储备土地资产价值实现机制探索

自然资源资产管理体制背景下,建立健全储备土地资产价值实现机制,是完善储备土地资产管理体制的重要内容,也是贯彻“两统一”职责定位,落实自然资源产权制度改革的关键举措。储备土地资产价值是经济价值、社会价值和生态价值的统一体,研究通过分析储备土地资产价值体系构成和价值实现内涵,尝试从“价值发现—价值创造—价值评估—价值实现—价值保护”链条构建储备土地资产价值实现机制,为土地储备政策制定、土地储备规划和计划编制工作、土地储备业务管理工作提供思路和方法。

基于智慧生态链模式的资产数字化价值和信用值评估与交易增值

从技术流、业务流、物质流、信息流、财富流、货币流六大流转体系间扭曲的角度分析造成经济紧缩问题的成因,并基于资产数字化价值和数字化信用的角度提出相应解决办法。提出了资产数字化价值和数字化信用值评估的基本算法,认为基于智慧生态链模式,在主权货币的支撑下,依托资产数字化价值及可交易流通普惠式数字化信用池,可进行再生产的策划、生产、交易和结算。通过智能交易、闭环项目增值、预设数字化信用值增配等方式,可实现资产数字化价值和数字化信用值持续增值。实现再生产活动由现行主权货币单一外在驱动,转化为由数字化信用值内在驱动与主权货币外在驱动相结合的双驱动数字经济模式。为确保这种模式有效开展,技术上需要建立由个人、企业、协会组织、政府共同参与的智慧生态链服务平台,组织上需要建立跨产业创新发展智慧生态联合体组织,从而实现十链融合、多方参与、互助共赢、生态发展新模式。这种智慧生态链下,基于资产数字化价值和数字化信用的智能交易和持续增值模式,将有望开启数字经济的全新时代。

“两利四率”到“一利五率”考核指标转变的思考

2023年的第3个工作日,国资委召开了中央企业负责人会议,提出了优化中央企业经营考核指标体系的6个指标—“一利五率”,目标是一增一稳四提升。一增,就是确保利润总额增速高于全国GDP增速;一稳,资产负债率总体保持稳定;四提升,即净资产收益率、研发经费投入强度、全员劳动生产率、营业现金比率4个指标进一步提升。

基于保值增值视角的经营性扶贫资产管理研究

产业扶贫作为脱贫攻坚的关键措施之一,为了让产业扶贫资产在巩固脱贫攻坚成果和推进乡村振兴战略中继续发挥作用,以保值增值为目标的经营性扶贫资产管理就成为一项现实的任务诉求。从体制与机制的障碍层面分析了经营性扶贫资产保值增值目标实现的困境,在此基础上为经营性扶贫资产的保值增值给出合理化的运营管理路径。

自然资产规划:概念辨析、科学逻辑与基本框架

编制自然资源资产保护和使用规划、国土空间规划,是自然资源部门实现“两统一”职能和提升国土空间治理能力的重要抓手。与国土空间规划相比,我国自然资源资产保护和使用规划编制的基础研究较为薄弱,亟需解决规划编制目标定位不清、科学逻辑不明和基本框架欠缺等问题。文章首先根据“两统一”职能行使要求,剖析自然资源资产保护和使用规划与国土空间规划等相关规划的辩证关系;其次,从资源、资产和资本三位一体综合管理视角出发,梳理自然资源资产保护和使用规划编制的内在科学逻辑;最后,以自然资源资产保值增值为根本目标,围绕自然资源资产价值持续实现的开发、流转和分配3个重要环节,构建自然资源资产保护和使用规划编制技术框架,旨在为编制该规划提供相关思路和模式参考。

资源资产保值增值视角下国土空间规划实施路径研究

如何构建国土空间规划实施路径,是当前需要关注的重点命题。在生态文明新时代,立足于资源资产保值增值视角,探讨国土空间规划实施路径的内在逻辑与主要策略。在逻辑上,提出要立足自然资源资产管理的新语境,促进形成资源资产的第三次循环,即资源、资产、资本、资金“四位一体”的可持续循环,以实现资源资产的保值增值。在策略上,围绕“资源—资产—资本—资金”4大维度,根据“资源资产保值增值”演进的内在机理,提出各环节国土空间规划实施路径构建的策略,包括平衡好资源的自然属性和资本属性、构建资产增值模式和空间增值体系、完善要素市场化配置和引导资本向绿色领域流动、建立城市资产负债表和加强空间增值收益分配,以期充分发挥规划“管控、增值、融资、公平”4大效应,为更好地实施国土空间规划提供参考。

基于价值驱动维修的神经内科医疗器械管理决策研究

目的:探讨价值驱动维修(VDM)方法在神经内科医疗器械管理决策中的应用价值。方法:基于VDM管理方法从资产利用、成本控制、可靠性工程、计划准备和维修实施5个维度制定医疗器械管理方法。选取2019年12月至2022年1月医院临床在用的394件神经内科医疗器械,按照管理模式不同,将其分为对照组(305件)和观察组(327件,含对照组中238件和新增加的89件),对照组采取传统模式进行管理,观察组采取VDM模式进行管理,比较两组的管理质量、技术保障质量、生产环节质量评分和供应质量合格率。结果:观察组器械年故障次数为(1.34±1.02)次,低于对照组,开机率、运行质量和维护保养满意度分别为(95.66±5.27)%、(90.18±5.18)%和(89.39±6.19)%,高于对照组,其差异有统计学意义(t=3.018,t=3.482,t=4.203,t=4.109;P<0.05);观察组器械维修时间、故障响应时间和管理费用增幅分别为(4.58±1.85)h、(2.57±1.10)h和(1.28±0.62)%,均高于对照组,其差异有统计学意义(t=4.983,t=3.498,t=3.101;P<0.05);观察组器械回收、包装、灭菌及无菌物品存放质量评分分别为(93.29±4.28)分、(94.18±3.19)分、(93.18±4.22)分和(95.14±3.37)分,均高于对照组,其差异有统计学意义(t=4.008,t=4.586,t=3.947,t=5.285;P<0.05);观察组器械回收、清洗、包装、消毒、灭菌、储存和运输供应质量合格率分别为96.45%(315/327)、97.22%(318/327)、98.19%(321/327)、95.49%(312/327)、100.0%(327/327)、99.69%(326/327)和98.96%(324/327),均高于对照组,其差异有统计学意义(χ^(2)=3.294,χ^(2)=3.925,χ^(2)=4.327,χ^(2)=3.198,χ^(2)=3.085,χ^(2)=3.048,χ^(2)=4.193;P<0.05)。结论:基于VDM的医疗器械管理决策模式在神经内科器械管理中应用,可进行维修活动效益评估,降低器械故障率和维修成本,提高各环节供应质量合格率,提升神经内科医疗器械临床服务水平。

国有企业混合所有制改革效应评估及其实现路径

基于我国A股国有上市公司2008～2017年的经验数据,考察国有企业混合所有制改革的效应。结果发现,混合所有制改革通过促进不同股权性质的资本进行有效融合,提升公司治理水平,进而促进国有资产保值增值。其具体实现路径为:通过降低企业过度投资及投资不足水平,进而提升企业投资效率;通过提升高管薪酬-业绩敏感性,强化激励效果。进一步检验发现,混合所有制改革对国有资产保值增值的促进作用在国有股控股、非国有股东持股比例介于1/3至2/3之间、垄断行业和经济政策不确定性较低的情境下更显著。

农业企业生物资产账面价值的确定

用生物资产的历史成本和公允价值不能较好地反映生物资产价值的实际情况。因此,应根据生物资产的形式采用不同的账面价值确定方法。生物资产的账面价值包括人工投入价值和自然增值,人工投入价值即为各期的历史成本,自然增值对于成熟生物资产来说,根据重要性原则,采用估计的方法入账,对于未成熟生物资产来说,等于人工投入资金的时间价值,使不同农业企业间的生物资产在账面价值上建立起可比性。

计算机硬件设备的运维决策和评估数学模型分析

结合计算机硬件设备运维的实际情况,基于设备/子系统可靠度和可用性理论,按照运维资金效益最优化的原则,分析了设备/子系统的资产残值、业务重要度和不可靠度等运维重要度变量的测算方法。在此基础上,研究并构建了计算机硬件设备/子系统运维重要度评估数学模型,并据此提出了运维决策算法。最后,采用计算机设备/子系统可靠度理论及基于马尔可夫链的可用性分析,结合实例提出了运维效益的评估量化方法,这对计算机设备运维效益的量化考核有一定的启发作用。

国家审计督促国企资产保值增值的功能及其实现路径——基于十九大关于国企与审计管理体制改革要求的研究

以党的十九大提出的国企与审计管理体制改革要求为指导,利用2010—2017年审计署对央企实施审计所提供的自然实验契机,选取商业类央企控股上市公司为研究样本,实证检验国家审计督促国企资产保值增值的功能。在此基础上,进一步从国家审计对国企监督的广度、力度和深度三个维度出发,观察国家审计督促国企资产保值增值的影响路径和作用机理。研究结果表明,国家审计具有督促国企资产保值增值的功能,这种功能的发挥可以通过扩大国家审计对象广度、加强国家审计权限行使力度和提高国家审计目标实现深度来实现。研究结论表明党中央将国企审计监督职权集中赋予国家审计机关的决策是合理的,国家审计机关应当据此优化审计管理体制,努力实现国企审计全覆盖,提高国家审计监督力度和深度,充分发挥国家审计督促国企资产保值增值的作用。

高校无形资产的来源、特征及管理研究

高校无形资产的含义有广义与狭义之分,其管理包括权属管理和价值管理两个方面。高校无形资产有其独有的来源和特征。目前无形资产管理是高校资产管理的一个薄弱环节,存在着诸多问题。在权属管理方面,应加大宣传力度,理顺管理体制,建立健全管理机制,规范无形资产使用、处置管理,加强产权管理,建立激励机制。在价值管理方面,应修订会计制度,补充完善核算规定,规范核算方法和报表披露办法,完善会计核算和评估体系。

基于资产价值评估的公路养护绩效评价方法的研究

公路是国民经济发展的重要基础设施,但随着社会的进步、经济的发展,养护需求与投入之间的矛盾越来越突出,为了使公路最大限度的服务人民大众,产生最大的经济和社会效益,相应的对公路养护的绩效评价也成为必然,将资产价值与公路性能的变化联系起来,提出了一种用资产价值评估的方法来评估公路养护的绩效,并将这种方法应用于实际的公路中来评估其养护的绩效。

论农村宅基地的保值增值退出

宅基地以保值增值的方式退出,有利于优化城乡土地资源配置、提高土地利用效益,也是实现宅基地顺利退出的关键。从宅基地的价值、产权结构、增值收益分配和农民地位等角度探索了宅基地保值增值的内涵。从农民财产、宅基地属性演变、农民收入变化、融资能力和农村市场发育等角度分析了宅基地保值增值的意义。宅基地的保值增值退出,对缓解新增建设用地矛盾、城乡统一土地市场建设、土地增值收益分配制度改革、明晰政府与市场的边界、农民社会地位提升等具有重要的意义。现阶段,宅基地以保值增值退出在宅基地退出后的供需平衡、宅基地产权结构、市场化退出机制、政府不当干预和农民自身维权能力等方面仍存在一定的障碍,对此提出了相应的对策。

我国消费养老模式发展现状、问题与展望——基于两个典型消费养老平台的案例分析

在未富先老和扩大内需的现实国情下,我国首先提出并推进了消费养老这一新型个人养老金制度探索,目前其主要包括类企业年金及商业保险两种运营模式。在现阶段,尽管我国消费养老已积累了较大规模的商户、用户及资金,但同时也存在消费返利阶段的纳税不规范及投资管理阶段的保值增值难问题。为打通消费养老运作流程、续接发展断点,相关部门要科学评估、注重引导、加强外部监管;各消费养老平台要规范运作,以消费者权益为导向,实施有效的内部监管;社会公众应自觉加强养老金融知识教育,理性判断风险,自愿参与消费养老。

新形势下高校固定资产保值增值策略的思考

随着社会的不断发展,高校固定资产更新速度加快,资金来源渠道多种多样,在新形势下如何保证高校固定资产的安全性与完整性,实现高校固定资产的保值与增值成为高校发展过程中面临的重要问题。高校管理者必须从我国高校固定资产管理的现状及存在的问题出发,更新管理理念,创新管理手段和管理模式,健全管理制度,构建信息化管理平台,提升管理水准,实现高校固定资产管理效率最优化与效益的最大化,为高校的可持续发展提供良好的物质保障。

基于资产价值评估的路桥综合优化方法研究

在道路和桥梁设施管理中,相应的设施综合优化管理也成为必然。对此提出了一种资产价值评估方法将资产价值与设施性能的变化联系起来,统一的采用经济指标描述路桥综合维修效益,并采用数学优化方法获得在养护资金约束条件下,路面和桥梁设施在规划期内的最佳养护计划、资金分配方案及最优路桥使用性能,以实现路桥设施综合优化管理。

全球城市文化资产综合评估指标体系及实证研究

城市文化资产的运作能够为城市的发展繁荣提供强劲动力。当前世界城市的发展趋势表明,城市文化资产已经成为构筑全球城市的重要力量。本研究通过梳理文化资产内涵及外延,进一步厘清全球城市文化资产的概念及特性,构建全球城市文化资产的评估指标体系,明晰全球城市文化资产保值增值的考量范畴及其重要作用。通过计算典型全球城市的文化资产综合排名,确定当前全球城市文化资产布局现状。以标杆全球城市文化资产的管理及运营模式为参照,分析当前全球城市文化资产保值增值的主要模式,以纽约、巴黎、伦敦和东京为范本,总结其城市文化资产保值增值的路径,凝练全球城市文化资产保值增值对策,以期为更多城市提供启示。研究发现,文化资源的整合、借鉴以及城市间的文化资源联动发展对城市文化资产保值增值至关重要﹔同时,也要注重城市历史文化资源保护,充分挖掘自身优势,突出城市文化资产标识度﹔最后,要精准把握产业融合发展大趋势,依托互联网技术,构建城市数字文化产业体系,全面助推全球城市文化资产保值增值。

政府审计对国有企业治理和资产保值增值影响——基于审计“治理观”动因新论视角

当前,审计动因理论主要集中于"受托责任观""委托代理观""国家治理观"等,忽视了最基本"治理"根源。以党的十九大提出的国有企业与审计管理体制改革要求为指导,从审计治理的不同层面分析审计产生的根源,并以此为研究视角,引入政府审计变量,分析政府审计介入治理对国有企业公司治理水平和资产保值增值的影响程度,构建"政府审计—公司治理—公司价值"治理新路径。研究结果表明:"治理观"动因是审计产生的根源;政府审计介入治理有助于提升国有企业的公司治理水平,督促国有企业保值增值;政府审计介入治理和公司治理水平对国有资产保值增值有互补效应。

中国基金会投资行为和增值绩效的影响因素研究

通过投资活动进行保值增值不仅关乎慈善组织的可持续发展,还是扩大第三次分配规模的重要途径。哪些因素在影响中国慈善组织的投资行为和增值绩效?从2017年总资产规模排名前1000家的中国基金会中选取913家,基于2015~2017年的组织数据,通过Ologit、OLS模型考察制度、管理以及财务三个层面的因素对基金会投资行为的风险偏好和增值绩效的影响,结果表明:制度层面,具有官方背景或公募背景的基金会投资行为更加保守,但发起背景对增值绩效的影响并不显著;管理层面,理事会成员的数量、年龄与性别对基金会投资行为和增值绩效有明显但复杂的影响;财务层面,资金规模与基金会投资风险偏好、增值绩效均有显著的正向关联。研究揭示了中国慈善组织在投资保值增值活动领域总体上的初级样态和投资行为的复杂性。