深惠城际铁路公交化运营客票票制研究

深圳至惠州城际铁路采用“城际+地铁”公交化运营模式建设,客票系统需要实现与深圳地铁付费区的换乘和与莞惠城际的跨线运行。通过对目前轨道交通使用的国铁票和地铁票的差异分析,并结合深惠城际各种出行旅程,确定了采用以地铁票制为主,同时能够部分兼容国铁票的双票制方案,并提出付费区无障碍换乘和付费区有障碍换乘两种双票制系统架构,其基本思路是对不同始发、终到站的旅程采用非对称式的售检票方案,使涉及所有旅程的深惠城际车站、莞惠城际车站、地铁车站维持现行客票系统不变,通过增设简单的终端设备来满足运营需要,并通过采用“虚拟联程票”和“付费区有障碍换乘”等技术手段实现城际与地铁的精确计费。

我国体育赛事电视转播权的市场开发

电视转播权的有偿转让是目前大型体育赛事或职业体育组织者的一项重要收入来源,其市场前景非常好。我国体育赛事电视转播权市场的发展虽然起步较晚,也取得了一些成绩和突破,但仍然存在着观念未彻底转变、知识产权意识不强、价格分歧严重、比赛产品质量不高、收入分配不合理、体育和电视媒体的体制和机制不畅等方面的问题。

城乡一体化进程中土地流转之主体与流转效益的调查研究——基于湖南省宁乡县关山模式的调查

土地的合理流转,是盘活农村土地和劳动力资源、推进城乡一体化的核心问题。湖南省宁乡县金洲镇以土地流转为龙头,形成城乡一体化"内源性"发展的"关山模式"。他们区别对待两种用地类型:对农用地实施统一整理、集体入社,流出经营;对建设用地实施节约指标、有偿转让,置换集居。保证农民获得"租金""股金""薪金"和"保障金"等稳定收入,通过土地专业合作社和居委会协调土地流转并经营土地,保证了农民的主体地位;政府的土地规划以及政策引导和服务、企业投资保证了土地增值和经济发展。土地流转推动了城乡一体化的规划对接、基础设施升级、经济效益持续增长等"三重效果"。但是,土地流转过程中仍然面临"部分农民抵触、企业投资成本上涨、流转风险潜存"等障碍。总体而言,推动土地流转应当立足现实,保证农民收益、进行城乡资本的联结。

我国农村宅基地使用权流转问题的探讨

为扩大农村融资途径,提高农村土地利用率、减少土地闲置浪费,应当在创新试点的基础上,有条件推行农村宅基地使用权的流转。农村宅基地使用权流转解禁后,有必要建立流转协调机制,完善社会保障体系,以促进农村宅基地使用权流转的有序和规范。

中国地方政府投融资改革70年:回顾与展望

论文梳理了我国地方政府投融资70年的发展改革历程,总结我国地方政府投融资模式历经了集资收费、融资平台公司、PPP、政府债券等阶段性演变。总体来看,我国地方政府投融资演变的特征是:地方政府投融资极大支撑了地区的经济增长和城市化进程;地方政府投融资的产生与发展具有重要的制度根源;地方政府投融资模式的演变是中央政府和地方政府共同推动的结果;地方政府投融资的发展缺少法律体系作支撑。

安徽省农村宅基地有偿转让研究

安徽农村宅基地存在房屋空置、占用面积超标、未建房宅基地耕种、耕地上建房等现象。行政村所处位置、农户农业收入水平、非农业收入水平、农户工作状态四个因素是影响农户宅基地流转意愿的显著因素。建议制定农村宅基地流转和依法入市的有效制度,建立合理、健康的农村宅基地流转市场,打破城乡二元分割的土地利用机制,推动城乡协调发展,从而推进农村宅基地有偿转让。

土地财政与国家理财——从土地行政的肇始与弊端说起

地方政府"土地财政"问题之弊端,客观上已给我国地方政府的财政安全和经济社会的可持续发展带来阻碍。其形成与中国的城市土地有偿制度设置有密切关联,现行的分税制财政体制客观上导致地方政府实行"土地财政",出让金收入机制又促使地方政府偏爱"土地财政"。要解决地方政府的"土地财政"问题,不仅须从制度上解决现行土地出让制度存在的问题,而且更应关注地方政府自身的财政再生能力,提升地方政府的理财能力,只有这样,才能破解"土地财政"的困境。

商品房预售转让制度初探

我国商品房预售转让缺乏统一立法规定,实践中存在截然相反的做法。商品房预售转让的存在有其合理性。应当从规定商品房预售转让的条件和程序、建立商品房预售转让的登记备案制度等几个方面来完善我国商品房预售转让制度。

浅论商品房预售转让制度

商品房预售转让缺乏明确立法规定,实践中存在截然相反的做法。商品房预售转让的存在有其合理性。应当从规定商品房预售转让的条件和程序、建立商品房预售转让的登记备案制度等几个方面入手来完善我国的商品房预售转让制度。

云南省国有草原有偿使用制度改革的思考

概述草原的内涵和范围,阐述草原所有权、使用权和经营权。分析云南省国有草原经营管理中存在的主体职能不清,边界不清,功能定位模糊,可利用国有草原经营程度低等问题,对国有草原有偿使用制度改革进行分析研究,提出查清国有草原范围,明确草原用途,划定基本草原,建立健全草原保护制度,规范国有草原承包经营权流转等国有草原有偿使用制度改革工作思路和建议。

沸石矿采矿权有偿出让方式的尝试

缙云县沸石矿规模小 ,点多分散 ,采矿秩序较为混乱。缙云县根据有偿出让的要求 ,结合其矿山开发经营现状于今年初将沸石矿采矿权进行招投标 ,并取得成功。文章简单介绍采矿权有偿出让方式方法及体会、认识。

谈我国企业应如何实施专利战略

我国企业在世界贸易竞争中的地位越来越重要,但在专利战略实施中也暴露出很多问题。提出了重视专利战略实施、加大资金投入、及时申请专利、充分发挥专利文献的作用、运用好专利诉讼战略维护专利权、运用专利权有偿转让与许可使用战略等建议。

油气矿业权系列改革对国有大型石油企业的影响探析

2017年以来,我国针对石油天然气勘探开发领域的市场化改革先后出台一系列政策,其中矿业权改革是本轮油气体制改革中的重点,将对油气行业和国有大型石油企业产生深远影响。为此,本文结合我国油气矿业权现状和今年以来国家矿业权改革相关政策精神,分析了矿业权改革新政对国有大型石油企业生产经营和未来发展的影响。最后本文提出了国有大型石油企业落实油气矿业权改革的相关建议,具体包括积极配合国家完成改革工作、深入研究油气资源利用方法、有效落实体制机制保障措施等。

商品房预售转让的法律分析与制度完善

我国商品房预售转让缺乏统一立法规定,实践中存在截然相反的做法。商品房预售转让的存在有其合理性。应当从规定商品房预售转让的条件和程序、建立商品房预售转让的登记备案制度等几个方面来完善我国商品房预售转让制度。

河南省群库灌区农业水权转让实证研究

在阐述我国农业用水权转让必要性及存在问题的基础上,以河南省群库灌区向中洲铝厂用水权有偿转让的方案为例,分析了用水权转让价格及其测算依据、转让年限以及用水权转让对灌区社会经济的影响,提出了农业用水权有偿转让过程中灌区管理部门和农民的合法权益保护对策。

巢湖流域取水权出让制度的应用研究

巢湖作为我国五大淡水湖之一,是我国重要的水资源储备,具有重要的战略地位。但是,目前在巢湖流域还没有形成健全的水权市场,水资源浪费、污染严重。合理利用巢湖流域水资源对流域内经济社会可持续发展至关重要。文章在剖析了取水权出让的相关理论基础以及巢湖流域水资源现状的基础上,提出在巢湖流域开展的取水权出让的具体措施,为尝试解决流域水危机提供一种新途径。

关于我国土地有偿使用制度的理论思考

我国土地使用制度从无偿、无期限使用转向有偿、有期限使用 ;土地有偿使用的主要形式是出让 ,即“批租制” ;出让这种有偿使用形式存在许多问题 ;本文从经济学的角度提出解决这一问题的途径———土地有偿使用应建立并推行“土地租赁制”。

积极培育矿业权市场 促进地勘经济的发展

文章首先介绍了有关矿业权管理的规定 ,接着重点地阐述了在矿业权流转中应注意的问题 。

以宅基地改革推动农民收入增长研究

宅基地改革是"三块地"改革的重点和难点所在。文章通过分析宅基地及其财产权、农民收入增长的特征、宅基地改革增加农民收入的障碍和促进因素,发现宅基地产权制度经过强保护——弱保护——强保护的演进路径;宅基地改革对强化农民财产权起到重要支撑作用;农民财产性收入增长快,但增速不稳、收入基数小而贡献率低、相对收入低且地区差异明显;宅基地流转受到政策限制多不利城乡融合,宅基地大量闲置难发挥效益,地租地价上涨促进宅基地财产增值。要增加农民的财产性收入,需构建宅基地流转机制,扩展和保障宅基地多元权利,推进宅基地征收与入市改革,建立农民自愿有偿退出宅基地机制。

对有偿转让集体荒山使用权的思考

有偿转让集体荒山使用权，是农村继家庭联产承包责任制后的又一次生产关系的变革，也是农村传统土地管理制度突破性的改革探索。有偿转让荒山使用权是手段，治理绿化和开发利用荒山资源及促进农村经济发展是目的。本文就其在实践上取得的效应、理论上突破的客观性和需进一步完善的政策三个方面作了思考性阐述。