工程造价咨询在建筑企业精益化管理中的应用研究

本研究提出了一种结合霍尔三维结构的工程造价咨询精益化管理系统,并使用建筑信息模型技术解决了信息集成性不足、数字化服务体系不成熟的问题,促进对工程造价咨询精益化管理。结果表明,该系统不仅可以节省资源、提高效率,还可以准确实现项目价值增值和项目咨询服务一体化的目标,研究结果可应用于工程造价咨询行业。

公路施工项目造价管理中的商务策划分析

公路项目路线长,途经乡镇众多,征地拆迁难、工程规模大、组织难度极大。通常来说,在项目中标后,施工单位需要根据招投标文件、答疑澄清材料、合同谈判纪要、承诺书、承包合同协议书等合同文件,以及本企业的施工经验与水平,对项目成本目标、资金计划、人材机等资源、变更等内容制定项目实施阶段商务管理规划大纲,作为指导项目商务管理工作的纲领性文件。这一过程需梳理并确定承包范围、工作内容及工作界面,并对投标预算进行分类细化,找出可能有争议或界定不清楚的合同条款;然后进行成本分析,找出合同中的主要盈亏点;再根据策划人员结合合同收入与成本分析,对项目存在的风险点进行多元化评估。施工过程中常常由于拆迁滞后、设计变更等因素影响进度,导致有效工期被压缩,施工组织方案发生变化,施工组织难度与成本投入陡增,成本效益不容乐观。因此,全过程造价管理中商务策划和管理工作显得尤为重要。如何利用好合同规则进行合理变更索赔,如何看待“危”中有“机”,如何将项目的“危”转换为“机”,是值得探讨的关键点。本文以在建X高速公路为依托,通过分析合同条款对工程造价的影响、施工组织对工程造价的影响、施工管理过程对工程造价的影响,探讨全过程造价管理中的商务策划,以期为类似工程提供参考。

工程建设全过程造价咨询业务的实现路径分析

近年来,我国建筑工程发展速度较快,工程造价管理在建筑工程建设发展阶段非常重要。建筑工程质量对项目造价管理水平存有较大影响,所以需要全面提升建筑工程造价管理水平。当前在我国建筑工程造价咨询行业发展阶段,对建筑工程全过程造价是重要的发展方向。为了能全面实现建筑工程全过程造价咨询业务高效化开展,需要找寻针对性的实现路径,组建完善的全过程造价咨询业务,这样才能够保障项目长远稳定的发展。

全过程造价咨询在建筑工程项目中的管理角色作用探讨

近年来,随着我国经济的逐步发展,我们越来越重视现代化的城市建设,缩小了城乡之间的差距,有效地促进了我国的建设。现在的建筑工程也在逐步的朝着多元化的方向发展,比如PPP、工程总承包等。为改善施工质量,促进企业技术进步,提升企业经济效益,我国应建立相应的管理体系。建设市场和建设单位要加大建设管理力度,降低工程造价,增加经济效益。文章着重探讨了施工项目全过程成本咨询的管理角色和功能。

基于流程的房地产建筑项目成本预算及动态控制

运用案例分析方法研究了房地产建筑项目成本预算及动态控制问题。分析了房地产建筑项目成本构成及控制方法;以具体建筑项目为例,进行了成本管理分析,从业务流程的视角提炼成功经验;基于案例分析的结果,得出了成本管理模型——基于流程的房地产建筑项目成本预算及动态控制模型,分为立项、规划设计、采购、施工和交付5个阶段,对各阶段如何进行成本管理给出了建议。研究结果对房地产建筑企业的成本预算与控制具有一定的借鉴意义。

京津冀预算定额差异对工程造价的影响研究

以某市政交通工程项目施工图预算为例,对比分析京津冀市政工程预算定额标准,发现并验证京津冀定额差异对工程造价的影响,并探讨企业报价的应对之道,最后提出改进京津冀定额差异的建议。

基于交易成本分析的建设交易制度创新研究

借鉴已有的经济学研究成果,主要以交易成本经济学理论为分析工具,从交易规则和交易方式两个角度对建设交易制度的交易成本构成和产生机制进行了分析,最终的目的是达到交易成本的节约。在此基础上,提出了建设交易制度的创新思路:即完善建设法规;促进工程保险和工程担保制度的发展;建立有效的建筑市场准入制度和质量体系认证制度;选择或设计科学、合理的交易方式;科学设计或安排交易合同等。

浅析我国建筑业营改增对建筑工程造价中税金计税方法的影响

自2016年5月1日起,在全国范围内全面推开营业税改征增值税(以下称营改增)试点,建筑业纳入试点范围,由缴纳营业税改为缴纳增值税。建筑业长期以来一直采用营业税的计税与征收方法,营改增后工程计价中税金的计税方法必然发生变化。本文主要研究我国建筑业营改增对建筑工程计价税金计税方法的影响,以及我国建筑行业如何应对营改增环境下对我国建筑工程计价的影响。

新旧造价体系对施工招投标的影响分析

旧造价体系对招投标活动的不利影响,新造价体系的特点及对招投标的影响分析。

树立工程造价咨询在新时代的新理念

工程造价咨询是WTO列入的主要服务项目之一,按照WTO的“市场准入原则”,国外的工程造价咨询机构将有资格和机会进入我国国内参与同等竞争。而我国国内传统的工程造价咨询业与国际惯例、规范和做法尚有一定的差异。所以,树立工程造价咨询在新时代的新理念刻不容缓。对工程造价咨询的国际国内现状进行了简单分析,并就行业存在的问题提出一些看法,对新理念的树立提出了相应的对策。

工程咨询对控制建设项目造价的作用

从科学技术对工程建设费用具有决定性影响的角度，用工业与系统工程的观点和方法，分析工程建设项目周期中各种主要活动和影响建设成本的因素，论述工程咨询的实质与功能，探讨其在工程项目建设中对控制造价的作用。

浅谈建筑业“营改增”对工程造价的影响

营改增是对当前税制与税率的调整,实行价税完全分离,主要解决了重复增税的问题,它对工程造价计价规则等方面将产生较大的影响,建筑业按国家税法规定调整税率。新形势下,工程造价的配套计价模式变化较大的是人工、材料、机械台班等费用计取不含税价,更趋于科学,定额计价和市场计价存在的矛盾需要重点解决,通过改革,体现工程造价公平、合理、科学的计价体系,从长远看,税负的减轻促进了建筑业健康发展。

论施工项目成本精细核算

工程项目成本精细核算对建筑施工企业成本管理具有相当重要的作用,它是建筑施工企业管理的基础和核心。文章从施工企业角度分析了现阶段建筑施工企业在项目成本管理中存在的问题,研究了施工企业如何按照工程项目施工准备、施工、竣工结算的实施顺序,对项目进行成本精细核算的方法。

工程造价司法鉴定探究

工程造价司法鉴定不同于一般工程造价咨询业务,其程序复杂,难度大,专业性强,是司法审判证据链的重要组成部分。

全过程造价咨询业务流程构建及应用

在将全过程造价咨询业务流程划分为准备、实施以及结束三个阶段的基础上,构建各阶段具体工作流程,并结合具体案例分析其在实务中的实施情况,以期为造价咨询企业有效组织开展全过程造价咨询业务提供参考。

代甲方模式下有关设计管理问题的探讨

介绍了代甲方项目管理的含义,分析了代甲方管理模式下设计管理工作的关键要素及应注意的问题,并对代甲方管理模式下项目管理公司的设计管理方式进行了有益的探讨。

建设项目全过程造价咨询服务的重点及实施效果研究

相较于传统的造价管理模式,全过程造价咨询可根据每个项目的特点,制定不同的造价咨询方案和服务,对建设项目进行整体调控,提高项目的风险管理效果。阐述项目全过程造价咨询服务思路和工作重点。结合实际案例,介绍全过程造价咨询在项目决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段和竣工结算阶段的应用,得出全过程造价咨询在项目管控成本、缩短工期和避免三超方面具有明显的实施效果。

浅谈建筑工程全过程造价控制及合同管理

在我国社会主义市场经济体制下,分析工程建设活动中建筑工程造价的全过程控制、工程合同管理、工程造价咨询等产生的客观性、必然性,以及如何通过有效途径,提高工程的投资效益,获得最佳投资效果。

建设工程全过程造价咨询服务探讨

在分析我国造价咨询服务现状及存在问题的基础上,就全过程造价咨询在我国开展的必要性,以及全过程造价咨询在工程项目建设不同阶段,如投资决策阶段、设计阶段、采购与施工阶段、竣工验收交付使用阶段等的服务内容和注意事项提出相关建议,以期为国内相关同业开展相关工作提供参考。

论“营改增”对确立建筑工程造价的影响

国家已将建筑业纳入营业税改征增值税试点范围,文章针对两种税制模式下工程造价确立的差异化进行了分析,并且探讨了在增值税计税模式下建筑工程计价方式和造价确立具体应该有哪些调整措施,期望能够为"营改增"后建筑行业相关部门的种种应对措施和决策提供部分理论参考。