住房公积金制度管理绩效实证研究——以成都市为例

住房公积金在提高缴存人购房能力和完善我国住房保障体系中发挥了重要作用。但在实际运行中存在着监督不力、公积金使用不充分和使用难等问题。文章基于成都市的实地调查与访谈,运用德尔菲法,构建住房公积金制度管理绩效评价指标认为,住房公积金管理中心可以完全承担银行在现有公积金管理模式下的金融职能。

住房公积金计算机管理系统的研制

简要地介绍一个住房公积金计算机管理系统的设计方案及在该系统研制中所解决的项目管理方面的问题。

建立完善的城镇住房公积金信息系统

论述了充分认识住房公积金信息化的重要性与必要性以及当前住房公积金信息化的现状和存在的问题。提出了建立完善的,为广大城镇职工、居民服务的,集各种与建房、购房置业为一体的住房公积金信息系统,为积极推进我国住房公积金、住房制度改革的发展具有一定的意义。

论住房公积金制度的法律完善

押住房公积金是单位和职工必须缴纳的长期住房储备金,具有保障性、强制性、专属性、互助性的特点。但现实中单位未缴、欠缴住房公积金的现象相当普遍,直接损害了职工的利益。在目前法律缺失的情况下,探讨如何解决住房公积金的缴存问题,引导职工如何维权。同时,对住房公积金的风险管理提出了相应对策。

关于黄石市住房公积金管理的思考

文章在总结黄石市住房公积金制度建设的经验和成果的基础上,就如何改革和发展住房公积金管理制度,建立适合黄石实际情况的住房金融制度,尽快满足居民迅速增长的住房需求展开了初步探索。

广西住房公积金管理存在的问题及对策

住房公积金制度是国家在住房方面为中低收入群体提供的一项优惠政策,具有强制性、互助性和保障性的特征。2013年7月,笔者对南宁、桂林、柳州、河池等地的公积金使用和管理等情况进行了调研,针对管理中存在的问题,从七个方面提出了一些具有建设性的建议。

当前住房公积金财务核算存在问题与对策

作为住房公积金财务核算的主要依据,《住房公积金会计核算办法》客观上存在一些不足。论述了住房公积金财务核算中存在的问题,并提出了相应的解决对策。

住房公积金运作的公平性损失及其改进对策──基于住房公积金运作模型

根据中国住房公积金运作非营利这一特性建立住房公积金收支平衡模型,通过各变量的互动分析得出结论:增值保值投资额、公积金缴存余额和公积金贷款余额与公积金存贷款利率存在一定的互动关系。而中国目前实施利率管制,使公积金增值收益不能返还储户,同时造成管理费用和风险准备金的提取有失公平。应当从利率自由化、与绩效挂钩的管理费用和反映真实损失的风险准备金三个方面进行改进。

论住房公积金管理的依法行政问题

住房公积金行政执法是一项全新的工作,住房公积金管理中心必须以《住房公积金管理条例》为依据,增强依法行政的意识,坚持依法行政。

住房公积金贷款问题研究

近年来,住房公积金贷款作为国家政策性住房金融的主体,已成为广大城镇职工、居民个人购房贷款首选的贷款方式,但随着信贷规模的不断扩大,贷款风险也不断增强。为此应积极采取有效措施,促使住房公积金贷款稳健发展。

房地产信贷的博弈分析与住房公积金计算机管理系统

本文采用信息经济学的理论方法对房地产信贷博弈进行了初步分析,提出了防范金融风险的有关问题及建立完善计算机信息系统以回避金融风险的思想,并简要介绍了我国房地产金融业务中重要的住房公积金计算机管理信息系统的设计与实现.

浅析我国住房公积金管理问题——以武汉市为例

我国住房公积金制度在改善中低收入家庭住房条件及促进房地产市场平稳健康发展方面发挥着重要作用。然而传统的住房公积金制度难以适应当下住房需求,各省市的住房公积金管理出现了各种各样的问题。以武汉市作为分析对象,首先分析武汉市住房公积金管理的现状,包括个人贷款发放率趋高、缴存覆盖面过窄、流动性趋紧三方面内容。然后分析武汉市住房公积金管理存在的问题,包括资金使用效率低、体制不健全、资金挪用风险、信用违约风险、贷款手续复杂五大问题。最后针对这些问题提出相应的解决措施,一是创新住房公积金投资管理,二是完善住房公积金管理内外监管体系,三是提高住房公积金覆盖率,四是住房公积金信贷资产证券化。希望这些措施对于完善武汉市住房公积金制度具有参考意义。

个人住房公积金管理系统的设计与实现

为了开发个人住房公积金管理系统的细化管理功能,设计了基于浏览器/服务器(Browser/Server,B/S)模式的个人住房公积金管理系统,通过查询采用弹出式与选择窗口相结合的方法,人员分类按部门组织,人员变动集成于一个窗口实现集中管理,账目自动更新,增加手动改变账目功能,并提供多种查询账表方式,界面利用VB控件访问数据库,后台数据库采用Access,并采用数据访问接口(Activex Date Objects,ADO)技术实现。结果表明,该系统实现了单位公积金自动化管理。

石家庄市“互联网+”住房公积金管理信息化建设创新研究

在经济和科技发展推动下,石家庄住房公积金管理中心根据自身实际情况,结合住建部的政策指导,积极探索创新住房公积金信息化建设,力求为住房公积金管理提供技术支撑和数据支撑。但是,当前石家庄的公积金信息化建设还停留在单纯的业务办理上,对基础数据的分析应用及管理流程的优化缺乏主动性。本文通过对石家庄住房公积金信息化管理现状的分析,进一步的将现有公积金系统管理平台开展设计优化,完善功能,积极推进"互联网+"背景下的公积金信息化建设,提高信息化应用水平,提升大数据分析挖掘能力,强化监督管理机制等具有针对性的对策和建议。

住房公积金贷款存在的风险及其防范

住房公积金贷款是职工使用住房公积金的重要方式,但住房公积金贷款制度在运作过程中存在着潜在风险。应当从建立风险管理系统、完善个人住房贷款监管制度、严格个人住房贷款的抵押管理、构建贷款风险的政策化解机制等方面加强防范。

论我国住房公积金制度发展

详细介绍了我国住房公积金制度的发展现状,指出了我国住房公积金制度存在的问题,并从五个方面提出了完善住房公积金政策的建议,以更好地解决城镇低收入群体的住房问题,促进和谐社会的建立。

关于住房公积金制度现状与发展的探讨

住房公积金制度为住房制度的改革开辟了一条新的道路。文章分析了推行住房公积金可行性和必要性,提出了当前住房公积金管理工作存在的问题及解决这些问题的方法。

石油行业住房公积金管理信息系统设计

石油企业住房公积金业务管理信息系统由住房公积金归集支付子系统、会计核算子系统、报表管理子系统、贷款管理子系统、查询系统、决策分析子系统、监督接口系统等构成,涵盖住房公积金管理的全部业务。通过住房公积金业务管理信息系统的建立和应用,能实现住房公积金的准确快速归集与合理支取,满足职工购房需要,保证资金安全和实现全程信息化管理,能更好地适应石油行业住房公积金各项业务的开展。

住房公积金业务档案管理探析

计算机的普及使得人们的办公实现了现代化和信息化,而现代化办公的"无纸化"又使得档案管理工作发生了"质"的变化。文章根据住房公积金管理中心的业务特征,探讨如何实现住房公积金业务档案的规范管理,以提高应对自然灾害的防御能力。

关于优化企业住房公积金管理的建议

住房公积金管理是职工对自己资金的一种管理方式,具有很强的政策性和社会性。而我国企业住房公积金制度的改革还不够成熟,企业住房公积金管理存在诸多问题,比如监管力度不力和公积金认识的偏差等。优化企业住房公积金管理能有效减轻员工的购房压力,促进职工房产消费,保障企业职工的合法权益。文章从我国企业实际情况出发,提出建设性的建议和措施,为公积金管理制度的构建和完善提供借鉴意义。