清代闽东欠租问题研究

明清时期,与福建其他地区相比,闽东并未出现大规模的抗租风潮,但普遍存在欠租现象,新近发掘和出版的闽东家族文书群,为研究欠租问题提供了诸多案例。业主为了保证地租的正常兑现,利用书面契约的威慑作用,制定了一系列的预防机制,如期限租佃制、拘割制、押租制、保佃制。虽然闽东土地租佃具有“熟人社会”的特点,人与人之间具有一定的契约精神,但受自然灾害、特殊原因造成的重租以及丧失劳动力等因素的影响,欠租的情况仍时有发生。欠租发生后,业主通过立限还租、欠租夺佃、抵扣根价或计利加租、卖根还租等手段,加以化解。一旦欠租问题无法解决,就会导致纠纷恶化,具体表现为:一是田主向官府呈控告追;二是因争割或报复引发血案。总的来看,闽东的“典田留耕”对欠租问题的影响不容忽视。

民国时期松江青浦的地租减免惯例与农村社会经济秩序——上海市档案馆馆藏"典于记"租册研究之一

本文对上海市档案馆馆藏民国时期地主收租组织"典于记"租册记载的松江青浦两县地租减免惯例进行了分析。本文认为,民国时期,"典于记"在松江青浦两县仍延续着清以来的地租减免惯例。具体有三种情况:一在农作物的年景收成上有所减免;二在农业的生产用地上有所减免;三在交纳地租的时间上有所减免。地租减免惯例在维持农村社会的经济生产秩序方面具有积极功能。具体说来:一是维护佃户再生产积极性;二是保证正常农业生产秩序;三是鼓励佃户及时交纳地租。

民国时期松江地主收租组织的地租形态与货币折租

本文通过分析上海市档案馆藏民国时期松江地区地主收租组织“典于记”松江与青浦租册的收租记录，探讨了1918-1936年间“典于记”的地租形态趋势变化与货币折祖及其与佃户的地租负担问题。“典于记”的地租形态以实物地租为主，货币地租极少，货币折租的比重亦不大。该时期，“典于记”的地租形态经历了一个从实物地祖向货币折租转变又到以实物地租为主的趋势变化。同时，“典于记”的货币折租尚不具有向货币地租转变的明显趋势。通过比较“典于记”1929年-1934年松江地租的货币折租价与松江米市的米价后可知：“典于记”的货币折租价基本上低于米市上的米价，因而很难说货币折租是加重了佃户的地租负担。

清代京畿地区的土地典交易

清代京畿地区土地交易中的典,其内涵并不纯粹,而是跨越了从租佃到买卖这一地权交易体系的各个阶段,具有多样性表现。这种情况的出现既是当地民间对典与抵押两者认识模糊的产物,也是规避土地买卖纳税和旗民交产限制的结果。在旗地、旗租地交易的历程中,通过“典租”等形式的应用又使得典与租佃发生内在联系,二者相互浸透,互相包含。当地自发“构筑”的这套与典相关的,灵活处理土地财产的方式是民间日常与国家制度、成文法之间相互博弈时不断进行调试的结果。

典地与典租：清代闽南地区的土地市场与金融市场

本文以闽南地区新出典地契与典租契为例,说明典租与典地的最大不同,在于出典者仅仅转让土地的收益权,并不转让土地的使用权,也不一定转让土地的处置权。在清代闽南地区,存在一个以典租为主要形式的信贷市场。典契作为借贷票据或借贷票据组合的一部分,可以在市场中流转。所谓"典租",其实就是金融资本向土地市场的渗透。

反腐倡廉公益广告要有效果意识

当前,我国的反腐工作如火如荼,按照习近平总书记的话来说,＂要以猛药去疴、重典治乱的决心,以刮骨疗毒、壮士断腕的勇气,坚决把党风廉政建设和反腐败斗争进行到底＂。党和政府在反腐方面取得的成就是有目共睹的,赢得了民心。但是,现今的反腐形势依然十分严峻。

曹操经济政策述评

曹操(公元一五五——二二○年),字孟德,沛国谯(今安徽毫县)人。他是东汉三国间历史转变时期的一位很有作为的政治家。曹操不仅在政治、军事、组织、文化诸方面表现出非凡的才能。

清代后期吐鲁番的葡萄园典当与金融

本文主要利用《清代新疆档案选辑》及相关资料,采用新制度经济学中的权利束概念,以土地处置权、收益权、使用权的分割及转化为框架,以数据分析为切入点,揭示吐鲁番葡萄园不仅存在与中国东部地区相同的地权结构,还存在典地与典租之间的灵活转换,以及债务清偿中的典地式清偿与典租式清偿的多种模式。这一切,不仅构成吐鲁番葡萄园借贷的特征,也可能构成传统时代借贷市场或金融市场的基本特征。

古代也有代孕妈妈

"代孕妈妈"不是新鲜"职业",其实古代早就有了。俺们滴奇葩老祖宗不仅开了先河,还安了个高大上的名儿—"典妻"。所谓典妻,就是在一定时间内,丈夫把妻子租给别的男人。长租叫"典妻",短租叫"租妻"或"雇妻",其实都是一码事。出租老婆的都是灰溜溜的屌丝男,家里穷得揭不开锅,老娘和娃饿得嗷嗷叫,只能出租老婆换吃的。为神马是出租,而不是买断呢?因为卖老婆得来的钱,比起再娶一个老婆要花的聘礼来说,不过杯水车薪,卖了老婆可能会打一辈子光棍。