积“微”致著:2012—2022年城市微更新回顾与展望

随着城市的快速发展和大规模扩张,城市更新工作也相应进行转型。小尺度、精细化的微更新模式成为当前存量时代建筑改造、环境优化、设施完善、品质提升的重要方式。回顾城市微更新发展历程,总结各阶段的问题和经验,有助于把握微更新的内涵与外延。文章根据我国政策法规和城市发展进程,将2012—2022年的城市微更新发展划分为萌芽伊始、深化探索、多元发展3个阶段,并对各个阶段的现实背景、学术研究及实践活动进行分析,归纳总结各发展阶段的基本特征。最后基于城市微更新的发展轨迹,提出多样化、人本化、规范化及创新化的发展新趋势,为我国城市微更新的发展提供参考。

基于弹性共享的户外健身设施群体需求响应评测研究

【目的】城市建成环境限制了大型户外健身设施的建设,而相对灵活的大量小微型户外健身设施与公共空间融合发展,展现出显著的弹性共享服务特征。有效识别户外健身设施服务短板可为户外健身设施精准优化提供依据。【方法】以南京市老城区为例,通过建立细粒度群体需求量化方法和设施服务模块化分解方法,打通多元群体需求与设施服务弹性间的关联分析路径,对设施服务功能进行模块化处理,量化户外健身设施的弹性服务能力,同时基于多源数据,建立一套能反映不同群体户外健身设施的需求响应状态评价工具。【结果】场地类设施具有相对较高的弹性共享度,可作为优先发展的设施类型;步道类设施建设门槛和成本均相对较低,尤其能够提升老年群体的需求响应水平;老年群体需求响应指数最高,儿童群体相对最低,是后续规划需重点关注的对象。【结论】在传统可达性分析的基础上改变了居民需求与设施服务固化的供需评测模式,后续可结合设施质量、规模、多样性等指标,为城市户外健身设施规划提供有效的工具借鉴。

以社区微花园绿色微更新为起点,助力北京花园城市建设

随着北京的城市更新进入转型提质新阶段,习近平总书记作出北京花园城市建设重要指示。当前,市民对绿色开放空间的要求越来越综合化和多元化,提升人民群众的获得感和幸福感成为重中之重。北京自古以来拥有丰富的园林文化资源,城园共生的传统营城和现代城市绿色网络发展奠定了花园城市的基础格局。面对北京花园城市建设的机遇和挑战,需要以“点-线-面”三维体系构建以社区微花园为起点的花园城市建设格局。通过社区微花园对于北京花园城市建设的意义及“1+N+∞”的微更新模式研究,探索可复制的微花园绿色更新模式,助力花园城市建设。通过社区微花园的“挖潜提质-网络构建-永续发展”三大阶段,提出以微花园为媒介的社会需求治理、社会文化治理、层级化治理、社会活力治理、制度治理的“五位一体”治理策略,从而全面推动以社区微花园为起点的北京花园城市环境、内涵及格局的治理。

美国城市历史公园保护更新中的公众参与研究——以纽约展望公园为例

城市历史公园具有历史价值和当代价值共存的突出特点。美国城市历史公园的保护更新实践表明,公众参与有助于充分发挥其历史文化价值与公共服务职能、促进公园的特色传承与可持续发展。但国内目前仍缺乏公众参与城市历史公园保护更新的经验。梳理美国各层级公园体系中的公众参与模式与特征,以纽约展望公园为例,阐述城市/郡一级公园全面、系统的公众参与历程与措施,围绕管理组织、参与方式、资金筹措、教育科普4个方面进行经验总结。针对国内在城市历史公园管理中面临的制度渠道不完善、多方利益难协调、公众参与意识淡薄、资金人手短缺等问题,提出构建多元化运营模式、健全制度保障与反馈机制、强化文化服务价值三项措施激励广泛、有效的公众参与,旨在为中国城市历史公园的保护更新实践提供参考借鉴。

儿童友好视角下南京市老旧住区公共空间改造策略研究——以东升沿一村等三个住区为例

文章聚焦城市老旧住区公共空间,选取南京市三个典型的老旧住区进行调研,分析其现状与问题。依据儿童生理和心理需求理论,探讨公共空间改造成儿童友好空间的可能性,进而提出改造策略。

城市更新的多元主体参与机制研究

针对城市更新中多元化的利益诉求,从双轨制的更新计划、参与主体的多元化、总体协调机制和公众参与机制四个方面,分析加拿大多伦多城市更新项目丽晶公园社区中多元主体参与的实践经验,梳理不同主体之间的互动关系和协作模式,及其在项目决策、规划和执行过程中的作用和责任,探讨多元主体参与机制对改善社区环境、发展社会经济和追求社会公平的作用。以期为我国城市更新的多元主体合作提供有益的参考和借鉴。

老旧小区公共空间全龄化改造设计探究——以万荣东怡小区为例

文章基于老旧小区发展现状及社区人口构成趋于全龄化的现状特征,调查不同年龄段人群对社区公共空间的行为活动及心理需求,分析将全龄化的设计理念引入老旧小区公共空间改造策略的优势;同时结合实例,尝试从梳理社区流线、营造多元化活动空间、打造代际融合共享空间和有效利用附属设施4个方面,开展全龄化公共空间更新设计,探索满足全龄社区的使用需求,实现老旧小区公共空间的全龄代际融合之路。

健康老龄化导向下的住区更新治理——以青岛市B住区为例

随着我国城市化进程的推进和人口老龄化程度的不断加深,住区建设面临新的挑战。既有住区更新治理作为城市更新工作的关键单元,是促进社会健康老龄化的有效策略,已成为当前研究的焦点。文章以青岛市既有住区的更新实践为例,通过问卷调查和访谈,分析老年人群体的身体健康、心理健康和社会健康的需求特征,并从场地规划、人文与景观及配套设施三方面进行更新设计,探讨多元主体参与的住区更新实践的治理机制与问题,以促进我国住区健康老龄化相关实践研究的发展。

老旧小区公共空间微更新设计策略——以上海凤庆小区为例

在我国城市化进程中,城市发展重心已从增量建设转向存量更新。老旧小区作为城市更新发展中存量的重要组成部分,目前面临基础设施老化、空间布局不合理、邻里关系疏离等诸多问题,导致居民生活质量下降,对城市的整体发展造成影响。在此背景下,微更新设计策略应运而生。文章结合实际案例对上海地区老旧小区公共空间的微更新设计策略进行探析,探讨如何通过“以点带面”的方式推进老旧小区整体改造,旨在提升城市品质和改善居民生活质量,为后续城市更新项目提供参考。

协同治理视角下城市更新项目公众参与有效性研究

近年来,城市更新项目逐渐从政府决策转变为多方主体共同决策,然而在实践中,公众参与大多仅为“象征性”参与,导致最终参与效果难以达到预期。因此,从协同治理视角研究城市更新中提升公众参与有效性的路径。综合文献研究法和专家访谈法,从参与主体、参与过程以及参与环境三个维度识别总计24个关键影响因素;进一步提出研究假设和理论模型,通过结构方程模型进行验证分析。结果表明:识别的24个关键影响因素均通过了验证性因子分析,因子荷载均大于0.6;参与环境对参与主体和参与过程有直接影响,参与主体、参与环境和参与过程三个指标对公众参与有效性均有显著影响。为促进公众主动参与决策,可以从注重参与公众的代表性、提高公众意见影响决策的程度以及加大项目信息的公开程度三个方面提升公众参与的有效性。

多元共治导向下苏州城市更新机制优化策略研究

城市更新作为产业转型发展、提升城市品质、优化社会治理的重要手段,是存量规划时代城市发展的必然选择。政府主导城市更新及政府与市场共治的城市更新机制的弊端已逐渐显现,走向多元主体协同治理是城市更新的大势所趋。研究通过探寻多元共治更新机制的必要性及特征,结合苏州城市更新机制存在的问题,提出苏州城市更新机制的优化策略。

公众参与模式下的老旧社区场所营造——以成都抚琴社区为例

随着城市的高速发展,现阶段城市建设逐步趋于饱和,发展从增量扩张转变为存量优化,城市更新成为热点话题,老旧社区也成为城市更新中的主要角色。老旧社区由于其“老”的特性,往往具有丰富的城市记忆和人文关怀,是最能蕴含并延续场所精神的地方。文章通过对更新改造过的老旧社区的空间场所进行研究,挖掘其具有的场所精神,从“空间”与“场所”、“空间感”与“场所感”等方面出发进行场所营造策略的探究。

咖啡馆介入下的城市更新——以北京市老城区为例

在我国城市更新的进程中,随着城市绅士化的不断发展,城市的空间格局在不断变化,出现了大量的休闲空间与消费空间。作为绅士化的产物,这些空间对城市空间的发展与变迁发挥着不可或缺的作用。以北京老城区作为研究区域,运用平均最近邻、核密度分析法及高德POI数据对研究范围内的咖啡馆分布特征、介入方式进行分析。研究发现:独立咖啡馆反映了城市更新方式的转变;咖啡馆使城市更新更具“日常性”;咖啡馆构建了多样性的城市公共空间。

嵌入需求转译系统的社区微改造模式探索

在经历了城市更新的社区与社会转向后,公众参与逐渐成为城市更新工作中的重要环节。基于行动者网络理论与社区微改造实践,广州市社区设计师通过与在地的社会群体协商以及与信息、艺术等技术系统联结,对社区微改造的规划与建筑技术进行公众化转译,并使得这一行动者网络以需求转译系统的样态呈现出来。通过嵌入需求转译系统,形成公众参与、需求采集、数据转译、设计实施的项目全周期微改造模式,可适用于不同社区场景,借助数字化技术激发公共空间的活力与运营潜力。

城市微更新背景下的口袋公园设计方法及策略研究——以郴州市中心城区口袋公园设计为例

在城市微更新背景下,基于对口袋公园的研究和设计实践,阐述了城市微更新和口袋公园的基本概念,并以郴州市中心城区一系列口袋公园项目设计为研究对象,从场地选择、场地调研、诉求征询3个方面总结详细调研的技术方法,由此推演出整体统筹、专项赋形及多方参与的口袋公园设计策略。最后,提出制度更新、技术措施及公众参与3个方向的研究展望,以期为普通中小城市探索城市微更新提供部分参考。

城市更新视角下的济南老城区公共空间优化策略研究

随着城市建设逐渐转向存量时代,对城市遗产价值的关注度越来越高,而当今对现存遗产的保护无论观念还是方法上,都没有一个成熟的体系给予支撑,故以济南芙蓉街历史街区为案例,通过调研和资料研读对其历史、人群、空间等方面进行梳理,对历史街区文脉和公共空间等话题进行探讨,结合发现的问题和隐藏或被忽视的价值对其提出优化更新策略。

城市更新:已有进展、待破解难题及政策建议

随着经济发展水平提升、产业结构变迁以及城镇化进程的放缓,越来越多的城市正在由增量建设为主向存量提质为主转变。城市更新是新时期推动城市发展方式转变和人民城市建设的必然选择。但由于长期以来我国城市建设的各项政策和制度都围绕城市新建展开,城市更新仍以地方自发探索为主,实践中面临诸多体制机制瓶颈。建议顺应城市发展方式转变的要求,出台国家层面的城市更新指导意见,完善城市更新项目实施管理机制,健全城市更新协商共治和公众参与机制,创新城市更新投融资模式,有效有序实施城市更新行动。

城市更新背景下公众参与社区更新的策略研究——涿州古城改造实践

在我国当前城市更新背景下,针对公众对社区公共空间改造的参与度较低等问题,结合对国内外城市更新中的公众参与理论和公众参与社区更新实践案例的研究分析,探索整理能够引导公众更加广泛深入地参与社区空间更新设计决策的模式策略。创新性地提出了“联合设计工具集”的概念及工具体系,并结合涿州古城鼓楼大街沿线改造更新的实际项目初步介绍工具集的应用方法,进而实现充分了解空间的实际使用者和利益相关方的诉求、综合考虑政府决策者的要求和征询社会专业人士改造建议等完善公众参与体系的目的。

城市小微公共空间公众参与式微更新途径——以北京微花园为例

在我国当前的城市更新存量发展阶段,小规模的城市公共空间和公共设施改造正逐渐成为提升城市品质、改善居民生活、提升城市活力的主体。小微公共空间是城市剩余空间的重要组成部分,具有分布广、面积小、不规则、权属多等特点,是城市体系化宏观建设中长期被忽略的部分,存在管控不足、利用率低等问题,亟待挖潜利用。以公众参与为核心的城市小微公共空间微更新能够体现城市精细化建设和社会治理的水平,具有重要的研究意义。本文首先阐述了城市小微公共空间微更新的相关背景,并对其概念及类型进行界定;然后,通过对小微空间中发生的人、事、物等进行原真性的Mapping观察,调研分析人们自发使用空间的行为活动;最后,结合团队近年来的相关实践,探索性地提出城市小微公共空间的公众参与式微更新途径。

上海市老旧小区公共休闲空间更新设计策略探索与实践

老旧小区改造过程中,在保证建筑质量、消除安全隐患的基本需求前提下,通过设计手段激发公共空间活力和引入人文场景关怀,可进一步提升公共休闲空间品质和居民生活幸福感,实现居民对美好生活更高阶的需要。文章结合近两年上海市不同城区的老旧小区更新改造案例,通过对居民实际需求的调研,梳理老旧小区公共空间特点及现状问题,提出可行的更新设计策略,具体包括:交通体系规划整合、特定主题活动场所设计、非正规性空间优化、结合其他环境要素整合设计、休闲活动场地安全性提升等。