基于SI体系的老旧住宅室内空间改造设计与优化研究

文章从理论上分析了SI体系对老旧住宅室内空间功能提升的适用性,及改造中需要解决的问题。从SI体系角度对老旧住宅室内改造提出具体措施,以期望改善住宅的改造方法和改造模式,推动老旧住宅室内空间的精细化改造。最终达到提升居民居住品质、延长住宅使用寿命、提高住宅质量,促进老旧住宅室内改造产业化发展的目的。

Consideration of the Planning for the Reconstruction of Aging and Dilapidated Houses in Beijing's Old Town

In the past 41 years after the foundingof the People’s Repubilc, many buildings,with a total floor space of more than80,000,000 square meters, have been

层级目标下沈阳市老旧住宅适老改造研究

随着我国老龄化程度加深,探究与完善老旧住宅的适老化改造刻不容缓。以沈阳老旧住宅为研究对象,以分层级改造的目标出发,从老年人的心理需求、生理需求来确定适老化改造层级。结合现有优秀案例,针对发现的问题提出安全性改造、舒适化改造和健康改造三个从老年人需求层级出发的适老化改造策略。

基于旧城改造背景下的经济适用房模式选择——以北京市为例

以北京市为例,通过分析经济适用房选址欠缺合理而给广大中低收入人群的工作、生活带来极大不便。因此,基于旧城改造所面对的中低收入人群的就近安置问题,在协调旧城保护的前提下展开对旧城经济适用房模式的选择探讨,力图解决因旧城改造而产生的一系列社会问题,从而促进城市的和谐发展。

探索适宜老年人居住的“新”里弄住宅

本文从老年居住建筑在市中心区与市郊发展的对比入手,通过对上海市老年人住宅需求现状的分析,指出改造传统的里弄住宅以适应老人居住是一种具有可操作性的方案,并从4个方面探讨了改造过程中应重点考虑的问题。

南昌地区既有住宅节能改造技术

根据南昌地区气候条件 ,结合该地区建筑热环境、耗能状况以及人们的经济承受能力 ,从屋面、墙体。

北京八角社区“安心+安全”改造研究(三):老旧住宅改造研究

文章系列研究(一)、(二)通过对北京市八角社区公共空间的调查,对社区防灾空间改造提出建议。该文针对该社区老旧住宅存在的使用不方便和安全隐患等问题,在文献调查和分析基础上,以提供"安心+安全"的社区住宅为原则,提出对老旧住宅进行改造的具体方案。进而在改造规划中提出应拆除的区域,提出能够满足各个年龄段人群使用需求的全生命周期住宅设计。

加装电梯业主共同决定事项规则辨析

老旧小区加装电梯作为重要民生工程之一,业主共同决定事项表决规则对该项目进程影响重大。“一票否决权”造成老旧小区加装电梯推进困境后,大多数地区将业主表决同意比例下调为“双三分之二”,《民法典》也修改了业主共同决定事项规则,影响了加装电梯业主表决同意比例。调整后的加装电梯表决规则有利于促进加装电梯进程,但在保护少数反对加装业主利益方面产生了新问题。为保障少数业主权益,加装电梯决议对少数业主专有权正当行使造成特别影响或侵犯少数业主合法权利的,应经该业主特别同意。对反对加装业主合法利益损失的救济和补偿,立法上应给予尊重和保护,完善业主撤销权,配套补偿细则规范。

小城镇既有居住建筑节能改造技术研究

根据夏热冬冷地区小城镇气候条件,结合该地区居住建筑热环境、能耗状况,从屋面、墙体、窗户等外围护结构详细论述了适合该地区的既有居住建筑节能改造技术。

农村旧房改造设计探究

城乡差距大是我国目前社会发展面临的一个重要问题,因此我国政府开始了新农村建设,并且针对农村的危房旧房进行改造。文章针对新农村建设背景下农村的旧房改造设计进行探究,对新农村建设的相关规划、建设过程中的问题提出了一些针对性的设计,希望可以有效提高农村旧房改造的效率,以供参考。

贝娄短篇小说叙事策略——以《离别黄屋》、《如烟往事》、《莫斯比的回忆》为例

《离别黄屋》、《如烟往事》、《莫斯比的回忆》这三部短篇小说集中展示了贝娄短篇小说的一些重要叙事策略:以阅历丰富的长者为主人公;以心灵为载体;对叙事距离把握恰当;叙事中加入深刻议论。这些叙事策略的成功运用,加上明快轻松、丰富自然的叙事语言,既是贝娄短篇小说的艺术魅力所在,也对促成贝娄风格的逐渐成熟、开创美国叙事艺术的新风尚起了积极的推动作用。

旧城改造中建筑形制的普遍适用性研究

对广西客家民居建筑的特色进行了分析,并研究了将客家民居围龙屋建筑形式运用到南宁旧城区改造中的适用性,最后结合南宁市人民路北二里旧区改造方案做了进一步探讨,指出围龙屋对南宁市旧城改造具有普遍适用性,为南宁旧城区的更新提供了新的思路。

城市印记保护：旧城改建方法初探

本文以北京西单北大街宏庙危改小区的方案设计为例,探讨了在旧城改造中新与旧的平衡与调和的一种方法：以城市街道和院落等公共和半公共空间及风、光、绿的通道的保存为基础的现代化密度、高容积率的改建,来求得现代城市生活与传统空间及生活印记的平衡和双赢。

卫生间排水设计新探

本文结合卫生间给排水设计、施工及改造过程中出现的问题，经过系统分析，从便于使用、维修、节约投资等方面，提出新建房屋的卫生间设计及旧房卫生间改造排水管道布置的思路。

西关大屋的治理与广州老城区改造研究

西关大屋在广府民居基础上集各地建筑艺术之精华,与生态文明有机契合,延续广州城市文脉。当前,西关大屋面临与现代城市相协调的问题,以及数量锐减、基础设施日益恶化等严峻处境。西关大屋应当在整体思路下实现"活化",采取政府主导下多方力量共同治理的模式,并注重对外宣传,以西关大屋治理之"小"见广州老城区改造问题之"大",联系广州老城区改造,促进现代化下广州新旧城区和谐发展。

手持三维激光扫描仪在平立面测量中的应用

为了快速获取建筑物特征点位,采用手持激光扫描仪GEO SLAM ZEB-HORIZON快速获取点云数据,并根据需要提取所需标的物三维坐标进行实景数字化。利用Trimble Business Center软件对点云进行拼接、去噪、切面、拟合最佳折线等得到平立面测量数据,以青岛城阳区旧小区改造进行的平立面测量为例,得出使用该方法获取特征点与检测点误差可以达到2 cm以内,完全满足立面测量的要求,相比于传统测量方法具有压倒性的速度优势,并节省了大量人力物力。

居家养老下老旧住宅空间设施适老化设计研究

为老年人营造更为安全、舒适的居住环境。以老旧住宅为研究基础,分析其在独居老人居家养老方面存在的问题以及老年人在衰老过程中自身的变化和居住诉求。提出提高老年人生活质量的原则和策略,对生活在老旧住宅中的老人室内空间设施进行适老化改造设计。该研究一方面有助于老年人的生活品质,另一方面可以推动社会和谐、可持续发展。

上海市旧住房(小区)综合性改造技术研究

通过对上海市旧住房(小区)的现状调查和分析,总结了以往旧住房(小区)综合改造的经验,归纳了改造的类型和特点,分析了现阶段所存在的问题,并对改造中的抗震加固、优化旧住房成套改造设计、节能改造和避潮层修复等技术难点进行了深入的研究和阐述。

老旧住宅小区综合整治改造项目绩效评价研究——以山东省老旧小区改造为例

老旧小区整治改造作为一项惠民工程,以财政补助资金为支持,最终目的是满足人民日益增长的美好生活的需要。本文通过分析山东省老旧住宅小区改造的现状,在参考相关政策文件和文献的基础上,构建了山东省老旧住宅小区综合整治改造绩效评价指标体系,利用此指标体系评价老旧小区整治改造专项资金的使用效率,分析老旧小区改造项目以及财政资金运行过程中存在的问题,及时总结相关经验并提出对策建议,进一步推动老旧小区的改造工作,为相关部门决策、管理提供参考依据。

广州“三旧”改造政策反思与城市更新方向探索

"三旧"改造不能只为土地空间的改造而改造,应该全面着眼于城市更新发展的需求,探索城市空间改造与社会进程的整体优化。本文引入"S-CAD"政策评估方法,反思"三旧"改造政策立场、目标、手段和结果之间的关系,详细深入分析了"三旧"改造面临的困境,探讨了"三旧"改造向城市更新转变过程中呈现的阶段性特征,指出了广州市城市更新发展的改进方向。