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Analysis of Risks in the Individual Housing Mortgage Loan with Game Theory
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作者 刘春红 吴晨 《Journal of China Textile University(English Edition)》 EI CAS 1999年第4期81-83,共3页
Through using game theory,a game model of lendingand borrowing money between banks and individuals isestablished to explain how the risks come into being and are transferred in the dynamic point of view.Some sug-gesti... Through using game theory,a game model of lendingand borrowing money between banks and individuals isestablished to explain how the risks come into being and are transferred in the dynamic point of view.Some sug-gestions about how to avoid the risks are proposed. 展开更多
关键词 GAME individual housing MORTGAGE LOAN risk
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The Game Model Analysis between the Individual and the Group
2
作者 Dehai Liu Dagang Wang Shulin Liu 《Chinese Business Review》 2004年第2期29-32,共4页
This paper analyses the game model between the individual and the group that has the characteristics of Stackelberg model in traditional game theory and replicator dynamic model in evolutionary game theory. In the fir... This paper analyses the game model between the individual and the group that has the characteristics of Stackelberg model in traditional game theory and replicator dynamic model in evolutionary game theory. In the first phase of game, the bounded rationality group players adopt the replicator dynamic behavior. Secondly, the full rationality individual player decides the own response function by the strategies distribution of group players. The shortsighted individual player will take the risk-dominant strategy. This model has some unique characteristics. 展开更多
关键词 the individual and the group Stackelberg model replicator dynamic group decision-making
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Evaluation of nesting behavior of individual laying hens in an enriched colony housing by using RFID technology 被引量:1
3
作者 Jofran L.Oliveira Hongwei Xin +1 位作者 Kailao Wang Yang Zhao 《International Journal of Agricultural and Biological Engineering》 SCIE EI CAS 2019年第6期7-15,共9页
The US egg industry is progressively adopting alternative housing systems for laying hens.Provision of nesting places accommodates natural behaviors and may improve the welfare of the laying hen.However,some fundament... The US egg industry is progressively adopting alternative housing systems for laying hens.Provision of nesting places accommodates natural behaviors and may improve the welfare of the laying hen.However,some fundamental questions remain about nesting behaviors of hens under different housing conditions,which would impact system design and management.For instance,how long does a hen use nest per day for egg laying or nest exploration?How many hens nest simultaneously?In such schemes,information on hens’behavioral and production responses of hens remains relatively sparse.The primary objective of this work was to demonstrate that RFID technology can be used to continuously quantify dynamic nesting behaviors of individual laying hens in a 60-hen enriched colony housing(ECH).Results show that hens spent on average 63.7±1.4 min(mean±SE)in the nest box and made 23.4±0.7 nest visits during a 16 h daily light period.Time spent in and visits to the nest box during the 6 h laying period accounted for 56% and 45% of the light-period value,respectively.Maximum nest occupancy was 29.0%±0.4%.Three distinct phases of egg production in nest boxes were observed:initial(1.5 h),peak(3.2 h,egg laying rate of 0.24±0.01 eggs/min),and late(1.3 h).The majority(95.1%±0.6%)of the daily eggs were laid in the nest box.Considerable variations in nesting behavior among individual hens and day-to-day variations for a given hen were observed.The RFID system will enable researchers to examine the impacts of resource allocations on nesting behaviors of laying hens in alternative hen housing. 展开更多
关键词 animal welfare egg production RFID alternative hen housing individual behaviors
原文传递
坚持以人民为中心的发展思想破解房地产困局——基于降低个人住房贷款利率的角度
4
作者 张桂杰 《邢台学院学报》 2024年第3期64-70,共7页
中国房地产市场的发展既是经济问题,也是关乎人民利益的社会问题。面对房地产困局,“以人民为中心”应当作为房地产市场政策调整的出发点和落脚点。房地产市场发展的最终目的是为了改善人民的物质文化生活,实现人民共同富裕。从宏观金... 中国房地产市场的发展既是经济问题,也是关乎人民利益的社会问题。面对房地产困局,“以人民为中心”应当作为房地产市场政策调整的出发点和落脚点。房地产市场发展的最终目的是为了改善人民的物质文化生活,实现人民共同富裕。从宏观金融角度而言,降低个人住房贷款利率有利于稳定房价,稳定金融市场,助力房地产市场软着陆。从微观角度而言,降低个人住房贷款利率能够降低购房成本,减小生活成本支出,有利于提高人民生活质量,更好地体现“以人民为中心”的发展理念。同时,降低个人住房贷款利率具备相应的理论基础和现实依据,个人住房贷款利率存在继续降低的空间。 展开更多
关键词 房地产困局 个人住房贷款利率 以人民为中心
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特定饲养条件下河南奶山羊的昼夜行为及节律 被引量:6
5
作者 王玉琴 王占彬 +2 位作者 吴秋珏 张学鑫 庞有志 《西北农业学报》 CAS CSCD 北大核心 2010年第2期11-14,19,共5页
用瞬时扫描取样法、焦点动物取样法和全事件取样法,对河南奶山羊(青年羊、怀孕羊和哺乳羊)的行为及活动规律进行观察。结果表明:(1)奶山羊在特定饲养管理条件下昼夜的行为时间为运动占22.35%;卧息占29.13%;采食占21.44%;反刍占25.59%;... 用瞬时扫描取样法、焦点动物取样法和全事件取样法,对河南奶山羊(青年羊、怀孕羊和哺乳羊)的行为及活动规律进行观察。结果表明:(1)奶山羊在特定饲养管理条件下昼夜的行为时间为运动占22.35%;卧息占29.13%;采食占21.44%;反刍占25.59%;其他行为时间占1.49%(包括饮水、排便、修饰、嗅闻、站立和发声等)。(2)不同生理期河南奶山羊取食行为时间分配差异极显著(P<0.01);卧息时间分配差异显著(0.01<P<0.05);而运动、反刍及其他行为则差异不显著(P>0.05)。(3)奶山羊白昼运动多发生在8:00-11:00和16:00-19:00,放牧时间约6 h;采食有两个高峰期(8:30-10:30和16:00-18:00);反刍有两个明显的高峰期(13:00-15:30和23:30-2:00);卧息则多发生在夜间,伴随着反刍。其他行为随机发生,排便多在采食过程中发生。河南奶山羊行为和节律的发生与放牧条件和饲养管理方式关系密切。 展开更多
关键词 河南奶山羊 个体行为 放牧 舍饲
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基于Isomap和支持向量机算法的俯视群养猪个体识别 被引量:12
6
作者 郭依正 朱伟兴 +1 位作者 马长华 陈晨 《农业工程学报》 EI CAS CSCD 北大核心 2016年第3期182-187,共6页
针对俯视群养猪视频序列,提出了一种利用机器视觉技术对猪个体进行识别的方法。首先对采集的俯视群养猪视频序列进行前景检测与目标提取,获得各单只猪个体,其后建立训练样本,提取猪个体颜色、纹理及形状特征,组合构建表征猪个体的特征向... 针对俯视群养猪视频序列,提出了一种利用机器视觉技术对猪个体进行识别的方法。首先对采集的俯视群养猪视频序列进行前景检测与目标提取,获得各单只猪个体,其后建立训练样本,提取猪个体颜色、纹理及形状特征,组合构建表征猪个体的特征向量,接着对组合特征利用Isomap算法做特征融合,在最大程度保留有效识别信息的基础上降低特征维数,最后利用优化核函数的支持向量机分类器进行训练与识别。试验选取了900帧图像,试验结果表明该文所提方法切实有效,猪个体最高识别率为92.88%。该文从机器视觉角度探索了俯视群养猪的个体识别,有别于传统的RFID猪个体识别,该研究为无应激的猪个体识别提供了新思路,也为进一步探索群养猪个体行为分析等奠定了基础。 展开更多
关键词 动物 特征提取 支持向量机 ISOMAP算法 群养猪 个体识别
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个人消费信贷:中美比较与借鉴 被引量:24
7
作者 郭慧 周伟民 《金融论坛》 CSSCI 北大核心 2007年第8期17-22,28,共7页
美国发展个人消费信贷业务的主要经验是建立完善的个人信用制度和相关法律制度以保护借贷双方的权益,开发个人消费信贷二级市场使消费信贷市场具备再发展的原动力,政府积极参与以弥补市场的不足,商业消费信贷与银行信用密切结合促进消... 美国发展个人消费信贷业务的主要经验是建立完善的个人信用制度和相关法律制度以保护借贷双方的权益,开发个人消费信贷二级市场使消费信贷市场具备再发展的原动力,政府积极参与以弥补市场的不足,商业消费信贷与银行信用密切结合促进消费信贷发展。中国个人消费信贷发展迅速,但相对来说仍存在许多不足,主要是:信用体系和法律制度不够健全,产品同质化程度较高,创新能力不强,个人消费信贷发放机构较单一,信贷手续繁琐等。我国应建立、健全有效的信用制度和法律体系,建立消费信贷二级市场,积极创造有利于消费信贷发展的外部政策环境,商业银行自身应加强消费信贷业务的创新。 展开更多
关键词 个人消费信贷 商业银行 住房贷款 汽车贷款
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夏季舍饲散养环境下三个发育期小尾寒羊的行为差异 被引量:14
8
作者 臧强 赵亚军 +2 位作者 李保明 施正香 韩晶 《Zoological Research》 CAS CSCD 北大核心 2005年第3期279-286,共8页
为提高规模化舍饲养羊系统中舍内环境和动物福利水平,有必要建立动物行为量化指标体系作为一种良好操作性的反馈评价工具.2003年夏季,在内蒙古赤峰市郊区一个规模化舍饲养羊场,对小尾寒羊3个生理发育期(羔羊、怀孕母羊和哺乳母羊)的个... 为提高规模化舍饲养羊系统中舍内环境和动物福利水平,有必要建立动物行为量化指标体系作为一种良好操作性的反馈评价工具.2003年夏季,在内蒙古赤峰市郊区一个规模化舍饲养羊场,对小尾寒羊3个生理发育期(羔羊、怀孕母羊和哺乳母羊)的个体行为作了连续观察和记录.结果表明:(1)小尾寒羊个体行为谱主要由饮食、反刍、休息和运动4种行为构成,各占总观察时间的29.18%、28.37%、31.51%和10.21%,而其他行为合计时间仅占0.71%.3个发育期小尾寒羊饮食、反刍、休息和运动的持续时间均有极显著差异(Kruskal-Wallis H tests,P<0.001).(2)3个发育期小尾寒羊反刍和休息时有躺卧和站立两种姿势,选择躺卧姿势的时间显著多于站立姿势(Wilcoxon test, P<0.001).(3)怀孕母羊在一天中温度明显变化(21~23、25~27、29~31 ℃)时,选择躺卧行为的比例分别是31.03%、75.00%、97.13%,三者差异显著(Friedman test,P<0.05).(4) 日温在27~31 ℃(12:00~17:00)时,怀孕母羊在通风较好、且无室外阳光照射的区域躺卧的比例从66%上升到83%,选择其他区域躺卧的比例从31%下降到14%,两个区域躺卧个体数差异显著(McNemar test, P<0.0001).以上结果说明,不同生理阶段小尾寒羊的个体行为时间分配具有明显差异;夏日环境温度对小尾寒羊的行为及其姿势选择有显著效应,而且影响怀孕母羊对躺卧区选择的喜好.提示,小尾寒羊舍饲散养系统提供的分异环境是导致羔羊与成体羊显现不同行为时间格局的原因之一,怀孕母羊作出高温回避的自然反应的前提是要有适宜容量的个体空间,这是设施养殖生产管理者应该考虑的. 展开更多
关键词 小尾寒羊 舍饲散养系统 个体行为 动物需求 羔羊 怀孕母羊 哺乳母羊
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改进的质量功能配置在订单驱动产品开发中的应用 被引量:9
9
作者 周康渠 廖林清 +1 位作者 韩晓刚 梁白兰 《中国机械工程》 EI CAS CSCD 北大核心 2005年第7期603-607,共5页
在客户需求、响应速度、开发风险等方面对面向大批量生产、大批量定制及面向订单的产品开发方式进行了比较。基于质量功能配置(QFD)方法适用性的分析,提出了对QFD方法进行改进以适应当前面向订单的产品开发模式,并对QFD方法的主要工具... 在客户需求、响应速度、开发风险等方面对面向大批量生产、大批量定制及面向订单的产品开发方式进行了比较。基于质量功能配置(QFD)方法适用性的分析,提出了对QFD方法进行改进以适应当前面向订单的产品开发模式,并对QFD方法的主要工具———质量屋,从内容和形式上进行了重构。以典型的订单驱动的产品开发———高压开关柜定制为例,用重构的质量屋来进行产品规划,能够快速、简便、准确地响应客户的个性化需求。 展开更多
关键词 个性化需求 质量功能配置(QFD)方法 产品开发 订单驱动 质量屋
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基于决策树的个人住房贷款信用风险评估模型 被引量:14
10
作者 刘军丽 陈翔 《计算机工程》 EI CAS CSCD 北大核心 2006年第13期263-265,271,共4页
在决策树理论的指导下,通过信息增益的应用和公式的构造获取属性重要程度评价值,结合决策树挖掘得到个人住房贷款风险评估模型。经过对该模型进行测试和评价,得出它们预测准确率较高的结论,实现了能够从真正意义上帮助银行信贷人员进行... 在决策树理论的指导下,通过信息增益的应用和公式的构造获取属性重要程度评价值,结合决策树挖掘得到个人住房贷款风险评估模型。经过对该模型进行测试和评价,得出它们预测准确率较高的结论,实现了能够从真正意义上帮助银行信贷人员进行信贷分析并为信贷决策提供支持的模型。同时,该方法对其它评价模型的构造也有一定借鉴意义。 展开更多
关键词 数据挖掘 决策树 个人住房贷款 信用风险评估
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个人住房抵押贷款提前还款风险因素实证研究 被引量:13
11
作者 刘洪玉 孙冰 《同济大学学报(自然科学版)》 EI CAS CSCD 北大核心 2007年第1期124-128,共5页
以个人住房抵押贷款的微观数据为基础,运用比例风险模型,探讨影响个人住房抵押贷款提前还款风险的显著因素.针对提前还款买权,引入了一种新定义的买权价值.实证研究结果不仅表明新定义的买权价值与提前还款风险显著相关,而且还得到了与... 以个人住房抵押贷款的微观数据为基础,运用比例风险模型,探讨影响个人住房抵押贷款提前还款风险的显著因素.针对提前还款买权,引入了一种新定义的买权价值.实证研究结果不仅表明新定义的买权价值与提前还款风险显著相关,而且还得到了与国外同类研究不完全相同的结论,例如借款人收入与提前还款风险显著负相关,借款人年龄与提前还款风险非显著相关等.通过对显著因素的分析,提出借款人保守的负债消费观念、自有资金没有更好的投资渠道、对住宅价格预期的降低以及抵押住宅的出售是引发我国提前还款风险的可能原因. 展开更多
关键词 个人住房抵押贷款 提前还款风险 比例风险模型
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全装修住宅趋势分析及其优化策略 被引量:19
12
作者 柳闽楠 《同济大学学报(自然科学版)》 EI CAS CSCD 北大核心 2007年第3期326-329,共4页
介绍了全装修住宅在国内外的发展趋势及特点,针对实践过程中“规模化装修与个性化需求之间的矛盾”、“建筑设计与室内设计相脱节”以及“全装修住宅的经济责任和质量纠纷”等难点,从住宅装修理念、设计方式以及建设管理等方面提出相应... 介绍了全装修住宅在国内外的发展趋势及特点,针对实践过程中“规模化装修与个性化需求之间的矛盾”、“建筑设计与室内设计相脱节”以及“全装修住宅的经济责任和质量纠纷”等难点,从住宅装修理念、设计方式以及建设管理等方面提出相应的优化对策. 展开更多
关键词 全装修住宅 住宅产业化 个性化 一体化设计
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求解理想的住宅——“建筑师走廊”给出的答案 被引量:6
13
作者 夏海山 孙良 《世界建筑》 北大核心 2002年第8期72-73,共2页
本文通过对“亚洲建筑师走廊”中建筑的环境、空间、材料、色彩的评论,探讨对理想的个性化居住建筑的理解。
关键词 “建筑师走廓” 住宅建筑 个性化 建筑评论 建筑色彩
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住房公积金制度下各方关系博弈分析 被引量:9
14
作者 陈美蓉 史本山 《西南交通大学学报(社会科学版)》 2005年第4期110-114,共5页
住房公积金制度是我国在城镇住房制度改革过程中建立起来的一种义务性长期储蓄金制度,由职工本人及其所在单位共同缴存长期住房储蓄基金。其中涉及的各利益主体——政府、企业、个人、银行,可分别看作不同博弈关系中的参与者。政府与企... 住房公积金制度是我国在城镇住房制度改革过程中建立起来的一种义务性长期储蓄金制度,由职工本人及其所在单位共同缴存长期住房储蓄基金。其中涉及的各利益主体——政府、企业、个人、银行,可分别看作不同博弈关系中的参与者。政府与企业、企业与个人、政府与个人、银行与个人四组博弈关系表明,住房公积金制度在解决城镇居民住房方面发挥了巨大的作用,但仍存在一些问题,应积极采取措施,加大管理监督力度。 展开更多
关键词 住房公积金 企业 个人 政府 博弈
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基于政务数据的武汉都市发展区职住匹配与通勤特征研究 被引量:5
15
作者 刘稳 詹庆明 +2 位作者 黄正东 周俊 周海燕 《现代城市研究》 CSSCI 2019年第7期80-90,共11页
中国许多大城市处于制度转型与空间重构的背景下,城市就业与居住空间关系正发生明显变化,职住空间的合理布局成为城市规划考虑的重要课题。研究利用武汉市大样本政务数据进行数据集成与空间化,得到居民个体精细空间数据,对武汉都市发展... 中国许多大城市处于制度转型与空间重构的背景下,城市就业与居住空间关系正发生明显变化,职住空间的合理布局成为城市规划考虑的重要课题。研究利用武汉市大样本政务数据进行数据集成与空间化,得到居民个体精细空间数据,对武汉都市发展区的通勤特征、职住空间匹配关系进行分析与测度,发现:武汉都市发展区居民平均通勒距离处于合理范围;都市发展区职住空间总体匹配较好,但不同区域职住空间匹配差异明显;城市空间发展战略布局的调整与职住空间失配现象密切相关;"武汉三镇"之间、新城组群与邻近主城区之间显著的交叉通勤是影响城市交通拥堵的重要因素。 展开更多
关键词 政务数据 居民个体空间数据 通勒特征 职住空间匹配 武汉都市发展区
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我国个人住房抵押贷款违约风险影响因素的实证研究 被引量:32
16
作者 马宇 《统计研究》 CSSCI 北大核心 2009年第5期100-107,共8页
次贷危机的爆发提醒人们重新认识个人住房抵押贷款违约带来的风险。现阶段,我国商业银行已经发放了大量个人住房抵押贷款,那么,哪些因素可能对我国个人住房抵押贷款违约产生显著影响,这是需要我们深入研究的问题。本文在实地调研的基础... 次贷危机的爆发提醒人们重新认识个人住房抵押贷款违约带来的风险。现阶段,我国商业银行已经发放了大量个人住房抵押贷款,那么,哪些因素可能对我国个人住房抵押贷款违约产生显著影响,这是需要我们深入研究的问题。本文在实地调研的基础上,利用637组数据,对影响我国个人住房抵押贷款违约风险的因素进行了实证分析。研究结果发现,借款人受教育程度越高,工作行业稳定程度和垄断程度越高,违约率越低;借款人购买住房面积越大,每月偿还贷款金额与家庭收入之比越高,违约率越高;本地人比外地人违约率高;购买现房借款人比购买期房借款人的违约率高。对违约影响较大的因素依次是住房面积、月还款额占家庭收入比、是否期房、受教育程度。 展开更多
关键词 个人住房抵押贷款 违约风险 实证研究
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我国直接税征管存在的问题及完善对策 被引量:6
17
作者 宋凤轩 张亚凯 《河北大学学报(哲学社会科学版)》 CSSCI 北大核心 2016年第4期114-122,共9页
在党的十八届三中全会决定中指出,未来将逐步提高直接税比重,建立综合与分类相结合的个人所得税,加快房产税立法并适时推进改革。由此可以看出,我国对于加快直接税改革已经达成共识。但是,我国现行的税收征管体系并不能有效支撑直接税... 在党的十八届三中全会决定中指出,未来将逐步提高直接税比重,建立综合与分类相结合的个人所得税,加快房产税立法并适时推进改革。由此可以看出,我国对于加快直接税改革已经达成共识。但是,我国现行的税收征管体系并不能有效支撑直接税的征收,导致直接税税制改革困难重重。在此背景下,通过梳理我国直接税征管的发展历程和现状,着重分析我国直接税征管所存在的问题,并提出相应的完善对策,以期我国直接税税制改革顺利推进,充分发挥调节收入分配的功能。 展开更多
关键词 税收征管 直接税 个人所得税 房产税 公平分配
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论城市房屋拆迁的法律性质及私权保护 被引量:17
18
作者 陈耀东 贾亚强 《淮阴师范学院学报(哲学社会科学版)》 2005年第2期159-165,171,共8页
城市房屋拆迁行为本质上应属于民事法律行为。但是,现行法律对拆迁行为性质认识的错位,行政权力的不当介入和拆迁补偿的不到位是当前城市房屋拆迁中公民私权屡受侵犯的根源所在。所以,应对现行拆迁制度进行调整,将拆迁当事人已达成拆迁... 城市房屋拆迁行为本质上应属于民事法律行为。但是,现行法律对拆迁行为性质认识的错位,行政权力的不当介入和拆迁补偿的不到位是当前城市房屋拆迁中公民私权屡受侵犯的根源所在。所以,应对现行拆迁制度进行调整,将拆迁当事人已达成拆迁补偿安置协议作为拆迁许可的法定条件,废除行政裁决制度和强制拆迁制度。同时,真正实现拆迁房屋的市场化定价,并将对拆迁房屋的补偿范围扩大到包括对相关国有土地使用权的损失,实现对被拆迁人公平合理的补偿。 展开更多
关键词 城市房屋拆迁 法律性质 私权保护 法律措施
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个人住房征税制度改革的推进与完善——基于税制设计视角 被引量:4
19
作者 刘颖 陈彦旭 《企业经济》 北大核心 2015年第1期173-176,共4页
深入推进房产税改革是我国"十二五"规划中税制改革的重要内容。通过对个人住房合理有效地征收房产税,发挥其在增加地方收入、调节社会贫富差距、提高住房持有成本等方面的作用,对促进我国财税体制改革、完善我国税收体系、规... 深入推进房产税改革是我国"十二五"规划中税制改革的重要内容。通过对个人住房合理有效地征收房产税,发挥其在增加地方收入、调节社会贫富差距、提高住房持有成本等方面的作用,对促进我国财税体制改革、完善我国税收体系、规范房地产交易市场等方面具有重要意义。本文首先回顾了我国从物业税到对个人住房征税的改革历程,阐述了对个人住房征收房产税的必要性,通过对上海、重庆两地房产税试点改革进行对比分析,尝试性地对我国个人住房征收房产税制度设计进行探索,力求破解对个人住房征收房产税所遇到的困境。 展开更多
关键词 个人住房征税 地方财政 税收体系 土地财政
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信贷约束对住宅市场的影响效应——基于动态面板模型的研究 被引量:6
20
作者 李勇刚 高波 《中南财经政法大学学报》 CSSCI 北大核心 2012年第2期93-99,144,共7页
本文通过构建消费者—开发商两部门的房地产市场局部均衡模型,研究信贷约束对住宅市场的影响效应。本文利用1999~2009年中国35个大中城市的面板数据,采用动态面板GMM估计方法考察银行信贷对住宅消费和住宅价格的影响。实证结果显示:银... 本文通过构建消费者—开发商两部门的房地产市场局部均衡模型,研究信贷约束对住宅市场的影响效应。本文利用1999~2009年中国35个大中城市的面板数据,采用动态面板GMM估计方法考察银行信贷对住宅消费和住宅价格的影响。实证结果显示:银行信贷对房地产价格产生显著的正向影响,表明信贷约束是当前房价增幅下降的重要因素之一;个人住房贷款和房地产开发贷款对房价的正向影响效应存在差异,前者的作用小于后者;个人住房贷款对居民住宅消费产生显著的正向影响,是影响居民住宅消费的最重要因素。 展开更多
关键词 信贷约束 住宅市场 个人住房贷款 房地产开发贷款
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