北京市新的总体规划修改工作及时提供规划、国土"两规合一"现状信息;为优化国土空间开发建设格局、优化各类资源配置提供数据基础;为城市政府精细化管理和科学决策提供有力支撑。它对城市资源配置利用、生态建设及土地整治等都具有积极、深远的意义。

CBD建设项目差异化停车配建研究

以天津市滨海新区响螺湾商务区中惠熙元广场建设项目为例,研究CBD建设项目停车位建设应采用差异化标准.考虑对用地性质、项目位置、小汽车出行率、停车位共享等多重因素,对其实际停车需求进行科学预测.本研究对于CBD建设项目的停车位合理建设具有指导作用.