基于制度设计的广州市旧厂房“微改造”探索--以国际单位创意园为例

与全面改造相比,微改造提供了一种渐进式、低冲击的改造方式,日益受到重视,但在实际操作层面还存在较多问题。从制度设计的角度出发,选择旧厂房"微改造"作为研究对象,立足国际单位创意园的实证分析,剖析行政架构、运作流程和配套政策中不适应于制度设计的要素和环节;并结合广州市相关制度的演进,提出有效的策略建议,以期为广州市的旧厂"微改造"制度设计提供支撑,同时给其他地区的城市更新实施制度建设提供借鉴。

基于使用需求的南京国家领军人才创业园配套设施规划研究

随着产业结构转型,南京实施“退二进三”战略,对传统工业片区进行功能转换。在旧改类创意产业园的改造过程中,主要侧重于建筑改造、业态策划和空间设计,对于配套设施研究较少。文章在实地调研基础上,对南京国家领军人才创业园配套设施的现状布局、主要节点和使用需求进行分析,总结出配套设施现存问题和影响使用需求的特性。根据使用者实际需求,提出配套设施空间优化引导和设计实施策略,对旧改类创意产业园改造提供参考。

用人文和谐的理念重放老公园的光彩

老公园的改造应从尊重历史、传承文化、以人为本和生态可持续发展的角度,严格按照"保护、修复、调整、提高"的思路开展,通过改造使公园的布局更趋合理,在提高公园景观美感的同时,提升公园历史文化内涵,增加公园的社会效益和生态效益。以复兴公园改造为例,通过对公园改造的必要性分析、改造后特色景点的描述、改造前后各类指标的分析对比及游客问卷调查等方式,来探索老公园改造取得成功的关键要素。

以迎泽公园为例谈太原市老旧公园提升改造

针对老旧公园呈现出的基础设施老化、服务设施不足、园林品质下降等诸多共性问题,以迎泽公园改造工程为例,分析了太原市老旧公园现状,并查找问题根源,提出改造措施,旨在改善老旧公园面临的窘境和提升广大群众满意度。

山东省化工园区现状分析及转型升级方案对策研究

化工园区是当前化工行业发展的主要趋势之一,是推动行业转型升级和结构调整的有效途径。山东省化工行业发展势头良好,是我国重要的化工生产基地。本文在分析山东省化工园区现状的基础上,针对化工园区存在的主要问题和发展前景,以当前化工企业入园为契机,借鉴国内外化工园区先进经验,提出了化工园区转型升级和新旧动能转换对策和建议,为山东省建设高端化工强省做出贡献。

基于城市双修及文化传承的老旧公园更新改造

长久以来,公园作为城市中主要的绿色生态斑块,承载着居民日常的休闲、活动需求,公园成了居民生活中的重要部分,公园的嬉戏热闹、精神文化承载着无数人的记忆。随着时光变迁,城市公园逐渐老旧、衰退,问题日益显现,公园活力日渐消失,公园的提升改造已亟待进行。根据住建部“城市双修”的要求,全国各地有序推进了包括如老旧公园等城市基础设施的修复、织补工作。以闽南地区小镇公园的提升改造为例,详细介绍了公园的修复策略,借由公园的修复提升将纷繁的文化、传承、记忆等元素融入到景观营造中,重新唤起公园的活力与记忆。

浅谈太原市城市交通发展的制约因素

以太原市为例 ,分别就城市交通发展中的旧城改造、公共交通、停车场等方面提出了存在的问题及浅见 ,旨在引起专家和同行的注意 ,以便在今后的规划实践中给予足够重视。

新首钢园区改造提升中的结构设计

在新首钢园区的改造提升中,针对老旧工业建筑在保留修复和加固改造中的特点、难点及相应解决方案进行了较为全面的介绍。主要内容涉及到改造前的检测鉴定、设计指标,以及地基基础、混凝土结构、钢结构、管廊和通廊、围护结构等部分的加固改造和新增构件。综合运用了多种结构修补、加固、改造等技术手段,为类似工业遗存项目的改造提供了参考。

老公园改造更新的设想与规划

从发展背景、发展思路、基本任务等方面探讨了老公园改造更新的设想与规划。

老龄枸杞园区提升改造栽培技术

本文分析了宁夏老龄枸杞园区发展中存在的问题,总结了老龄枸杞园区改造及丰产栽培技术,旨在为宁夏老龄枸杞园区的管理提供参考。

南京1865创意产业园结构加固改造理论分析

在可持续发展观和循环经济观念日益深入人心的今天,人们对具有历史价值,文化价值和再利用价值的旧 建筑改造关注度越来越高.基于旧工业建筑改造的现状与背景,以南京1865创意产业园为例,总结归纳创意产业园 区建筑内部空间改造及加固方法.南京1865创意产业园的前身为清朝洋务运动期间任两江总督的李鸿章于1865 年9月在此创建的金陵机器制造局,对创意产业园的改造不仅能有效增强其抗震水平,还能扩大建筑空间面积,提升 空间使用功能,丰富其展示内容和方式,为工业建筑改造提供新的技术思路,同时也为产业园各项事业发展的相互 促进积累了成功经验.

老城工业遗产区转型文化创意园研究

以呼和浩特市玉泉区旧洗涤剂厂和制锁厂为例,探讨了老城工业遗产区转型文化创意园的规划方法和实践思路。做出了对原老工业厂区内部空间、文化内涵、经济方式、生态能源方面的方案性设计,形成以经济转型为基础,文化、空间、生态转型辅助相互关联的再生运作机制,为推动传统老城工业遗产区向可持续的文化创意园区发展并延续城市文化基因提出了参考依据。

上海市长宁区新泾公园提质改造分析

由于上海市长宁区新泾公园内部设施陈旧,为了满足人们对公园个性化的需求,根据新泾公园自身特点,对其进行景观改造与提升。通过上海新泾镇民俗与新泾公园景观的结合,打造新泾公园民俗特色,为使新泾公园成为一个有特色有文化的新型公园提供有效的尝试。

旧工业建筑适宜性改造反思与对策研究

以银川801创意产业园为例,探讨了旧工业建筑改造过程中可能面临的问题,通过对其现状的调研分析,总结其在设计、运营管理等多方面存在的缺陷,并从改造设计本身、社会学和经济学的多角度出发,给出了应对缺陷的改造策略。

广州旧工厂文创园工业用地更新满意度影响因素研究

进入后工业化时代,文化创意产业迅速兴起,老旧工业区凭借独特的工业景观转型成为文化创意产业发展的理想空间场所。以广州市旧工厂文创园为例,对工业用地更新类文化创意产业园满意度影响因素进行研究,为工业用地更新类文化创意产业园提质增效提供对策建议。在传统区位论基础上,引入场景理论构建了工业用地更新类文化创意产业园满意度影响因素指标体系,运用因子分析法对影响因素进行评估。研究发现文化活动场景特征与区位条件共同成为旧工厂文创园满意度的关键影响因素,便利服务与设施、人才、文化价值观等其他文化场景特征亦对旧工厂文创园成功转型具有重要作用。为促使旧工厂文创园实现长远健康发展,应紧跟文创产业发展潮流,提升场景营造水平,塑造个性化文创园;增强人才队伍建设,优化园区配套设施;完善产业政策与规划设计,扶持文创园发展。

协作更新视角下的老旧厂房改造模式探索——以合柴·1972文创园项目为例

老旧厂房改造在保留物质及非物质遗产的基础上,最大程度提升品质、低成本维护运营,较短时间从中获益,才能真正帮助低效存量用地实现华丽转身,使更多的有志企业愿意长期投入到城市更新中来。因上位政策、土地性质、产权问题等复杂原因,成功的老旧厂房改造不仅看重改造空间的设计方案,对政府上位规划、建设方运营、设计方全周期服务都有更为全面的要求,是对每一个从业者新的能力挑战。在协作更新视角下对合柴·1972文创园工业遗产的保护和活化利用,为老旧厂房的实践模式实现了进一步有效探索。