Research on the Index System of Old Neighborhood Renovation Based on Green Building Evaluation Standard

With the advancement of the transformation,the contradiction between the residents’demand for a better living environment and the convenience of living in the settlements comes to the fore.Effective identification,organic integration,timely adoption,and correct decision-making for the transformation of old neighborhoods are pressing issues in the transformation of old neighborhoods.Therefore,this paper takes the green building evaluation standards of various countries as the research basis and support for the construction of the transformation strategy of old neighborhoods.Through the collection and comparative analysis of the indicators of green building evaluation standards,the index system of transformation is formed,and it also provides a certain foundation for the subsequent related research.

“双碳”目标下的城市老旧小区绿色改造策略研究——以全国“绿色建筑设计”竞赛获奖方案为例

“十四五”规划中,我国明确提出要实施城市更新行动,其中老旧小区改造是一个重要的发展措施。城市老旧小区的绿色改造是实现“双碳”目标的有效途径之一。以全国高校“绿色建筑设计”竞赛获奖方案为例,通过对郑州市中原区国棉三厂生活区现状进行深入研究,使用软件模拟分析建筑物理环境对住区的影响,从场地布局更新、采光性能优化、围护结构节能优化、外窗遮阳构件优化、外墙隔声优化五个层面,提出具体绿色改造措施,实现绿色舒适的住区环境。

文化场景营造视角下的老旧街区更新路径及策略研究--以南京市南湖东路怀旧主题街区为例

城市增长向“场景模式”的转变和文化消费的兴起重塑了后工业时代城市更新与发展的路径,文化场景营造成为城市老旧街区更新的新型范式。基于对“场景理论”的回顾,建构老旧街区更新中的文化场景营造逻辑,并结合南京市南湖东路怀旧主题街区更新的实践案例,剖析其场景营造的具体路径与策略。研究表明,老旧街区的文化场景营造依循空间主体重塑、空间设施改造、差异人群共生和多元活动融合的客观结构优化路径;借助原真情境体系的建构、主题景观的呈现传播、多元主体的博弈平衡,可实现地方情感凝聚、街区活力再生与持续运营优化,以期为老旧街区更新提供借鉴。

人文关怀理念下的老旧小区清洁车设计研究

为改善老旧小区清洁工人工作条件,以清洁车为切入点进行研究。研究人文关怀理念如何通过清洁车表达,表达清洁工的人文诉求,结合KJ法得到大众数据、Kano确认产品功能的主次关系、FAST功能树建立功能间逻辑关系,结合人文关怀理念与用户群体调整具体功能参数。人文关怀理念能够体现在清洁车设计中。该理念能够与设计方法结合并且能够为老旧小区清洁车设计提供方法。

老旧街区可持续更新治理及其配套政策研究

老旧街区可划分为历史文化街区、历史风貌区和历史地段内的街区、城市非历史文化保护区域内的一般性老旧街区三种类型。可持续的老旧街区更新治理应实现资金来源可持续、空间利用可持续、运营管理可持续、社会治理可持续。基于对北京法源寺、北京大栅栏、广州永庆坊等历史文化街区,南京小西湖历史风貌区以及北京朝阳望京小街的案例分析,本文系统解析老旧街区可持续更新中的难点问题和经验做法,并从政策法规与标准规范、资金运作、空间利用、运营管理和公众参与等方面提出推动老旧街区实现可持续更新的政策建议。

城镇老旧小区协同治理机制与路径研究

社区是社会治理的最基本单元,而老旧小区是城镇社区治理的重点,也是体现我国社会治理的综合水平和能力现代化的标志。国家提出在城镇老旧小区改造中,着力推动构建“纵向到底、横向到边、共建共治共享”的社区治理体系,明确了老旧小区治理的主要任务和重点方向。通过塑造核心、构建体系、协同共治、多元齐发、智慧赋能和长效治理的方式,构建“一核多元善治”的治理模式,营造契合新时代发展的社区治理生态环境和协同治理格局,提升老旧小区的治理能力和治理效能。

基于历史文化传承的街区园林景观设计研究

老旧街区园林景观设计大多数都存在历史韵味,不单单是为了美化城市,更是对本土历史文化的有机传承。文章以街区园林景观设计为研究对象,分析了目前城市街区园林景观设计中存在的问题;结合老旧街区现状,提出了真实性、完整性、延续性景观设计原则;并从设计思路、设计功能、设计形式等方面提出了基于历史文化传承的街区园林景观设计策略,旨在为老旧街区景观更新设计提供参考建议。

公共安全下老旧小区微改造策略研究——以荆州市太岳路菱村为例

近几年随着各类公共安全事件的频繁发生,尤其是三年抗击疫情,城市公共安全受到极大威胁,社区作为城市居民生活的基本单元,也是各类公共安全事件发生的聚集点,因此探索公共安全下老旧小区微改造策略极为重要。该文在分析公共安全内涵、分类和国内相关研究的基础上,提出基于公共安全的老旧小区更新改造重点和改造策略。以荆州市太岳路社区菱村为例,针对其公共安全方面存在的问题进行微改造,以期为今后公共安全下老旧小区改造提供有益参考。

适老化视角下老旧社区公共空间改造设计研究——以湘潭市和平美好社区为例

在中国老龄化问题日趋严峻,大部分老年人居住在城镇中的老旧社区内,然而这些社区的物质环境却存在着不利于老年人生活的诸多问题,如建筑本体的老化以及公共空间的残破不堪等。基于此背景,文章以湘潭市和平美好社区为研究对象,以老人的行为习惯与情感需求为出发点,通过访谈法和实地调研,从老旧建筑优化升级、景观环境提质改造、植入文化彰显社区特色3个方面进行适老化改造设计,尝试为老年人提供一个安全、舒适的人居环境。

老旧小区居民厨余垃圾资源化利用的价值共创逻辑与优化策略——以青岛市Z社区为例

提升老旧小区居民的厨余垃圾资源化利用能力,既是深入推进老旧小区生活垃圾源头分类减量、打通厨余垃圾处理“最后一公里”的关键之举,也是创建绿色社区的必然要求。基于价值共创理论视角和青岛市Z社区的个案研究,老旧小区居民厨余垃圾资源化利用的价值共创逻辑包括社会价值共创、知识价值共创和文化价值共创三个方面,同时因尚未形成稳固的治理共同体、常态化的知识更新机制和系统化的制度体系而面临价值共创的可持续性挑战。提升老旧小区厨余垃圾资源化利用的实践效能,还需加快构建治理共同体、提升绿色活动认同感并强化制度和技术的驱动效应,进而提升老旧小区居民厨余垃圾资源化利用的社会价值共创活力、知识价值共创能力和文化价值共创效力。

“共同缔造”理念下老旧小区改造的协同治理与长效机制研究——以中山市长洲、后山及彩虹小区为例

本文聚焦于“共同缔造”理念下的老旧小区改造,通过对长洲、后山及彩虹小区的案例分析,探讨协同治理与长效机制建立过程中的具体实践与成果。研究的主要目标是通过政府、社区、居民及社会各方的共同努力,提升老旧小区的居住环境,满足居民的深层次需求,增强社区凝聚力和居民满意度。研究方法包括实地调研、居民意见征集、协同规划与设计以及居民参与监督与管理。“共同缔造”理念在实践中不仅显著改善了居住环境,还通过充分调动居民的积极性和创造力,促进了社区的可持续发展。并且为其他老旧小区的改造提供了可借鉴的模式和路径,推动了基层社会治理创新和生态文明建设,真正体现了“以民为本”的改造原则。

老旧社区农贸市场改造利用研究——以成都市抚琴菜市场为例

在老年人聚居的社区,面对互联网的发展,中老年人还是普遍依赖传统的农贸市场,而传统的农贸市场又大多存在着脏乱差的印象。文章以位于成都市金牛区抚琴社区的抚琴菜市场作为研究对象,分析了该菜市场的环境现状,交通状况以及菜市场存在的不足问题,提出了改建建议,采用局部机械通风改善市场空气环境;空间体量规划提升售卖空间利用率和美感,改善了市场室内灯光环境,作为成都市主城区最大的农贸市场,具有一定的代表性,能够作为其他老旧城区菜市场的研究改造提供借鉴。

建筑节能施工技术在老旧城区房屋改造中的应用探讨

本文探讨了在天津市中心某老旧小区实施建筑节能施工技术的应用及其成效。项目涉及对21栋低层与多层建筑的综合改造,包括屋面、外墙、窗户及电气系统的节能升级。通过实地调研与数据分析,改造工程显著提高了建筑的能效,降低了能源消耗,并增强了居住舒适度。此外,项目还考虑了经济效益与环境影响,证实了节能改造在老旧城区房屋中的可行性与效益。

石墨聚苯模块在节能改造中使用和加工工艺的改进

既有建筑节能改造外墙保温多数采用薄抹灰外保温粘贴系统,在节点部位(如阴阳角)拼接施工不规范导致开裂、雨季进水渗透,甚至出现因冻融导制保温大面积脱落问题,引发了一系列安全问题,同时发现在一些节点施工时,耗费工时过大,影响工期。使用聚苯模块可以解决以上缺点。由于石墨聚苯模块设计加工工艺由模具生产,使用模具数量多、效率低、人工成本高,通过改进加工工艺,能提高经济效益和社会效益,下文就石墨聚苯模块应用价值和工艺改进进行论述,以供同类改造工程借鉴。

老旧小区室外微空间多样性聚集行为时序特征研究——以徐州醒狮小区为例

对老旧小区微空间的优化是城市存量更新的重要工作内容之一,其中应充分考虑人群的多样性行为特征。以徐州市醒狮小区为例,通过定点观察、延时摄影结合时空大数据的方法,研究了小区中的微空间形态、人群聚集偏好、行为时序特征和潜在休憩空间。通过对小区中5个研究区域的人群数量与活动类型进行等时记录,得到空间使用人数的变化趋势,以及行走、驻足、休憩、交谈等不同类型行为的空间分布与占比,从而获得空间活力的判定依据,发现居民自发性实践导致的聚集行为能够对失活微空间产生积极影响。进而基于居民自发性聚集行为,提出增加空间的私密性、提高空间的明亮度、降低休憩空间的“私有度”、多时段共享、激发合理空间异用、增加文体活动设施、室内微空间的开发利用及建筑宅前空间微改造等更新改造策略,以期为城市老旧小区更新提质提供参考。

福建省社区建设发展分析与对策

城市是一个有机生命体,由居住社区、城市组团等交织而成。从最早的居住区到完整社区,从“住有所居”到“房住不炒”,中国经历了住宅产业化的大规模建设阶段到存量提质更新阶段。总结目前社区建设的经验与不足,有助于探索出未来社区建设发展的方向和对策,促进社区建设好、服务好、管理好,从而达到优化调整城市结构、完善城市功能、激发城市活力,从根本上解决“城市病”问题,推动城市转型发展的城市更新目标。

基于PLS-SEM的老旧小区改造居民参与影响因素研究——以厦门市为例

厘清老旧小区改造居民参与意愿的关键影响因素,对推动城市更新与可持续发展具有重要意义。为此,本研究基于计划行为理论(TPB)对老旧小区居民参与意愿的影响因素进行理论分析,并以厦门市湖里区三个老旧小区改造项目的402份问卷数据为样本,采用偏最小二乘结构方程模型(PLS-SEM)的方法对影响居民参与意愿的关键因素进行实证分析。结果表明:主观规范、知觉行为控制、参与态度、改造项目的信任度、社区治理水平以及政府支持力度等六类因素具有显著积极影响。进一步分析表明,改造项目的透明度可以通过增进项目的信任度和居民参与意愿的链式中介效应来对居民参与意愿产生积极影响。此外,政府支持力度对于提升居民对改造项目的信任度发挥着显著影响。研究结果可以为政府相关部门和项目实施者提供理论支持和措施依据。

基于SEM的老旧小区改造进度风险因素研究

现阶段我国正在大力推进老旧小区改造工作,为了进一步增强老旧小区改造的进度风险管控能力,结合以往老旧小区改造的相关资料,采用文献研究法、专家访谈法等进行风险因素识别,经过筛选最终确定了外部环境、人、材料、机械设备、管理、技术6个维度及20个不同的风险因素,以此为基础构建了老旧小区改造进度风险评价体系,并应用结构方程模型(SEM)计算指标权重并分析各个风险因素间的关系,最后经过计算权重确定管理因素为最应管控的风险因素。论文的研究成果为老旧小区改造进度风险因素管控,提供了新的思路及方法。

基于居民生活的老旧小区碳排放评估及低碳更新策略研究——以苏州姑苏区典型住区为例

住区作为城市的基本空间单元,进行低碳更新是实现“低碳城市”的重要抓手。老旧小区的能源消耗量大和资源利用率低,是住区低碳更新中亟待解决的难题。本文以苏州市姑苏区12个典型老旧小区为例,从居民生活方式切入,进行住区碳排放测算和碳排放效率测度,评估其碳排放和碳效率水平。在此基础上,结合小区既有改造类型,基于“改造类型—碳排放量—碳排放效率”三维度构建了决策框架,制定低碳更新路径,在建筑能源、交通出行、资源配置、废弃物处理和生态环境五个方面提出差异化的低碳更新策略,以期为其他地区小区低碳更新工作的开展提供指导。

老旧小区公共空间设施适老化评价研究

目的 为强化老旧小区公共空间设施适老化需求要素与产品设计之间的联系,优化老年人的使用体验,提出一种基于KJ法、AHP-熵权法和SD法的综合评价体系。方法 首先,运用KJ法收集、整合、筛选老旧小区公共空间设施产品的适老化需求要素;其次,运用层次分析法构建评价指标体系,通过AHP-熵权法计算各需求指标的综合权重并进行优先级排序,针对徐州市某老旧小区的公共空间设施产品,运用SD法进行适老化满意度评价;最后,结合指标权重与满意度评价结果得出该小区公共空间设施适老化评价得分。结果通过实际案例验证了评价体系的科学性和实用性,根据综合评价结果提出公共空间设施产品适老化设计优化方向。结论 评价模型结合了老年群体的实际需求和行业专家的专业判断,为老旧小区公共空间设施产品适老化设计优化提供了理论依据和量化指标,对提升老年群体的使用满意度具有重要作用。