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One Hundred Years of Housing Security in China:Retrospect and Prospect
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作者 张清勇 《China Economist》 2014年第4期114-125,共12页
This paper discusses the evolution of housing security in China in the past one hundred years.The author finds that there was a serious housing shortage during the Republic of China period(1912-1949),and the effect of... This paper discusses the evolution of housing security in China in the past one hundred years.The author finds that there was a serious housing shortage during the Republic of China period(1912-1949),and the effect of the housing security measures introduced by the government was very limited.While the welfare housing distribution system at the beginning of the People's Republic of China founded in 1949 provided residents with basic housing,it also caused housing problems.After the Reform and Opening-Up,a series of far-reaching security measures were put forward in housing reform,but they failed to eliminate the system of physical housing distribution.Progress of housing security development since the large-scale housing reform in 1998 has been slow.It was not until the government increased investment in 2007 that the housing security system was gradually formed and housing security efforts were paid off to a certain extent.This paper provides a historical perspective to the study of housing security.It can aid in understanding the evolution process of the housing security in China and establishing a set of comprehensive and long-term housing policies. 展开更多
关键词 housing security housing policy housing shortage housing reform
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Reference Research of the Public Housing Policies of the United States and Singapore for Improving the Diversification of Shenzhen's Security House Location
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作者 HUANG Xi CHEN Keshi 《Journal of Landscape Research》 2018年第3期1-6,11,共7页
In recent years,Shenzhen's housing prices are very high,ranking top 3 in China,and the purchasing power of ordinary residents has been seriously insufficient,leading to increase in demand for security housing.At p... In recent years,Shenzhen's housing prices are very high,ranking top 3 in China,and the purchasing power of ordinary residents has been seriously insufficient,leading to increase in demand for security housing.At present,Shenzhen's security housing projects are concentrated in areas outside the former Special Economic Zones,such as Pingshan,Longgang and Longhua.The houses in Luohu,Futian and Nanshan districts,where obtaining housing is more difficult and the intention of living is the most concentrated are scarce.The community distance is too long for most commuters inside customs.In terms of spatial distribution,the structural contradiction between the supply and demand of security housing has become increasingly prominent.In this paper,the public housing policies in the United States and Singapore were studied,and their reference to the diversification of Shenzhen's security housing location was analyzed.In addition,a feasible housing policy was proposed for Shenzhen. 展开更多
关键词 security house Inclusionary ZONING SINGAPORE DBSS housing Scheme housing Choice VOUCHER Program
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Health problems in the temporary housing in Taiwan
3
作者 Yen-Hsiung Liao 《Health》 2013年第4期669-674,共6页
To understand the health effects of the temporary housing after the September 1999 earthquake in Taiwan, we conducted the object observation, environmental monitoring, questionnaire survey, and disease analysis in bot... To understand the health effects of the temporary housing after the September 1999 earthquake in Taiwan, we conducted the object observation, environmental monitoring, questionnaire survey, and disease analysis in both spring and autumn seasons to rate the presence and magnitude of exposures of environmental hazards. In the hot season more people identified poor ventilation, dampness, hot, odor, and insecurity as sources of hazards. The health effects on the cervix and vagina, liver, and respiratory disease assessed by clinic visits were corresponded to the environmental exposures, and complaints. It was suggested that reducing the risks to temporary housing residences by means of improving housing ventilation and providing community security when the permanent housing was not finished from the experience of Chi-Chi earthquake disaster in Taiwan. 展开更多
关键词 EARTHQUAKE TEMPORARY housing HEALTH Effects Ventilation COMMUNITY security
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The Feasibility Analysis of the Housing Endowment——Taking Nanjing as an example
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作者 Gao Lu 《International English Education Research》 2015年第4期36-38,共3页
China has entered the aging society, due to the imperfect national endowment insurance system, the traditional pension mode can no longer meet the needs of old people, so that the family pension and social pension are... China has entered the aging society, due to the imperfect national endowment insurance system, the traditional pension mode can no longer meet the needs of old people, so that the family pension and social pension are facing tremendous pressure. In this paper, firstly, explaining the concept of the housing endowment, and summarizing the feasibility and necessity of the housing endowment. Then through the investigation and the analysis of SPSS data, with the housing endowment in the United States and Singapore' success, summing up what our country should do to make improvements, and then we will induce the current situation and predicament of the housing endowment in Nanjing. Finally, we can put forward relevant countermeasures and suggestions by the feasibility to the reality to Nanjing city in the future. 展开更多
关键词 The housing endowment Aging population Social security.
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粮食安全视角下农村乱占耕地建房执法问题研究——基于400个典型案例的实证分析 被引量:1
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作者 惠建利 杨媛媛 《安徽乡村振兴研究》 2024年第1期86-96,共11页
粮食安全关乎国运民生。当前,我国农村乱占耕地建房问题突出,对粮食安全造成一定威胁,国务院及其相关部门虽多次加大对农村乱占耕地建房的执法力度,但执法效果仍存在较大提升空间。文章通过对筛选的400个农村乱占耕地建房典型案例进行... 粮食安全关乎国运民生。当前,我国农村乱占耕地建房问题突出,对粮食安全造成一定威胁,国务院及其相关部门虽多次加大对农村乱占耕地建房的执法力度,但执法效果仍存在较大提升空间。文章通过对筛选的400个农村乱占耕地建房典型案例进行实证分析,认为当前农村乱占耕地建房执法仍存在执法权横向划分不明确、基层执法权纵向配置不合理、综合执法力度不足、执法队伍业务水平不高等问题,并提出明确划分执法权限、推进部门综合执法、下放行政执法权、提高执法队伍业务水平是突破农村乱占耕地建房执法困境、守牢耕地红线、夯实粮食安全根基的因应之策。 展开更多
关键词 土地执法 农村乱占耕地建房 粮食安全
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中国城市保障性租赁住房供给制度比较研究——基于住房规划政策视角
6
作者 左进 张海陵 +2 位作者 苏薇 谢菊明 骆剑承 《西部人居环境学刊》 CSCD 北大核心 2024年第5期80-87,共8页
城市住房负担能力和保障性住房供应是全球范围关注的重要问题。城镇住房制度改革以来,中国住房市场快速发展的同时也导致了部分群体住房负担问题。我国提供了系列保障性住房以解决问题,但新市民、青年人等群体仍有较大的租房负担。随着... 城市住房负担能力和保障性住房供应是全球范围关注的重要问题。城镇住房制度改革以来,中国住房市场快速发展的同时也导致了部分群体住房负担问题。我国提供了系列保障性住房以解决问题,但新市民、青年人等群体仍有较大的租房负担。随着住房保障体系不断深化,保障性租赁住房成为目前住房保障的供应主体。为探索中国城市保障性租赁住房政策的发展方向,本研究根据房租收入比将重点建设城市分为三类(租房可负担性较好、租房可负担性一般和租房可负担性较差的城市),基于住房规划政策视角,对保障性租赁住房政策中的保障范围、供应配建、运营管理等供给制度进行比较研究。旨在探讨以下问题:城市保障性租赁住房制度间有何差异和特点;保障性租赁住房为谁建、怎么建以及怎么管。结果表明:各城市面临保障范围宽、目标落实难、管理模式不清晰等共性问题;3类城市的政策趋于同质化,但仍有各自症结,其中可负担性较差的城市租金管制亟待加强;可负担性一般的城市筹建渠道单一;可负担性较好的城市政策内容不完整等。针对研究结果,本文从保障范围、供应配建、运营管理三个方面分别提出供需匹配,优化政策保障范围、保量提质,加强保租房建设规划等建议,并针对3类型城市提出优化重点。 展开更多
关键词 保障性租赁住房 住房保障 供给制度 重点城市 比较研究
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构建租购并举的退役军人住房保障体系研究
7
作者 朱亚鹏 孙小梅 《社会保障评论》 CSSCI 2024年第3期26-37,共12页
适宜的居住环境对于保障和维护退役军人合法权益、促进社会稳定等具有重要意义。在新时代背景下,退役军人住房保障如何既满足国防和军队建设需要、又不超越基本国情是亟待破解的重要命题。本文在辨析国内外退役军人社会保障的理论基础之... 适宜的居住环境对于保障和维护退役军人合法权益、促进社会稳定等具有重要意义。在新时代背景下,退役军人住房保障如何既满足国防和军队建设需要、又不超越基本国情是亟待破解的重要命题。本文在辨析国内外退役军人社会保障的理论基础之上,从历史制度主义视角梳理了我国退役军人住房保障政策演进,分析了现有政策的主要特征与关键问题,最终提出了构建租购并举的退役军人住房保障体系的政策建议。研究对于推动广大退役军人“住有所居”与“住有宜居”、构建“普惠与优待”叠加的退役军人政策制度体系具有启示意义。 展开更多
关键词 退役军人 住房保障 租购并举 政策体系
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基于案例挖掘的农村自建房安全风险致因分析 被引量:1
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作者 申建红 王思冉 +1 位作者 张茜 孟子祥 《工程管理学报》 2024年第3期71-75,共5页
为深入分析农村自建房安全风险,探究影响农村自建房安全事故的关键致因,收集2014—2022年间的典型农村自建房建筑安全事故调查报告共86份。利用文本挖掘技术对事故调查报告进行分析,通过数据驱动的方式提取了36个影响农村自建房安全生... 为深入分析农村自建房安全风险,探究影响农村自建房安全事故的关键致因,收集2014—2022年间的典型农村自建房建筑安全事故调查报告共86份。利用文本挖掘技术对事故调查报告进行分析,通过数据驱动的方式提取了36个影响农村自建房安全生产的风险因素。利用Apriori算法挖掘风险因素间的强关联关系,并在此基础上建立贝叶斯网络模型。通过贝叶斯网络推理及敏感性分析,明确了农村自建房安全事故的关键致因、敏感因素及最大概率致因链。该方法克服了专家主观意愿的影响,采用客观数据对农村自建房安全事故进行深入分析,为建立健全农村自建房安全风险长效管理机制提供参考。 展开更多
关键词 农村自建房 安全风险 文本挖掘 APRIORI算法 贝叶斯网络
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基于保障房标准户型的钢结构住宅结构体系对比分析
9
作者 陈刚 薛强 周义柏 《建筑结构》 北大核心 2024年第7期139-144,共6页
通过选取《深圳市保障房标准化设计图集》(SJG 27-2015)中的两个标准户型建筑单元平面,在不同建筑高度(40、70、100m),不同地区(武汉、深圳),不同结构体系(传统钢结构体系、新型钢结构体系)的条件下进行结构布置和计算分析,根据计算结... 通过选取《深圳市保障房标准化设计图集》(SJG 27-2015)中的两个标准户型建筑单元平面,在不同建筑高度(40、70、100m),不同地区(武汉、深圳),不同结构体系(传统钢结构体系、新型钢结构体系)的条件下进行结构布置和计算分析,根据计算结果分析比较了各自结构体系的受力性能指标(结构周期、层间位移角),经济指标(含钢量)和建筑功能适用性的不同,得出新型钢结构体系(壁柱框架结构、壁柱框架-支撑结构、壁柱框架-延性墙板结构)综合性能比对应的传统钢结构体系更优。建筑高度较低时,可选择壁柱框架结构;建筑高度较高时,可选择壁柱框架-支撑结构或者壁柱框架-延性墙板结构,但对于高水平力地区壁柱框架-延性墙板结构更加合理有效。新型钢结构体系结构受力合理,经济性好,能够解决传统钢结构体系一直以来存在的露梁、露柱问题,可以较好地匹配保障房标准化户型。 展开更多
关键词 钢结构住宅 保障房 标准户型 新型钢结构体系 含钢量
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城乡中国视角下农民住房保障路径优化研究——以浙江诸暨为例
10
作者 徐世豪 李哲敏 王玉庭 《世界农业》 CSSCI 2024年第7期111-121,共11页
住房是群众安身立命之所,保障农民居住权益关系国计民生。本文基于城乡中国的视角,在分析由乡土中国向城乡中国转型引发的农民住房需求分化基础上,剖析浙江诸暨围绕农民住房保障所开展的实践探索及其成效,提出城乡中国阶段农民住房保障... 住房是群众安身立命之所,保障农民居住权益关系国计民生。本文基于城乡中国的视角,在分析由乡土中国向城乡中国转型引发的农民住房需求分化基础上,剖析浙江诸暨围绕农民住房保障所开展的实践探索及其成效,提出城乡中国阶段农民住房保障的优化路径,进而为其他正处于城乡中国转型阶段的地区提供实践参考。研究发现:一是随着城乡中国转型,农民住房需求在原有宅基地分配需求的基础上增加了改善性住房、城乡间可进可退的住房保障、城乡衔接的住房保障等多元需求;二是浙江诸暨面对城乡中国转型所带来的农民住房需求分化,结合宅基地制度改革,通过优化宅基地分配、推行多户共建、建设农村保障房等方式,初步构建了适应城乡中国阶段的农民住房保障路径;三是各地可从完善农民居住权益实现方式、建立健全城乡融合的住房保障体系、构建宅基地市场化配置机制等方面着手,结合宅基地制度改革,持续优化农民住房保障路径。 展开更多
关键词 城乡中国 宅基地制度改革 住房保障 路径优化
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某老城区木结构房屋安全性与抗震性能评价
11
作者 邱金凯 尹洪冉 《工程质量》 2024年第S01期190-193,共4页
在城市更新项目中,关于木结构房屋安全性和抗震性能评价的研究鲜有报道。为了保证木结构房屋的安全使用,论文以某老城区木结构房屋为例,运用现场调查、检测等方式,评价木结构房屋的安全性和抗震性能,为同类木结构房屋的安全性与抗震性... 在城市更新项目中,关于木结构房屋安全性和抗震性能评价的研究鲜有报道。为了保证木结构房屋的安全使用,论文以某老城区木结构房屋为例,运用现场调查、检测等方式,评价木结构房屋的安全性和抗震性能,为同类木结构房屋的安全性与抗震性能评价提供方法参考。 展开更多
关键词 木结构房屋 安全性 抗震性能 城市更新
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信息技术在我国住房保障工作的应用与思考
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作者 吴文君 《中国建设信息化》 2024年第18期45-49,共5页
保障性住房建设和城中村改造作为“三大工程”重要组成部分,目前面临着行政审批、申请审核、配售交易、数据共享等方面存在诸多管理难题和挑战。信息技术的引入为住房保障工作提供了新的思路和解决方案。本文将探讨信息技术对住房保障... 保障性住房建设和城中村改造作为“三大工程”重要组成部分,目前面临着行政审批、申请审核、配售交易、数据共享等方面存在诸多管理难题和挑战。信息技术的引入为住房保障工作提供了新的思路和解决方案。本文将探讨信息技术对住房保障管理的作用,分析其在保障性住房建设和城中村改造等方面的作用,揭示信息化在提升住房保障管理效率、管理能力、政务服务能力和实现城市可持续发展方面的重要意义。 展开更多
关键词 三大工程 住房保障 信息化
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上海市保障类住房运营管理的难点分析与对策建议
13
作者 陈月浩 盛开艳 《上海城市规划》 北大核心 2024年第5期14-18,共5页
简要分析上海保障类产权住房和保障类租赁住房运营管理现状,重点研究上海保障性租赁住房运营管理难点,围绕如何兼顾精准定向供应和资源公平分配、租户可负担和企业可持续、长期稳定租期和房源循环使用等问题,提出上海保障性租赁住房运... 简要分析上海保障类产权住房和保障类租赁住房运营管理现状,重点研究上海保障性租赁住房运营管理难点,围绕如何兼顾精准定向供应和资源公平分配、租户可负担和企业可持续、长期稳定租期和房源循环使用等问题,提出上海保障性租赁住房运营管理应当在坚持规划引领的前提下,坚持政府引导、企业参与、以人为本、持续发展,妥善处理政府与市场、成本与收益的关系,通过建立供需对接的运营管理服务机制、创新可持续的资金保障机制、强化市区协同部门联动管理、构建共建共治共享的社区治理格局等,多措并举提升运营管理服务水平。 展开更多
关键词 住房保障 保障性租赁住房 运营管理
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新形势下加快发展保障性租赁住房面临的问题及对策研究
14
作者 刘鹏彦 《建筑经济》 2024年第8期5-9,共5页
“十三五”末,我国城镇低保、低收入住房困难家庭已基本实现公租房依申请应保尽保,进入“十四五”时期,我国住房保障工作的重点转向解决大城市住房突出问题,解决新市民、青年人等群体“租不起房”“租不好房”的问题。2021年6月24日,国... “十三五”末,我国城镇低保、低收入住房困难家庭已基本实现公租房依申请应保尽保,进入“十四五”时期,我国住房保障工作的重点转向解决大城市住房突出问题,解决新市民、青年人等群体“租不起房”“租不好房”的问题。2021年6月24日,国家层面出台保障性租赁住房政策,明确基础制度和有关支持政策,各省市也进一步完善相关配套政策和实施细则,经过三年多的发展已取得初步成效。本文结合四川省实践经验,剖析新形势下发展保障性租赁住房面临一些新问题,并提出若干对策建议。 展开更多
关键词 保障性租赁住房 住房保障 保障性住房
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城市新青年的住房租赁选择、逻辑及对策研究
15
作者 张文兵 修朴华 《社会科学论坛》 2024年第4期182-195,共14页
青年及新市民群体是我国新时代住房保障体系的重要对象,而租赁住房是青年和新市民群体落脚城市的主要途径。基于厦门市租赁住房市场调研数据,从供给侧角度分析,发现不同供给主体所提供的住房在地理空间分布、租金定价机制和建筑环境特... 青年及新市民群体是我国新时代住房保障体系的重要对象,而租赁住房是青年和新市民群体落脚城市的主要途径。基于厦门市租赁住房市场调研数据,从供给侧角度分析,发现不同供给主体所提供的住房在地理空间分布、租金定价机制和建筑环境特点等方面存在明显差异。切换至住户视角,发现处于不同生命阶段、自致和先赋因素迥异的青年群体的租赁住房选择模式不同,存在“通勤时间优先”和“居住空间优先”两种模式。住房租赁行为所映射出来的群体分化现象及其潜藏逻辑对我国保障性租赁住房的建设和发展具有一定的启发价值。 展开更多
关键词 公共租赁住房 长租公寓 保障性租赁住房 青年 住房保障
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《民法典》居住权设立与存续的规范与限缩——以防范居住权的滥用为视角
16
作者 武云龙 《四川职业技术学院学报》 2024年第1期89-95,共7页
《民法典》加入居住权的立法目的在于发挥居住权对住房保障的功能,满足社会弱势群体的住房需求。随着各地不动产登记机关相继开展居住权登记,居住权已经从立法层面走入现实。但是现有法律对于居住权的规范太过宽松,存在滥用居住权逃避... 《民法典》加入居住权的立法目的在于发挥居住权对住房保障的功能,满足社会弱势群体的住房需求。随着各地不动产登记机关相继开展居住权登记,居住权已经从立法层面走入现实。但是现有法律对于居住权的规范太过宽松,存在滥用居住权逃避债务履行与转用于债权担保领域替代所有权让与担保,演化为投机牟利工具的可能。为使居住权贯彻于其立法目的,排除对居住权的滥用行为,围绕“满足生活居住的需要”这一核心目标,可通过对居住权设立和消灭规则的细化。以稳定住所的唯一性原则和权利及时消灭原则,可最大程度地避免居住权滥用的情况,为居住权从立法层面走向实际运用提供指导。 展开更多
关键词 居住权 权利滥用 住房保障 用益权
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防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的重要性探讨
17
作者 田爽 《工程建设与设计》 2024年第17期226-228,共3页
阐述防渗漏施工技术的内涵,分析防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的重要性,结合工程案例,从外墙防渗漏技术、屋面防渗漏技术、厨卫防渗漏技术、地下室防渗漏技术、门窗防渗漏技术、屋顶防渗漏技术等方面具体阐述防渗漏施工技术在房屋建... 阐述防渗漏施工技术的内涵,分析防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的重要性,结合工程案例,从外墙防渗漏技术、屋面防渗漏技术、厨卫防渗漏技术、地下室防渗漏技术、门窗防渗漏技术、屋顶防渗漏技术等方面具体阐述防渗漏施工技术在房屋建筑施工的应用。 展开更多
关键词 防渗漏 施工技术 房屋建筑 安全性
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福利体制视域下德国住房保障政策研究
18
作者 蔡旺清 《上海市经济管理干部学院学报》 2024年第6期17-27,共11页
完善的住房保障政策,乃社会稳定之基石。当前,我国正处于社会转型的关键期,住房市场供需矛盾依然突出,一些地方房价大起大落。天下之大,民生为最,而住房问题始终是关系到社会民生的首要问题。德国住房保障政策历经起步奠基、发展完善与... 完善的住房保障政策,乃社会稳定之基石。当前,我国正处于社会转型的关键期,住房市场供需矛盾依然突出,一些地方房价大起大落。天下之大,民生为最,而住房问题始终是关系到社会民生的首要问题。德国住房保障政策历经起步奠基、发展完善与转型优化,其实物配租与货币补贴并重,体现了公平与效率的结合。然而,在实践中,德国住房保障政策亦面临诸多挑战,如资源分配不均、租金调控难、模式单一等问题。鉴于此,我国应汲取德国经验,但更需立足国情,创新举措。基于福利体制视域,提出我国应“盘活现有住房存量,优化资源配置;建立租金明镜制度,提升市场透明度;推行租购同权,切实维护租户权益;加快住房租赁立法,规范市场秩序;打破户籍壁垒,精准识别保障对象,确保政策惠及真正需要的人群”等建议。通过这些举措,以构建出更加公平、可持续的住房保障制度,让“居者有其屋”的美好愿景成为现实。 展开更多
关键词 住房保障政策 租购同权 权属中立 保护承租人 福利体制 德国
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居者有其屋:新加坡住房保障体系建设经验与启示
19
作者 蔡旺清 蔡旺 《建筑经济》 2024年第5期5-12,共8页
在解决国民住房问题上,新加坡奉行“居者有其屋”政策,取得了举世瞩目的成就。本文首先介绍新加坡住房保障体系的建设背景和税制概况,然后分析该国土地制度、金融制度、税收制度和供给制度等方面的优势,最后提出:明确功能定位,引领房地... 在解决国民住房问题上,新加坡奉行“居者有其屋”政策,取得了举世瞩目的成就。本文首先介绍新加坡住房保障体系的建设背景和税制概况,然后分析该国土地制度、金融制度、税收制度和供给制度等方面的优势,最后提出:明确功能定位,引领房地产税改革;打破户籍壁垒,精准识别保障对象;盘活现有存量,扩大租赁住房供给;推行租购同权,坚定维护租户权益。希望以期为我国的住房保障建设提供一些参考。 展开更多
关键词 居者有其屋 住房保障体系 建设背景 税制概况 优势与建议
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就业质量、住房负担与高学历流动人口居留意愿——基于我国35个大中城市的实证研究
20
作者 葛腾飞 俞国华 《南阳理工学院学报》 2024年第4期21-30,共10页
基于全国流动人口动态监测调查(CMDS)和城市宏观经济数据,在理论分析就业质量和住房负担对高学历流动人口居留意愿影响的基础上,提出假设和推论,并建立多元Logit回归模型进行检验。研究表明,就业质量和住房负担对高学历流动人口的居留... 基于全国流动人口动态监测调查(CMDS)和城市宏观经济数据,在理论分析就业质量和住房负担对高学历流动人口居留意愿影响的基础上,提出假设和推论,并建立多元Logit回归模型进行检验。研究表明,就业质量和住房负担对高学历流动人口的居留意愿存在显著影响,住房负担与居留意愿之间存在“倒U型”关系。与二、三线城市相比,一线、新一线城市就业质量和住房负担对居留意愿影响更显著。异质性分析发现,在不同性别、受教育程度、流动范围间的就业质量和住房负担对高学历流动人口居留意愿影响差异明显。该研究为不同等级城市制定针对性、差异化的高学历人才引进政策,改善其就业环境、提高就业质量、完善人才社会保障体系和降低人才住房负担等方面提供政策思路。 展开更多
关键词 就业质量 住房负担 社会保障 高学历 居留意愿
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