工程招标控制价和工程量清单编制分析——以华东师范大学附属张江实验中学综合整新工程为例

工程招投标控制价与工程量清单编制是工程造价管理的两个重要方面,也是计算工程量与工程索赔的重要依据,招投标控制价是工程招标的最高限价,投标单位在投标时不得超出规定价格,以便为后续工程造价提供依据。论文以华东师范大学附属张江实验中学综合整新工程为例,探究该工程工程量清单编制情况,并根据项目划分、工程量计算、工程计价、工程量编制难点,探究工程暂列金额、整体工程单价,实现对总工程的成本模拟,就工程造价问题提出工程造价解决对策,提高工程量以及招投标控制价控制精度。

工程量清单计价模式下工程造价全过程控制研究

工程造价的全过程控制是确保工程项目按计划、质量和成本完成的重要环节。在工程量清单计价模式下,工程造价的全过程控制具有更高的复杂性和挑战性,对工程量清单计价模式下的工程造价全过程控制进行深入研究和探索,对提高工程项目的成本效益和管理水平具有重要意义。基于此,本文通过对工程量清单计价模式下的工程造价全过程进行综合分析,希望为相关工程项目的决策者、管理者和从业人员提供有益的经验和参考。

基于价值工程的清单计价评标方法研究

以我国建筑业与世界接轨,建筑市场深化改革,清单计价方式正式推行为背景,从评标的角度探讨如何更有效地推行清单计价方式。基于价值工程以最低的寿命周期总成本完成满足用户要求的功能的核心,探讨了在评标过程中遵循价值工程的理念,将清单计价模式下的技术评审,商务评审,特别是商务评审中有别于传统计价模式的无底招标、主要单价评审纳入到价值工程的工作流程中,将标书的评审转换为对每个有效投标人的价值系数的简单数学比较,并以此作为选择中标人的依据。同时,对个别成本的界定问题也进行了一定的探讨。

基于工程量清单计价模式的施工单位盈利分析

随着《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)的进一步实施,工程项目的投标报价、施工图预算、施工预算等造价控制过程透明可查,大大减少了工程结算的纠纷。但与此同时,由于投标技巧的运用过程中,可能存在着不合理低价中标的情形,从而使得施工单位在建设实施过程中的利润空间压缩过大,给施工单位最终实现预期效益带来风险隐患。文章从节约和创收两个角度分析提出了施工单位在工程量清单计价模式下的主要盈利途径,即通过有效的成本控制和合理的工程索赔谋求最大的利润,以促进施工企业的良性发展。

遗传算法与故障树法在受锚土质边坡工程量清单计价的应用

提出了由设计物、工程环境和设计者3部分组成的受锚土质边坡工程量清单和计价系统,建立了以清单元素为搜索对象的遗传算法全局搜索计算流程,编制了以受锚边坡清单元素为基本事件的故障树分析图和逻辑关系式,运用故障树分析法和遗传优化算对受锚土质边坡工程量清单和计价进行定量分析,找出其规律,为工程投资估算和设计提供借鉴。

工程量清单计价模式下的招投标

《建设工程工程量清单计价规范》对完善建筑市场的法规制度、工程造价控制目标和具体工作有着深刻的影响。采用工程量清单计价模式,可以增强《招投标法》的可操作性,引导施工企业开展公平合理的价格竞争,促进工程建设招投标健康、有序、协调发展。具有统一工程量、合理低价中标、投标单位根据企业定额自主报价等特点。新的计价模式下做好招投标阶段的工程造价控制工作应把握好工程量清单的编制、标底的编制审查、询标工作、合理低价中标、确定合同类型、合同条款的约定注重合理分摊风险等重点。现就建设部最新版《计价规范》从招标控制价、投标价及评标方法等方面,对工程量清单计价模式下的招投标管理进行详细分析。

浅谈基于工程量清单计价模式下的招投标

工程量清单招投标模式是一种国际通用的招投标模式。本文主要阐述了了工程量清单计价模式下招投标的特点,分析了招标中普遍存在的三个问题,并提出了自己的看法。

国内与国际工程招投标的差异分析

从适用范围、政府的管理模式、确定造价的依据、标底的编制、中标原则等方面分析了国内国际工程招投标的差异,阐述了我国招标投标制度需要改进的方向,以规范和完善我国工程招投标的发展。

施工企业在工程量清单招标模式下的报价技巧

分析了采用新的计价规范下工程量清单计价的主要优点,阐述了投标单位编制报价时应注意的问题,对综合单价的报价技巧和操作方法进行了实例分析和总结。

材料价格信息管理对工程造价影响的探析——以某高职学院基建项目为例

近年来进行全国高职示范校建设,固定资产投资相对增多,其中基建投资尤为显著。工程建设本身是一项投资大、建设周期长、涉及面广,这一特点高校显得更突出。立足实践,提出了在建设工程造价控制与管理方面遇到的问题,特别是在清单计价模式下,材料信息价格对工程造价控制与管理方面的影响。

工程量清单计价招标中不平衡报价的对策研究

投标人为了获得中标资格和超额利润,在投标时往往采用不平衡报价策略,这对工程造价管理管理和投资控制影响极大。针对投标人采用不平衡报价的常用手法,业主应进一步提高施工图设计和工程量清单编制质量,改进评标办法,完善施工合同条款等方面制定有效的应对对策,防止投标人利用不平衡报价进行"二次经营",以减少不必要的经济损失。

建设工程公开与保密招标控制价对比分析

2008年颁布的《建设工程工程量清单计价规范》要求所有国有投资项目必须编制招标控制价,并且要求公开控制价。文章基于一级密封拍卖独立私人价值模型,讨论了公开控制价对投标人报价和招标人支付的影响。结果表明,公开控制价不仅降低了投标人的报价,而且也降低了招标人的支付。当投标人数确定时,招标人的支付随控制价的增高而增高;当控制价确定时,投标人数的增加将减少招标人的支付。

实施工程量清单报价的造价控制

阐述了工程量清单报价的特点及工程量清单下造价控制的四个阶段,指出了造价控制的重点在工程项目施工招标投标阶段,并就如何实现这一控制进行了论述。

招投标工程按工程量清单计价的探索

简述了工程量清单招投标的重要性和紧迫性,从招标过程的管理、合同价格的管理、结算价格的管理等方面,探讨了招投标工程按工程量清单计价的模式。

基于价值工程的评标方法研究

实行工程量清单计价招标,使得其评标方法有别于定额计价模式下评标方法。文章在利用层次分析法的基础上,研究了基于价值工程的工程量清单计价评标方法,为推行工程量清单计价招标的规范化评标作出一定的尝试。

基于清标视角下工程项目招标定价评审风险控制研究

由于现实中有太多的因素能够软化合同,使得施工方仍能对少报、漏报项目,甚至对中标承包价中已包括的内容进行签证补偿。如何防范非理性低价、不平衡报价,2015年《建设工程造价咨询规范》规定在招投标环节实行清标,将非理性报价者在评标之前剔除。该文从清标视角对工程项目如何甄别不合理定价,对招标定价进行合理性评审提出一点建议,旨在防范不平衡报价造成的危害。

浅谈高校建设项目招投标审计

以招投标阶段为重点的全过程审计监管,能抓住重要过程控制环节,促进工程管理部门完善内控,合理控制工程投资、确保高校建设工程投资目标。

清单计价模式下招投标阶段工程造价及控制要点分析

招投标阶段工程和控制要点是清单计价模式下的重点,以现阶段清单计价模式推广情况为基础,结合近年来招投标阶段工程造价和控制要点工作特点,分析在清单计价模式下的招投标阶段工程造价和控制要点。

工程招投标价格形成机制及价格控制措施

在工程招投标中,工程造价的计算和控制尤其重要,既关系到中标的成败,又关系到经济效益的好坏。文章从工程承包企业的角度,分析了计划经济模式下工程造价计价依据的弊端, 介绍了市场经济条件下招投标工程计价依据的特点和工程招投标价格的计算方法,并从财务决策、合同价格形式、限额设计、采购管理制度、工程索赔管理等方面,介绍了价格控制措施。

论我国建筑业加入WTO后的无标底招标

在借鉴分析国外无标底招标方式的基础上 ,结合我国加入WTO后的实际情况 ,详细阐述了我国做好无标底招标的环节配置 。