Evaluation of Economical and Intensive Use of Construction Land in a County Town:A case study of Wan’an County,Ji’an City

Taking the changes of construction land in Wan’an County over the years as the research object,the quantity and spatial characteristics of construction land in Wan’an County were analyzed,and the overall situation and regional differences of construction land utilization in Wan’an County were revealed.From the aspects of main influencing factors such as land use structure,land use intensity,land input intensity and output benefit,an evaluation indicator system was established to evaluate the economical and intensive use level of construction land in Wan’an County.The results show that the score of the economical and intensive use level of construction land in Wan’an County was 56.92,which was the lowest among all the districts and counties in Ji’an City.Based on the evaluation results,the corresponding economizing and intensive strategies were put forward,and the safeguard measures for its implementation were explored.The purpose is to provide some support for the preparation of territorial spatial planning,the delineation of urban development boundaries,and the potential exploitation of construction land stock,hoping to improve the utilization efficiency and benefit of construction land in Wan’an County,and promote the economic growth of Wan’an County to the stage of high-quality development.

Evaluation of Intensive Land Utilization based on Anti-planning Concept

Based on the gist of anti-planning,evaluation standards and methods of intensive land utilization were re-examined according to the inverse planning procedures.Significant role of compulsory non-development zone(similar to the traditional"non-construction land")among the planning fruits in the intensive utilization of urban land resources and relevant index weights in the evaluation system were re-weighed.In land evaluation,relevant control indexes of compulsory non-development zone were first calculated and evaluated,healthy and sustainable development coefficients of land were obtained and regarded as the core content of the whole evaluation system.

宁夏城市建设用地节约集约利用与高质量发展耦合协调研究

当前中国进入高质量发展阶段,缓解城市快速扩张伴随的土地利用粗放问题对城市可持续发展具有重要意义。现有研究多单方面关注城市建设用地节约集约水平或高质量发展状态,较少讨论两系统间的耦合协调关系。通过构建多维指标体系,测度2018年宁夏22个区县城市建设用地节约集约利用水平和高质量发展状态,并采用耦合协调度、相对发展度和影响协调力分析两系统间的耦合协调关系。结果表明:(1)2018年宁夏城市建设用地节约集约水平呈现出“中部低、南北高”的分布态势,而高质量发展水平呈现出“西北高、东南低”的空间分布格局。(2)两系统耦合协调度空间上呈现出“中部低、南北高”的分布格局,宁夏大部分区县处于基本协调状态且两系统关系呈良性循环。(3)创新和安全子系统对两系统的耦合协调度普遍起反向阻滞作用;绿色和协调子系统对两系统的耦合协调度普遍起正向推动作用。研究结果可为黄河流域高质量发展情境下促进建设用地节约集约利用提供实证依据。

城市轨道交通站点地区土地利用与交通协同性评价

为实现城市轨道交通与土地利用的高质量一体化发展,基于节点-场所模型,纳入功能指标,构建城市轨道交通站点地区土地利用与交通协调性评价指标体系,以评估站点地区轨道交通与土地利用的协调关系。在青岛市的实证研究中,以扩展模型3项价值得分为输入,采用层次K-Means聚类法将轨道交通站点划分为5类:从属型、场所滞后型、平衡发展型、节点滞后型和压力型。其中压力型和节点滞后型在各项指标上均表现出较高水平,主要分布在核心城区,但节点滞后型的节点价值低于平均水平;平衡发展型站点的指标价值适中,而场所滞后型的场所价值相对较低,表明该类站点地区的土地开发滞后于轨道交通建设;从属型站点主要分布在城市片区,各项指标普遍较低。通过分析典型站点,得到分类结果与实际情况高度一致,验证模型的有效性,也为其他城市轨道交通站点地区建设和土地开发提供理论参考。

基于人口位置大数据的高校土地集约利用评价研究

文章将人口位置大数据应用到校区尺度的土地集约利用评价中,为合理评价高校教育用地集约利用程度提供参考依据。研究发现:(1)各校区工作日与节假日、同一天不同时点人口在不同功能区的聚集情况存在差异。(2)老校区建成区面积占比较大,建筑密集,但容积率较低,人员较少、分布分散,总体利用效率较低;新校区面积较大,建筑密度较低,但容积率较高,人数众多、人口分布集中,整体利用效率更高。结果表明,人口位置大数据在高校土地集约利用评价中具有重要作用,合理评价高校教育用地集约利用程度,需将评价尺度具体到校区级,根据实际情况揭示不同校区土地集约利用水平,并在此基础上因校区施策,促进土地集约高效利用。

长江中游城市群耕地利用碳排放“总量—强度”的空间关联特征

[目的]揭示长江中游城市群耕地利用碳排放“总量—强度”的空间关联特征,为实现高质量发展提供理论和现实指导。[方法]采用IPCC系数法、总体耦合态势模型和双变量空间自相关法分析相关指标。[结果]①2010—2013年长江中游城市群耕地利用碳排放总量呈显著上升趋势,年均增率为2.0%;2014—2020年则呈下降趋势,年均降幅为2.6%,且碳排放的市域间差异趋于扩大。②长江中游城市群耕地利用的碳排放强度总体处于波动下降态势,年均降幅达4.9%,但受边际递减效应影响,碳排放强度进一步改善的难度不断加大。③2010—2020年长江中游城市群耕地利用碳排放量与碳排放强度的加权中心距离从0.571 km减少到0.312 km,移动方向夹角总体也呈减小趋势,总体耦合态势不断加强。④2010—2020年长江中游城市群耕地利用碳排放总量与强度存在显著空间正相关,同时存在空间异质性。聚集态势主要表现为武汉城市圈“双高”聚集区和环长株潭城市群“双低”聚集区。[结论]应采取差异化手段对耕地利用碳排放总量与强度进行分区调控,完善碳排放总量和强度“双控”机制。

基于宗地尺度的建设用地节约集约利用评价和潜力规模测算——以宁夏吴忠市利通区为例

以城市宗地为评价单元,围绕评价目标,从规划用途符合性、土地建设强度、土地利用效益3方面选取评价指标,构建城市建设用地节约集约利用评级指标体系,并通过单因素集成法评价城市用地节约集约利用程度,探究城市发展增量和存量潜力规模及经济价值.结果表明,城市建设用地节约集约利用空间分布不规律;各宗地虽然主要以集约利用为主,但存在一定比例低效用地,且工业用地的低效利用较多;有一定比例的存量用地规模,但开发较困难.

广西城市土地绿色利用效率评价及空间分异特征研究

揭示城市土地绿色利用效率,有利于合理利用有限的城市土地,推动经济与环境绿色协调可持续发展。以国家五大发展理念和构建资源节约型与环境友好型社会为指导,将广西十四个地级市建成区作为评价单元,从“经济-社会-环境”三个维度,选取地均工业废水、烟粉(尘)、SO2排放量、城市生活污水处理率等12项指标构建评价指标体系,采用熵值法确定指标权重,综合评价法测算广西城市土地绿色利用效率。结果表明:广西城市土地绿色利用总体效率不高,呈稳定上升趋势,且呈现出桂南地区高于桂北地区、西部高于东部、工业较为发达的中部地区土地绿色利用效率较低的空间特征。建议采取加大城市污染治理力度、改变产业结构、大力提倡土地绿色利用及优化城市土地利用结构等措施,促进城市土地持续高效利用,助力城市高质量发展。

县城建设用地节约集约利用详细评价的方法研究:以湖南省桃江县为例

建设用地节约集约利用详细评价对指导城市更新规划与提升土地节约集约利用水平具有重要参考价值,而相对于整体评价和专项评价,该类型的评价内容和方法亟待完善﹒本研究以桃江县为例,探讨县城建设用地节约集约利用详细评价的方法:1)将评价的对象细分为居住用地、商服用地、工业用地、教育用地和其他用地5种类型;2)构建了规划符合度、建设强度和利用效益相结合的差异化的评价指标体系;3)依据评价得分将建设用地分为低效利用、中度利用、集约利用和过度利用4种类型﹒结果表明:研究构建的建设用地节约集约利用详细评价的指标体系和方法对于湖南省桃江县具有较高的适用性.

河南省城镇化与城市土地集约利用耦合协调发展研究

城镇化是经济社会发展的产物,与土地集约利用息息相关,二者密切联系又相互影响,同时,二者耦合协调才能促进经济社会的健康发展。本文以河南省为研究区域,构建城镇化与城市土地集约利用评价指标体系,采用均方差法对数据进行处理,并构建耦合协调发展度模型;以2010—2018年河南省18个省辖市城镇化的发展为研究专题,度量城镇化与城市土地集约利用之间的协调关系。结果表明:(1)2010—2018年,河南全省的土地集约利用与城镇化水平均处于上升状态,个别城市小幅波动,二者耦合协调综合指数不断提高;(2)从城市发展类型来看,7个城市属于超前型,8个属于滞后性,仅有3个属于同步型;(3)从协调度空间格局分布来看,没有不协调的地区;(4)各地区间城镇化水平和集约利用水平相差很大,高水平和较高水平协调区主要集中在郑州西部和北部地区,以及许昌的西部和北部地区;较低水平协调区主要分布在南部和东部地区,低水平协调区仅分布在东北部的濮阳市。

城市土地集约利用评价——以福建省福州市为例

从福州市城市土地利用的现状分析入手 ,总结了城市土地利用的基本特征及存在问题 ;归纳概括了城市土地集约利用的基本内涵 ,并描述其基本特征 .在此基础上通过不同层次的评价方法 ,对福州市土地集约利用状况进行实地调查与研究 ,综合评价福州市城市土地集约利用水平 。

城市土地集约利用潜力评价——以南京市为例

从南京市城市土地利用的现状分析入手,总结了南京城市土地利用的基本特征及存在问题;分析了南京市主城区土地利用具有的内在潜力,并就此提出了相应的建议和措施.指出在城市化进程中,土地利用应走集约化发展的道路,挖掘土地潜力,盘活国有存量土地,提高土地利用率.

中国城市土地利用集约度时空变异分析

研究目的研究中国城市土地利用集约度的时空变异规律特征,用来宏观指导城市土地资源的利用。研究方法综合评价法,秩相关系数法,聚类分析法。研究结果(1)1996-2002年中国大多数地区城市土地利用集约度得到提高,包括福建省、河北省等,而以辽宁省、四川省为代表的10个地区则出现下降趋势,其中以安徽省下降最为显著;(2)东、中、西部地区城市土地利用集约程度存在明显的递减趋势,其中上海市、北京市最高,甘肃省最低;(3)人口变化是城市土地利用集约度最独特、最具活力的驱动力,政策、经济和技术因素是重要的外部驱动力。研究结论应用综合评价法进行城市土地利用集约度评价,其评价结果与现实情况基本吻合,具有一定的可行性。

小城镇土地集约利用水平综合评价探讨——以重庆市北碚区为例

小城镇土地集约利用水平综合评价直接反映小城镇土地利用的集约程度。文章对小城镇土地集约利用水平综合评价的方法进行了有益的探索 ,构建了一套小城镇土地集约利用水平综合评价的指标体系 ,采用多因素综合评价的方法 ,得到集约利用综合指数F ,并通过比较分析探讨小城镇土地集约利用的空间分异特征及成因 ,从而达到定量衡量小城镇土地集约利用水平的目的。以重庆市北碚区为例的研究表明 。

新型城镇化背景下的工业用地集约利用评价研究——以北京亦庄新城为例

研究目的:从微观层面进行工业用地的集约利用评价,为工业用地的合理布局和适度集约提供依据。研究方法:选取新城5大主导产业的土地利用强度、就业吸纳程度、投入产出效益、生态环境效益4类指标构建工业用地集约评价体系,运用统计分析法、层次分析法、多因素综合评价法进行数据处理和综合评价,归纳总结出不同产业的集约特点与类型。研究结果:电子信息产业属于人员密集适度集约型,汽车及交通设备产业属于资金密集低度集约型,装备制造产业属于人员聚集基本集约型,生物工程和医药产业属于高效产出适度集约型,都市产业属于人员密集基本集约型。研究结论:因循企业特点和新城的发展阶段,分别从招商源头、集群发展、企业用地多种模式、公共服务用地的配套布局4个方面促进新城产业用地的合理布局和集约利用。

城市土地集约利用评价及其驱动因子分析——以绥化市为例

在综合考虑经济因素、社会因素、生态因素对绥化市土地集约利用评价影响的基础上,建立中观层次的土地集约利用评价体系,运用最优组合赋权法和多目标综合评价法对绥化市2004~2012年的城市土地集约利用水平综合评价。以2004~2012年绥化市土地集约利用评价指标体系的各指标序列作为基础数据,利用统计软件SPSS19.0对相关数据进行计算,对影响绥化市土地集约利用水平的驱动因素进行分析。结果表明,2004~2007年绥化市土地集约利用系统呈现不集约状态。2008~2009年绥化市土地集约利用系统处于比较集约状态。2010~2011年土地集约利用系统处于集约状态。2012年土地集约利用系统处于十分集约状态。

城市土地集约利用与经济增长的协整分析及因果关系检验——以江苏省无锡市为例

城市土地集约利用与经济增长间存在密切关系。借助Eviews5.0软件,分析了无锡市1991-2007年城市土地集约利用与经济增长间的协整关系和因果关系,发现城市土地集约利用与经济增长间存在长期的均衡关系,但短期存在失衡关系,短期失衡向长期均衡回归的速度达0.9709;长期内,经济增长对城市土地集约利用的弹性为0.2848,短期则为0.2681;无锡市城市土地集约利用与经济增长间存在单向因果关系。

基于生态健康的重庆市南岸区城市土地集约利用综合评价

研究目的:构建基于生态健康的城市土地集约利用综合评价的指标体系,探索城市土地集约利用综合评价的新思路。研究方法:主成分分析法、层次分析法和综合指数法。研究结果:归纳了基于生态健康的城市土地集约利用的内涵,构建了一套包括7个项目层、32个次级指标的城市土地集约利用综合评价指标体系,对南岸区5大组团进行了综合评价和分析。研究结论:本文构建的综合评价指标体系能有效地对城市土地集约利用进行综合评价,是未来城市土地集约利用评价指标体系构建的新方向,能为城市发展提供科学依据。

城市化建设与土地集约利用

城市化是人类社会发展和进步的必然趋势 ,但发展城市化的同时也应注重保护耕地 ,合理用地 ,节约用地。本文分析了我国城市土地利用现状及存在的问题 ,提出城市化建设与土地集约利用是相辅相成、相互促进的关系。

长沙市城市土地集约利用评价

从长沙市城市土地利用状况入手,确定了包括4个准则层、15个要素层、31个指标的评价指标体系,并运用层次分析法和德尔菲相结合的方法确定各评价指标的权重。在对评价指标进行无量纲化处理后,运用综合评分法评定出长沙市2000—2004年的土地集约利用状况处于基本集约利用状态。最后对评价结果进行了详细分析。