保障性安置房的设计管理探索——以南京地铁板桥新城收储用地绿洲东路保障房建设项目为例

针对传统保障性安置房受容积率、成本等限制,无法满足居民日益增长的物质文化需求的问题,本文从保障性安置房设计管理角度出发,通过分析保障房核心价值,探索出保障性安置房在均好性、社区性、适老性和品质、成本、周期控制等方面的设计管理策略,最终达到营造安全耐久、健康舒适、环境友好、舒适宜居的保障性安置房设计实践的整体目标。

廉租房保障体系建设与完善:以常德为例

廉租房是国家为了解决城市贫困家庭保持基本生活质量而出台的一项优惠政策。通过阐述我国廉租房建设现状写起,阐述了中国廉租房建设所存在的问题,及常德在廉租房建设上的一些经验,分析提升廉租房政策执行效果的方案。

城镇保障性住房建设管理存在的问题及对策

项目建设过程中各种客观因素导致工程滞后,以及地方配套资金筹措难、财政源头分配不科学、信息共享机制不健全、监管不到位等因素的影响,保障性住房存在着任务目标未按规定分解完成、资金筹集和管理不规范、工程建设管理不到位、住房分配和使用管理不规范等问题。建议:(1)完善政策,科学规划;(2)强化项目管理,推进工程进展;(3)建立统一的信息平台,加强各部门之间的信息沟通;(4)严格准入审批,实行阳光操作;(5)进一步强化保障性安居工程建设管理风险意识;(6)加强保障性住房工程质量管理;(7)落实优惠政策,严格资金管理;(8)完善审计思路和方法,促进保障性住房建设管理科学化。

促进竹房屋系统及近期发展(英文)

竹房屋系统的建造与实用建筑的方法有很大的区别。(1)原竹的利用和构架椽子作为主要的承载元素;(2)劈蔑竹和竹片胶合作为剪切壁,它能起到透风的作用,并能为其结构提供整体的稳定性;(3)根据危害和公共条件的程度作适当的竹子防腐处理;(4)在屋顶结构上,用于承载的接合点与软钢螺丝相结用于竹子的三角架;(5)竹席皱纹片用于顶部的包层。根据房屋的设计、内部的修饰和当地的条件,建造房屋时可采用低成本,在印度,每张板的价格为300￣500 卢比/m2。为了改进技术,印度胶合板工业研究与培训所近几年修建了几个样板建筑。活动房的具体建筑、创新理念以及观点在本文进行了阐述。

工业化钢结构装配式住宅施工

钢结构装配式宅为日本积水房屋公司开发的β系统3层钢结构工业化住宅。该建筑的主要特点是户型种类较多,可以有多种可变的灵活结构形式。框架为全钢结构形式、内外墙板、屋顶、及其大部分构件都是工厂内定型化生产,运抵施工现场后直接组装。现场施工的特点:定型化预制构架达到建筑构件的高精确度化,现场施工以拼装的方法组建成成品建筑物。

低造价乡村住宅的热物理环境调控设计--以江苏盐城振东三开间住宅翻建为例

回顾了完成于2008年的一个三开间乡村住宅翻建实验项目,它着重从空间组织策略、围护结构构造和材料等层面探讨村宅热物理环境调控的设计可能,实验发展出房间层级连续绝热的围护结构热工设计模型,以积极响应高性价比的项目要求。这一当地化的工作证明了布鲁诺凯勒教授(瑞士ETH)提出的"能量稳定"设计策略的有效性,对如今的乡建热湖提供了另一个维度的参考。

英国低造价、适应性、低碳排放住宅建设计划

分析了英国政府主导的"为住房建造而设计"(Design for Manufacture)计划产生的社会经济背景,追踪其实施过程和成果,总结计划实施取得的经验,通过案例分析归纳降低建设成本、提高适应性、节能减排等方面的技术措施,为我国住房政策和住宅建设、住宅设计提供参考。

低标准住宅改造的政府定位与模式选择

对20世纪70-80年代修建的一大批低标准民用住房的改造是当前城市面临的一大任务。本文以北京市为例,结合低标准住房存在的主要问题,分析了对其进行改造的目标和模式选择,并重点论述了政府在这一过程中的作用定位。本文的结论是,在目前的条件下,住房改造需要政府主导,但同时政府应当避免高度行政化的思维取向,更多地选择有管理的市场化的路径。