住宅产业化集团模式探索

通过分析国内外的住宅产业化发展历程及特点,总结我国的住宅建筑业发展现代化、产业化的优势。在此基础上对住宅产业化集团模式提出设想,并分析产业化集团模式实施的优势及所面临的困难,最后提出几点促进我国住宅产业化良性发展的建议,为我国更有效地推进住宅产业化进程和企业产业化结构调整提供参考。

住宅产业集团生产过程组织研究

住宅产业集团改变了住宅的生产方式,实现了住宅研究开发、设计、构配件和部品生产、现场安装的一体化,使住宅产业集团的生产作业方式、计划方式、质量管理方式、定价方式等均发生很大改变,由原来建筑产品的施工管理方式向制造业的生产管理方式发展。施工现场管理由于机械化的装配施工而简化,但住宅产品生产全过程组织管理的难度增大了。原有的技术与管理不足以胜任新的生产组织方式,必须学习研究掌握全新的住宅生产技术与管理方法。

适合住宅产业化的企业组织模式发展研究

要在我国实现住宅产业化,必须要有与之相适应的住宅企业组织模式。通过分析住宅企业组织模式发展的必要性,提出适合我国住宅产业化的住宅企业组织模式发展需要分两步走:第一步先建立虚拟住宅企业;第二步在虚拟住宅企业充分发展的基础上组建住宅产业集团。系统介绍了虚拟住宅企业产生的背景、概念、特征、组织结构,提出传统住宅企业的虚拟化进程,同时介绍了住宅产业集团的组建方式以及住宅企业在集团化过程中应注意的问题。

住宅产业化背景下用户需求在不同收入群体的变化分析——基于Kano模型

切实满足用户需求是住宅产业化发展的根本。深入不同收入群体中,有针对性地探索住宅产业化背景下用户对住宅结构-功能的需求变化,则是优化住宅的功能资源配置以及最大化不同收入用户群体对住宅产品满意度的关键。采用Kano模型与问卷对住宅产业化背景下用户需求进行识别与分类,依据需求满意度的相关指标,提出不同收入用户群体中需求变化的分析模型,结合调研数据分析得到不同收入群体对住宅产品需求的满意度变化结果。研究发现,无论住宅产业化背景下用户需求的Kano类别是否对收入变化敏感,需求的满意度总是对收入变化具有敏感性,并且满意度会随收入变化呈现出波动性增长的趋势。研究结果对于未来市场细分环境下住宅产品的研发以及推动我国住宅产业化的发展具有重要的借鉴意义。

产业化是我国住宅业发展的必然选择

在今后较长时期,巨大的市场需求将对我国住宅业的持续快速发展提供有力支撑。但是,我国住宅业仍然面临较大的供需矛盾,整个产业仍处于粗放增长阶段。因此,加快推进住宅产业化,用现代科技加速改造传统住宅业已刻不容缓。推进住宅产业化应当从产业组织、制度环境和技术创新三方面着手进行。

住宅产业集团的组建模式

根据企业不同的经营环境和经济水平 ,可以采用不同的模式和发展形式组建智力、技术、资金密集型及专业化、一体化的住宅产业集团 ,这是实现我国住宅产业现代化、促进国民经济发展的有效途径和措施。

基于遗产活化视角下的大庆市红旗村干打垒群保护探索

文化遗产是我国传统文化的载体和历史的见证,是人类重要的文化财富。随着社会发展,遗产保护与经济建设之间出现了许多矛盾和问题。采用遗产活化的思维,可以使文化遗产保护与城市建设之间达到平衡,文化遗产将成为城市新的经济增长点。大庆市工业遗产资源丰富,在争当资源型城市转型排头兵的今天,更需要关注到工业遗产的价值,发扬城市特色。红旗村干打垒群就是大庆工业遗产资源中的优良代表。文章通过遗产活化的角度,对大庆市工业遗产红旗村干打垒群的保护进行了一些思考,旨在为其保护发展提供可资借鉴的思路。

住宅产业集团的组建模式及发展途径

建立智力、技术、资金密集型及专业化 ,一体化的大型住宅产业集团是实现我国住宅产业现代化 ,促进国民经济发展的有效途么和措施 ,根据企业不同的经营环境和经济水平 ,可以采用不同的经营环境和经济水平 ,要以采用不同的模式和发展形式途径组建住宅集团 。

工业固体废物资源化与住宅产业现代化

在我国部分地区已开始利用工业固体废物建筑制品建造房屋,但仍存在不少问题,如与工业固体废物相关的料研、生产、应用和服务体系还不完善。本文针对上述问题进行了阐述,最后对以工业固体废物生产企业为骨干的住宅产业集团的前景、其社会效益与经济效益进行了说明。

保障房的住宅产业化建设模式研究

住宅产业化是今后的发展趋势,然而我国的产业化程度还比较低。在政府大力倡导建设保障房之时,提出将保障房的产业化建设作为实现住宅产业化的突破口,探讨组建虚拟产业化集团,实行大规模定制生产,提供全装修保障房的建设模式,并对该模式的效益进行分析,给出推动住宅产业化的建议。

“自立式受援”的河北农宅产业化建设方式探析

从"营建方式、设计方式、产业培育方式"三方面,构建河北农村以"自立式受援"为特征的农宅产业化建设的实施框架,并结合村民的意见反馈及农宅成本分析对研究构想的可行性进行初步探讨。