住宅建筑工业化与新型住宅结构体系

可持续发展对建筑技术提出了新的要求,提高工业化水平,促进住宅产业化和现代化的发展是我国住宅业发展的必由之路。针对可持续发展对建筑创新的要求,从住宅建筑工业化发展趋势和水平出发,分析了当前适合工业化发展的新型住宅结构体系,提出在我国工业化不等于全装配化,发展适合工业化的建筑结构体系,需要注意立足现有条件、吸取国内外经验教训、立足本国与引进国外先进技术相结合,标准化和多样性相结合,顺应可持续发展的要求进行技术集成。最后指出新型钢混凝土组合结构应当是符合当前我国住宅工业化发展的重要方向。

住宅产业化进程中的产业结构优化研究

探讨住宅产业化进程中,住宅产业组织结构发展变化的规律,探索住宅产业为适应产业化发展要求,自身将发生的规模结构变化.指出住宅产业组织结构的发展目标,提出住宅产业自身分化、重组、联合、购并,并派生出新的产业主体的规律,阐明发展过程中的主要进程,为产业发展提供科学依据.

产业结构和人力资本对城市的影响——基于住房供给视角

伴随经济新常态的到来,以及供给侧改革的展开,中国城市相继出台人口和产业调整政策,积极探索可持续的城市发展道路。城市人口、劳动力市场和住房市场是城市体系的重要组成部分,因此,有必要探讨城市采取上述调整策略时对它们的影响。基于Glaeser等(2006)提出的住房供给和城市发展理论模型,通过对中国地级及以上城市2005—2013年统计数据的实证分析后发现,住房供给弹性是联系住房市场与城市宏观经济的重要渠道:以产业结构和人力资本为代表的经济增长驱动因素对城市人口、工资和房价带来影响时,住房供给富有弹性的城市表现出较快的人口增速和较小的工资和房价涨幅。该机制从供给角度揭示了住房市场在人口及产业政策制定过程中的作用,对实现城市可持续发展具有重要借鉴作用。

预制装配式建筑中电气设计与配套技术

随着住宅产业化进程的推进,预制装配式(PC)建筑作为一种新兴的绿色环保节能型建筑将会有比较大的市场和应用,其电气设计和配套部分也需要不停地发展和提高。

资源节约型城市与省地节能型住宅——我国城市住宅建设的主要发展方向

我国住宅建设目前还存在很大的发展空间,其生产方式正在从粗放型向集约型发展,这就要求住宅建设事业向住宅产业化模式发展。钢结构住宅是住宅产业现代化的较理想的住宅建筑体系,是符合住宅产业化内涵和住宅产业化核心模式“(节约型住宅”)要求的。本文将重点分析钢结构住宅的特点,探究它是如何符合住宅产业化发展的,以探索适合住宅产业现代化的建筑体系及发展策略。

钢结构住宅技术及发展对策分析

钢结构住宅的推广及应用已是我国住宅产业化发展的必然趋势,通过对钢结构住宅常用结构形式的优缺点比较分析,提出结构形式的适用性原则;并提出提高抗侧力性能的方法,为进一步推进钢结构住宅结构体系在国内建筑业的应用提供了理论参考,并指出了钢结构住宅的产业化发展的有效途径。

装配整体式混凝土结构的发展

阐述了装配整体式混凝土结构在住宅产业化应用的现实意义,介绍了在国外、国内发展的历史及现状,列举了其在国外、国内应用实例,指出了存在的问题及其改进的建议,使结构设计人员对装配整体式混凝土结构有更深层次的了解,以助于合理的应用于工程设计。

住宅产业化在保障房中的应用研究

住宅产业化是未来住宅建设发展的必由之路,是实现可持续发展的重要手段。保障房的建设为推动住宅产业化进程提供有效平台,产业化建设优势是实行保障房政策的有力保障。通过对几种常见的住宅结构体系形式作出了阐述,并结合项目实例总结出在保障房中推行产业化模式的价值体现;同时对我国住宅产业化的推进工作提出建议与展望。

浅谈工业化建筑的发展及障碍

工业化建筑体系在全球范围内被广泛认为是一个符合"可持续发展"、"四节一环保"等观念的建筑体系。在越来越注重绿色经济、低碳经济、循环经济的今天,建筑工业化的理念恰好与当今时代所倡导的理念相契合。因此,推进工业化建筑的发展势在必行。但是,目前工业化建筑仍存在很多问题阻碍其发展。本文从工业化建筑政策规范、技术体系、成本增长等方面深度剖析工业化建筑发展的障碍,寻找相应的解决对策,加快推进我国建筑工业化的发展。

人才安居、技术创新的产业升级效应及空间溢出效应——基于人才安居城市和创新型城市的准自然实验

人才安居、技术创新是实现产业结构升级和经济高质量发展的动力源泉。选取2010—2017年中国62个人才安居和创新型双试点城市的面板数据,运用多期双重差分法探究双试点城市的产业结构升级效应及空间溢出效应。研究发现:(1)双试点城市具有协同作用,助推产业结构整体化和高级化,且先成为创新型城市再成为人才安居城市的产业升级效果更好;(2)政策工具效果表明,保障型政策在中、高力度下推动产业升级,创新型政策持续推动产业升级,发展型政策与产业升级呈边际递减的正向关系;(3)双试点城市对关联地区产业结构升级存在非线性的U型空间溢出效应。据此,应关注政策间的协同效应,探索建设以人为本的创新型城市,充分利用政策工具,动态调整实施力度,引导创新资源均衡分布。

住房泡沫与城市人口增长

住房泡沫给家庭经济活动、产业结构调整和经济增长方式转变带来了巨大挑战,改变着家庭人口规模和城市人口流动规模。本文在索罗增长模型基础上构筑了住房泡沫与城市人口增长的理论框架。通过分析住房泡沫变化对家庭生育和迁移决策的动态影响机制发现:住房泡沫对人口增长的直接影响取决于经济增长方式;住房泡沫从抚养成本和家庭收入两个方面改变家庭净抚养人口数,进而间接影响人口增长率;住房泡沫通过驱动资本增长率,调整产业间劳动力配置,间接使人口增长率随资本增长率的增加而减少。

城市房价、金融发展与产业结构升级——基于中国地级市面板数据的实证研究

房地产价格是现阶段经济社会发展的一个热点问题。在探讨城市房价、金融发展以及二者互联互动对产业结构优化作用机制的基础上,利用2005-2013年中国地级市面板数据进行实证研究。结果表明:城市房价与金融发展均有利于产业结构升级,而城市房价与金融发展的互联互动对产业结构优化有负向作用。使用两阶段最小二乘法对解释变量内生性进行处理后,结果依然稳健。进一步划分三大地区城市样本进行回归后发现,城市房价与金融发展均对产业结构调整产生显著的正效应,而二者的交互项对产业结构升级产生显著的负向影响。

浅谈钢结构住宅的发展前景

将钢结构住宅体系和其他传统住宅体系做比较,从而得出钢结构住宅无可比拟的发展优势,并就我国钢结构的现状及发展方向提出一些看法和建议。

房价、财政支出与产业结构升级——基于市场和政府协调发展视角的分析

产业结构升级是经济发展的内在要求,也是实现经济发展从量变到质变的关键环节。从协调发展视角出发,本文探讨了以房价为代表的房地产市场机制和以财政支出为代表的地方政府机制与产业结构升级之间的互动效应,并利用联立方程组模型进行实证分析,研究发现:从房价变动和财政支出变动对产业结构升级变动的直接影响来看,房价变动和财政支出变动增加有助于推动产业结构升级变动;从房价变动和财政支出变动对产业结构升级变动的间接影响来看,房价变动增加会导致财政支出变动增加,同时,财政支出变动增加会导致房价变动增加,从而都间接推动产业结构升级。协调好房地产市场发展与地方政府财政支出将有助于推动中国产业结构升级。

房价波动、工资水平与区域间劳动力要素错配

我国经济发展存在着复杂的结构性矛盾,资源配置扭曲加剧,提高资源配置效率已经成为提高长期生产率的必要途径。本文构建了一个区域间劳动力资源错配的分析模型,系统探究房价对区域资源配置的影响,并利用中国分省份面板数据,测算了各地区劳动力错配指数,对房价上涨加剧区域资源配置扭曲进行实证检验。为了检验房价对劳动力资源错配的影响路径,本文还建立了以劳动力价格为中介变量的中介效应模型。研究表明:(1)房价的上涨显著加剧了劳动力资源在区域间的配置扭曲程度;相对于中西部地区,房价的上涨对东部地区资源错配的影响较为严重;随着时间的推移,房价对劳动力资源配置的扭曲影响呈加重态势。(2)房价的提高将会拉高劳动力价格水平从而加剧区域资源错配。因此,在经济结构转型的大背景下,政府仍需努力优化劳动力结构配置,降低房价对区域资源错配的影响,在“稳地价,稳房价”的要求下,促进区域协调均衡发展。

工业化预制结构住宅浅析

针对当前我国住宅开发建设中存在的问题,罗列了PC结构住宅的种类、特点,分析上海万科在PCF工法住宅开发建设中遇到的问题,指出PC结构工业化住宅开发过程中存在的障碍,对我国PC结构住宅开发的未来予以展望。

钢结构体系住宅产品的研发方向

钢结构住宅在我国作为新型住宅建筑体系,具有“节能环保、省地降耗、结构自重轻、抗震性能好,可工业化制造、现场施工周期短,建筑风格现代化、住房使用面积率高”等优异的特性越来越被人们所认识,是国家积极倡导和扶持的战略发展项目。通过对市场期望的研究,试图揭示钢结构住宅产品的研发方向。

钢结构住宅在我国的应用及推广

在我国经济持续高速发展和钢材产量相对过剩的大背景下,钢结构住宅将节约资源和可持续的发展观落实在建筑领域中,并响应了建设"节约型"社会的要求因而迎来了大发展的契机。当前在政制、科研和市场等方面共同配合下,我国钢结构住宅将有较大的发展。

我国产业结构、城乡收入差距与房价的互动关系

为研究房价与城乡收入差距、产业结构之间的关系,判断三者之间的内在联系,文章利用PVAR理论模型,对我国30个省、直辖市、自治区(西藏除外)2000~2016年的面板数据进行研究,研究结果表明,从我国全体范围来看,房价上涨有助于促进我国产业结构转型,但城乡收入差距会因此扩大,进而会对我国的房价与产业结构造成负向影响。