The Impact of Urban Renewal on Public Service Facilities in Shenzhen during Inventory Development Stage:An Empirical Analysis of Futian District

As the material carrier of social service industry,public service facilities are important indicators to measure human settlement.With the continuous deepening of inventory development practice,urban renewal has gradually become one of the sources of supply of public service facilities.Focusing on the urban renewal activities of Futian District,Shenzhen from 2010 to 2016,the study conducts an empirical study on the pattern of public service facility networks before and after urban renewal through social network analysis.The fi ndings show that:①on the whole,the public service system in Futian District has been effectively improved during urban renewal development;②the impact of urban renewal on public service system is characterized by differentiation,among which industrial and commercial facilities have been signifi cantly improved,while educational and medical facilities have been hardly improved;③urban renewal has a clear policy orientation as an institutional means,and promoting economic restructuring and industrial reorganization is still the primary purpose of urban renewal during inventory development stage.

基于微更新理念的上海公共电话亭再设计

目的 以上海新华街道为研究对象,对微更新理念下大型城市的社区公共设施进行设计重构,以期提升其利用率。方法 利用Citespace对社区微更新的研究现状进行分析,以PSPL法为指导理论进行具体实践调研,发现现存痛点,通过问卷、访谈等方式搜集相关需求后,使用TOPSIS法将设计需求定量分析得出亟待解决的需求,为设计重构提供依据,以实现老旧公共设施再造、提高居民生活质量的目的。结果 基于Citespace得出目前我国社区微更新领域的研究趋向于公共设施,而上海新华街道的公共设施以公共电话亭为代表,具有使用率低的痛点,通过TOPSIS分析得出居民对其改造的6点需求,从外观和功能上对公共电话亭进行再设计。结论 结合社区微更新理念和居民的需求对新华街道老旧公共电话亭进行再设计,有助于保留街道特色、提高老旧公共设施的利用率,具有一定的价值,对公共设施设计重构和微更新理念的结合有借鉴意义。

基于弹性共享的户外健身设施群体需求响应评测研究

【目的】城市建成环境限制了大型户外健身设施的建设,而相对灵活的大量小微型户外健身设施与公共空间融合发展,展现出显著的弹性共享服务特征。有效识别户外健身设施服务短板可为户外健身设施精准优化提供依据。【方法】以南京市老城区为例,通过建立细粒度群体需求量化方法和设施服务模块化分解方法,打通多元群体需求与设施服务弹性间的关联分析路径,对设施服务功能进行模块化处理,量化户外健身设施的弹性服务能力,同时基于多源数据,建立一套能反映不同群体户外健身设施的需求响应状态评价工具。【结果】场地类设施具有相对较高的弹性共享度,可作为优先发展的设施类型;步道类设施建设门槛和成本均相对较低,尤其能够提升老年群体的需求响应水平;老年群体需求响应指数最高,儿童群体相对最低,是后续规划需重点关注的对象。【结论】在传统可达性分析的基础上改变了居民需求与设施服务固化的供需评测模式,后续可结合设施质量、规模、多样性等指标,为城市户外健身设施规划提供有效的工具借鉴。

城市更新背景下国际社区公共服务设施可持续运营路径及其启示

我国社区建设已进入存量提质改造和增量结构调整并重的城市更新时期,重点关注满足人的需求和可持续运营。国内外的社区公共服务设施运营实践普遍面临主体复杂、空间不足、资金匮乏等问题。基于比较分析视角,分析典型国家的城市和社区更新背景、公共服务设施运营历程,从运营主体、运营空间、运营资金等3个维度总结提炼经验,构建运营前置、贯穿全过程的可持续运营框架,提出多元主体参与运营的协商机制,精细化挖掘、整合、利用空间资源,以及多渠道平衡运营资金等建议。

从“失落空间”到“活力空间”:微更新背景下城市公共体育设施建设的形式、困境与策略

运用文献资料、案例分析、专家访谈、实地考察等研究方法对城市公共体育设施促进微更新的特点和价值进行分析,探讨微更新背景下城市公共体育设施建设的形式、困境与策略。研究认为,城市公共体育设施促进微更新是一种有机更新,常以“失落空间”为切入点,通过“针灸式”的改造理念,以“渐进式”为更新策略,以“参与式”为规划设计,触发周边环境的更新。城市公共体育设施建设形式主要包括桥下空间活化、屋顶空间激活、滨水区域再生、公园绿地嵌入、畸零空间修复等。当前面临的困境:改造成本较高,资金渠道单一;缺乏公众参与,脱离社区实际;忽视文化传承,过度商业化;政策难以落地,建设难度增加;设计缺乏论证,存在安全隐患。据此提出推进策略:强化政策引导,鼓励多元主体参与;倡导公民参与,回应美好生活需要;小微改造切入,实现城市有机更新;强化部门合作,提高政策执行效果;完善相关标准,提升设施安全质量。

微更新理念下的老旧小区宅前微空间设施更新策略研究——以天津本溪楼小区为例

本文旨在提出城市老旧小区宅前微空间的更新策略,延续并构建更具“日常场景”与“生活意义”的空间环境,完善“存量更新”背景下人居环境的可持续发展。以天津本溪楼小区为例,运用实地观察、问卷访谈与行为注记等方法对其宅前微空间的使用现状与功能特征进行调研与剖析,基于居民的日常生活需求与地域文化特征,提出调整、整治、重塑和激活微空间的设计原则,并运用功能模块“解构—重组”与服务场地“巧借—轻还”的设计策略,创造了功能复合、机制弹性、形态多元、应用灵活的一系列设施组合模块。显著缓和了空间更新过程中出现的权属管理与边界利益冲突,增强了空间效能,激活了社区活力,突显了传统风貌,提升了环境品质。微更新理念指导下的宅前微空间设施更新策略为可持续地营造趣味盎然、共建共享共治、和谐宜居的老旧小区微空间环境提供了有效参考与借鉴。

浅析北京中心城区地下空间更新利用策略

土地是城市发展的宝贵资源,不能无限扩大,必须在原有土地的基础上充分发挥其潜能,提高土地的使用效率,体现城市更新的价值。加强地下空间建设与地上更新之间的联系有着重大的现实意义,不但能改善中心城区的环境,还可以发挥土地最大的商业价值与效益。在进行中心城地下空间开发和改造时,可将地上地下的交通、商业、市政等多功能整合为统一的、相互联系的整体。本文对北京中心城区3种典型的地下空间逐条分析,提出不同类型地下空间更新利用的迫切需求、原则和方式,从前期策划的视角寻求规划策略。总结为:提前策划分步实施、城市功能的补充和转移、结合现状差异化开发以及关注人的感受以共同打造高质量发展的城市环境。

存量更新背景下城市社区既有建筑改造为养老服务设施策略研究

现如今,我国的城市发展正由“增量扩张”向“存量更新”转变,同时人口老龄化程度也在日益加深。在此背景之下,将城市社区中的既有建筑改造为养老服务设施已经成为人们的关注点之一。文章以我国人口老龄化的现状为出发点,通过分析社区既有建筑的空间与结构改造的适宜性,对其改造方法与策略进行了探讨,希望能为我国社区既有建筑的改造提供一定的理论参考。

基于扎根理论的社区环境设施微更新设计策略

在城市更新活动逐渐呈现出社区转向特征的背景下,研究社区环境设施微更新的策略框架与构成要素,旨在为社区环境设施的更新设计提供系统的指导,从而更好推动社区环境设施的可持续发展。基于扎根理论的研究方法,对社区环境设施设计的典型案例进行归纳性编码,提出“设施单体改造、环境氛围重塑、民本精神融入与社群协同管理”四个方面策略,为探究、分析与实施社区环境设施微更新提供了系统性的策略指导。

北京月坛街道公共服务设施空间分布研究

存量更新背景下,公共服务设施面临诸多困境,摸清现状尤为重要。以北京月坛街道为研究对象,运用实地调研对基础教育、医疗卫生、社会福利、文化、体育5类设施行进数量及位置统计,确定各类公共服务设施的服务半径,并进行空间分布研究,为公共服务设施的更新规划提供依据。

既有住宅改造型社区养老服务设施适宜改造模式探讨——以西安市为例

在以居家社区养老为重点、加快城市更新的大背景下,将既有住宅改造为各类社区养老服务设施,不仅可以缓解城市老旧住区和已建成居住小区的养老服务设施匮乏问题,还可以盘活社区闲置空间,使资源利用最大化。本文在西安市现有844家社区养老服务站中随机选取62家改造型社区养老服务设施进行走访,针对其中的27家既有住宅改造型设施开展实地调研,通过各设施的服务内容及功能配置情况将其聚类为日间类、活动类、全日类三类设施,从选址、面积规模、建筑结构等方面分析三类社区养老服务设施改造现状及突出问题,并提出适宜的改造路径模式,即:活动类设施均不适宜由住宅改造而成;日间类设施适宜选择位于社区外围、面积在100~150m2间的首层单套住宅通过功能重置的方式进行改造;全日类设施适宜选择框剪结构、面积大于150m2的首层套型或配备电梯的非首层套型通过功能重置或空间重组的方式进行改造,以期为既有住宅改造为社区养老服务设施提供借鉴。

面向城市更新的存量公共服务设施供给新路径研究——以西安典型社区体育设施为例

在“十四五”规划期间,西安市处于由增量转为存量发展的重要契机,社区体育设施配置与居民需求存在错配的问题,且增量土地供给不足;社区体育设施布局数量少,居民需求度高。西安的中小学覆盖率远超标准,但不对外开放使用,时段性资源利用率不足,居民时段需求与中小学闲置时间段高度匹配。文章基于“城市人”理论总结,从人均体育设施面积、体育设施可达性、体育设施多样性三个维度构建体育设施配置绩效评价指标体系,以西安市新城区解放门街道为研究对象,划分四类学社供给社区种类,探究公共服务设施供给新路径。

城市更新背景下县域老城区老旧小区更新策略研究——以旌德县徽水河沿岸项目为例

党的二十大报告明确指出,要“实施城市更新行动”,老旧小区改造作为城市更新的主要方面,逐渐成为当下城市更新改造的重点工程。大城市老旧小区改造开展的比较早,相对偏远落后的县域小城镇老旧小区改造相对滞后。本文从市民视角设计调查问卷,对老城区老旧小区目前改造存在的问题进行调查研究,以实际老旧小区改造项目为载体,对县域小城镇城市更新改造存在的问题及重难点进行分析总结,提出基于城市更新的县域老城区老旧小区更新改造策略,希望为类似项目的实施提供借鉴。

老旧社区适老化设施可持续设计更新研究

为了适应社会老龄化的现状以及满足老旧社区老年人的户外锻炼的需求,公共健身设施亟需可持续化设计改造。对此,针对南京龙江片区的老旧社区进行走访的问卷调研总结了老旧社区健身器材的现状问题与用户需求,最后结合调研结果与案例研究,提出能源循环可持续、环境文化协调发展和情感化与易用性可持续适老设施策略。并通过相关案例,介绍设计的应用方式。

老旧小区装修垃圾资源化设施选址:以扬州市为例

随着我国城市更新进程的加快,装修垃圾资源化问题的重要性日益凸显。为解决因装修垃圾中转站、资源化处理点数量少、分布不均所导致的老旧小区装修垃圾处理费收费高及运距远带来的高碳排放量问题,以扬州市为例,通过对老旧小区的装修年限、频率、数量、分类等数据进行收集,运用KNN算法对中转站、处理站进行多次聚类选址,并采用遗传算法求得路径规划结果。研究结果就“装修垃圾中转站、资源化处理点如何优化布局”的现实问题进行回答,为扬州市装修垃圾资源化布局提供有效参考,并为减少运输、处理装修垃圾所产生碳排放提供助力。

城市更新中的文化公共空间创新——首开书院系列项目

首开书院系列项目是首开集团响应北京文化中心建设的政策,通过改造办公楼宇,创建了城市图书馆、社区音乐厅等多功能文化空间。该项目不仅服务于周边社区,还通过举办各类文化活动(如讲座、沙龙、音乐会等),促进了文化交流和社会参与。首开集团计划将此模式推广至其他区域,以“首开书院”文化品牌为核心,结合城市更新项目,打造更多文化公共空间,提升城市活力和文化品质。

从枢纽站升级到站城一体更新——深圳黄木岗项目的站城一体核心思路

本文介绍了日建设计在日本与中国参与的站城一体化城市开发案例,探讨了未来轨道建设和城市更新相结合的发展方向。在深圳黄木岗枢纽项目中,借鉴了日本东京涩谷站城市更新的开发经验,实现了以轨道车站等市政设施重建为引擎的城市更新机制,主动引导周边街区的改造,通过多方合作推动整个城市更新。其中,回顾其融合日本城市开发经验与中国城市建设的实际情况,分析了因地制宜的规划调整,对该项目的未来发展进行了展望。

浅谈对广元市山地海绵城市建设的若干思考

海绵城市的建设工作在平原地带已经有了丰富的实践经验,各个地区也制订了相关图集和规范,但在山地海绵城市建设还缺少相关经验。四川省的一众城市都是山地、丘陵为主的地貌。广元市有着山地河谷类型为主的主城区地势,借由建设海绵城市示范城市为契机打造山地河谷型海绵城市。本文通过梳山理水、结合山地地势,探讨适用于山地城市的径流控制措施,强调海绵城市建设与城市更新、城市公园建设、建设生态护岸等行动结合,从而为全国山地海绵城市建设工作提供参考。

微更新视角下老旧小区停车设施改造策略研究——以合肥市珠光南苑(东区)为例

近年来随着私家车保有量的爆发式增长,早期城市更新行动给城市形态带来不可逆转的损害,由此引发的“停车难”问题日益突出。针对老旧小区的停车设施问题,引入“微更新”理念,提出老旧小区停车设施改造的技术框架与策略。并以合肥市珠光南苑(东区)老旧小区改造实例为落点,应用技术框架与改造优化策略,基于机动车和非机动车停车设施的现状调研分析,分别从道路交通组织、存量空间挖掘、林下空间拓展、增设非机动车停车设施、充电设施安装、公共环境空间提升、整合周边资源、形成长效机制等方面提出具体改造优化措施,达到小区停车设施供需平衡、提升小区公共空间品质的目的。

产城融合背景下城市公共服务设施更新策略——以北京经济技术开发区政务服务中心为例

城市公共服务设施是提升城市功能和居民生活质量的关键因素。随着产城融合的推进,传统公共服务设施已无法满足新兴产业和城市发展需求,更新现有设施成为迫切需求。以北京经济技术开发区政务服务中心为例,探讨产城融合背景下公共服务设施更新的必要性及实现路径,以期有效推动公共服务设施的升级改造,促进城市功能的优化和居民生活质量的提升。