乡村振兴战略下田园综合体与旅居养老产业的对接融合

随着我国老龄化问题的日趋严重,养老已经成为一个不容忽视的社会问题。旅居养老是在旅游过程中实现养老功能的一种养老方式。田园综合体是国家在实施乡村振兴战略过程中,融合乡村农业和休闲度假为一体的一种新模式,其宜业、宜居和宜家的定位,使之成为城市居民旅居养老的一种新选择。但是,在乡村田园旅居养老发展过程中,也出现了供需不平衡、市场定位错位、医疗和土地配套政策滞后等问题。本文认为,立足供需关系、优化旅游产品结构、统筹资源配置,是实现田园综合体与城市中高端养老产业融合的基础;深化养老医疗体制改革、扩大异地医疗结算制度、完善土地配套政策,是田园综合体与中高端旅居养老产业融合的政策保障;借助田园综合体实现城镇居民旅居养老和乡村居民就业增收,是打好精准脱贫攻坚战、实现乡村振兴战略的新路径。

京津冀田园综合体养老服务模式构建与养老服务设施设计研究

目的通过分析京津冀地区城市人口老龄化现状,发现京津冀地区城市人口老龄化问题严峻,大型城市养老资源严重不足。老年人具有田园养老需求,但现有城乡二元化问题阻碍了城市老年人口向乡村转移。为有效解决上述问题,提出构建京津冀田园综合体养老服务模式并研究养老服务设施设计策略。方法分析养老服务模式现状和城市老年人口养老需求的变化,面向京津冀地区老龄人口分布特征和养老服务需求,构建京津冀地区田园综合体养老服务模式以满足城市老年人新型养老需求,缓解京津冀地区养老问题。进一步分析了构建京津冀田园综合体养老服务模式所面临的主要问题,针对养老服务设施提出了具体的设计对策。结论该研究能够为京津冀田园综合体养老服务模式构建和养老服务设施设计提供参考。

BIM在养老综合体项目管理过程中的应用

在国内老龄化加速的背景下,养老产业已成为国家重点发展的产业。通过对养老综合体项目管理的研究认识到该项目具有建筑、金融、服务、文化等复合属性,传统的项目管理手段无法更好地整合资源来实现项目增值。基于BIM的可视性、模拟性、可优化性等技术特性能够应用到养老综合体的各阶段管理过程中,增强项目参与者的信息对称性、模拟项目建设进程、提升营销效率、并为后期的运营和维护提供持续帮助。

河南省智慧养老服务综合体发展现状、实践困境及出路

智慧养老服务综合体模式是一种基于智慧养老服务平台的养老服务新方式,在该模式下,那些关键服务环节被整合为一个全方位、一体化的养老服务流程,居家养老服务、社区养老服务和机构养老服务以互联网为纽带,实现了全面、深度的融合。河南省智慧养老服务综合体建设已经起步。目前,该综合体处于成长初期,相关制度、技术有待完善,人才队伍建设亟待加强。应加大制度供给力度,推动参与主体多元化,稳步推进技术创新,多渠道培养专业人才,以有效突破发展瓶颈、摆脱各种制约,实现智慧养老服务综合体健康发展。

智慧养老视域下老人隐私权保护的特殊性和复杂性研究

智慧养老视域下加强对老人隐私权保护,对智慧养老发展具有十分重要的现实意义。然而,在智慧养老推进的过程中,老人隐私权保护面临着各种特殊和复杂性因素,在一定程度上阻碍了智慧养老的推行。对此,深入分析老人隐私权保护的特殊性和复杂性,剖析阻碍老人隐私权保护的难点和症结,探寻老人隐私权保护的理想、有效路径,成为当前智慧养老发展的重要课题。

田园综合体背景下的农村养老模式研究 ——以山东省白鹭湾田园综合体为例

自2017年田园综合体作为乡村新型产业发展的措施之一被写进中央一号文件以来,其发展一直备受关注。结合案例对田园综合体的研究与分析,探讨与农村养老的契合点,为农村养老模式的探索提供一定启发。

养老保险全国统筹的复杂性分析转向与框架

中国养老保险制度处于社会转型这一宏观系统剧烈变迁的进程中,养老保险全国统筹呈现出明显的复杂性特征,由此,本文提出养老保险全国统筹的复杂性分析转向。在推进养老保险全国统筹的过程中,应以承认其复杂性为前提,建构复杂性政策分析框架,并将社会转型作为复杂性分析的总体性支配逻辑。按照不同社会转型阶段所呈现出来的总体性差异,可将社会转型发轫以来的时期划分为社会转型阵痛期、社会转型失衡期、社会转型均衡转化期三个时期。这三个时期构成养老保险全国统筹复杂性分析的具体时空条件。

福州市复合型养老住宅运作模式探析:CCRC开发模式视角

随着老年人口数量的不断增加和老龄化程度的不断加深,养老产业成为各方关注的焦点,尤其城市中养老地产如何运作来吸引投资者、开发商和目标客户是关键。以福州市为例探讨城市复合型养老住宅运作模式,从福州市人口老龄化的现状出发,根据福州市养老地产的发展现状及问题,分析了当前养老地产的发展模式,以美国C C R C模式的发展经验为基础,从建筑产品、目标客户、运营模式、盈利模式和养老服务等五个方面进行探讨城市养老住宅运作模式,以期给城市养老地产的发展提供帮助。

老龄化背景下旅居养老综合体建设构想

我国老年人消费观念的变化和多元养老模式的发展,出现了旅游与养老相结合的旅居养老模式。现有的旅居养老设施功能单一,不能满足旅居老年人需求,文章提出将旅游、居住与医疗相结合建设旅居养老综合体的构想。

养老综合体PPP项目组合式回报机制研究

养老综合体PPP是经营性项目与公益性项目捆绑而成的项目式组合,有利于充分发挥调动政府与社会资本双方参与积极性,为养老服务提质增效。养老综合体PPP不仅是项目融资改革,更是多方主体间的合作治理改善。决定项目成功与否的关键是按照“目标一致、利益平衡”的原则尊重社会资本的利益诉求,构建经营性回报和政府补贴相结合的组合式回报机制。

城市老人到新农村综合体休闲养老的个性化诉求及其行为影响研究——以成都市新农村综合体建设为例

中国城市养老问题随社会人口老龄化程度加深而逐渐严峻,“小组微生”新农村综合体作为乡村休闲养老的代表,能够很好地缓解城市养老压力。以问卷数据和理论研究构建城市老人到“小组微生”新农村综合体休闲养老的个性化诉求及其行为影响的理论模型,并进行实证研究,结果发现:(1)交通距离和住房总面积与城市老人在新农村综合体休闲养老中的居住时间正相关,住房月租金、公共服务设施、就餐方式与就医地点则与城市老人在新农村综合体休闲养老的居住时间负相关;(2)交通距离、就医医院级别与城市老人是否更换居住地继续休闲养老的选择呈正相关,而公共服务设施、就医地点、休闲娱乐活动与城市老人是否更换居住地继续休闲养老的选择呈负相关;(3)住房总面积、住房月租金、公共服务设施、就餐方式与城市老人在新农村综合体休闲养老的月总支出额呈正相关,而交通距离对城市老人在新农村综合体休闲养老的月总支出额影响相反。因此,“小组微生”新农村综合体的优化建设要坚持发挥区位优势,因地制宜打造满足不同城市老人需求的休闲养老目的地;引入市场资本加入新农村综合体建设,为城市老人提供集约化服务;打造医养结合模式,减轻城市老人在乡村休闲养老的后顾之忧;需求侧与供给侧双发力,共同提升乡村休闲养老产业发展的基础和活力。

京津冀地区田园综合体养老模式规划研究

分析了京津冀地区城市人口老龄化现状,借鉴东京、伦敦等国外特大城市人口老龄化进程的经验启示,提出在北京、天津周边和河北地区的郊区农村规划建设田园综合体养老模式,吸引北京和天津城区老年人口向外迁移,降低中心城区的老龄化,可缓解北京、天津城区的土地资源紧缺和拥堵等城市问题,促进京津冀地区经济的协同发展。

新农村综合体承接城市养老产业研究——以成都市为例

“小组微生”新农村综合体承接城市养老产业能够缓解城市养老压力,为农村带来新的休闲健康养老产业,促进城乡生产要素自由流动,助力乡村振兴战略。然而,“小组微生”新农村综合体承接城市养老产业在自然资源、地理位置、绿色食品等方面具有优势,在适老环境、医疗条件、管理规划等方面存在弱势,在政策、市场需求、城市老人消费能力等方面有明显发展机遇,在顶层设计、可持续性、资源挤占等方面面临着挑战。为促进新农村综合体承接城市养老产业的良性发展,应该从如下几个方面发力:从产业发展的多元主体合作及科学的收益分配共享机制、住房建设类型多样化、新农村综合体建设的适老化、多渠道破解新农村综合体发展休闲养老产业的土地瓶颈。

寒地城市养老设施中辅助用房空间复合化设计

分析了寒地城市养老设施中辅助用房空间存在的问题,从整合性、灵活性、个性化、地域性等方面,探讨了辅助用房空间复合化设计方法,有利于提高养老设施中辅助用房空间的使用效率。

社区营造视角下的田园旅居式养老社区建设研究

人口老龄化趋势与农村空心化日益成为影响我国经济、社会发展以及人民对美好生活向往的关键问题,田园旅居式养老社区可以有效回应城乡养老问题并助力乡村振兴。本文基于社区营造的理论建立主体激活、资源整合与模式构建三个层面的分析框架,归纳建设路径,有力证实了社区营造下田园旅居式养老社区实践的必要性与可行性。

医养结合视角下成都市社区综合体优化设计策略研究

经过二十余年的快速发展,我国即将步入中度老龄化社会,健康老龄化的需要与医养资源不充分不平衡之间的矛盾日益凸显,医养结合逐步成为我国养老服务领域的核心事业。与此同时,在社区服务设施集中化发展的趋势下,社区综合体应运而生,社区为老服务设施也被纳入其中。本文从医养结合的视角入手,通过对成都市社区综合体建设和使用现状的调研,分析社区综合体中医疗及养老设施存在的问题,从功能形态、在地观念、可持续设计、社区资源利用等方面对社区综合体的优化设计策略进行阐述,为社区综合体更好地提供医养服务提供思路。

老龄化背景下我国社区嵌入式医养综合体初探

随着老龄化、高龄化、空巢化、失能化的'四化叠加',加之传统家庭养老'内力不足'和政府机构养老的'供不应求',催生出巨大的养老需求。养老产业则成为房企转型的试金石,'社区嵌入式医养综合体'正是顺应了这样的转型契机而成为破解我国养老难题的可能。本文围绕'社区嵌入式医养综合体'从内涵、优势、运营模式、典型案例到发展经验逐层分析,力图为寻找我国养老困境的出路提供理论参考依据。