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房地产业竞争力分析 被引量:3
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作者 李艳双 韩文秀 《西北农林科技大学学报(社会科学版)》 2003年第2期82-85,共4页
房地产业作为我国的新兴产业取得了较大发展 ,但同时也产生了许多亟待解决的问题。目前我国房地产业产生了五种竞争力量 ,即房地产企业、政府、房地产供应者、房地产消费者和潜在的入侵者。针对每一种竞争力量 ,文章分析了其现状、机遇... 房地产业作为我国的新兴产业取得了较大发展 ,但同时也产生了许多亟待解决的问题。目前我国房地产业产生了五种竞争力量 ,即房地产企业、政府、房地产供应者、房地产消费者和潜在的入侵者。针对每一种竞争力量 ,文章分析了其现状、机遇、威胁。 展开更多
关键词 房地产业 竞争力量 政府 调控 wto
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深化供给侧结构性改革可以走得更远——问题与分析 被引量:3
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作者 韩康 《国家行政学院学报》 CSSCI 北大核心 2017年第1期4-10,共7页
深化供给侧结构性改革是2017年的中国经济主题。当前稳增长对财政扩张及信贷增长的依赖度很大,未来应向市场主导型稳增长转变。今年经济周期性因素加强,供给侧结构性改革会在经济上升周期遇到新问题,改革能否深入下去面临挑战:房地产的... 深化供给侧结构性改革是2017年的中国经济主题。当前稳增长对财政扩张及信贷增长的依赖度很大,未来应向市场主导型稳增长转变。今年经济周期性因素加强,供给侧结构性改革会在经济上升周期遇到新问题,改革能否深入下去面临挑战:房地产的资源虹吸效应非常危险,回归房屋使用属性是合理选择,国企国资改革需要对"行业制度套利"问题充分关注,企业降成本应该找到现实合理的路径、方法。 展开更多
关键词 供给侧结构性改革 政府主导型稳增长 周期问题和结构问题 房地产资源虹吸效应
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银行监督降低了经理人代理成本吗?来自房地产上市公司的证据 被引量:1
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作者 白积洋 《科学决策》 2012年第6期1-32,共32页
论文以银行监督与经理人代理成本为主线,研究银行监督作为一种外部治理机制与内部治理机制、政府控制和债权人保护(法律环境)之间的关系如何影响经理人代理成本。研究表明:银行在房地产上市公司中不但没有发挥监督作用,反而提高了经理... 论文以银行监督与经理人代理成本为主线,研究银行监督作为一种外部治理机制与内部治理机制、政府控制和债权人保护(法律环境)之间的关系如何影响经理人代理成本。研究表明:银行在房地产上市公司中不但没有发挥监督作用,反而提高了经理人代理成本,即银行负债的杠杆治理效应被严重扭曲,相反,非银行负债在房地产上市公司中发挥了应有的杠杆治理效应。因此,必须进一步深化银行与国有企业的产权改革,其重点是降低政府干预程度,发挥银行负债的硬约束功能;银行作为企业的大债权人应该担负"投资者"与"治理者"的双重角色,按照契约规定主动参与和监督企业的经营决策,发挥其应有的公司治理效应。 展开更多
关键词 银行监督 经理人代理成本 房地产上市公司 公司治理
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微分博弈视角下政府对中低端养老地产投入优化研究
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作者 刘珈辰 马乂琳 《科技和产业》 2021年第6期119-123,共5页
政府投入是支持中低端养老地产项目发展的必要手段。政府投入分为直接投入和间接投入,构建了政府直接投入影响下,成本分担和购买服务两种间接投入情形下政府和中低端养老地产服务供应商微分博弈模型。研究表明:相比政府购买服务,成本分... 政府投入是支持中低端养老地产项目发展的必要手段。政府投入分为直接投入和间接投入,构建了政府直接投入影响下,成本分担和购买服务两种间接投入情形下政府和中低端养老地产服务供应商微分博弈模型。研究表明:相比政府购买服务,成本分担更能提高老年消费者居住满意度,同时带来的政府和企业的效益也更高;老年消费者满意度对政府直接投入越敏感时,对提高老年消费者长期居住满意度效果越好。 展开更多
关键词 中低端养老地产 政府投入 成本分担 购买服务 居住满意度
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入市后房地产造价管理的重要性及其影响
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作者 吴丽丹 《山西建筑》 2008年第24期231-232,共2页
从工程造价管理的重要性入手,阐述了我国加入世贸组织后对工程造价管理的影响,分析了目前造价管理面临的两大难题,从而提高房地产造价管理水平。
关键词 房地产 造价管理 wto
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Revitalizing the Global Trading System" What Could the G20 Do? 被引量:1
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作者 Bernard Hoekman 《China & World Economy》 SCIE 2016年第4期34-54,共21页
Since 2008, G20 leaders have repeatedly committed themselves not to resort to protectionism and to conclude WTO negotiations expeditiously. The jury is out on the extent to which they have lived up to the first promi... Since 2008, G20 leaders have repeatedly committed themselves not to resort to protectionism and to conclude WTO negotiations expeditiously. The jury is out on the extent to which they have lived up to the first promise," they have failed to deliver the second. Anemic global trade growth rates since 2010 imply that trade has not been a driver of much-needed economic dynamism. This paper argues that the G20 should pursue a more ambitious trade agenda and that there is much that greater leadership by the G20 could do to reinvigorate the trading system. A first step would be to commit to concrete actions that can be implemented by individual governments on a concerted basis and that center on reducing trade costs and improving access to services for firms. The Chinese presidency should also seek to have the G20 commit to more effective monitoring and analysis of trade policy broadly defined (including subsidies and investment incentives) and the impact of the many preferential trade agreements involving China, the EU and the USA, the world's largest trading powers. 展开更多
关键词 China services G20 trade costs trade governance wto
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