农村土地还权赋能的必要性及可行性

农地"还权赋能",即在农村土地集体所有权的制度框架下,使物权化的土地产权向农民回归,农民在国家法律规定范围内,具有对土地的转让、租赁、抵押以及继承等财产权利。农地"还权赋能",一方面应尊重经济社会发展的规律,尊重农民的权利诉求与自主选择;另一方面,也要尊重国家的政治现实,尊重各地区存在的差异性和多样性。其基本思路可概括为"农地确权、法律保障、用途管理、有序流转"。

农民土地财产权的长期保障走向:物权化改革与对应收入

从现实看,农民土地使用权尚未充分发挥增加农民财产性收入的重要功能。农民土地使用权是物权而不是债权,是农民最重要、最大的财产权。赋予农民更多财产权利,需要加快农村土地制度改革,赋予农民更加充分而有保障的土地承包经营权;在严格用途管制和严格规划管理下,赋予农民集体更加完整的建设用地及宅基地使用权,让土地使用权成为农民财产性收入的主要来源。

以土地经营权流转应对土地抛荒的理论依据与现实困境

为讨论利用土地经营权流转解决发生于各地的土地抛荒问题,文章坚持系统分析的方法,首先对发生土地抛荒问题区域内的“三农”现状进行了调查,并以调查结果为基础,分别从农民的理性和农业生产过程是价值增殖过程两个角度阐述了以土地经营权流转解决土地抛荒问题的理论依据,且文章在理论分析的基础上专门就以土地经营权流转解决土地抛荒问题的思路在农村实施中可能存在的问题进行讨论并提出解决方案,实现了实践与认识的辩证统一。