高容积率小学建筑交通空间寻路认知研究

高容积率校园作为目前城市发展中重要的小学校园形式,用以缓解当下义务教育阶段学位的供需矛盾,从而进一步推动教育公平的实现。超高的建筑容积率作为这种校园类型的主要特征,会对学龄儿童的行为举止、心理情绪等造成巨大影响。选取红岭实验小学和坪山实验学校作为校园案例,并建构适合于学龄儿童的三维虚拟模型,通过寻路实验的方式获取儿童的寻路行为和空间认知的特征,总结提炼出影响儿童认知的交通空间要素,以期为同类高容积率小学交通空间的优化提供理论支持与参考。

高密度城区中小学次级地面设计方法初探

新型城市化以及教育模式革新背景下,一场有关成长空间的变革亟待发生。研究以高密度城市环境下中小学校园设计为出发点,分析其产生的原因与出现的矛盾,进而引入次级地面的概念并分析次级地面运用到中小学校园设计的必要性,最后从可供活动交流的空间、满足弹性使用的需要、提供灵活改建的可能三方面提出次级地面在中小学校园设计的方法,为我国高密度城市环境下的中小学校设计提供新的设计思路。

探索高密度的文体建筑模式

深圳市是一个人口众多、密度高、容积率高的城市,土地资源十分紧张。本文以大浪文化艺术中心及大浪体育中心为建筑设计研究实例,结合公共建筑设计原理及相关设计规范,从设计理念、规划布局、交通流线组织建、功能布局、建筑造型等方面,较为翔实地阐述了高密度的文体建筑的设计理论及方法。通过对本项目建筑方案的深入分析及取得的社会效益,探索高密度、高容积率、功能复合型的文体建筑新模式。

农村居民点整理中二维多元利益格局优化

研究目的:探究中国农村居民点整理过程中中央政府、地方政府、开发企业、村集体、农民个人等多元主体的多元利益格局优化途径。研究方法:文献研究法,实地调查法。研究结果:农村居民点整理模式多样,但现阶段以"农民上楼"模式为主。实践中,存在农民被迫上楼比例超过合理水平、补偿标准与实际补偿有出入、后续就业服务不到位等问题,亟待优化现存二维多元利益格局。研究结论:制度层面上,进一步明晰农村集体土地产权;政策层面上,一要客观评价城乡建设用地增减挂钩政策,二要抑制城市高房价;物质层面上,一要重新考量农民应得利益,二要从长远角度解决失地农民后顾之忧;文化层面上,一是帮助缓解城市化给农民思想和生活方式的冲击,二是媒体舆论要客观公正;技术层面上,根据中国发展阶段研究土地发展权配置,选取试点后综合考虑,谨慎试用。

基于高分辨率影像城市建筑物研究

建筑物是城市的重要组成部分,近年来城市化进程不断加快,城市人口与城市建筑物日益增多,及时获取建筑物的空间分布以及建筑覆盖率、建筑容积率等相关指标,有利于城市居住环境状况进行科学评价,促进土地利用优化配置,还可为交通与通讯等科学规划提供参考。随着高分辨率影像应用的日益推广以及信息提取技术的不断提高,利用高分辨率卫星影像提取城市建筑物及建筑覆盖率、建筑容积率等指标与传统手段相比具有快速、高效等特点,得到广泛应用并取得丰硕成果。本文在前人研究的基础上,对基于高分辨率城市建筑物提取及相关研究的理论基础、存在问题、发展趋势进行了深入分析,对于高分辨率影像城市建筑物研究系统化、促进城市遥感的深化具有重要意义。

地块容积率对路网密度指标的影响

基于供需平衡理论,修正路网密度和级配最优化计算模型,以济南市某高密度高强度开发的区域地块为基础,构建一般地块分析模型,标定各种计算参数,以平均容积率为唯一变量,进行容积率对路网密度和级配的影响分析。在城市平均的出行模式下,研究发现容积率的大小变化对路网密度指标的影响分三个层次。当平均容积率小于等于3时,采用95规范推荐的路网密度和级配可以获得较好的交通供给。当平均容积率在3~5时,在规范推荐值基础上加大各等级道路密度和道路面积率来增加交通供给,但无法获得合理级配。当平均容积率大于5时,按照现有规划方法无法得到满足需求的路网密度和级配,必须同时采取交通需求管理才有效。

夏热冬冷地区高容积率居住小区形态类型能耗绩效研究——以上海市为例

以上海市的气候条件为例,研究夏热冬冷地区高容积率居住小区的形态设计参数(如街区朝向、街区群体组合方式、建筑窗墙比等)与街区能耗之间的关系。通过建立含有多种形态设计参数信息的住区理想化模型,分析其能耗,并运用统计学软件进行量化比较分析,由此获得每个形态设计参数对住宅区能耗的影响,进而归纳总结出节能型高密度住区应具备的一些形态特征,并以设计选型图谱的方式制定绿色节能高密度住区的设计指南,为城市设计师与建筑师提供高密度住区设计的布局建议。

高容积率下的绿色生态医院设计——成都市第二人民医院龙潭院区

以成都市第二人民医院龙潭院区为例,从设计理念、规划布局、功能及流线、公共空间、立体绿化、医院文化、绿色低耗七个方面出发,详细阐述了高容积率下的绿色生态医院设计,以期为同行提供参考。

省地与舒适性住宅的创新探索

省地、节能型住宅是我国经济和社会可持续发展的国策。文章通过对住宅容积率指标、高层住宅核心筒面积及住宅基本平面的分析研究,提出省地与舒适性住宅的创新思路。

旧城改造中的高容积率住宅社区品质设计研究

随着城市化的发展日益成熟,旧城改造成为老城区城市更新的一项重要举措,然而土地资源相对紧缺,新入市民和本地居民对居住条件要求越来越高和现有的住宅量的矛盾,使得新建的住宅容积率越来越高。如何在高容积率的住宅社区内依然能保证社区的居住品质成为旧城改造中的重要课题。福州保利天悦项目从规划布局、功能配置、交通与停车流线、社区景观和立面形象4方面的精心设计,试图在旧城改造中的高容积率住宅社区的居住品质做出一定的研究。

对高层高密度住宅的反思

高层高密度住宅在我国近10年间飞速发展,已经成为大多数城市新建住宅的主要形式,甚至在很多县城、镇也开始出现。高层住宅既能节约土地,也更加消耗资源,同时也带来其他问题,高层高密度的居住形态既有市场的因素,也有制度的推手。"百年建筑、干年规划",高层高密度建设模式正在改变我们的城市,对城市的未来产生复杂而深远的影响,需要我们更全面、理性的思考。本文通过对高层高密度住宅存在的问题、与人口和环境资源的关系、国际比较等进行探讨,并对我国高层高密度住宅的发展提出了一些建议。