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高度城镇化地区土地综合整治创新机制研究——以南海区地券、房券和绿券为例
1
作者
刘娜
胡珍珍
+1 位作者
吴家龙
李霞
《中国国土资源经济》
2024年第2期83-89,共7页
文章以广东省佛山市南海区为例,研究分析高度城镇化地区土地综合整治试点的成效与问题。南海区针对土地综合整治试点面临耕地保护压力大、低效建设用地腾退阻力大、发展权保障不足、生态保护效益低,以及政策机制运行不顺畅等现实困境,...
文章以广东省佛山市南海区为例,研究分析高度城镇化地区土地综合整治试点的成效与问题。南海区针对土地综合整治试点面临耕地保护压力大、低效建设用地腾退阻力大、发展权保障不足、生态保护效益低,以及政策机制运行不顺畅等现实困境,通过借鉴国内先进地区低效建设用地腾退、美国“湿地缓解银行”、德国“生态账户”制度的经验做法,创新构建基于低效建设用地腾退的地券及绿券机制、基于房屋发展权转移的房券机制、基于生态用地占补平衡的生态券机制,完善城乡土地要素市场化配置和空间腾挪集聚配套政策,破解土地利用碎片化难题。
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关键词
高度城镇化地区
土地综合整治
地券
房券
绿券
南海区
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题名
高度城镇化地区土地综合整治创新机制研究——以南海区地券、房券和绿券为例
1
作者
刘娜
胡珍珍
吴家龙
李霞
机构
广东国地规划科技股份有限公司
广州市林业和园林科学研究院
出处
《中国国土资源经济》
2024年第2期83-89,共7页
基金
广东省自然资源厅科技项目“乡村振兴战略下全域土地综合整治评价技术及应用研究”(GDZRZYKJ2022007)
广东省国土空间生态修复规划专项课题“广东省国土空间生态修复工程建设标准研究”(GDXFKJ2020001)。
文摘
文章以广东省佛山市南海区为例,研究分析高度城镇化地区土地综合整治试点的成效与问题。南海区针对土地综合整治试点面临耕地保护压力大、低效建设用地腾退阻力大、发展权保障不足、生态保护效益低,以及政策机制运行不顺畅等现实困境,通过借鉴国内先进地区低效建设用地腾退、美国“湿地缓解银行”、德国“生态账户”制度的经验做法,创新构建基于低效建设用地腾退的地券及绿券机制、基于房屋发展权转移的房券机制、基于生态用地占补平衡的生态券机制,完善城乡土地要素市场化配置和空间腾挪集聚配套政策,破解土地利用碎片化难题。
关键词
高度城镇化地区
土地综合整治
地券
房券
绿券
南海区
Keywords
highly urbanized area
comprehensive land consolidation and rehabilitation
land
voucher
housing
voucher
green voucher
Nanhai district
分类号
F407.1 [经济管理—产业经济]
F062.1 [经济管理—政治经济学]
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1
高度城镇化地区土地综合整治创新机制研究——以南海区地券、房券和绿券为例
刘娜
胡珍珍
吴家龙
李霞
《中国国土资源经济》
2024
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