健康视角下双鸭山老旧小区步行空间优化设计研究

随着时代的进步与社会的发展,寒地居民对健康的重视程度与日俱增,户外活动的需求呈现多元化趋势。双鸭山市地处寒地区域,天气特征直接导致了居民室外活动时间和出行次数的减少,然而居住区尤其是老旧小区步行空间作为与居民日常活动紧密联系的场所,其环境品质与空间活力却未得到优质提升。文中以健康城市为切入点,选取具有代表性的居住区作为调研对象,分析当前双鸭山市步行空间存在的问题,继而提出相关优化设计原则。为满足健康城市发展要求以及居民日益增长的活动需求,提升寒地城市居住区步行空间质量提供研究参考。

基于AHP-TOPSIS法的LID设施面积比例优选研究

为研究单项低影响开发(LID)设施的综合效益最优面积比例,因地制宜设计最优LID设施组合方案,在综合考虑经济、环境和社会因素基础上,利用层次分析法(AHP)确定指标权重、优劣解距离法(TOPSIS)评价综合效益,构建低影响开发综合效益评价体系,并将该低影响开发综合评价体系应用于淮南市某老旧小区。结果表明,绿色屋顶占屋顶面积55%、透水铺装占不渗透面积60%或下沉式绿地占绿地面积60%,是单项低影响开发设施的最优面积比例;在不同降雨重现期下,根据单项低影响开发设施的综合效益最优面积比例所设计的组合方案对研究区径流量、洪峰流量、径流系数和SS、COD、TN、TP污染物量削减效果明显;在不同情景下,对比未布设低影响开发设施情况,所设计的组合方案对研究区的径流总量控制率提高了45.59%~47.17%。

“共享环”理念下的老旧小区公共空间改造设计——以济南市正觉寺小区为例

共享理念是新时代城市发展主题之一,面对老旧小区有限的空间资源和多样的空间需求之间的矛盾,将共享理念引入老旧小区公共空间的改造之中,为城市更新提供了新思路、新方法。文章通过梳理共享理念发展历程与老旧小区改造的困境,提出老幼共享、内外共享、时空共享3个层面结合的共享内涵,探索新型共享理念与老旧小区公共空间现存的四大方面问题结合的改造机制。将共享理念内化为“共享环”植入到公共空间改造之中,并选取山东省济南市正觉寺小区为例,示范了“共享环”理念下老旧社区公共广场更新的具体策略,探索在有限的空间中如何利用共享理念提升社区的环境品质。

古城区内老旧小区更新改造模式及政策导向探究——以苏州古城区为例

近年来,古城区内的老旧小区的更新改造问题是城市更新的研究重点,文章通过对近几年苏州古城区内老旧小区的改造行动和现状的全面调研,将其分为三类,分别为完善类、残损类和残破类。并通过对苏州古城区的文化定位、人群定位进一步确定了老旧小区更新改造的功能和方向定位,从而对三类老旧小区提出了针对性的更新改造建议和古城人群调整策略。最后,根据以苏州古城区为例的策略研究,对城市更新中古城区内老旧小区的更新改造提出了多个层面的政策建议。

基于多目标评价体系的老旧小区停车空间优化设计研究——以徐州市主城区为例

随着我国家庭轿车的普及,老旧小区停车成为当前城市交通管理亟待解决的问题。文章以徐州市主城区的老旧小区为研究对象,通过对老旧小区的调研,明确老旧小区停车空间设计的现状,并对其进行多目标体系评价,厘清当前不同类型老旧小区停车空间设计的可优化方向,最终从挖掘内部空间、拓展周边资源、创新管理和智慧化停车等方面针对各类老旧小区停车空间提出优化设计策略,以期为老旧小区停车空间的改造提供参考。

城镇老旧小区景观微更新设计及工程技术研究——以杭州市古荡湾社区为例

老旧小区景观微更新设计已成为改善生活环境、提升城市形象的重要途径。为提高老旧小区环境,提升居民生活品质,以杭州市古荡湾老旧社区改造实践案例为例,通过前期实地调研、问卷调查、数据分析、中期方案设计、后期工程建设等一系列做法,实践总结出了设计策略和工程技术方法。结果表明:设计施工需从建筑提升、道路提升、基础设施提升、海绵城市景观提升等多角度展开,并结合智能化与节能化技术。多角度的设计与新兴技术的应用,满足了居民室内需求与户外需求,可为类似老旧小区的改造提供参考。

青岛历史城区保护提升与老旧小区更新的统筹策略研究

通过本次研究,针对历史城区中“老城与住区”在功能和规划上的矛盾,从住宅和城区两个方面分别讨论了各自的规划需求,并进而从二者统筹兼顾的视角提取了彼此交叠的三项策略:“空间统筹”“功能统筹”“年龄统筹”。并认为应妥善处理好历史城区保护与老旧小区更新的平衡、城市公建配套要对外与社区内聚要封闭的平衡、老旧小区公共服务设施不同年龄段人群使用的平衡等关系。

微更新策略的老旧小区海绵城市建设实践

既有城区海绵城市建设是我国海绵城市建设不可或缺的重要组成部分,老旧小区海绵城市建设实践中面临着下垫面情况复杂、排水管线陈旧、绿地植被缺失、雨水回收利用率低等问题。提出以微更新策略进行老旧小区海绵改造,采用小规模、渐进式的措施、方法,从源头控制雨水,提升小区“弹性”和“韧性”,同时降低对居民正常生活的扰动。

旧城商业步行街空间更新策略研究——以贵阳市西路商业街为例

随着城市发展从增量时代进入存量更新时代,城市旧城区土地空间的更新利用受到越来越多的关注,尤其是旧城商业步行街。一方面,区位优势明显;另一方面,旧城商业步行街存在空间低效、传统商业逐渐衰落等问题,而传统的更新方法难以呼应现实需求。基于此,从空间更新理念、利用效率和更新再利用模式3个方面对旧城商业步行街的空间更新难点进行了分析,提出更新、激活、织补三大策略,并以贵州省贵阳市市西路商业步行街为对象加以研究,以期能为类似情况的商业步行街空间更新规划提供参考。

基于海绵城市建设理念的老旧小区改造设计--以佛山市某住宅小区为例

基于佛山市某老旧小区海绵化改造项目,详细介绍了融入海绵城市理念的老旧小区改造设计思路,结合排水管网改造提升、海绵城市建设的设计方案,对改造后的效果进行了评估,总结了老旧小区海绵改造的设计技巧。

绿色建筑技术在城市老旧小区改造中的应用研究

由于受到初始建设阶段的技术局限,老旧小区的住宅结构及附属设备已无法完全适应居民的需求,这与国家长期发展的策略相悖。因此,需要采用环保建筑方式来建设这些区域,以提升资源的使用效率,优化社区的生活质量。基于此,文章深入剖析了城市老旧小区改造的基本原则,并基于绿色建筑技术的概念,探讨了绿色建筑技术在城市老旧小区改造中的应用价值,同时还提出了一系列具有针对性的解决方案,有效地落实了老旧小区改造工作。

防止大拆大建背景下旧住宅区改造潜力评价体系研究——以深圳市福田区为例

旧住宅区数量多、现状复杂,“留改拆”对象难以精准定位,旧住宅区改造推进困难。为了划定旧住宅区的拆除底线,精准定位旧住宅区的“留改拆”对象,防止大拆大建,从改造紧迫性、经济可行性及改造价值三个维度出发,筛选相应评价因子,结合定性评价与定量评价,构建旧住宅区改造潜力综合评价体系,并结合福田区实践案例,探索从全区层面分析旧住宅区改造潜力的方法,为旧住宅区改造工作提供参考借鉴。

基于海绵城市理念的老旧小区景观设计实践研究——以大邱小区为例

随着城市化进程的加速,老旧小区的海绵改造已成为城市可持续发展的重要方向。介绍了海绵城市的概念和海绵改造的意义,分析了老旧小区海绵改造的现状和存在的问题,提出了良好的景观及绿化所形成的复愈环境,对老龄化日渐严重的居住环境具有积极正向的影响。根据社区内不同区域的绿地特征及功能需求,将绿地分为5种不同的绿地类型:新建下沉式绿地、绿化恢复区域、新建雨水花园、绿化提升区域及其他绿地,分别提出了基于景观设计的老旧小区海绵改造方案,并结合实际案例进行了详细阐述。总结了景观设计在老旧小区海绵改造中的难点,并对未来的研究方向进行了展望。旨在为老旧小区的海绵城市改造的实践提供参考和借鉴,同时也为景观设计在城市可持续发展中的应用提供了新思路。

“新一线城市”老旧住区有机更新的改造模式及技术策略研究——以杭州市为例

在城市存量发展与更新的背景下,本文选取新一线城市杭州市为样本,以城市老旧住区的有机更新为切入点,探讨以提升房屋综合价值为导向的住区有机更新改造模式及对应技术策略的可行性,并以杭州市采荷东区为例,进行理想条件下的验证。

基于未来社区视角的老旧小区适老化改造效应评价研究——以杭州市为例

老旧小区改造是城市更新的关键环节,小区适老化改造是适应老龄化社会的必要措施,浙江省未来社区的提出为老旧小区再营造提供了参考指向。基于未来社区的邻里、教育、健康、交通、服务和治理场景构建评价指标,量化评价杭州市老旧小区适老化改造的效益,并解析其不足之处。以杭州市海月花园和河畔新村两个小区为例,通过实地访谈、问卷调查,基于专家打分和AHP层次分析法进行综合评分和比较分析。结果发现,健康场景、服务场景等在适老化改造中的关注度最大,而多样化服务、治理沟通体系、文化交流活动以及平台场所搭建是适老化改造效应发挥的关键。基于此,提出拆改型小区实现未来社区目标的路径建议。

基于儿童友好城市理念的天津市旧居住区儿童安全出行路线比较研究

以天津市3个不同时期的典型旧居住区为研究对象,基于儿童友好城市理念框架,分析居住区儿童安全出行路线的相关要素。通过层次分析法与定序选择模型相结合的研究方法,构建旧居住区儿童出行友好度评价体系,从可达性、连续性和空间环境3个维度进行现状要素分析评价。在3类旧居住区中,与封闭式旧居住区相比,开放式旧居住区的可达性、连续性更优,但车辆对儿童的干扰更大,儿童出行矛盾集中体现在机动车干扰与居住区内部道路的环境质量低方面。最后,根据评价结果对研究区域提出儿童出行路线的空间改造策略。

感知价值对居民参与老旧小区改造意愿的影响--基于广州市老旧小区居民的调查数据

根据广州市居民1090份调查问卷数据,以效果阶层理论框架为基础,运用感知价值理论以理性和感性双重视角下构建老旧小区改造居民参与意愿的研究模型,运用结构方程模型进行合理性检验。结果表明:感知价值与满意度对老旧小区改造参与意愿均有显著影响,综合路径系数从大到小依次为服务价值、情感价值、政策价值、功能价值、公共价值;感性要素对居民参与意愿影响相较于理性要素更大;满意度在感知价值各要素对参与改造意愿的影响中均起到部分中介作用;控制变量中,性别、学历和工作状况作用效果不显著,但年龄、居住时长、收入情况对居民参与意愿起到显著作用。

基于雨水花园的盐城市旧居住区景观设计策略研究

针对盐城市旧居住区景观中存在的问题,立足雨水花园的设计理念,分析雨水花园的应用价值,提出盐城市旧居住区景观更新的设计策略,旨在为盐城市旧居住区景观提供改造途径,促进盐城市老旧小区的综合整治,推动“四新盐城”的建设与发展。

多层级形态区域视角下旧城住区的演变机制与更新

国内大量旧城住区正处于加速衰落的过程中,面临城市更新的压力和困境。文章以广州西关住区为研究对象,根据城市形态学研究理论,在深入解读旧城住区的历史形态特征和演变动因的基础上,从多等级的形态要素逐层进行形态解析,最终综合形成多层级的城市形态区域研究结果;研究住区形态的演变规律和发展模式,建立形态基因的影响评估模型,分析空间适应性变化规律,探讨开发强度评估和形态预测的互动作用关系;从城市规划和管理的角度探讨旧城住区的保护更新策略及形态控制手段。

共建共治加快城镇老旧小区改造,着力推进以人为核心的城镇化

民心所向,政之所往。城镇老旧小区改造是新时代推进新型城镇化、建设人民城市、打造人民群众高品质生活空间的重要抓手,是关乎民生、发展和社会治理现代化的重要工程。应遵循“人民城市为人民”的价值取向,顺应新发展阶段、新发展理念、新发展格局的时代要求,创造性解答城镇老旧小区改造的共性难题,推动城镇老旧小区改造实现提量、提质、提效,加快构建“共建共治共享”的现代化治理体系。