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Development of Online Based Smart House Renting Web Application
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作者 Dipta Voumick Prince Deb +1 位作者 Sourav Sutradhar Mohammad Monirujjaman Khan 《Journal of Software Engineering and Applications》 2021年第7期312-328,共17页
The house rental issue is one of the elemental parts of society. Nowadays, it is extremely difficult to find suitable accommodation in city areas if people search for it physically. On the other hand, the land owner a... The house rental issue is one of the elemental parts of society. Nowadays, it is extremely difficult to find suitable accommodation in city areas if people search for it physically. On the other hand, the land owner also needs to rent the house. It can be difficult to find tenants just to hang a lease sign on a building, and as a result, they lose money. An online common platform can play a vital role in this case. The purpose of the study is to develop a common web-based online platform for both tenants and house owners so that both tenants and landowners will mutually benefit from the system. This paper presents the development of web applications for the people of Bangladesh where both house owners and tenants can register and tenants can have houses for rent via sophisticated contact with the house owner. In this paper, a common online-based smart house rental web application has been developed both for tenants and for house owners. This web application is very user-friendly, efficient and it has got many unique features that are not offered by other currently available house rental websites here in Bangladesh. Tenants can register using their phone number, store information about their identity, search for available houses, send messages to house owners, and choose a suitable house using developed web applications. House owners can also register for the system, which will manually verify and authenticate the knowledge provided by the house owner can view a tenant’s information history whenever a tenant makes contact through text and supply house-related information accordingly. The proposed online smart house system has been tested and validated. It works very efficiently with many features. The application provided faster and improved opportunities to get houses, as well as ensuring the availability of houses for rent in the greatest number of areas. The system will help to spread trustworthy services nationwide and supply users with the chance to speak and improve the house rent in Bangladesh. Because it has many smart features, this developed online smart house rental web application will make it very easy for tenants to find a house to rent. House owners, on the other hand, can easily rent out their properties. 展开更多
关键词 Web Application online Platform House renting SMART SECURITY Advertise Network Remote Interaction
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Identification of the Breach of Short-Term Rental Regulations in Irish Rent Pressure Zones
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作者 Guowen Liu Inmaculada Arnedillo-Sánchez Zhenshuo Chen 《Journal of Computer and Communications》 2023年第2期8-19,共12页
The housing crisis in Ireland has rapidly grown in recent years. To make a more significant profit, many landlords are no longer renting out their houses under long-term tenancies but under short-term tenancies. Regul... The housing crisis in Ireland has rapidly grown in recent years. To make a more significant profit, many landlords are no longer renting out their houses under long-term tenancies but under short-term tenancies. Regulating rentals in Rent Pressure Zones with the highest and rising rents is becoming a tricky issue. In this paper, we develop a breach identifier to check short-term rentals located in Rent Pressure Zones with potential breaches only using publicly available data from Airbnb (an online marketplace focused on short-term home-stays) and Irish government websites. First, we use a Residual Neural Network to filter out outdoor landscape photos that negatively impact identifying whether an owner has multiple rentals in a Rent Pressure Zone. Second, a Siamese Neural Network is used to compare the similarity of indoor photos to determine if multiple rental posts correspond to the same residence. Next, we use the Haversine algorithm to locate short-term rentals within a circle centered on the coordinate of a permit. Short-term rentals with a permit will not be restricted. Finally, we improve the occupancy estimation model combined with sentiment analysis, which may provide higher accuracy. 展开更多
关键词 Housing Crisis short-term rental Irish rent Pressure Zone Image Recognition Breach Identification
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频率波动下基于并网逆变器的电网阻抗在线测量方法
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作者 孟良 胡雪凯 +3 位作者 肖霖涛 肖国春 高子鹏 姬朋坤 《电力自动化设备》 EI CSCD 北大核心 2024年第11期149-156,共8页
电网频率波动和测量频率对电网工频阻抗的准确测量有着较大的影响。为此,对影响电网阻抗测量准确度的主要原因进行了理论分析,提出了一种基于互补电流信号注入的在线阻抗测量方法。该方法通过在基波电流相位相同处注入相邻的两段互补扰... 电网频率波动和测量频率对电网工频阻抗的准确测量有着较大的影响。为此,对影响电网阻抗测量准确度的主要原因进行了理论分析,提出了一种基于互补电流信号注入的在线阻抗测量方法。该方法通过在基波电流相位相同处注入相邻的两段互补扰动电流,运用基波消去的方法降低了基波泄漏影响,相对地提高了测量信噪比;在减小电网频率波动对测量影响的同时,使测量频率可以更加接近工频。通过对比仿真和实验,证明该方法在实际电网工频阻抗测量中具有更高的准确度。 展开更多
关键词 工频阻抗 频率波动 测量频率 互补电流信号注入 在线阻抗测量
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Efficient and robust CNN-LSTM prediction of flame temperature aided light field online tomography
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作者 NIU ZhiTian QI Hong +3 位作者 SUN AnTai REN YaTao HE MingJian GAO BaoHai 《Science China(Technological Sciences)》 SCIE EI CAS CSCD 2024年第1期271-284,共14页
Light field tomography,an optical combustion diagnostic technology,has recently attracted extensive attention due to its easy implementation and non-intrusion.However,the conventional iterative methods are high data t... Light field tomography,an optical combustion diagnostic technology,has recently attracted extensive attention due to its easy implementation and non-intrusion.However,the conventional iterative methods are high data throughput,low efficiency and time-consuming,and the existing machine learning models use the radiation spectrum information of the flame to realize the parameter field measurement at the current time.It is still an offline measurement and cannot realize the online prediction of the instantaneous structure of the actual turbulent combustion field.In this work,a novel online prediction model of flame temperature instantaneous structure based on deep convolutional neural network and long short-term memory(CNN-LSTM)is proposed.The method uses the characteristics of local perception,shared weight,and pooling of CNN to extract the threedimensional(3D)features of flame temperature and outgoing radiation images.Moreover,the LSTM is used to comprehensively utilize the ten historical time series information of high dynamic combustion flame to accurately predict 3D temperature at three future moments.A chaotic time-series dataset based on the flame radiation forward model is built to train and validate the performance of the proposed CNN-LSTM model.It is proven that the CNN-LSTM prediction model can successfully learn the evolution pattern of combustion flame and make accurate predictions. 展开更多
关键词 temperature prediction convolutional neural network long short-term memory light field imaging online tomography
原文传递
网络媒体监督、反寻租与地方财政透明度 被引量:1
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作者 王银梅 罗建 郑铿城 《中南财经政法大学学报》 CSSCI 北大核心 2023年第5期57-66,共10页
网络媒体监督与反寻租对地方财政信息化建设、实现国家治理能力与治理体系现代化具有重要的作用。本文以地方财政透明度为研究对象,以网络媒体对财政信息的负面新闻报道次数作为网络媒体监督的替代变量,以财政预算有关的腐败寻租案件数... 网络媒体监督与反寻租对地方财政信息化建设、实现国家治理能力与治理体系现代化具有重要的作用。本文以地方财政透明度为研究对象,以网络媒体对财政信息的负面新闻报道次数作为网络媒体监督的替代变量,以财政预算有关的腐败寻租案件数量作为中介变量衡量反寻租,选取2013-2019年地级市面板数据,考察网络媒体监督对地方财政透明度的影响。研究发现,网络媒体监督能有效提升地方财政透明度。机制分析表明,反寻租是网络媒体监督影响地方财政透明度的重要渠道。本文经过一系列稳健性检验与内生性分析后发现结论依旧成立。异质性分析发现,在市场化指数较低、营商环境较差的地区,网络媒体监督对地方财政透明度表现出更强的促进作用。本文认为,应当重视网络媒体监督在政府预算公开中的作用,并通过叠加效应让反寻租在提升财政透明度中发挥更大作用。 展开更多
关键词 财政治理体系 网络媒体监督 反寻租 财政透明度
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在线住房出租问题及其竞争策略 被引量:1
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作者 刘斌 唐慧敏 +1 位作者 辛春林 孙笑明 《运筹与管理》 CSSCI CSCD 北大核心 2016年第5期264-269,共6页
本文研究了投资者不确定其持有房产时间的在线住房出租问题。为了增加收益,投资者在抛售房产前可以选择出租毛坯房或装修后出租策略最大化利润。本文从出租人角度运用在线算法建立住房在线出租模型,分析了投资者的竞争策略与竞争比。在... 本文研究了投资者不确定其持有房产时间的在线住房出租问题。为了增加收益,投资者在抛售房产前可以选择出租毛坯房或装修后出租策略最大化利润。本文从出租人角度运用在线算法建立住房在线出租模型,分析了投资者的竞争策略与竞争比。在线住房出租模型分析发现:最优的在线策略并不一定从毛坯房出租转换到装修后出租,出租人首先需要权衡装修成本与装修后单周期的收益,只有当装修后单周期收益高于装修成本时,在线出租策略才存在最优的转换时机。研究结论对在高度不确定环境下开展经营活动的租赁公司下一步策略选择具有启示意义。 展开更多
关键词 运筹学 住房出租问题 在线算法 竞争比
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短租民宿在线评论语义网络及感知维度研究——基于途家网和Airbnb的文本挖掘 被引量:9
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作者 蒋乾 刘莎 +1 位作者 唐宏 刘云强 《资源开发与市场》 CAS 北大核心 2022年第2期239-248,共10页
基于途家民宿网与Airbnb在线评论信息,采用扎根理论、语义关联法与社会网络分析法定性与定量对比分析了在线评论语义网络结构特征及消费者感知维度。结果表明:①网络结构上,消费者关注焦点集中、小世界网络特征明显、社区间联系紧密。... 基于途家民宿网与Airbnb在线评论信息,采用扎根理论、语义关联法与社会网络分析法定性与定量对比分析了在线评论语义网络结构特征及消费者感知维度。结果表明:①网络结构上,消费者关注焦点集中、小世界网络特征明显、社区间联系紧密。②短租民宿与传统酒店消费者感知维度在房源质量、服务态度与位置维度相似,在主客互动与装修风格上存在差异。③途家消费者更倾向于对房源进行评价,而Airbnb的主客互动性成为吸引消费者的关键因素。研究结果为短租平台从房源质量、房东素质、消费者差异化与运营模式4个方面吸引消费者提供了参考。 展开更多
关键词 短租民宿 在线评论 网络结构 感知维度
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直面我国网络约租车的合法性问题 被引量:25
8
作者 金自宁 《宏观质量研究》 2015年第4期100-108,共9页
我国网络约租车市场发展迅猛,对其合法性的争议也随之兴起。但当前相关讨论存在着忽视实践多样性和误读国外经验等问题,有必要予以澄清。论文总结了我国网络约租车实践的多种模式,并对照美国法相关经验,以我国现行法为依据探讨了各模式... 我国网络约租车市场发展迅猛,对其合法性的争议也随之兴起。但当前相关讨论存在着忽视实践多样性和误读国外经验等问题,有必要予以澄清。论文总结了我国网络约租车实践的多种模式,并对照美国法相关经验,以我国现行法为依据探讨了各模式的不同发展空间,进而从风险规制角度探讨了建构我国网络约租车制度所应防范的交通安全、信息安全、社会稳定等不同风险,主张基于辅助性原则和比例原则选择具体规制方式。 展开更多
关键词 网络约租车 风险规制 辅助性原则 比例原则
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共享单车分层调度策略研究 被引量:5
9
作者 关宏志 卢笙 宋茂灿 《重庆交通大学学报(自然科学版)》 CAS CSCD 北大核心 2020年第2期1-7,共7页
针对共享单车乱停乱放、故障率高、时空分布不均等特点,解决调度中效率低下、成本过高的问题,提出了一种共享单车分层调度策略,将调度区域划分为道路层和小区层,采用不同类型的调度车辆完成故障车的收集、正常车的收集与投放工作。以时... 针对共享单车乱停乱放、故障率高、时空分布不均等特点,解决调度中效率低下、成本过高的问题,提出了一种共享单车分层调度策略,将调度区域划分为道路层和小区层,采用不同类型的调度车辆完成故障车的收集、正常车的收集与投放工作。以时间成本最小为优化目标,考虑调度车容量约束和补给约束,建立了多车次的静态调度模型。案例分析表明,该模型可以有效地指导调度路径的优化调整;3种策略的调度成本分析也表明,构建的分层调度模式在经济成本上具有明显优势。 展开更多
关键词 交通运输工程 共享单车 互联网租赁自行车 调度策略 分层调度
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Airbnb运营模式分析及对中国在线短租行业的启示 被引量:13
10
作者 赵春芳 《江苏商论》 2016年第8期20-22,共3页
Airbnb作为成功的在线短租企业,被誉为"住房中的EBay",其运营模式相对成熟完善,对国内在线短租行业模仿创新、本土化发展起到较好的启示和借鉴意义。本文通过对Airbnb的商业模式、盈利模式、业务范围、营销策略、信任与安全... Airbnb作为成功的在线短租企业,被誉为"住房中的EBay",其运营模式相对成熟完善,对国内在线短租行业模仿创新、本土化发展起到较好的启示和借鉴意义。本文通过对Airbnb的商业模式、盈利模式、业务范围、营销策略、信任与安全、面对政府监管态度、国际化进程七个方面展开分析,对我国在线短租行业发展提出相应建议。 展开更多
关键词 分享经济在线短租 Airbnb 运营模式
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第三方警务视角下的在线短租治安管理 被引量:5
11
作者 郑艳芳 《江苏警官学院学报》 2018年第1期77-81,共5页
共享经济创造性地拆分了资源的使用权和所有权,在共享经济的浪潮下在线短租行业获得蓬勃发展的机遇;但由于该领域法律法规尚不健全,短租行业在合规性和安全性等方面暴露出诸多问题。澳大利亚学者洛林·梅热罗尔提出的"第三方警... 共享经济创造性地拆分了资源的使用权和所有权,在共享经济的浪潮下在线短租行业获得蓬勃发展的机遇;但由于该领域法律法规尚不健全,短租行业在合规性和安全性等方面暴露出诸多问题。澳大利亚学者洛林·梅热罗尔提出的"第三方警务"理论,提倡调动社会多方力量齐抓共管,契合在线短租的治安管理需求。在立法规范行业市场准入的前提下开展在线短租行业管理,提出引入"第三方警务"理念,出台在线短租各级政府部门联合监管的规定,组建行业协会制定行业标准;同时发挥"互联网+"管理思路,将在线短租平台和房东纳为"第三方警务"的重要力量。 展开更多
关键词 共享经济 在线短租 第三方警务 治安管理
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DVD在线租赁业务中的数学模型 被引量:1
12
作者 谢金星 《工程数学学报》 CSCD 北大核心 2005年第7期113-116,共4页
2005全国大学生数学建模竞赛B、D题背景是DVD在线租赁业务。本文对竞赛论文中出现的主要模型和方法进行简要介绍和分析,并指出以此为背景还有很多问题可以继续研究。
关键词 DVD在线租赁 数学建模竞赛
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大学毕业生网上租房意愿的影响因素研究 被引量:1
13
作者 段钢 李然 李浩 《价值工程》 2012年第23期284-285,共2页
目前,网上房屋合租以其高性价比以及网络所带来的便捷,成为大学毕业生群体的首选。本文通过对即将毕业的大学四年级学生进行问卷调查,结合研究模型,运用统计学方法对假设进行验证,找出影响网上房屋合租意愿的主要因素,并提出网上房屋租... 目前,网上房屋合租以其高性价比以及网络所带来的便捷,成为大学毕业生群体的首选。本文通过对即将毕业的大学四年级学生进行问卷调查,结合研究模型,运用统计学方法对假设进行验证,找出影响网上房屋合租意愿的主要因素,并提出网上房屋租赁市场的营销策略建议。 展开更多
关键词 网上租房 意愿 大学毕业生 合租
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基于所得税的设备赁购问题在线策略与竞争分析 被引量:1
14
作者 余昇 刘静 《系统管理学报》 CSSCI CSCD 北大核心 2017年第5期842-849,856,共9页
由于所得税在企业租赁和购买设备时影响成本的方式不同导致实际设备使用费发生变化,因此,需要在市场环境下考虑所得税对企业设备赁购行为决策的影响。将所得税概念引入经典在线租赁问题,提出了基于所得税的在线设备赁购问题。给出了该... 由于所得税在企业租赁和购买设备时影响成本的方式不同导致实际设备使用费发生变化,因此,需要在市场环境下考虑所得税对企业设备赁购行为决策的影响。将所得税概念引入经典在线租赁问题,提出了基于所得税的在线设备赁购问题。给出了该问题的离线最优解,设计了在线赁购策略RBS和租赁策略RS并进行竞争分析得到策略竞争比和问题下界。当设备寿命期内一直租赁费用与设备购置费用比值小于与所得税税率相关的函数值时,证明了策略RS是最优在线策略。最后,通过算例,结合实际中一般居民企业、小型微利企业和高新技术企业等3种不同类型企业缴纳的不同所得税税率,证实了所得税税率高低会影响企业的在线设备赁购决策和技术更新行为。 展开更多
关键词 在线理论 竞争比 设备租赁 所得税
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在线短租“分享经济”在中国的发展路径研究 被引量:4
15
作者 范曼铃 《中国发展》 2020年第6期52-55,共4页
该文以Airbnb商业模式的经营案例作为研究切入点,针对该模式在市场结构、竞争策略、市场绩效维度上对于中国在线短租行业发展的借鉴效果进行具体分析,围绕深化垂直细分市场布局、建立行业统一信用标准、完善网络营销策略体系、强化在线... 该文以Airbnb商业模式的经营案例作为研究切入点,针对该模式在市场结构、竞争策略、市场绩效维度上对于中国在线短租行业发展的借鉴效果进行具体分析,围绕深化垂直细分市场布局、建立行业统一信用标准、完善网络营销策略体系、强化在线共享平台建设四个层面,探讨了“分享经济”导向下中国在线短租行业的创新发展路径,以期为中国P2P商业模式的运营发展提供参考价值。 展开更多
关键词 分享经济 在线短租 信用标准 产业链延伸 共享平台
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IPO高抑价之谜:“租金分配观”还是“定价效率观”?——基于2005—2012年数据 被引量:1
16
作者 彭文平 刘健强 《南京审计学院学报》 2014年第5期44-54,共11页
对中国IPO极高的抑价现象存在两种不同的解释——"定价效率观"和"租金分配观"。以2005—2012年A股IPO公司作为样本,对这两种观点进行检验,结果表明:"租金分配观"只在2005—2008年成立,在2009—2012年不成... 对中国IPO极高的抑价现象存在两种不同的解释——"定价效率观"和"租金分配观"。以2005—2012年A股IPO公司作为样本,对这两种观点进行检验,结果表明:"租金分配观"只在2005—2008年成立,在2009—2012年不成立;"定价效率观"则能更好地解释2005年实施询价配售制度以来中国IPO抑价率的变化。 展开更多
关键词 IPO抑价 定价效率观 租金分配观 股票市场 股权结构 股权分置改革 IPO询价定价制度 网上申购改革
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DVD在线租赁优化模型
17
作者 马明 《苏州科技学院学报(自然科学版)》 CAS 2010年第1期1-6,共6页
针对2005年全国大学生数学建模竞赛题"DVD在线租赁"中的3个问题进行了建模求解。应用概率统计知识将问题1转化为一个概率不等式。对于问题2建立了一个以最大满意度为目标的0-1规划模型,并设计了两阶段求解的算法。将问题1中... 针对2005年全国大学生数学建模竞赛题"DVD在线租赁"中的3个问题进行了建模求解。应用概率统计知识将问题1转化为一个概率不等式。对于问题2建立了一个以最大满意度为目标的0-1规划模型,并设计了两阶段求解的算法。将问题1中的概率不等式作为一个约束条件加入到问题2的模型中,得到问题3的模型。 展开更多
关键词 0-1规划 满意度 DVD在线租赁
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基于需求预测的云制造服务租赁配置优化 被引量:6
18
作者 陈晟恺 方水良 唐任仲 《计算机集成制造系统》 EI CSCD 北大核心 2020年第11期2944-2954,共11页
鉴于云服务租赁配置动态优化是云制造模式下实现大量随机制造任务高效、高质、及时按需服务的关键,对云制造环境下的制造任务和制造服务进行分析定义,并以服务租赁成本、服务使用效用和任务延期值3个指标为优化目标,考虑制造服务容量的... 鉴于云服务租赁配置动态优化是云制造模式下实现大量随机制造任务高效、高质、及时按需服务的关键,对云制造环境下的制造任务和制造服务进行分析定义,并以服务租赁成本、服务使用效用和任务延期值3个指标为优化目标,考虑制造服务容量的约束条件,建立了基于定时长或定任务数触发的重调度模型;通过基于长短期记忆方法的后续云服务需求容量预测,实现前瞻性的云制造服务动态调度及其租赁配置优化。实验结果表明,相比不带预测的方法,基于需求预测的在线调度方法在统计意义上可以缩减服务租赁成本4.50%,提高服务使用效用0.86%,缩减任务延期率5.15%。 展开更多
关键词 云制造 在线调度 需求预测 深度学习 服务租赁配置
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真实性与现代性的交织:在线短租游客住宿体验的实证研究
19
作者 李沐纯 吴星南 《黄山学院学报》 2022年第1期21-30,共10页
从真实性的视角切入,通过词频分析、语义网络分析和扎根理论等质性研究方法,探讨在线短租游客住宿体验的构成维度和逻辑路径。研究发现:游客的在线短租住宿体验包括贯穿始终的现代性体验、关注在场的建构主义真实体验和强调全程互动与... 从真实性的视角切入,通过词频分析、语义网络分析和扎根理论等质性研究方法,探讨在线短租游客住宿体验的构成维度和逻辑路径。研究发现:游客的在线短租住宿体验包括贯穿始终的现代性体验、关注在场的建构主义真实体验和强调全程互动与自我追忆的存在真实体验三个基本维度,呈现出真实性与现代性交织的关键要素特征;现代性体验是在线短租游客真实性住宿体验的基础和支撑条件,如果未能满足游客的现代性需求,将可能会产生“现代性体验未满足-在线短租住宿体验低满意度”的直接影响路径和“现代性体验未满足-真实性体验质量降低-在线短租住宿体验低满意度”的间接影响路径。 展开更多
关键词 在线短租 住宿体验 真实性 现代性
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基于网络评论的乌鲁木齐市在线短租公寓感知分析 被引量:3
20
作者 胡莉莉 李翠林 +1 位作者 王小琴 刘菥雯 《乌鲁木齐职业大学学报》 2019年第1期33-36,共4页
文章通过收集爱彼迎、蚂蚁短租、小猪短租三大在线短租平台上关于乌鲁木齐市短租公寓的网络评论,运用内容分析法,发现在线短租平台存在认可度不高、服务质量和法律缺失等问题,并提出建立诚信与服务机制、扩大营销以及修订法律法规的对策... 文章通过收集爱彼迎、蚂蚁短租、小猪短租三大在线短租平台上关于乌鲁木齐市短租公寓的网络评论,运用内容分析法,发现在线短租平台存在认可度不高、服务质量和法律缺失等问题,并提出建立诚信与服务机制、扩大营销以及修订法律法规的对策,以便促进在线短租平台更好的发展。 展开更多
关键词 在线短租 内容分析法 乌鲁木齐
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